カーライフ中心のご家庭におススメです。小学校・スーパー・銀行近いです。「子育てエコホーム支援」８０万円補助対象。お問合せ【住都ホーム販売 ０１２０－６７７－７００】
◎弊社はしつこい電話営業などは一切行っておりませんので、気軽にお問い合わせください。
☆只今ライフアップキャンペーンとしまして、弊社でご成約の方にカーポート、ウッドデッキなどいずれかお一つプレゼント！詳しくは担当営業まで。
□建物の性能は、主要項目７部門で『最高等級』を取得しているので、数年前の住宅と比べると全然レベルの高い建物です。
◎耐震等級３・・・国が定める地震に対する強度基準の１．５倍の耐震性があります。
◎一時エネルギー消費量等級・・・1年間に消費するエネルギー等級６ 断熱性能５と合わせて『光熱費が低くなる』
建物です。
『子育てエコホーム支援事業』８０万円対象
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（２号棟）完成予想外観パース
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現地（2024年5月7日）撮影 ※左(1)号棟・右(2)号棟
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(１号棟)、価格2980万円、4LDK、土地面積156.35m2、建物面積99.78m2
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配置図
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(2号棟)、価格2780万円、4LDK+S、土地面積155.39m2、建物面積101.84m2
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奈良市立明治小学校まで390m
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奈良市立都南中学校まで767m
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トライアルまで800m
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オークワ奈良古市店まで1115m
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スギドラッグ 南永井町店まで700m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
2沿線以上利用可
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(１号棟)、価格2980万円、4LDK、土地面積156.35m2、建物面積99.78m2
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(2号棟)、価格2780万円、4LDK+S、土地面積155.39m2、建物面積101.84m2
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（１号棟）完成予想外観パース
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売主コメント
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住宅性能表示制度の5分野7項目で最高等級を獲得しています。ご提供している分譲戸建住宅は、国土交通省に認定された第三者機関の厳正な審査により、設計性能評価書、建設性能評価書の両方の交付を受けています。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
【弊社について】
・土日祝日は色々な地域でオープンハウス実施しております！
・平日のご内覧ももちろん大歓迎！ご連絡いただけましたらお客様のご都合に合わせスタッフが
ご案内いたします！ フリーダイヤル：０１２０－６７７－７００まで！！
・地元奈良はお任せください！スタッフは奈良県在住なので地域の情報も詳しくご案内できます！
・お問合せの物件だけでなく、ご希望・ご要望に合わせ物件のご紹介・ご提案いたします！
□■□住宅ローン・資金計画のご相談□■□
「自分はどのくらい借入できるの？」
「自己資金がないんだけど。。。」
「車や他の借入があるんだけど。。。」
「月々の返済額を○○万円までに抑えたい。」
「カーポートやオプション・追加工事も一緒にローンを組みたい。」
「金利はどれくらいになるのかな？」
「年収が少ない・勤続年数が短いんだけど。。。」
☆上記以外のことや、些細なこともお気軽に何でもご相談下さい。
お客様のご希望・ご条件（お仕事・年収・勤続年数・現在のお借入etc）などにより 金利等のご条件は変わりますが、お客様にとってより良い金融機関・ローン商品をご提案致します。
◎◎◎おまとめローン（住宅＋５００）◎◎◎
住宅ローンに加えて最高５００万円まで、現在ご返済中の無担保ローン（車のローン・教育ローン）の借換費用、新居でご使用になる家具・家電・カーテン等の家財購入費用も合算することができます。まとめて一本化することで毎月の返済額や総返済額を減らすことも可能です！
□■□オプション・追加工事について□■□
「カーポートを付けたい」「テラス屋根を付けたい」「ウッドデッキを付けたい」
「目隠しフェンスを付けたい」「フロアコーティングをしたい」等々、お気軽にご相談下さい。
プレゼント情報
(プレゼント期間：～2025年9月末まで）
※プレゼントは【住都ホーム販売】による提供です。Amazonではお受けしておりません。【住都ホーム販売／電話：0742-47-1570】
までお願い致します。
※Amazon、Amazon.co.jpおよびそれらのロゴはAmazon.com.Inc.
またはその関連会社の商標です。
物件詳細情報
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物件名
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一建設 奈良市北永井町4期 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2780万円・2980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK・4LDK+S（納戸） |
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
|
2戸 |
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土地面積
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155.39m2・156.35m2（47.00坪・47.29坪）（登記） |
建物面積
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99.78m2・101.84m2（30.18坪・30.80坪）（実測） |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年7月上旬予定 |
| 住所 |
奈良県奈良市北永井町473-2 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ関西本線「奈良」バス10分永井町歩9分
近鉄奈良線「近鉄奈良」バス15分永井町歩9分
ＪＲ桜井線「帯解」歩20分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-677700 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：奈良県知事（4）第003659号 取引態様：＜販売提携(媒介)＞ 営業時間：09:00～19:00 ／ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
詳しい物件・周辺情報・地図に加えキャンペーン情報などの資料を郵送または、メールにてお送りいたします。スーモに公開していない近隣やご希望エリアの資料も郵送可能です。今すぐ資料請求ボタンをクリック！！ |
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周辺環境
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奈良市立明治小学校まで390m -
奈良市立都南中学校まで767m -
トライアルまで800m -
オークワ奈良古市店まで1115m -
スギドラッグ 南永井町店まで700m
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小学校奈良市立明治小学校：徒歩5分（390ｍ）
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中学校奈良市立都南中学校：徒歩10分（767ｍ）
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スーパートライアル：徒歩10分（800ｍ）
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スーパーオークワ奈良古市店：徒歩14分（1115ｍ）
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ドラッグストアスギドラッグ 南永井町店：徒歩9分（700ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
【弊社について】
・土日祝日は色々な地域でオープンハウス実施しております！
・平日のご内覧ももちろん大歓迎！ご連絡いただけましたらお客様のご都合に合わせスタッフが
ご案内いたします！ フリーダイヤル：０１２０－６７７－７００まで！！
・地元奈良はお任せください！スタッフは奈良県在住なので地域の情報も詳しくご案内できます！
・お問合せの物件だけでなく、ご希望・ご要望に合わせ物件のご紹介・ご提案いたします！
□■□住宅ローン・資金計画のご相談□■□
「自分はどのくらい借入できるの？」
「自己資金がないんだけど。。。」
「車や他の借入があるんだけど。。。」
「月々の返済額を○○万円までに抑えたい。」
「カーポートやオプション・追加工事も一緒にローンを組みたい。」
「金利はどれくらいになるのかな？」
「年収が少ない・勤続年数が短いんだけど。。。」
☆上記以外のことや、些細なこともお気軽に何でもご相談下さい。
お客様のご希望・ご条件（お仕事・年収・勤続年数・現在のお借入etc）などにより 金利等のご条件は変わりますが、お客様にとってより良い金融機関・ローン商品をご提案致します。
◎◎◎おまとめローン（住宅＋５００）◎◎◎
住宅ローンに加えて最高５００万円まで、現在ご返済中の無担保ローン（車のローン・教育ローン）の借換費用、新居でご使用になる家具・家電・カーテン等の家財購入費用も合算することができます。まとめて一本化することで毎月の返済額や総返済額を減らすことも可能です！
□■□オプション・追加工事について□■□
「カーポートを付けたい」「テラス屋根を付けたい」「ウッドデッキを付けたい」
「目隠しフェンスを付けたい」「フロアコーティングをしたい」等々、お気軽にご相談下さい。
一建設 奈良市北永井町4期 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～18:00 【弊社について】 ・土日祝日は色々な地域でオープンハウス実施しております！ ・平日のご内覧ももちろん大歓迎！ご連絡いただけましたらお客様のご都合に合わせスタッフが ご案内いたします！ フリーダイヤル：０１２０－６７７－７００まで！！ ・地元奈良はお任せください！スタッフは奈良県在住なので地域の情報も詳しくご案内できます！ ・お問合せの物件だけでなく、ご希望・ご要望に合わせ物件のご紹介・ご提案いたします！ □■□住宅ローン・資金計画のご相談□■□ 「自分はどのくらい借入できるの？」 「自己資金がないんだけど。。。」 「車や他の借入があるんだけど。。。」 「月々の返済額を○○万円までに抑えたい。」 「カーポートやオプション・追加工事も一緒にローンを組みたい。」 「金利はどれくらいになるのかな？」 「年収が少ない・勤続年数が短いんだけど。。。」 ☆上記以外のことや、些細なこともお気軽に何でもご相談下さい。 お客様のご希望・ご条件（お仕事・年収・勤続年数・現在のお借入etc）などにより 金利等のご条件は変わりますが、お客様にとってより良い金融機関・ローン商品をご提案致します。 ◎◎◎おまとめローン（住宅＋５００）◎◎◎ 住宅ローンに加えて最高５００万円まで、現在ご返済中の無担保ローン（車のローン・教育ローン）の借換費用、新居でご使用になる家具・家電・カーテン等の家財購入費用も合算することができます。まとめて一本化することで毎月の返済額や総返済額を減らすことも可能です！ □■□オプション・追加工事について□■□ 「カーポートを付けたい」「テラス屋根を付けたい」「ウッドデッキを付けたい」 「目隠しフェンスを付けたい」「フロアコーティングをしたい」等々、お気軽にご相談下さい。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
奈良県奈良市北永井町473-2 | 交通 |
ＪＲ関西本線「奈良」バス10分永井町歩9分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
2780万円・2980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK・4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
99.78m2・101.84m2（30.18坪・30.80坪）（実測） |
土地面積 |
155.39m2・156.35m2（47.00坪・47.29坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年7月上旬予定 | 引渡可能時期 |
2024年7月中旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、河川法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第０６ＳＨＣ１０４１６４号他 | ||
物件の特徴
●設計住宅性能評価書取得予定
●建設住宅性能評価書取得予定
（変動金利）
毎月７０，１７１円 ボーナス０円（返済期間３５年の場合 月々のお支払い７９，３８０円）
物件価格２，７８０万円 ■頭金０円 ※諸費用コミコミ総額３，１００万円※少し多い目に設定
年利０．４２０％ 変動金利 返済期間４０年（満３９歳まで）
- ☆弊社提携ローン イオン系列店で日用品や食材購入で毎回５％引きになるプランあり。（変動金利０．４２％）
金融機関/南都銀行・三井住友銀行・三菱UFJ銀行・その他取引銀行多数
販売価格に対する融資限度の割合/１００％以内（銀行審査により諸費用ローン併用可能）
年齢制限/２０歳～６５歳未満（ローン申し込み時）・完済時８０歳まで
販売価格に対する融資限度額/１００万～購入物件価格まで（銀行審査により）
返済期間/１年～４０年
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(媒介)＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-677700
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月20日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年4月25日 | ||
74883947
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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