■価格改定■最終2棟■月々６１，５８５円で新築買えちゃいます■
空港通り・赤道へアクセス良好、高台の心地よさを現地でチェック♪
見学は平日・夜間でもＯＫ！まずは見てから
●おすすめポイント
みなとトンネル経由で古町や西区へのアクセスも良好♪
高台立地で砂地地盤なので地震・津波・洪水など対災害◎
駐車並列で3台可、前面道路6ｍ～で除雪有り
●通学
東山の下小学校： 約1400ｍ～
藤見中学校： 約450ｍ
バス停（浜谷町）： 約300ｍ～
●お買物
赤道ショッピングセンター： 約1ｋｍ～
マーケットシティ河渡： 約2ｋｍ～
◆受付棟に照明・エアコン設置♪平日休みの方も、お仕事終わりの方も快適にご見学できます◆
お気軽にご予約下さい♪
2号棟
2023年11月撮影
土地：143.88m2
建物：102.68m2
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3号棟
2023年11月撮影
土地：138.53m2
建物：97.71m2 -
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(2号棟)、価格2690万円、4LDK、土地面積143.88m2、建物面積102.68m2
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全31区画の開発分譲地に限定7棟です。
4号棟もご成約となり、あと2棟です。
ご検討の方はお早めにどうぞ！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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アイダ設計は設計をルーツとするハウスメーカーとして創業40年を迎える現在でも社内に設計専門の部署を設け年間2000棟以上もの設計実績を重ねています。長年培ったノウハウと実績から最適な住宅を設計します。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
■赤いボタン【見学予約する】もしくは通話無料の0800-222-0060より
ご予約・お問い合わせ下さい。
■平日・時間外もご見学受付中■
気になっているけど、なかなかお時間が取れない方もどうぞお気軽にお声掛けください。
照明・冷暖房付きのご見学棟もご用意してございます。
■お得な補助金やお手続きのご案内の他、住宅ローンやご不安な点もご相談ください。
【結局全部でいくらかかるの？】
【月々の支払いはいくらになる？】
【現在借り入れがあるけど大丈夫?】
【勤続年数が短い】【過去に支払いの延滞をしてしまった…】
などなど、気になる点は秘密厳守でわかりやすくご案内します！
■新型コロナウイルス感染予防対策■
お客様のご来場・ご見学時間につきましても可能な限り、重ならないように調整させていただいております。
事前にお問合せのご協力をお願い致します。
物件詳細情報
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価格
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2590万円～2690万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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7戸 |
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土地面積
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138.53m2～165.67m2（41.90坪～50.11坪） |
建物面積
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97.71m2～108.09m2（29.55坪～32.69坪）（登記） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ～6.1ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2023年3月 |
| 住所 |
新潟県新潟市東区物見山２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
新潟交通「物見山」歩7分～9分
新潟交通「藤見町」歩14分～16分
ＪＲ白新線「東新潟」車6.3km～6.5km
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
住宅は多くの方にとって一生に一度の大きなお買い物です。1組1組に寄り添って物件や購入プランをご提案いたします。ご不明な点やご不安な点も誠心誠意サポートいたしますのでお気軽にご相談下さい。
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【この物件について】
砂地地盤・高台立地で災害時にも安心の物件です。周辺は新規開発で新しい街並み、子育て世代の方も気兼ねなく生活できてオススメ♪お気軽にお問い合わせ下さい。
【得意エリア】
新潟・新発田・胎内・阿賀野
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| お問い合せ先 |
TEL：042-738-0994 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（8）第004179号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
物件の周辺情報も充実！今すぐ資料請求しよう！ |
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周辺環境
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公園にしものみ緑地公園：徒歩3分（192ｍ）
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ドラッグストアクスリのアオキ空港通り店：徒歩4分（272ｍ）
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郵便局新潟物見山郵便局：徒歩8分（618ｍ）
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コンビニローソン新潟物見山店：徒歩10分（737ｍ）
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幼稚園・保育園物見山はじめ保育園：徒歩10分（775ｍ）
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中学校新潟市立藤見中学校：徒歩10分（788ｍ）
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ショッピングセンター赤道ショッピングセンター：徒歩15分（1175ｍ）
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病院社会医療法人桑名恵風会桑名病院：徒歩19分（1457ｍ）
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小学校新潟市立東山の下小学校：徒歩21分（1635ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
■着工前の物件が気になる方■ まずはお問い合わせください。 物件詳細資料を差し上げます！ ご希望の方には類似物件のご内覧もできます！ 又、先行予約した場合、セミオーダー住宅（間取り変更、カラーセレクト内装、外装）が可能！！ ※人気の物件は着工前でもご成約される場合が多々ございます。 押さえられて後悔される前にまずは、ご連絡ください。 ■完成済みの物件が気になる方■ ぜひご内覧ください！ 時節柄、事前予約をお願いしておりますが、住宅設備や近隣状況など、 実際にご覧いただくのが一番です。 写真・動画撮影もOK♪ ご購入にあたってご不安な点や、ご不明な点を余さずフォロー致します。 |
イベント情報 |
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 ■赤いボタン【見学予約する】もしくは通話無料の0800-222-0060より ご予約・お問い合わせ下さい。 ■平日・時間外もご見学受付中■ 気になっているけど、なかなかお時間が取れない方もどうぞお気軽にお声掛けください。 照明・冷暖房付きのご見学棟もご用意してございます。 ■お得な補助金やお手続きのご案内の他、住宅ローンやご不安な点もご相談ください。 【結局全部でいくらかかるの？】 【月々の支払いはいくらになる？】 【現在借り入れがあるけど大丈夫?】 【勤続年数が短い】【過去に支払いの延滞をしてしまった…】 などなど、気になる点は秘密厳守でわかりやすくご案内します！ ■新型コロナウイルス感染予防対策■ お客様のご来場・ご見学時間につきましても可能な限り、重ならないように調整させていただいております。 事前にお問合せのご協力をお願い致します。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
新潟県新潟市東区物見山２ | 交通 |
新潟交通「物見山」歩7分～9分 新潟交通「藤見町」歩14分～16分 ＪＲ白新線「東新潟」車6.3km～6.5km |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
7戸 |
価格 |
2590万円～2690万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ～6.1ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
97.71m2～108.09m2（29.55坪～32.69坪）（登記） |
土地面積 |
138.53m2～165.67m2（41.90坪～50.11坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率60％、容積率200％ |
完成時期(築年月) |
2023年3月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
株式会社アイダ設計 | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、都市再生特別地区 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：葛西 聖彦、設備：東北電力、公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号：第R04-3115号（6号棟） | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）６１，５８５円 ボーナス時加算なし
価格2590万円、頭金なし、借入額2590万円
年利0.675％ 変動金利 返済期間40年 （当初5年）
- ◆住宅ローンについて条件の良い金融機関のご紹介可能です！
◆オートローンやクレジット借入のある方や、他の住宅会社で断られた方も、まずはご相談下さい。
三菱UFJ銀行/三井住友銀行/みずほ銀行/イオン銀行/大光銀行/第四北越銀行/きらやか銀行/新潟県労働金庫/新潟信用金庫ほか、各信金/JA新潟市ほか、各JA/ 他
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
＜適合条件＞
●省エネルギー性
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◆フラット35Sは金利Aプランに対応！
当初10年間金利が年▲0.25％！
フラット35は
ARUHI/カシワバラアシスト/ファミリーライフサービス/ヤマダフラット/ など多数ご紹介可能♪
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：042-738-0994
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
70145955
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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