分譲住宅フェア開催！【ミサワホームの平屋】5/2更新 平屋のスキップフロア！敷地はゆとりの246m2超！
平屋なのに2層？？1.5階建て平屋がゆとりある空間を実現
◎最高高さ約4.0mの高天井と 南面大開口による開放感
◎あふれるモノがすっきり片付く 大収納空間「蔵」と「ロフト」
◎「リンクテラス」リビングと庭の 間に設けた半屋外の軒下空間
外観とエクステリア
現地（2024年4月）撮影
平屋でありながら建物高さは1.5階相当。天井の高さと蔵収納もあり、スッキリとした切妻デザインです。
平屋でありながら建物高さは1.5階相当。天井の高さと蔵収納もあり、スッキリとした切妻デザインです。
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南側には大型サッシと、広々したテラス。庭で遊べる十分な広さです。
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玄関前のアプローチ
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土地は74坪、これからの季節はシンボルツリーに葉が茂り、緑が綺麗になりますね
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現地（2024年4月）撮影
玄関側は落雪に配慮し妻形状屋根です。
室内インテリア
LDK一体の空間に、天井の高さと、1.5Fのライブラリー空間もプラスされ、さらに広さを感じられます。
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リビング天井高さは最大４ｍ、平面的な畳数以上に空間の広がりを感じていただけます。テレビのサイズ、迷いますよね？
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キッチン脇にはダイニングテーブルもセットされています。
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１F蔵収納とその上のスキップ階には、家族を見下ろせるスタディーコーナーがあります。
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室内（2024年4月）撮影
落ち着いた色合いのインテリアに、グレーのソファーがフィットします。天井高く、ゆったり寛げるリビングです。
テレワーク
蔵の上、1.5Fスタディーコーナーからの雰囲気はこちら。
実際にご覧に来てください。
実際にご覧に来てください。
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ダイニングテーブルはキッチン脇にセットして、横に動きやすい動線を確保しています。水廻りへの動線も違いのがうれしいですね。
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室内（2024年4月）撮影
リビング脇には軽くタタミスペースをご用意。ゴロンと休憩、赤ちゃんのお昼寝スペース、いろいろマルチに使えるスペースですね -
収納が不足がちな平屋に、ミサワホームの収納提案【蔵】をトッピング。いつもリビングは綺麗に整理整頓！これで解決です。
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室内（2024年4月）撮影
蔵上、スキップフロアーからは、LDK全体が見通せますね、空間の広がりを感じます
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の物件ピックアップ
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現地（2024年4月）撮影
平屋でありながら建物高さは1.5階相当。天井の高さと蔵収納もあり、スッキリとした切妻デザインです。 -
LDK一体の空間に、天井の高さと、1.5Fのライブラリー空間もプラスされ、さらに広さを感じられます。
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キッチン脇にはダイニングテーブルもセットされています。
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売主コメント
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「分譲住宅フェア」開催
期間中、当社指定の建売分譲住宅をご成約のお客様に建物をお好みにカスタマイズできる「マイホームコーデ券」をプレゼント！入居前に追加で行いたい工事に対応いたします。 |
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特徴ピックアップ
駐車２台可
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ＬＤＫ２０畳以上
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土地50坪以上
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山が見える
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融雪対策
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システムキッチン
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陽当り良好
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閑静な住宅地
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庭１０坪以上
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庭
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対面式キッチン
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緑豊かな住宅地
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全居室６畳以上
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ＩＨクッキングヒーター
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都市ガス
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高台に立地
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床暖房
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テラス
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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浄水器
プレゼント情報
建売分譲住宅ご成約キャンペーン実施中（2024年4月27日～8月12日）
期間中、当社指定の建売分譲住宅をご購入いただき９月末までのお引渡しの
お客様に建物をお好みにカスタマイズいただける「マイホームコーデ券（100万円分 税込み）」をプレゼント！
当社に最大100万円分（税込）の工事を注文する事が可能です。ご入居前に追加で行いたい工事に対応いたします。
詳細は当社ホームページをご参照ください。
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詳細は当社ホームページをご参照ください。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0258-22-4330
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
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物件名
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【ミサワホーム】平屋の蔵付き■丘陵公園プラザC棟 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4380万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
1戸 |
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土地面積
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246.13m2（74.45坪） |
建物面積
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100.2m2（30.31坪） |
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私道負担・道路
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無、東8ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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2023年12月 |
| 住所 |
新潟県長岡市陽光台４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
越後交通「陽光台４丁目」歩4分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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| お問い合せ先 |
住宅事業部 中上越店 TEL：0258-22-4330 【通話料無料】 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：10：00AM～7：00PM／定休日：火曜・水曜 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0258-22-4330
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
周辺環境
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業務スーパー長岡ニュータウン店まで2247m -
ローソン長岡宮本店まで3031m -
ひらせいホームセンター長岡ニュータウン店まで1989m -
長岡市立青葉台中学校まで2464m -
長岡市立青葉台小学校まで1583m -
太陽ゆうゆう保育園まで1276m -
崇徳会田宮病院まで3179m -
大積郵便局まで4621m -
国営越後丘陵公園まで329m
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スーパー業務スーパー長岡ニュータウン店：徒歩29分（2247ｍ）
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コンビニローソン長岡宮本店：徒歩38分（3031ｍ）
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ホームセンターひらせいホームセンター長岡ニュータウン店：徒歩25分（1989ｍ）
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中学校長岡市立青葉台中学校：徒歩31分（2464ｍ）
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小学校長岡市立青葉台小学校：徒歩20分（1583ｍ）
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幼稚園・保育園太陽ゆうゆう保育園：徒歩16分（1276ｍ）
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病院崇徳会田宮病院：徒歩40分（3179ｍ）
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郵便局大積郵便局：徒歩58分（4621ｍ）
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公園国営越後丘陵公園：徒歩5分（329ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0258-22-4330
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
設備仕様
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エネファーム
水と土で農作物をつくるように、水素と酸素でエネルギー（電気とお湯）をつくります。「電気」といっしょに「お湯」ができるので、暮らしに必要なエネルギーを自宅で効率よくおトクにつくることができます。（パナソニックHPより）
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温水床暖房
冬場には快適な温水床暖房で足元ぽかぽか。リビングとダイニングにセットされ、それぞれ切り替えも可能です。
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大型洗面化粧台
ミサワホームオリジナル洗面化粧台
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キッチンファニチャー
キッチン背面側のカップボードです。
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大収納空間の蔵
１Fリビング併設の収納空間は、家族の思い出や、季節物、リビング廻りの収納に便利です。収納は大事ですね！
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エアコン
１Fエアコン
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0258-22-4330
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
構造の特徴
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ミサワホーム独自の「木質パネル」
「木の工業製品」として、1枚1枚正確に生産された木質パネルは、限界耐力計算を行うことにより、壁倍率 8.5～11倍相当の強度を実現。そのため1階から3階まで同じ壁で構成できるだけの強度があります。
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外力を瞬時に分散して受け止める 「モノコック構造」
木質パネル同士を強固に面接合する、独自開発の「木質パネル接着工法」。さまざまな外力が構造の一点に集中せず、建物の“面”全体に分散してバランスよく受け止めることで高い強度を実現しています。
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実大2階建制震構造建物振動実験
阪神・淡路大震災の2倍レベルの1873ガルの揺れなど、合計39回もの加振を行った実験後の検証では、構造体の損傷ゼロ、内装仕上げにも目立った被害はありませんでした。
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ミサワファクトリー
ミサワホームでは、「バーコード情報管理システム」により生産工程をオートメーション化することで、木質パネル芯材の断裁や枠組み、合板の圧着、仕上げ加工など、すべての工程でばらつきの少ない均一な部材生産を可能としました。木質パネルの作り置きなどをする必要は一切なく、生産情報に合わせた生産を効率よく行います。
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「3つの安心保証」制度
(1)「長期にわたる初期保証」(2)「保証延長」(3)「再保証」で、ご家族と住まいにいつまでも大きな安心をお届けします。
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365日・24時間体制の お客様相談センター
ミサワホームでは、緊急のご用件にも迅速に対応できるよう「365日・24時間受付体制」でのぞんでいます。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0258-22-4330
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
【ミサワホーム】平屋の蔵付き■丘陵公園プラザC棟 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
新潟県長岡市陽光台４ | 交通 |
越後交通「陽光台４丁目」歩4分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
4380万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、東8ｍ幅 | 諸費用 |
消雪設備負担金：25万円／一括、消雪設備年会費：2万円／年 |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
100.2m2（30.31坪） |
土地面積 |
246.13m2（74.45坪） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2023年12月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木質パネル工法1階建（パネル工法） |
施工 |
ミサワホーム北越(株) | リフォーム |
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用途地域 |
１種中高 | 地目 |
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その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：住宅事業部中上越店、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
住宅事業部 中上越店
TEL：0258-22-4330
【通話料無料】
(携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0258-22-4330
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
74160179
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
