建築条件付土地の参考プランです
注文住宅となりますので間取等打合せで決めていきます
モデルハウスご案内いたします
お気軽にお問合せ下さい！！
デザインが良く丈夫なお家を造る事は当たり前
快適に暮らせる断熱性、安心して暮らせる耐震性は何も心配はいりません
基本性能：UA値0.48
耐震性能：耐震等級3基準
本件土地は建築条件付きです。
土地契約後3ヶ月以内に売主であるモリタ装芸様と建築請負契約を締結していただきます。
建物参考価格：2442万円（税込）
※30坪参考プランの価格です
土地価格：750万円
合計：3192万円
基本プラン
☆カーテン（インテリアコーディネーターと選ぶ）
☆エアコン2台
☆カーポート2台分
☆土間コンクリート（駐車場2台分）
造作家具
☆食器棚
☆テレビボード
☆ダイニングテーブル
☆洗面台
※地盤改良、登記費用別途
施工例です
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価格3192万円、3LDK、土地面積104.01m2、建物面積99.18m2
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1階間取図
30坪プランの参考間取図です。
注文住宅となります。 -
モリタ装芸様の施工例です
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モリタ装芸様の施工例です
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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創業以来43年間で2000件以上の店舗設計を手掛け多大な実績とノウハウを培ってきたビルダー。そんな同社の魅力は、デザイン力。見かけの美しさだけではなく、機能性を兼ね備えたデザイン住宅を提供しています。
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特徴ピックアップ
イベント情報
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／8:00～17:00
家づくりで不安に思うたくさんのこと。
「自分にぴったりの家ってどんなだろう？」
「予算ってくらくらい？」
「どこに頼めばいいの？」
「有名なハウスメーカーと地元の工務店、どっちがいいの？」
何を大事にするか、何をしたいかで全く変わってくる家づくり。
自由さを失わない定額制注文住宅
ROMO［ロモ］は、30坪・32坪・35坪・38坪・40坪の
5つのタイプの定額制注文住宅です。
定額制住宅と聞くと「決められる幅が少ない」と思われる事がありますが
打合せ内容や素材選びなどカスタマイズ性は自由設計と同じく行えます。
皆さんの暮らしに寄り添える形でうまれたROMO。
建物の外形はタイプ毎に決まっていますが、
内部の間取りは「自由」です。
基本性能：UA値0.48~
ZEH対応住宅
大きなチャンスだから「新築」をおすすめしています
☆キラキラの新築物件に住む満足感☆
＊断熱や防音、水回りなど最新の設備＊
■高気密・高断熱、最新の設備で光熱費が安くなる
■新品の設備は故障しにくく修繕費がかからない
＊最新の耐震基準に沿って建てられている＊
■住宅の構造だけでなく建築材も進化
■地震が多い日本、耐震設計の家造りに力を入れている
＊保証＊
■住宅品質確保促進法により１０年間保証
（柱や梁など住宅の構造耐力上主要な部分、雨水の浸入を防止する部分）
＊税金面で優遇措置が受けられる＊
■固定資産税の軽減
■登録免許税の軽減
■新築住宅の不動産取得税の軽減、等
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「住宅ローン減税」
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未公開物件、お得な情報はホームページをご覧ください(^^)/
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プレゼント情報
ファイナンシャルプランナーによるライフプランニングを差し上げます。
物件詳細情報
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価格
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3192万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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104.01m2（31.46坪）（登記） |
建物面積
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99.18m2（30.00坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
契約後4ヶ月 |
| 住所 |
新潟県新潟市東区竹尾２-9－14 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ白新線「東新潟」歩29分
ＪＲ信越本線「越後石山」歩33分
新潟交通「竹尾神社前」歩5分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
店舗に来ていただき受付をしていただいた方に優先に新規物件をご紹介いたします(^^)/
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【この物件について】
モリタ装芸様、デジモ？のスタッフは全員家づくりに最高の熱意を掲げ、「あなたのため」の家づくりをお手伝いします。10年、20年経っても「この人で良かった」と思ってもらえるよう努めてまいります。
【得意エリア】
新潟市中央区、東区、江南区
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-726039 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：新潟県知事（1）第005625号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9時～18時 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
「はじめて住宅の購入をご検討されるお客さまへ」 |
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周辺環境
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小学校新潟市立竹尾小学校：徒歩8分（625ｍ）
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中学校新潟市立木戸中学校：徒歩20分（1530ｍ）
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ショッピングセンター西松屋新潟竹尾店：徒歩6分（456ｍ）
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ショッピングセンターマックハウス竹尾インター店：徒歩15分（1153ｍ）
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ショッピングセンターワークマンプラス新潟山木戸店：徒歩21分（1620ｍ）
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スーパーキューピット中山店：徒歩15分（1174ｍ）
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スーパーイオン上木戸店：徒歩17分（1323ｍ）
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スーパー清水フードセンター中山店：徒歩18分（1370ｍ）
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コンビニセブンイレブン新潟竹尾3丁目店：徒歩4分（249ｍ）
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コンビニファミリーマート新潟牡丹山店：徒歩10分（776ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン牡丹山店：徒歩9分（704ｍ）
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ドラッグストアウエルシア新潟中山店：徒歩13分（1010ｍ）
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ドラッグストアドラッグセイムス中山店：徒歩14分（1093ｍ）
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ホームセンターコメリPRO牡丹山店：徒歩12分（917ｍ）
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ホームセンタービッグウッドFC新潟店：徒歩13分（1037ｍ）
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幼稚園・保育園いろはこども園：徒歩5分（392ｍ）
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幼稚園・保育園中山保育園：徒歩9分（720ｍ）
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幼稚園・保育園おむすびこども園：徒歩16分（1215ｍ）
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病院新潟医療生活協同組合木戸病院：徒歩11分（839ｍ）
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郵便局新潟卸団地郵便局：徒歩16分（1261ｍ）
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役所新潟市東区役所：徒歩20分（1538ｍ）
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銀行新潟信用金庫中山支店：徒歩12分（917ｍ）
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銀行JA新潟市木戸支店：徒歩18分（1394ｍ）
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警察署・交番新潟東警察署：徒歩19分（1471ｍ）
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公園東新潟駅西緑道：徒歩20分（1545ｍ）
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公園寺山公園：徒歩20分（1550ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
どんな建物？とご興味がある方はお気軽にお問合せ下さい。 モデルハウスご案内いたします。 デザイン住宅でおしゃれに暮らしたい、家にはこだわりたい、 そんな方にきっと気に入っていただける建築業者さんです。 「人生を豊かに過ごしていける」 そんな家が叶うと思います。 ※UA値、耐震等級はプラン内容により変動する場合があります。 本件土地は建築条件付きです。 土地契約後3ヶ月以内に売主株式会社モリタ装芸と建築請負契約を締結していただきます。 建物参考価格：2442万円（税込） 土地価格：750万円 合計：3192万円 基本プラン ☆カーテン（インテリアコーディネーターと選ぶ） ☆エアコン2台 ☆カーポート2台分 ☆土間コンクリート（駐車場2台分） 造作家具 ☆食器棚 ☆テレビボード ☆ダイニングテーブル ☆洗面台 ※地盤改良、登記費用別途 |
イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／8:00～17:00 家づくりで不安に思うたくさんのこと。 「自分にぴったりの家ってどんなだろう？」 「予算ってくらくらい？」 「どこに頼めばいいの？」 「有名なハウスメーカーと地元の工務店、どっちがいいの？」 何を大事にするか、何をしたいかで全く変わってくる家づくり。 自由さを失わない定額制注文住宅 ROMO［ロモ］は、30坪・32坪・35坪・38坪・40坪の 5つのタイプの定額制注文住宅です。 定額制住宅と聞くと「決められる幅が少ない」と思われる事がありますが 打合せ内容や素材選びなどカスタマイズ性は自由設計と同じく行えます。 皆さんの暮らしに寄り添える形でうまれたROMO。 建物の外形はタイプ毎に決まっていますが、 内部の間取りは「自由」です。 基本性能：UA値0.48~ ZEH対応住宅 大きなチャンスだから「新築」をおすすめしています ☆キラキラの新築物件に住む満足感☆ ＊断熱や防音、水回りなど最新の設備＊ ■高気密・高断熱、最新の設備で光熱費が安くなる ■新品の設備は故障しにくく修繕費がかからない ＊最新の耐震基準に沿って建てられている＊ ■住宅の構造だけでなく建築材も進化 ■地震が多い日本、耐震設計の家造りに力を入れている ＊保証＊ ■住宅品質確保促進法により１０年間保証 （柱や梁など住宅の構造耐力上主要な部分、雨水の浸入を防止する部分） ＊税金面で優遇措置が受けられる＊ ■固定資産税の軽減 ■登録免許税の軽減 ■新築住宅の不動産取得税の軽減、等 ◇━━━━━━━━━━━━━━━━◆ 「住宅ローン減税」 ◆━━━━━━━━━━━━━━━━◇ 未公開物件、お得な情報はホームページをご覧ください(^^)/ ↓ お気軽にどうぞ ↓ |
|---|---|---|---|
所在地 |
新潟県新潟市東区竹尾２-9－14 | 交通 |
ＪＲ白新線「東新潟」歩29分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3192万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
99.18m2（30.00坪） |
土地面積 |
104.01m2（31.46坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％・容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
契約後4ヶ月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
株式会社モリタ装芸 | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、都市再生特別地区、日影制限有、法22条 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：富澤 法和、設備：電気・公営水道・下水道・都市ガス、建築確認番号：R6 | ||
住宅ローン情報
《「税制」「住宅ローン」などの専門のFPによる無料説明会開催中》
毎月（年１２回）７６，６２７円 ボーナス時加算0円
家賃並みの返済で購入可能です
価格3192万円、頭金0万円、借入額3192万円
金利0.725%、変動金利、返済期間40年
- ・紹介金融機関／第四北越銀行、大光銀行、フラット35、ろうきん、JA、イオン銀行、住信SBI銀行 他
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／申し込み年齢が満２０歳以上７１歳未満の方で最終ご返済時の年齢が満８２歳未満の方（銀行により異なります）
・返済期間／1年～35年
・変動金利／0.44％（銀行により異なります）
・保証料／（銀行により異なります）
・事務手数料／5.5万円（銀行により異なります）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
- フラット35とは、住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）と民間の金融機関が提供している全期間固定金利型の住宅ローンのことです。
フラット35の「フラット」とは、金利がフラット、つまり完済までに金利が変わらないという意味ですね。
全期間固定型の住宅ローンでは、完済までに金利が変わらないため、
・借入時に、完済までの返済額が確定する
・金利が上昇しても影響を受けない
フラット35では、勤続年数による制限がありません。そのため、転職して年数の経っていない場合でも借り入れが可能です。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-726039
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
74068336
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
