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動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
(9)号棟
品質、価格、安心。3つの価値がひとつとなって、
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平日・土・日、即日でも内覧可能です！お気軽にお問合せ下さい♪(*^-^*)/
9号棟
災害時の救助活動拠点となる建物と同等の強さの耐震等級最高等級３！住宅性能評価書取得住宅です♪
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(9号棟)、価格2280万円、3LDK、土地面積214.9m2、建物面積95.22m2
全１０区画分譲地(^O^)／
8号棟
現地外観写真
現地外観写真
(8号棟)、価格2280万円、4LDK、土地面積216.1m2、建物面積95.84m2
その他内観写真です。ゆっくりと現地にてご内覧くださいませ。
ご家族の会話がはずむ開放的なリビング♪
全居室に収納スペース豊富です！
窓には断熱性・保温性に優れ省エネ効果をもたらすペアガラスで冬には結露も予防します！
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大容量の玄関収納でご家族分の履物もたっぷり収納することができます！
畳の香りで癒されますね♪
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水回り写真です♪ ↓↓↓お問い合わせは24時間受付中！(^_^)/
浄水器付システムキッチンです！
両サイドのミラー扉の内側には収納スペースが設けた収納力のあるハンドシャワー付洗面化粧台です♪
ゆったり入れる1坪サイズの浴室はバリアフリー設計で、乾きやすく滑りにくいタイル床仕様！浴室換気乾燥暖房機付で雨の日のお洗濯も安心♪
3口ガスコンロは過熱防止センサー付きで一定の温度に達すると自動で火を止めてくれるので安心です！
1階2階どちらにも節水省エネ仕様のシャワートイレを採用！バリアフリーに配慮して便座から立ち上がりやすくする手摺、棚やタオル掛けも設けています！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
2400万円台以下
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9号棟
災害時の救助活動拠点となる建物と同等の強さの耐震等級最高等級３！住宅性能評価書取得住宅です♪ -
ご家族の会話がはずむ開放的なリビング♪
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売主コメント
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耐震等級3（最高等級）で地震に強い住まいです。建築基準法の1.5倍の耐震性で災害時の救助活動拠点となる建物と同等の強さであり、大切なご家族をお守りします。
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問合せ先：
TEL：0744-20-3668
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
/
建設住宅性能評価書（新築時）
/
フラット３５・S適合証明書
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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即引渡可
/
ＬＤＫ１８畳以上
/
スーパー 徒歩10分以内
/
市街地が近い
/
システムキッチン
/
浴室乾燥機
/
陽当り良好
/
全居室収納
/
駅まで平坦
/
閑静な住宅地
/
総合病院 徒歩10分以内
/
前道６ｍ以上
/
始発駅
/
シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
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/
バリアフリー
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
２階建
/
南面バルコニー
/
複層ガラス
/
温水洗浄便座
/
床下収納
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
緑豊かな住宅地
/
通風良好
/
パントリー（食器・食品の収納庫）
/
ウォークインクローゼット
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
シューズインクローク
/
ルーフバルコニー
/
平坦地
/
開発分譲地内
/
周辺交通量少なめ
/
浄水器
/
スマートキー
/
高機能トイレ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 物件ご購入のご検討時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 ・サービスご利用時、（当日でも大丈夫です）利用希望のご連絡をいただいた方 ・奈良県内にお住まいの方 |
||
サポート２
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | － | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■利用可能金融機関 南都銀行・紀陽銀行・近畿労働金庫・大和信用金庫・クレディセゾン・優良住宅ローン・JA |
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サポート３
| サポート概要 | 物件買取サービス(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 売買契約締結時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象エリア 奈良県内 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件） ・土地、戸建て 敷地面積：制限なし ※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。 ・マンション 専有面積：制限なし 築年数：制限なし ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■その他注意事項 物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。 |
||
イベント情報
◆◇◆現地案内会実施中◆◇◆
お客様のご都合の良いお日にちに、いつでもご案内致します！
事前に必ずお問い合わせください♪（年中無休２４時間対応いたします！）
◆◇◆現地直接来場のススメ◆◇◆
・問い合わせをしたら電話がたくさんかかってきそう
・自分たちのペースで物件見学を進められるのか心配
・今から物件を見学したいけど、いきなり見学できるのか気になる
このような不安を抱えられている方はアイツーホームにお電話１本で直接現地に！
地域密着のアイツーホームはすぐにスタッフが物件に向かいます。
現地直接来場なら好きなタイミングでご見学できます！
まずは見学ご希望時間を教えてください！
◆◇◆住宅ローン相談会実施中◆◇◆
アイツーホームでは随時、住宅ローン相談会（無料出張相談）を実施しております！住宅購入の際の疑問やお悩みをお話ください！
女性の方や単身の方、年収や頭金でお困りの方等、まずはお気軽にご連絡下さい！
◆◇◆建物長期安心保証・長期安心のお付き合い◆◇◆
お引き渡し後の建物長期安心保証はもちろん、その後の住宅ローン等のありとあらゆる税金やお金にまつわるアドバイスも完全フォロー！アイツ―ホームは専属のアドバイザーによる一生涯のアフターサービスを、建物とお客様にご提供いたします！
アイツーホームでは、お客様に喜んでもらえるように努力しています。
もちろん平日でも休日でも夜間でもお客様に合わせてご案内いたします。
地域密着企業で末永くお付き合いさせて頂きます！
プレゼント情報
新築一戸建てをご成約のお客様にプレゼント♪
特典◆現金３５万円キャッシュバック
特典◆現金３５万円キャッシュバック
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0744-20-3668
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物件名
|
リナージュ田原本町黒田２２ー１期 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2280万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK・4LDK |
|
販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
10戸 |
|
土地面積
|
214.9m2・216.1m2（65.00坪・65.36坪）（登記） |
建物面積
|
95.22m2・95.84m2（28.80坪・28.99坪）（登記） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、東側、中央側 |
完成時期（築年月）
|
2023年6月上旬 |
| 住所 |
奈良県磯城郡田原本町大字黒田 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄田原本線「黒田」歩7分～8分
近鉄田原本線「但馬」歩19分～20分
近鉄橿原線「石見」歩22分～23分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様が、理想のお家に住んで貰える為に長年の経験を活かして不安や疑問を少しでも納得に変えれる事が出来ればと思っています。どんな事でも、お気軽にお問い合わせ下さい。
|
【この物件について】
近鉄田原本線【黒田駅】まで徒歩７分と便利な立地で毎日の通勤通学にも大変便利♪耐震等級３・住宅性能評価書取得物件♪ご成約特典プレゼントキャンペーン開催中♪お気軽にアイツーホームにご相談下さい♪
【得意エリア】
橿原市、桜井市、天理市、磯城郡
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0744-20-3668 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：奈良県知事（3）第004111号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～21:00 ／ 定休日：第1，3火曜、毎週水曜日 |
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問合せ先：
TEL：0744-20-3668
周辺環境
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田原本町立認定こども園田原本幼稚園まで1934m -
田原本町立田原本小学校まで1791m 田原本小学校まで 徒歩23分 -
田原本町立北中学校まで2232m -
スーパーセンターオークワ田原本インター店まで800m -
ファミリーマート田原本十六面店まで900m -
国保中央病院まで501m -
宮古簡易郵便局まで771m -
JAならけん田原本西支店まで1198m -
田原本町役場まで2303m
-
幼稚園・保育園田原本町立認定こども園田原本幼稚園：徒歩25分（1934ｍ）
-
小学校田原本町立田原本小学校：徒歩23分（1791ｍ）
-
中学校田原本町立北中学校：徒歩28分（2232ｍ）
-
スーパースーパーセンターオークワ田原本インター店：徒歩10分（800ｍ）
-
コンビニファミリーマート田原本十六面店：徒歩12分（900ｍ）
-
病院国保中央病院：徒歩7分（501ｍ）
-
郵便局宮古簡易郵便局：徒歩10分（771ｍ）
-
銀行JAならけん田原本西支店：徒歩15分（1198ｍ）
-
役所田原本町役場：徒歩29分（2303ｍ）
-
ショッピングセンター西松屋田原本店：徒歩13分（965ｍ）
-
ショッピングセンターベビー・子供用品バースデイ田原本店：徒歩19分（1501ｍ）
-
スーパー万代田原本店：徒歩29分（2266ｍ）
-
コンビニセブンイレブン田原本松本店：徒歩18分（1380ｍ）
-
ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス田原本店：徒歩23分（1821ｍ）
-
幼稚園・保育園宮古保育園：徒歩8分（562ｍ）
-
警察署・交番天理警察署田原本警察庁舎：徒歩23分（1773ｍ）
-
公園三宅町中央公園：徒歩28分（2182ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
◆◇◆現地案内会実施中◆◇◆
お客様のご都合の良いお日にちに、いつでもご案内致します！
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◆◇◆現地直接来場のススメ◆◇◆
・問い合わせをしたら電話がたくさんかかってきそう
・自分たちのペースで物件見学を進められるのか心配
・今から物件を見学したいけど、いきなり見学できるのか気になる
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路線図
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近鉄田原本線「黒田」駅 |
問合せ先：
TEL：0744-20-3668
設備仕様
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インターホン
玄関の子機にカメラが付いており、来訪者の顔を確認できるため、音声だけの対応とは安心感が違います。また、ハンズフリー通話で受話器を持つわずらわしさを解消できます。
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シロッコファンレンジフード
静かな動作音と強力排気機能のシロッコファン。照明も設置してあり手元を明るく照らします。
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床下収納
調味料や缶づめなど、普段使わないものを床の下に収納できるスペースを設けました。
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ペアガラス（複層ガラス）
2枚の板ガラスの間に乾燥空気を封入し、断熱効果を高めたガラスのことです。断熱性や遮熱性に優れており、結露しにくくなる効果があります。
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浄水器内蔵型シャワー水栓
浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずにスッキリ。水栓は使い勝手の良い、取り外し可能なシャワーヘッドタイプ。
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玄関キー
ピッキング犯罪を防止する防犯型玄関錠です。玄関には二重のディンプルキータイプの鍵を、さらにバールなどでこじ開けられにくい鎌デッド錠やサムターン回し防止タイプを採用しています。
※仕様によりカードキータイプがあります |
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問合せ先：
TEL：0744-20-3668
リナージュ田原本町黒田２２ー１期 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
奈良県磯城郡田原本町大字黒田 | 交通 |
近鉄田原本線「黒田」歩7分～8分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
10戸 |
価格 |
2280万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
2200万円台（2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、東側、中央側 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK・4LDK | 建物面積 |
95.22m2・95.84m2（28.80坪・28.99坪）（登記） |
土地面積 |
214.9m2・216.1m2（65.00坪・65.36坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2023年6月上旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
アイディホーム(株) | リフォーム |
- |
用途地域 |
市街化調整区域 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：飯原 泰弘、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、関西電力、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：確認サービス第KS123-0410-52433号、他、駐車場：カースペース２台可 | ||
物件の特徴
支払い例
【８・９号棟】 ２２８０万円の場合
月々：５６，９９５円 ボーナス０円
◆家賃並みのお支払で購入可能です◆
価格２２８０万円、頭金０円、借入額２２８０万円（全額ローン）
年利０．２８％ 変動金利／返済期間35年
- ◇紹介金融機関／南都銀行・紀陽銀行・近畿労働金庫・大和信用金庫・
JA他
◇当社で購入された場合（本体・諸費用・家具家電の購入費用・エクステリア
引っ越し代・既存のオートローンも住宅ローンの金利でおまとめできます）
◇審査期間／1日～2日
◇年齢制限／20歳以上65歳未満
◇返済期間／1年～35年
◇利率／年利2.675％（変動金利）※最大優遇金利2.395%により実行金利0.28%
◇その他費用／登記費用・火災保険・仲介手数料・印紙代
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
＜適合条件＞
●省エネルギー性
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◇紹介金融機関／クレディセゾン・優良住宅ローン
◇年齢制限／80歳まで
◇年収に対する融資限度の割合／年収400万円未満30%未満
年収400万円以上の場合35%
◇販売価格に対する融資限度額／100万円～2２80万円（1万円単位）
◇返済期間／1年～35年
◇利率／年利1.83％（固定金利）※但し当初10年間は、0.25%引き下げ（1.58％）
◇保証料／保証料無し
◇事務手数料／ご融資金額×2.16%
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0744-20-3668
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
問合せ先：
TEL：0744-20-3668
72388725
資料請求・お問い合わせ
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- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
