【セキスイハイム】スマートハイムプレイス新発田市御幸町

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理

4240万円～4375万円

新潟県新発田市

ＪＲ白新線「西新発田」歩11分

情報提供日:: 24/5/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/12/31

セキスイハイム信越(株)新潟営業部

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TEL：0120-458166 【通話料無料】

＼当日予約も夜の見学もOK／
【セキスハイム】全棟ソーラー・蓄電池搭載！西新発田駅まで徒歩11分！

◆来場予約でQUOカード3000円プレゼント！◆

－－－分譲地のおすすめPoint －－－
■ソーラー・蓄電池搭載で、光熱費を抑え、災害時も安心
■南向きの窓から光が差し込む明るい住まい
■ワークスペースや趣味部屋としても使える独立した書斎
■アウトドア用品も収納できる広々S.I.C

－－－ロケーション－－－
■新発田市立御免町小学校　　　・・・約650ｍ（徒歩９分）
■新発田市立第一中学校　　　　・・・約300m（徒歩４分）
■イオンモール新発田　　　　　・・・約360ｍ（徒歩５分）
■セブンイレブン新発田御幸町店・・・約480ｍ（徒歩６分）
■JR「西新発田」駅　　　　　　・・・約820ｍ（徒歩1１分）

※当物件の一部画像を抜粋しています。

LDKと和室につながりのある居心地よい住まい【4号棟】

ホワイト×ブラックで統一した洗練されたLDK。
4号棟◆LDK（2024年4月）撮影

4号棟◆外観（2024年4月）撮影
家族とのコミュニケーションが広がる対面型キッチン。
4号棟◆キッチン（2024年4月）撮影
南向きの窓から採光が差し込む明るいリビング。
4号棟◆リビング（2024年4月）撮影
キッチンからは和室とリビング全体を見渡せます。
4号棟◆LDK（2024年4月）撮影

書斎スペースとバルコニーのある主寝室が魅力の住まい【5号棟】

ホワイト×ウッドで統一した清潔感のあるLDK。
5号棟◆LDK（2024年4月）撮影

5号棟◆外観（2024年4月）撮影
キッチンからは和室とリビング全体を見渡せます。
5号棟◆LDK（2024年4月）撮影
主寝室にある本がたくさん収納できる書斎スペース。
5号棟◆書斎スペース（2024年4月）撮影
5号棟◆バルコニー（2024年4月）撮影

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

4号棟◆外観（2024年4月）撮影
ホワイト×ブラックで統一した洗練されたLDK。
4号棟◆LDK（2024年4月）撮影
家族とのコミュニケーションが広がる対面型キッチン。
4号棟◆キッチン（2024年4月）撮影

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特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 年内引渡可 / 即引渡可 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 和室 / ２階建 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 納戸

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
Wedだけでは分からない「広さ」「色合い」「使い勝手」を知るには実際にご見学するのがおすすめです♪

ご都合に合わせた時間で見学予約が可能です。
一度お問い合わせください。
※現地にはスタッフが常駐しておりません。ご予約の上ご来場ください。

プレゼント情報

すみずみまでご覧頂き、誠にありがとうございます。
Webだけでは伝えきれない、こだわりの詰まった建物です。
ぜひ、実際の建物をご覧ください！
ご来場特典としてQUOカード3000円分をご用意しております。

・来場予約の上、ご来場いただいた方に限ります
・一家族様1回限りとさせていただきます

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-458166

物件名	【セキスイハイム】スマートハイムプレイス新発田市御幸町
価格ヒント	4240万円～4375万円1号棟：4240万円、4号棟：4375万円、5号棟：4298万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK～4LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	3戸	総戸数ヒント	5戸
土地面積ヒント	158.67m²～190.26m²	建物面積ヒント	101.36m²～110.28m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：8ｍ～9.2ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年2月
住所	新潟県新発田市御幸町４-1402番1、1402番5、1402番6 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ白新線「西新発田」歩11分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ☆セキスイハイム信越　分譲地　公式HP☆ セキスイハイム信越ホームページ当社イベント情報当社住宅展示場案内ハイムフェス
担当者より	担当者石澤　辰次	【この物件について】【毎日見学可能！】是非お気軽にお問い合わせください！
お問い合せ先	セキスイハイム信越(株)新潟営業部 TEL：0120-458166 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（5）第006275号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：毎週火・水。祝日は営業

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区画図

全体区画図

間取り図

4号地

価格

： 4375万円

間取り

： 4LDK+S

土地面積

： 158.67m²

建物面積

： 110.28m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-458166

価格	4375万円	間取り	4LDK+S
土地面積	158.67m²	建物面積	110.28m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	セキスイハイム信越(株)新潟営業部 TEL：0120-458166 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（5）第006275号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：毎週火・水。祝日は営業「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

優の森こども園まで340m 保育標準時間/7:00～18:00 定員140名明るく温もりのある環境下で豊かな人間性をもったお子様の育成と家庭や地域を支援していくこども園さんです。
新発田市立御免町小学校まで650m 生徒数425名、学級数25　教育目標は、「みんなとともに生き、自分の力を精いっぱい伸ばしていく子ども」。家庭と地域の共育に尽力されている学校です。
新発田市立第一中学校まで300m 生徒数340名、学級数14 教育目標は、「目標を持ち　自ら考え　ねばり強く実践する生徒」。
新発田市役所まで1630m 営業時間/8：30～17：30
イオンモール新発田まで360m 営業時間/9:00～0:00 イオンモール株式会社が管理・運営するモール型ショッピングセンター。すぐ近くに大きな商業施設があり、非常に利便性が高いです。
セブンイレブン新発田御幸町店まで480m 営業時間/24時間 ATM 駐車場バリアフリートイレお酒タバコマルチコピー機
ウオロク住吉店まで830m 営業時間/9:00～24:00 新潟県内で愛されるスーパー。店内も広く、品揃えも豊富です。駐車場も広いのでご安心してお買い物にお越し頂けます。
クスリのアオキ住吉店まで860m 営業時間/9:00～22:00 お薬はもちろん生活用品まで幅広く商品の取り扱いがございます。お近くにドラッグストアがあることは非常に安心です。
星野歯科医院まで300m 診療時間/月・火・水・金・土 9:00～12:00 14:30～19:00 休診日/木・日・祝日ワンランク上の治療を理念に、地域の方々に上質な治療を提供することを目指されています。

幼稚園・保育園

優の森こども園：徒歩5分（340ｍ）
幼稚園・保育園

新発田市立御免町幼稚園：徒歩9分（670ｍ）
小学校

新発田市立御免町小学校：徒歩9分（650ｍ）
中学校

新発田市立第一中学校：徒歩4分（300ｍ）
郵便局

新発田大手郵便局：徒歩19分（1490ｍ）
役所

新発田市役所：徒歩21分（1630ｍ）
公園

御幸なかよし公園：徒歩4分（260ｍ）
ショッピングセンター

イオンモール新発田：徒歩5分（360ｍ）
コンビニ

セブンイレブン新発田御幸町店：徒歩6分（480ｍ）
スーパー

ウオロク住吉店：徒歩11分（830ｍ）
ドラッグストア

クスリのアオキ住吉店：徒歩11分（860ｍ）
銀行

第四北越銀行新発田住吉町支店：徒歩20分（1530ｍ）
病院

星野歯科医院：徒歩4分（300ｍ）
病院

みゆき町内科クリニック：徒歩4分（320ｍ）
駅

JR「西新発田」駅：徒歩11分（820ｍ）
その他環境

「イオンモール」バス停：徒歩7分（550ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-458166

設備仕様


【1階エアコン】【1階エアコン】リビングにはエアコンを設置しています。 ※写真はイメージです	【エコキュート（Co2ヒートポンプ給湯器）】【エコキュート（Co2ヒートポンプ給湯器）】コンプレッサーで大気の熱をくみ上げて給湯の熱をつくるヒートポンプシステムを利用した給湯器です。貯湯式で格安な深夜電力を有効に利用できます。	【電気自動車用コンセント】【電気自動車用コンセント】電気自動車のコンセントも設置しています。 ※写真はイメージです

【太陽光発電システム】【太陽光発電システム】太陽の光を電気に変換、創エネで光熱費の削減に。環境と家計にやさしい暮らし。	【スマートハイムナビ（ＨＥＭＳ）】【スマートハイムナビ（ＨＥＭＳ）】ホームエネルギーマネジメントシステム。家庭で使う電力を見える化することで日々の節電に。賢く省エネを実現します。	【蓄電池】【蓄電池】太陽光発電システムで創った電力を貯めて使うことができます。停電時や災害時に、最低限の生活を確保することができます。

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構造の特徴


【工場生産住宅】【工場生産住宅】セキスイハイムは、すまいの大半を工場で生産しています。屋根の下で大切に作ることによって、風雨から守りながら、設計通りの『高品質』の住まいを作り込むことが出来ます。	【鉄骨ボックスラーメン構造】【鉄骨ボックスラーメン構造】柱と梁に平均耐用年数約140年のサビ対策（ZAMメッキ）を施し、接合部分は高強度・高精度な溶接により、ユニットを一体化。シェルターのように巨大地震に耐える強さを発揮します。	【ユニット工法】【ユニット工法】工場で作ったユニットを組み上げて家をつくるユニット工法。１日で雨仕舞まで完了します。（建築規模や天候、その他の条件により、　１日で完了しない場合があります）

【ベタ基礎】【ベタ基礎】建物をしっかり受け止めるベタ基礎。面で支えるから地盤にかかる負担も小さくでき、不同沈下による被害の軽減が期待出来ます（写真は2×6ユニット工法のものです）。	【安心の60年長期サポートシステム】【安心の60年長期サポートシステム】業界最長クラスの６０年長期サポート。定期診断で、末永く暮らしをサポートさせていただきます。

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