☆近鉄奈良線新大宮駅まで徒歩15分♪
☆ミ・ナーラまで約7分♪小・中学校も徒歩15分圏内です♪
☆前面道路との高低差無し、駐車2台可能(車種によります)
■近鉄新大宮駅まで徒歩15分、複合商業施設のミ・ナーラまで約550ｍ(徒歩約7分)の立地に、新築全2棟の販売です♪
■東向きの前面道路は幅員が約6ｍあり、高低差もないので車の入出庫がしやすいです♪駐車は2台可能となります。(車種によります)
■1号棟は主寝室約10帖、2号棟は各居室にウォークインクローゼットがあります♪
■国の特別史跡に指定された「平城京左京三条二坊宮跡庭園」が町内にあり、徒歩4分で貴重な古代庭園にお散歩も可能です♪
＝＝主な設備・仕様＝＝
◎浴室乾燥機◎シャンプードレッサー
◎全居室フローリング◎リビング階段
◎浴室1坪以上◎TVモニター付きインターホン 等
現地（2024年1月）撮影
将来的にはお子様一人での通学も！無理なく通える駅徒歩15分♪
思い切ってマイカーを１台に減らし節約も可能♪
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（1号棟）完成予想図 3580万円
2SLDKの間取りです。
各室収納有ります。 -
（2号棟）完成予想図 3480万円
2SLDKの間取りです。
各室ウォークインクローゼット有ります。 -
現地（2024年1月）撮影
近鉄奈良線『新大宮駅』徒歩15分 -
現地（2024年1月）撮影
駅からの帰り道は商業施設が多く、帰りに買い物に立ち寄るのに便利！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～16:00
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
～0742-93-6000までお電話下さい～
見学希望日は、即日でも対応可能です♪
メール、お電話、どちらでもご連絡ください♪
⇒当日は写真撮影OKです。
◆ご案内方法◆
現地待ち合わせやご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。ご希望あれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご紹介させて頂きます。
◆ローンのご相談◆
お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などに合わせて、様々な金融機関からお客様に最もあったご提案が可能です。経験豊富なスタッフがお客様の不安を解消し、納得してマイホームの購入をしていただけるよう全力でサポート致します。
物件詳細情報
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価格
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3480万円～3580万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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99.24m2～99.76m2（30.01坪～30.17坪）（登記） |
建物面積
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95.58m2～95.58m2（28.91坪～28.91坪）（登記） |
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私道負担・道路
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道路幅：6.1ｍ～6.3ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年4月下旬 |
| 住所 |
奈良県奈良市三条大路１-584-30 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄奈良線「新大宮」歩16分
ＪＲ関西本線「奈良」歩28分
近鉄橿原線「尼ケ辻」歩25分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
お客様のご要望、ご期待に添えられるよう全力を尽くします！
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【この物件について】
新規分譲♪三条大路一丁目に限定2区画販売中♪お気軽にお問合せ下さい！
【得意エリア】
奈良市、大和郡山市、生駒市
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| お問い合せ先 |
TEL：0742-93-6000 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：奈良県知事（1）第004470号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～19:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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ショッピングセンターミ・ナーラ：徒歩7分（550ｍ）
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スーパー業務スーパー奈良店：徒歩14分（1080ｍ）
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スーパーデイリーカナートイズミヤ新大宮店：徒歩16分（1280ｍ）
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コンビニファミリーマート奈良県コンベンションセンター店：徒歩9分（650ｍ）
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コンビニローソン奈良四条大路一丁目店：徒歩9分（690ｍ）
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中学校奈良市立三笠中学校：徒歩10分（800ｍ）
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小学校奈良市立大宮小学校：徒歩14分（1100ｍ）
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郵便局奈良大宮郵便局：徒歩13分（990ｍ）
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役所奈良市役所：徒歩7分（550ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地販売会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日 時間／10:00～16:00 オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください） ～0742-93-6000までお電話下さい～ 見学希望日は、即日でも対応可能です♪ メール、お電話、どちらでもご連絡ください♪ ⇒当日は写真撮影OKです。 ◆ご案内方法◆ 現地待ち合わせやご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。ご希望あれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご紹介させて頂きます。 ◆ローンのご相談◆ お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などに合わせて、様々な金融機関からお客様に最もあったご提案が可能です。経験豊富なスタッフがお客様の不安を解消し、納得してマイホームの購入をしていただけるよう全力でサポート致します。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
奈良県奈良市三条大路１-584-30 | 交通 |
近鉄奈良線「新大宮」歩16分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3480万円～3580万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6.1ｍ～6.3ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK+S（納戸） | 建物面積 |
95.58m2～95.58m2（28.91坪～28.91坪）（登記） |
土地面積 |
99.24m2～99.76m2（30.01坪～30.17坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年4月下旬 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
２種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
文化財保護法による規制有、景観法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：丸山貴司、設備：電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05SHC125276号他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0742-93-6000
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
74079965
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
