【セキスイハイム】子育て・共働き家族に嬉しい、水廻り集中の家事動線や和室のある住まい！
つちはし保育園まで徒歩6分。ウオロク上越店まで徒歩6分。お買物に便利な立地！
◆オススメPoint◆
１．キッチンと洗面スペースが隣接していて家事の時短も可能に
２．お子様のお昼寝や遊びスペースとして使える和室
３．２階のホールにウォークインクローゼットがあり、たっぷり収納できます
４．玄関ポケットキーや食洗器など生活を便利にする設備付き
◆ロケーションPoint◆
日々の暮らしをサポートする施設が揃っています
・つちはし保育園…約400～410ｍ(徒歩6分)
・ファミリーヘルプ保育園…約820～830ｍ(徒歩11分)
・ウオロク 上越店…約450～460ｍ(徒歩6分)
・上越市市民プラザ…約620～630ｍ(徒歩8分)
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
内覧会開催中！
ぜひ、実物をご見学ください。
シックな雰囲気のインテリア
【外観】
モノトーンのスタイリッシュな外観。シンプルで飽きのこないデザインです。（2024年4月）撮影
モノトーンのスタイリッシュな外観。シンプルで飽きのこないデザインです。（2024年4月）撮影
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【ダイニングキッチン】
キッチンと横並びのダイニングは配膳もラクに！（2024年4月）撮影 -
【リビング】
南側に大きな窓のある明るいリビング。和室隣接で広々使えます。（2024年2月）撮影 -
【和室】
落ち着いた雰囲気の和室。玄関ホールからも入れるので、客室としても使えます。（2024年2月）撮影 -
【キッチン】
キッチンから洗面、浴室まで一直線。家事動線が短いので家事の時短も可能に！（2024年2月）撮影
暮らしを便利にする設備が揃っています
2階のホールにあるカウンターデスクは家族のデスクコーナーに。
ご主人様・奥様の書斎やお子様の勉強コーナーとして、いろいろな使い方が可能です！（2024年2月）撮影
ご主人様・奥様の書斎やお子様の勉強コーナーとして、いろいろな使い方が可能です！（2024年2月）撮影
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落ち付いた色合いのキッチン。IHクッキングヒーターや食洗器が付いていて、お料理後のお掃除やお片付けもラクラク♪（2024年2月）撮影
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キッチン隣の洗面脱衣室。
三面鏡の中が収納になっているので小物もスッキリ収納できます。（2024年2月）撮影 -
浴槽は半身浴も可能タイプ。窓のある浴室なので換気もしやすいです。（2024年2月）撮影
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1階と2階にトイレがあります。どちらも手洗いが付いています。（2024年2月）撮影
上越地域の中心に位置していて便利な立地
ウオロク 上越店まで460m
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上越市立つちはし保育園まで410m
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上越市立高志小学校まで1580m
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北本町公園まで220m
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上越市市民プラザまで630m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-458166
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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省エネルギー対策
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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駐車３台以上可
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即引渡可
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土地50坪以上
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山が見える
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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和室
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整形地
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庭１０坪以上
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対面式キッチン
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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東南向き
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高速ネット対応
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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ウォークインクローゼット
/
ＩＨクッキングヒーター
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全居室複層ガラスか複層サッシ
/
区画整理地内
/
食器洗乾燥機
/
オール電化
/
スマートキー
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡し後60年目まで無償で定期診断を実施します。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ご入居時から６ヶ月・１年・２年の定期点検を実地します。 それ以降、５年目１０年目と５年毎に当グループよりお知らせの上、 お客様よりお申込みいただくと、定期診断を６０年にわたり実地いたします。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■サービス提供会社 弊社委託先の会社が伺うこともございます。 |
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イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
Webだけでは分からない「広さ」「色合い」「使い勝手」を知るのには
見学会がオススメです♪
ご都合に合わせた時間で見学予約が可能です。
是非一度お問い合わせください♪
プレゼント情報
すみずみまでご覧頂き、誠にありがとうございます。
Webだけでは伝えきれない、こだわりの詰まった建物です。
ぜひ、実際の建物をご覧ください！
ご来場特典としてQUOカード3000円分をご用意しております。
・来場予約の上、ご来場いただいた方に限ります
・一家族様1回限りとさせていただきます
・お渡しが後日になる場合もございます
Webだけでは伝えきれない、こだわりの詰まった建物です。
ぜひ、実際の建物をご覧ください！
ご来場特典としてQUOカード3000円分をご用意しております。
・来場予約の上、ご来場いただいた方に限ります
・一家族様1回限りとさせていただきます
・お渡しが後日になる場合もございます
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-458166
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物件名
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【セキスイハイム】スマートハイムプレイス上越市土橋（保留地） 分譲住宅２号地 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3690万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
2戸 |
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土地面積
|
200m2 |
建物面積
|
98.16m2 |
|
私道負担・道路
|
道路幅：7ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年1月 |
| 住所 |
新潟県上越市土橋土橋第三地区土地区画整理事業地内1街区2画地(区画整理事業完了に伴う換地処分の後に地番確定) [ ■周辺環境 ] |
交通 |
妙高はねうまライン「高田」歩22分～23分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
|
【この物件について】
見学予約受付中！お気軽にお問い合わせください。
|
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-458166 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006275号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：毎週火・水。祝日は営業 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-458166
周辺環境
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上越市立つちはし保育園まで410m -
上越市立高志小学校まで1580m -
上越市立春日中学校まで2840m -
上越市市民プラザまで630m -
ウオロク 上越店まで460m -
原信 土橋店まで640m -
北本町公園まで220m -
ローソン 上越土橋店まで750m -
上越綜合病院まで3120m
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幼稚園・保育園上越市立つちはし保育園：徒歩6分（410ｍ）
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小学校上越市立高志小学校：徒歩20分（1580ｍ）
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中学校上越市立春日中学校：徒歩36分（2840ｍ）
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その他環境上越市市民プラザ：徒歩8分（630ｍ）
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スーパーウオロク 上越店：徒歩6分（460ｍ）
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スーパー原信 土橋店：徒歩8分（640ｍ）
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公園北本町公園：徒歩3分（220ｍ）
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コンビニローソン 上越土橋店：徒歩10分（750ｍ）
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病院上越綜合病院：徒歩39分（3120ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
Webだけでは分からない「広さ」「色合い」「使い勝手」を知るのには
見学会がオススメです♪
ご都合に合わせた時間で見学予約が可能です。
是非一度お問い合わせください♪
日程／公開中
時間／10:00～17:00
Webだけでは分からない「広さ」「色合い」「使い勝手」を知るのには
見学会がオススメです♪
ご都合に合わせた時間で見学予約が可能です。
是非一度お問い合わせください♪
交通アクセス図
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交通アクセス図 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-458166
設備仕様
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【エアコン】
2台設置しています。
※写真はイメージです |
【エコキュート（Co2ヒートポンプ給湯器）】
コンプレッサーで大気の熱をくみ上げて給湯の
熱をつくるヒートポンプシステムを利用した 給湯器です。貯湯式で格安な深夜電力を有効 に利用できます。 |
【電気自動車用コンセント】
電気自動車のコンセントも設置しています。
※写真はイメージです |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-458166
構造の特徴
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【工場生産住宅】
セキスイハイムは、すまいの大半を工場で生産しています。屋根の下で大切に作ることによって、風雨から守りながら、設計通りの住まいを作り込むことが出来ます。
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【鉄骨ボックスラーメン構造】
柱と梁に平均耐用年数約140年のサビ対策（ZAMメッキ）を施し、接合部分は高強度・高精度な溶接により、ユニットを一体化。シェルターのように巨大地震に耐える強さを発揮します。
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【ユニット工法】
現地で到着したユニットを１日で組み上げて、雨仕舞まで完了させます。天候により左右されずらい、安心の工法です。（建築規模などにより、１日で完了しない場合があります）
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【ベタ基礎】
建物をしっかり受け止めるベタ基礎。面で支えるから地盤にかかる負担も小さくでき、不同沈下による被害の軽減が期待出来ます（写真は2×6ユニット工法のものです）
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【安心の60年サポートシステム】
業界最長クラスの60年長期サポート。
定期診断で、末永く暮らしをサポートさせていただきます。 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-458166
【セキスイハイム】スマートハイムプレイス上越市土橋（保留地） 分譲住宅２号地 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 Webだけでは分からない「広さ」「色合い」「使い勝手」を知るのには 見学会がオススメです♪ ご都合に合わせた時間で見学予約が可能です。 是非一度お問い合わせください♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
新潟県上越市土橋土橋第三地区土地区画整理事業地内1街区2画地(区画整理事業完了に伴う換地処分の後に地番確定) | 交通 |
妙高はねうまライン「高田」歩22分～23分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3690万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：7ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用：自治会費：調査中 |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
98.16m2 |
土地面積 |
200m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年1月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
軽量鉄骨造・2階建て |
施工 |
セキスイハイム信越(株) | リフォーム |
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用途地域 |
１種中高 | 地目 |
無し（換地後：宅地予定）※保留地のため現在土地の登記事項証明書は存在しない為、地目も存在しません。 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、日影制限有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：猪島、設備：上水道：上越市営水道、下水道：上越市公共下水道、電気：東北電力、雨水：側溝等、建築確認番号：第ERI-23038004号(2023年10月24日) | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
長期優良住宅
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-458166
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-458166
74267347
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
