秋葉区みそら野1丁目2022年11月から

未入居
即引渡可
売主・代理
購入サポート情報

3178万円

新潟県新潟市秋葉区

ＪＲ信越本線「荻川」歩11分～12分

情報提供日:: 24/5/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/31

トスケンホーム神道寺店(株)不動産情報社

4.6 (接客評価コメント39件)

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TEL：025-250-0400

【トスケンホーム　秋葉区みそら野　新築一戸建て】

〇新潟県着工棟数15年連続NO.1のイシカワの建売住宅

〇土地も50坪以上のデザイン住宅

●最高クラスの性能、品質を実現した安心・安全の住まい
・耐震等級3
・断熱等級5
・劣化対策等級3
・維持管理対策等級3

■周辺環境
・結小学校まで約600m（徒歩8分）
・新津第二中学校まで950ｍ（徒歩12分）
・JR信越本線『荻川駅』まで900m（徒歩11分）

◆見どころポイント
・オール電化で日々の光熱費も節約！
・照明器具、外構工事、食洗器、カーテンレール、網戸、宅配BOX、エアコン2台等、すべて揃っております！
・独自の全館空調システムで年中快適！
・省令準耐火構造で火災保険もお安くなります
・駐車スペースも土間コンクリート舗装で整備されております
・庭には約4帖のウッドデッキ

※当物件の一部画像を抜粋しています。

秋葉区みそら野1丁目　現地外観写真

玄関横には植栽といつでも受け取り可能の宅配BOXが付いております

(秋葉区みそら野1丁目)、価格3178万円、3LDK、土地面積183.22m²、建物面積101.84m²

1階は21帖のLDKで天井は2階に続く吹き抜けの空間になっています

1階の21帖のLDK、キッチンはパーティ仕様のオープンタイプになっています

対面式のシステムキッチン、裏には吊戸式の食器棚が付いております

2帖ほどの広さのバスルーム

1階の洗面脱衣室

パネル戸を開くと中はシューズクロークが設置されています

2階の6帖の子供部屋、カウンター机も備わっています

約4帖分の広さがあるウッドデッキ

1階のリビングの天井は2階のホールにつながる吹き抜け天井になっております

1階のリビングの天井は2階のホールにつながる吹き抜け天井になっております

2階の6帖の子供部屋

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

秋葉区みそら野1丁目　現地外観写真
1階は21帖のLDKで天井は2階に続く吹き抜けの空間になっています
1階の21帖のLDK、キッチンはパーティ仕様のオープンタイプになっています

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特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	長期建物保証
サポートの詳細説明	構造・防水について充実の初期保証20年。さらに最長60年の長期保証を実現しました。一般的なハウスメーカー工務店は10年。【新潟県第１位】の建築実績を誇るイシカワグループの安心保証です。お引渡し後１年、２年、５年、１０年の定期点検を弊社保証書に基づき行います。さらに１０年毎の有償メンテナンスを行うことで最長60年保証と充実した保証を実現。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初期保証20年＋10年毎の有償メンテナンスを行うことで【最長60年保証】【設備保証も付帯】給湯器、システムキッチン、システムバス、洗面化粧台、温水洗浄便座などの設備保証は１０年！通常は１年のメーカー保証をお引渡しから10年まで延長し、保証期間中は何度でも無償で修理。 24時間365日対応のコールセンターが修理の依頼を受け付けし、メーカー指定の修理会社を手配いたします。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■保証対象箇所構造・防水設備 ■サービス提供会社当社

サポート２

サポート概要	地盤品質保証
サポートの詳細説明	国内大手損害保険会社の引き受けによる安心の地盤品質証明です。 1物件ごとに大手損害保険会社より付保証明書を発行することができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	地盤20年保証
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サービス提供会社弊社委託先の会社がうかがいます

イベント情報

現地見学会（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

オープンハウス（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
現地見学会
日程：2023年4月15日(土)～16日(日)

（直接現地へご来場ください）
時間／10:00～17:00
トスケンホームではお客様を一生懸命にサポートにします。
理想の家探しのためのプランや資料などを用意しております。
住まいに関するお客様のお考え、お悩み等は実際にお会いして、
お話しさせていただくことで、より理解を深めていただくことができます。
予算のことや住まいのこと、家族のこと・・・・・・・・
ゆっくり時間をかけてご相談いただくことができる空間をご用意しております。
お問い合わせは「電話番号」または「資料請求」からもお気軽にご連絡ください。
お客様のご来場を心よりお待ちしております。
　トスケンホーム一同より

プレゼント情報

キャンペーン期間中にホームページより新潟県内の建売見学予約の上、電話アンケートにご回答いただき、ご来場されたお客様へギフト券5000円分をプレゼントいたします。

さらに今ならダブルチャンス

初回のご相談後、銀行のローン事前審査に必要な書類を揃えていただき、弊社代行により事前審査申し込みさせて頂ければ更に、後日ギフト券5000円分をプレゼントいたします。

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：025-250-0400

物件名	秋葉区みそら野1丁目2022年11月から
価格ヒント	3178万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	183.22m²（55.42坪）（登記）	建物面積ヒント	101.84m²（30.80坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：16ｍ、アスファルト舗装、西側　前面道路16m(歩道込み)	完成時期（築年月）ヒント	2023年3月
住所	新潟県新潟市秋葉区みそら野１-11-17 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ信越本線「荻川」歩11分～12分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】トスケンホーム
お問い合せ先	トスケンホーム神道寺店(株)不動産情報社 TEL：025-250-0400 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008429号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水・木 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます設備や構造の詳細を資料請求して確認しよう！

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問合せ先： TEL：025-250-0400

間取り図

秋葉区みそら野1丁目

価格

： 3178万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 183.22m²

建物面積

： 101.84m²

問合せ先： TEL：025-250-0400

価格	3178万円	間取り	3LDK
土地面積	183.22m²	建物面積	101.84m²
間取り補足	1階：LDK19帖 2階：主寝室8帖・洋室6帖・洋室6帖・バルコニー
お問い合わせ先	トスケンホーム神道寺店(株)不動産情報社 TEL：025-250-0400 免許番号：国土交通大臣（3）第008429号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水・木「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

結小学校まで600m
新津第二中学校まで950m
荻川駅まで900m

小学校

結小学校：徒歩8分（600ｍ）
中学校

新津第二中学校：徒歩12分（950ｍ）
駅

荻川駅：徒歩12分（900ｍ）
スーパー

にいつフードセンター荻川店：徒歩7分（528ｍ）
コンビニ

ローソン荻川みそら野店：徒歩2分（110ｍ）
コンビニ

セブンイレブン新潟荻島店：徒歩10分（731ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア新潟荻川店：徒歩21分（1671ｍ）
ホームセンター

ひらせいホームセンター新津店：徒歩29分（2268ｍ）
幼稚園・保育園

荻川ほのぼの保育園：徒歩6分（418ｍ）
幼稚園・保育園

新潟市立結幼稚園：徒歩8分（618ｍ）
郵便局

荻川郵便局：徒歩15分（1188ｍ）
銀行

JA新津さつき荻川支所：徒歩12分（909ｍ）
銀行

ゆうちょ銀行長野支店スーパーセンターウオロク新津店内出張所：徒歩36分（2804ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：025-250-0400

設備仕様


BB空調システム BB(ブローボックス)空調システムを採用。家全体を高い気密性と高性能な断熱材で囲んだ一つの断熱層とし、上下階と各空間を最小限のダクトでつなぐことによって、家中の空気を均一に循環させることに成功。	オール電化トスケンホームの住宅はIHクッキングヒーターやエコキュートなどの機器を導入して、調理・給湯・冷暖房などに用いるエネルギーを全て電気によってまかなうシステムを備えた住宅となっています。	LED照明全室LED照明となっています。 LED照明は消費電力も一般の蛍光灯などと比べると半分以下のため電気代もお得で済みます。そして何より寿命が長いため長期間取り換えずとも安心です。

宅配BOX 24時間受け取り可能の宅配BOXも設置済みです。入浴中や洗濯物を干している時など、在宅中に気づかない場合でも後で受け取ることが出来ます。シフト勤務で在宅時間が不規則だったり夜勤中心の仕事をしていたりと、日中は寝ていることが多くても夜中に起きた時に受け取ることもできます。	イオニアミストイオニアミストというウイルスや細菌などを不活性化させる光触媒コーティングを住宅の壁面に施工してあります。	エコキュート大容量の370リットルタイプ光熱費を抑制する最新のエコキュートを搭載大気の熱でお湯を作るのでとってもお得で経済的。

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構造の特徴


最大35年保証構造・防水について10年毎の有償メンテナンスを行うことで最大35年までの延長が可能です。	JIOの瑕疵担保保険この保険は、株式会社日本住宅機構（JIO）が保険の引き受けを行う、住宅瑕疵担保履行法に基づく保険です。住宅に事故が発生し、住宅事業者が倒産等により修補に代わる損害賠償金のお支払いができない場合は住宅取得者からJIOへ直接保険金を請求できます。	I・S・I工法 I・S・I工法は日本住宅・木材技術センターによる高規格・性能保証・設計・安定供給・省エネ性など数々の審査項目をクリアした工法です。

4つの最高クラスの性能トスケンホームの建売住宅は品質・性能において最高クラスを実現しました。	耐震等級3 災害時の救護活動・災害復興の拠点と同レベルの強度震度7の地震が連続で2回来たとしても耐えられる強度になります	断熱等性能等級5 高い気密性と断熱性、静かな住空間を守る吸音性能、さらに換気システムの効率化を実現、一次エネルギー消費量の削減。

問合せ先： TEL：025-250-0400