最新機能「IoT搭載」スマートハウス
・スマホ１つで一括管理（空調・照明・見守り・防犯）
・共働き家庭に嬉しい空間設計（効率的に家事負担を軽減）
・オープンハウス開催中
◎住宅性能
耐震等級３／地盤保証２０年
吹付断熱：断熱性が高く、カビを抑制
ヌックカワック：冬も暖かく過ごせます
第一種換気設備：省エネ効果のある換気装置
全棟気密測定試験実施(気密性能評価書取得)
高基準住宅につき住宅ローン控除３５００万まで申請可能（一部対象外）
◎家事ラク動線
小さなお子様がいる家庭に嬉しい1階居室あり
洗面収納ありお洗濯物収納ラクラク
大きな荷物を見せずに収納シューズインクローゼット
◎周辺環境
郡山西小学校…徒歩約１１分
郡山中学校…徒歩約１２分
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」または「建物プラン例」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
堂々完成！即日ご案内可能です。物件詳細はもちろん住宅ローンのご相談も承ります。お気軽にお電話ください♪【通話無料：0120-081550】
◇◆当社は年中無休につき即日ご対応可能です！『資料請求』 『見学予約』 『最新情報』 お気軽にお問合せください
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【IoT住宅のココがすごい】エアコンや照明、カーテンの開閉までスマホ１つで完結。仕事帰りに操作して帰宅後すぐに快適な空間を堪能することができます。
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長年住んでも飽きのこないシンプルな外観です！
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全１１区画、好評分譲中！
◇◆ストレスフリーな設備が充実！家事の負担を軽減してくれ、よりご家族との時間をはぐくむことができます
【木目調で癒しの空間に】明るく開放的な約２０帖のリビングです。広々とした大きさですよ。窓が多いので風通しも良好です。一家団らんの空間として快適にお過ごしいただけます。
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天井に木目調を入れることで一気にお洒落空間に！食洗機搭載で家事の負担軽減。キッチン横にはパントリーがあり、調味料や大きな鍋、ホットプレートもスッキリ収納可能。
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【疲れを癒す空間】足を伸ばしてゆったりくつろげる浴室は横型ミラーで広々と感じることができます。浴室暖房乾燥搭載で使用後にサッと乾燥させることができるためカビや湿気を抑制してくれます。
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【洗面収納棚あり】シャンプードレッサーには座って身支度できるスペースもあり、お風呂上がりのドライヤーや朝のお化粧も楽々。洗面室には収納スペースがあり、タオル等の収納ができて便利ですね♪
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【アクセントクロスでトイレもお洒落な空間に】トイレは温水洗浄付き便器です。壁紙の色、窓の配置等、一邸一邸のこだわりをぜひ現地でご覧ください。
◇◆保証付きの新築戸建て！永く安心してお住まいいただけます♪詳しくはお問合せください
【IoT住宅のココがすごい】カーテンの開閉も自動で行えます。起床時間に合わせてセットすれば自然と太陽の光で起きることができ、心身ともに健康で心地よい朝を迎えることができます。
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ファミリーサイズのウォークインクローゼットはお洋服のみでなく季節の家電や掃除機などもそのまま収納できるのでお部屋が散らかりにくいですよ。各居室に収納があるのでお子様にもお片付け習慣を♪
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ワイドバルコニーではお布団やお洗濯ものをたくさん干せます。またおうちでBBQを楽しんだり家庭菜園やワンちゃんの日向ぼっこスペースとしても使え、ご家族の思い出づくりに＋αの働きをしてくれます。
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【IoT住宅のココがすごい】ドアや窓に設置するセンサーつき。開け閉めを自動で検知し知らせてくれるため自宅の防犯に一役買ってくれます。
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季節の物などたくさん収納しておける便利なスペースです！
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整形地
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長年住んでも飽きのこないシンプルな外観です！
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【IoT住宅のココがすごい】エアコンや照明、カーテンの開閉までスマホ１つで完結。仕事帰りに操作して帰宅後すぐに快適な空間を堪能することができます。
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天井に木目調を入れることで一気にお洒落空間に！食洗機搭載で家事の負担軽減。キッチン横にはパントリーがあり、調味料や大きな鍋、ホットプレートもスッキリ収納可能。
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売主コメント
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【ZEH基準相当】ゼロ・エネルギー・ハウスとして環境にも優しく快適な生活を送る住宅の指標として設けられている基準相当のクオリティを担保した住宅です。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-081550
特徴ピックアップ
土地50坪以上
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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ワイドバルコニー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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全居室フローリング
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アイランドキッチン
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平坦地
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食器洗乾燥機
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浄水器
イベント情報
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・ご希望条件のご相談（約30分～）
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プレゼント情報
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・ノートパソコン・オーブンレンジ・ロボット掃除機
・プロジェクター・ブルーレイレコーダー・掃除機
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※満額でのご成約時に限る
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※ご来店いただき該当アンケートにお答えいただいたお客様対象
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物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-081550
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物件名
|
大和郡山市冠山町 全１１区画 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3980万円・4080万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK- |
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販売戸数
|
6戸 |
総戸数
|
10戸 |
|
土地面積
|
170.86m2～186.74m2（51.68坪～56.48坪）（登記） |
建物面積
|
102.68m2～108.47m2（31.06坪～32.81坪） |
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私道負担・道路
|
道路幅：4.7ｍ、接道(1)（公道【方角】南【幅員】4.7m）セットバック無 |
完成時期（築年月）
|
2023年11月 |
| 住所 |
奈良県大和郡山市冠山町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄橿原線「近鉄郡山」歩9分
ＪＲ関西本線「郡山」歩22分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
奈良県内の不動産情報の事なら、私にお任せください。住まいに関することや資金に関すること何でもご相談承ります。問題解決の良きパートナーとして全力で努めさせていただきます。
|
【この物件について】
【当日予約も大歓迎】オープンハウス開催中！賢く効率的に住まいを快適化する「スマートハウス」。スマホ1つで今の暮らしを豊かにできます。設備の詳細やお家の仕様についてはお電話もしくは資料請求にて♪
【得意エリア】
奈良県全域お任せください！
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-081550 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010102号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～21:00 ／ 定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
物件のコンセプトや詳細な間取りプランが届きます。今すぐ資料請求！ |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-081550
区画図
|
|
全１１区画、好評分譲中！ |
間取り図
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- 価格
- ： 4080万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 173.32m2
- 建物面積
- ： 105.16m2
-
- 価格
- ： 4080万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 177.17m2
- 建物面積
- ： 104.94m2
-
- 価格
- ： 3980万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 186.74m2
- 建物面積
- ： 108.2m2
-
- 価格
- ： 4080万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 170.86m2
- 建物面積
- ： 102.68m2
-
- 価格
- ： 4080万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 173.5m2
- 建物面積
- ： 103.09m2
-
- 価格
- ： 4080万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 182.26m2
- 建物面積
- ： 108.47m2
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-081550
周辺環境
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駅まで720m 近鉄橿原線「近鉄郡山駅」 -
小学校まで850m 郡山西小学校 -
中学校まで950m 郡山中学校 -
スーパーまで1000m アピタ 大和郡山店 -
コンビニまで750m セブンイレブン 近鉄郡山駅前店
-
駅駅：徒歩9分（720ｍ）
-
小学校小学校：徒歩11分（850ｍ）
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中学校中学校：徒歩12分（950ｍ）
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スーパースーパー：徒歩13分（1000ｍ）
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コンビニコンビニ：徒歩10分（750ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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現地案内図
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現地案内図 |
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・資金計画やローンのご相談（約30分～）
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-081550
設備仕様
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防犯設備
【外出先から遠隔操作】温度・湿度と照度を測定するセンサー。例えば室内28度を超えたらエアコンを自動でＯＮ。ペットやお子様のお留守番時も快適さを持続でき、ご家族も安心してお出かけできます。
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スマートスイッチ
【ワンタッチで快適に】起床時にエアコンやテレビをON、カーテンをＯＰＥＮできるスマートスイッチ。毎朝自動的に陽の光を感じれるので健康的ですね。また帰宅が遅くなる時や旅行時などの防犯にもつながります。
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【屋外防犯カメラ】防水/防塵仕様の高機能カメラ。
【屋外防犯カメラ】防水/防塵仕様の高機能カメラ。マイクとスピーカーを搭載しており、現場の映像と音声を確認できるほか、動体検知等に録画する機能も備えています。ナイトモードに切り替え可能のため夜間も安心。
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【頼れる見守り設備】Wi-Fiに対応したネットワークカメラです。
【頼れる見守り設備】Wi-Fiに対応したネットワークカメラです。水平・垂直方向への首振りや静止画の撮影等の機能を搭載。家族/ペットの見守りやホームセキュリティデバイスとして活用できます。
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【ドア窓センサー】ドアや窓に設置する開閉センサー。
【ドア窓センサー】ドアや窓に設置する開閉センサー。不信な開閉を検知してアプリに通知。ログを残すこともできます。設定により他の機器と連動させることもできます。
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問合せ先：
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TEL：0120-081550
大和郡山市冠山町 全１１区画 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
奈良県大和郡山市冠山町 | 交通 |
近鉄橿原線「近鉄郡山」歩9分 |
販売戸数 |
6戸 | 総戸数 |
10戸 |
価格 |
3980万円・4080万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
4000万円台（5戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：4.7ｍ、接道(1)（公道【方角】南【幅員】4.7m）セットバック無 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK- | 建物面積 |
102.68m2～108.47m2（31.06坪～32.81坪） |
土地面積 |
170.86m2～186.74m2（51.68坪～56.48坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率 ４０％ ／ 容積率 ６０％ |
完成時期(築年月) |
2023年11月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建て |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：亀谷 雄、設備：公営水道、電気、建築確認番号：第23確認建築財なら中0295号 | ||
物件の特徴
支払い例
弊社専属の住宅ローンアドバイザーより、お客様のライフスタイルに合った住宅ローンをご提案させていただきます
〈変動〉毎月102，788～105，370円 ボーナス０円
価格3980万円～4080万円、頭金０円、借入額3980万円～4080万円
年利 ０.４７％ 変動金利／返済期間３５年
- ・紹介金融機関／りそな銀行他
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／借入時20歳以上70歳の誕生日まで、
完済時に80歳の誕生日まで
・販売価格に対する融資限度額／3980万円～4080万円
・返済期間／1年～35年
・保証料／3980万円～4080万円を35年で返済する場合100万円ごとに20610円
・事務手数料／33000円
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものと
表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-081550
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月31日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-081550
B01751-001233
74651425
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
