4/15新価格発表
☆マイ不動産仲介物件☆『地元割り』実施中☆
~イオンタウン近くの新築戸建て~
~耐震等級3!駐車スペース2台~
■『地元割り』実施中♪
~奈良県内の新築物件購入の方~
!当該物件は仲介手数料法定上限額の半額!
■マイ不動産の仲介■
◎天理市の相場や周辺環境を熟知しておりますので、総合的にご提案致します。
◎ご検討前に、不動産購入の正しい知識を身につけていただきます。
◎『これは何の費用?』とならないように!
◎柔軟にご対応可能です(電話、ショートメッセージ、LINEや連絡時間帯など)
◎『どういった諸費用が』『ご購入時の流れ』などお家の買い方の基本を
まずは理解していただきます。
◎前栽町にオフィスがあり、ご来店・ご見学がスムーズにできます。
*-*-*関わる全ての人を幸せに*-*-*
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~18:30
*-*-*重要!お家を賢く買う方法とは?*-*-*
お家を買うときには掲載されてる『物件価格』と別に『諸費用』が必要となります。
・手数料や登記費用・金融機関にお支払いする費用など。
マイ不動産ではその『諸費用』がどういったお金か、どこに支払われるお金などを
きちんとご説明させていただきます。
大きな買い物、できるだけ支出を減らせるご提案をさせていただきます。
◇物件のお問合せ→0743-69-5551
◇ご案内方法
現地待ち合わせ、ご自宅や最寄り駅へのお迎え、マイ不動産へのご来店など、
ご希望方法に合わせていただきます。
◇マイ不動産の各ご提案所要時間(お客様のご希望するご提案のみでも可能です)
~資金計画や住宅ローンのご相談:約20分~
~マイホーム計画ヒアリング:約20~30分
~現地や物件見学:30分~
~住み替えのご相談:30分~
現ご自宅の無料査定もさせていただきます。
ローンが残っている、住替えのタイミング、税金など御売却に伴うご相談も
お気軽にご相談ください。
◇新築リノベ
~新築一戸建てをご購入されたお客様の中には、壁(クロス)の
一部又は全部をお好みの色に変更される方もいます。
新築+少しのリノベでお好みの空間での新生活を始めてみませんか?
ご案内時にご相談いただきましたら、ご対応させていただきます。
◎参考例:1階LDKアクセントクロス交換(5万円~)
◇水曜日・木曜日でも事前にお問合せいただきましたらご対応させていただきます。
物件詳細情報
価格
|
2480万円~2580万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
---|---|---|---|
販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
2戸 |
土地面積
|
136.21m2~164.64m2(41.20坪~49.80坪) |
建物面積
|
101.01m2~101.02m2(30.55坪~30.55坪) |
私道負担・道路
|
道路幅:6m、アスファルト舗装 |
完成時期(築年月)
|
2024年2月中旬 |
住所 |
奈良県天理市田町576 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR桜井線「天理」歩16分
近鉄天理線「天理」歩16分
|
関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
担当者より |
担当者 宅建
不動産会社に少しグレーな印象を持たれるお客様は多いと思いますが、私は全てのご提案に自信を持ち、誠実にすることを心がけております。
|
【この物件について】
きちんとしたお取引ができるよう、そして最善の資金プランでご提案いたします。
【得意エリア】
天理市/奈良市/桜井市
|
|
お問い合せ先 |
TEL:0743-69-5551 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:奈良県知事(1)第004322号 取引態様:<仲介> |
周辺環境
-
ショッピングセンターイオンタウン天理:徒歩9分(714m)
-
スーパーハッスル3天理店:徒歩13分(1034m)
-
小学校天理市立丹波市小学校:徒歩10分(735m)
-
幼稚園・保育園天理市立丹波市南こども園:徒歩16分(1252m)
-
中学校天理北中学校:徒歩40分(3200m)
-
スーパーオークワ天理南店:徒歩13分(1011m)
-
コンビニセブンイレブン天理丹波市店:徒歩11分(843m)
-
ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス天理田町店:徒歩12分(929m)
-
ショッピングセンター天理ショッピングセンター:徒歩17分(1284m)
-
ショッピングセンターハニーズ天理店:徒歩9分(700m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/9:00~18:30 *-*-*重要!お家を賢く買う方法とは?*-*-* お家を買うときには掲載されてる『物件価格』と別に『諸費用』が必要となります。 ・手数料や登記費用・金融機関にお支払いする費用など。 マイ不動産ではその『諸費用』がどういったお金か、どこに支払われるお金などを きちんとご説明させていただきます。 大きな買い物、できるだけ支出を減らせるご提案をさせていただきます。 ◇物件のお問合せ→0743-69-5551 ◇ご案内方法 現地待ち合わせ、ご自宅や最寄り駅へのお迎え、マイ不動産へのご来店など、 ご希望方法に合わせていただきます。 ◇マイ不動産の各ご提案所要時間(お客様のご希望するご提案のみでも可能です) ~資金計画や住宅ローンのご相談:約20分~ ~マイホーム計画ヒアリング:約20~30分 ~現地や物件見学:30分~ ~住み替えのご相談:30分~ 現ご自宅の無料査定もさせていただきます。 ローンが残っている、住替えのタイミング、税金など御売却に伴うご相談も お気軽にご相談ください。 ◇新築リノベ ~新築一戸建てをご購入されたお客様の中には、壁(クロス)の 一部又は全部をお好みの色に変更される方もいます。 新築+少しのリノベでお好みの空間での新生活を始めてみませんか? ご案内時にご相談いただきましたら、ご対応させていただきます。 ◎参考例:1階LDKアクセントクロス交換(5万円~) ◇水曜日・木曜日でも事前にお問合せいただきましたらご対応させていただきます。 |
---|---|---|---|
所在地 |
奈良県天理市田町576 | 交通 |
JR桜井線「天理」歩16分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
2480万円~2580万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:6m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
101.01m2~101.02m2(30.55坪~30.55坪) |
土地面積 |
136.21m2~164.64m2(41.20坪~49.80坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200% |
完成時期(築年月) |
2024年2月中旬 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(軸組工法) |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:鍵 翔介、設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第R05SHC121944号~第R05SHC121945号 |
住宅ローン情報
毎月(年12回)66,034円
価格2480万円、頭金0万円、借入額2480万円
※諸費用は含んでおりません。
年利0.65% 変動金利/ 返済期間35年
- ~住宅ローンはお客様ごとにご提案致します~
◇ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、
表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
◇フルローンをご検討の方はメリット・デメリットをご説明致します。
◇頭金0円で購入できるのか?この仕組みをご説明致します!
◇融資保証料や事務手数料が別途必要となる場合がございます。
◇金融機関によっては住宅購入にかかる諸費用、引越し費用、家具なども借入可能です。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
<適合条件>
●耐震性
-
・最長35年間、月々のお支払いが変わらない安心の住宅ローンです。
・住宅の耐震性や省エネルギー性その他にさまざまな基準を定め、専門の物件検査を経て、適合と認定された住宅のみが利用可能。
・保証人の必要もなく、繰上返済時の手数料無料や、一定期間支払いが軽減される金利優遇などもあります。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <仲介> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:0743-69-5551
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月10日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | 2024年12月27日 |
73928213
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。