♪飛鳥小学校徒歩１２分。バスご利用、近鉄奈良駅まで乗車７分！弊社でご成約の方、カーポートなどビッグなプレゼント！キャッシュバック以上のお得なプランがございます。
☆弊社はしつこい電話営業など一切行っておりません。 世話好きな営業マンがお家さがしのお手伝いを致します。
♪大阪なんば駅、JR天王寺駅まで約６０分の好立地！始発駅なので座って行けそうですね！
♪奈良市立病院すぐそばです。信頼のおける先生がおられるようですよ！
♪スーパー万代紀寺店、セブンイレブン高畑店が近くて便利(^^)/
◎住宅性能評価５分野７項目で最高等級を取得！省エネ効果、耐震等、安心で安全な建物です。
◎２号棟はパントリーがあり、３号棟は南向きで明るいのがポイントです。。
☆弊社でご成約の方、アマゾンギフトやカーポート１台分等々、ビッグなプレゼント！
詳しくは担当営業まで
♪現地写真 ２号棟
敷地面積：１５３．２３m2（約４６．３５坪）
建物面積：１０４．５４m2（約３１．６２坪）
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配置図
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♪現地写真
１７帖のリビング 明るいです。 -
(2号棟)、価格3180万円、3LDK+S、土地面積153.23m2、建物面積104.54m2
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♪現地写真
お手入れしやすい人口大理石の天板。
奥様が少しでも楽になるように考えてあります。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【基礎着工前の地盤調査】 調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合も、第三者等で保全できる体制をとっております。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
【弊社について】
・土日祝日は色々な地域でオープンハウス実施しております！
・平日のご内覧ももちろん大歓迎！ご連絡いただけましたらお客様のご都合に合わせスタッフが
ご案内いたします！ フリーダイヤル：０１２０－６７７－７００まで！！
・地元奈良はお任せください！スタッフは奈良県在住なので地域の情報も詳しくご案内できます！
・お問合せの物件だけでなく、ご希望・ご要望に合わせ物件のご紹介・ご提案いたします！
□■□住宅ローン・資金計画のご相談□■□
「自分はどのくらい借入できるの？」
「自己資金がないんだけど。。。」
「車や他の借入があるんだけど。。。」
「月々の返済額を○○万円までに抑えたい。」
「カーポートやオプション・追加工事も一緒にローンを組みたい。」
「金利はどれくらいになるのかな？」
「年収が少ない・勤続年数が短いんだけど。。。」
☆上記以外のことや、些細なこともお気軽に何でもご相談下さい。
お客様のご希望・ご条件（お仕事・年収・勤続年数・現在のお借入etc）などにより 金利等のご条件は変わりますが、お客様にとってより良い金融機関・ローン商品をご提案致します。
◎◎◎おまとめローン（住宅＋５００）◎◎◎
住宅ローンに加えて最高５００万円まで、現在ご返済中の無担保ローン（車のローン・教育ローン）の借換費用、新居でご使用になる家具・家電・カーテン等の家財購入費用も合算することができます。まとめて一本化することで毎月の返済額や総返済額を減らすことも可能です！
□■□オプション・追加工事について□■□
「カーポートを付けたい」「テラス屋根を付けたい」「ウッドデッキを付けたい」
「目隠しフェンスを付けたい」「フロアコーティングをしたい」等々、お気軽にご相談下さい。
プレゼント情報
(プレゼント期間：～2025年9月末まで）
※プレゼントは【住都ホーム販売】による提供です。Amazonではお受けしておりません。【住都ホーム販売／電話：0742-47-1570】
までお願い致します。
※Amazon、Amazon.co.jpおよびそれらのロゴはAmazon.com.Inc.
またはその関連会社の商標です。
物件詳細情報
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価格
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3180万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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153.23m2（46.35坪）（登記） |
建物面積
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104.54m2（31.62坪）（実測） |
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私道負担・道路
|
道路幅：4.3ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年3月中旬 |
| 住所 |
奈良県奈良市東紀寺町３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄奈良線「近鉄奈良」バス7分紀寺住宅歩7分
ＪＲ関西本線「奈良」バス14分紀寺住宅歩7分
ＪＲ桜井線「京終」歩17分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-677700 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：奈良県知事（4）第003659号 取引態様：＜販売提携(媒介)＞ 営業時間：09:00～19:00 ／ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
詳しい物件・周辺情報・地図に加えキャンペーン情報などの資料を郵送または、メールにてお送りいたします。スーモに公開していない近隣やご希望エリアの資料も郵送可能です。今すぐ資料請求ボタンをクリック！！ |
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周辺環境
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駅JR桜井線 京終駅：徒歩15分（1200ｍ）
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スーパー万代紀寺店：徒歩8分（585ｍ）
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スーパービッグナラ本店：徒歩20分（1592ｍ）
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スーパー業務スーパー奈良南店：徒歩21分（1648ｍ）
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病院市立奈良病院：徒歩9分（675ｍ）
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幼稚園・保育園高円保育園：徒歩16分（1264ｍ）
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小学校奈良市立飛鳥小学校：徒歩12分（928ｍ）
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中学校奈良市立飛鳥中学校：徒歩22分（1734ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～18:00 【弊社について】 ・土日祝日は色々な地域でオープンハウス実施しております！ ・平日のご内覧ももちろん大歓迎！ご連絡いただけましたらお客様のご都合に合わせスタッフが ご案内いたします！ フリーダイヤル：０１２０－６７７－７００まで！！ ・地元奈良はお任せください！スタッフは奈良県在住なので地域の情報も詳しくご案内できます！ ・お問合せの物件だけでなく、ご希望・ご要望に合わせ物件のご紹介・ご提案いたします！ □■□住宅ローン・資金計画のご相談□■□ 「自分はどのくらい借入できるの？」 「自己資金がないんだけど。。。」 「車や他の借入があるんだけど。。。」 「月々の返済額を○○万円までに抑えたい。」 「カーポートやオプション・追加工事も一緒にローンを組みたい。」 「金利はどれくらいになるのかな？」 「年収が少ない・勤続年数が短いんだけど。。。」 ☆上記以外のことや、些細なこともお気軽に何でもご相談下さい。 お客様のご希望・ご条件（お仕事・年収・勤続年数・現在のお借入etc）などにより 金利等のご条件は変わりますが、お客様にとってより良い金融機関・ローン商品をご提案致します。 ◎◎◎おまとめローン（住宅＋５００）◎◎◎ 住宅ローンに加えて最高５００万円まで、現在ご返済中の無担保ローン（車のローン・教育ローン）の借換費用、新居でご使用になる家具・家電・カーテン等の家財購入費用も合算することができます。まとめて一本化することで毎月の返済額や総返済額を減らすことも可能です！ □■□オプション・追加工事について□■□ 「カーポートを付けたい」「テラス屋根を付けたい」「ウッドデッキを付けたい」 「目隠しフェンスを付けたい」「フロアコーティングをしたい」等々、お気軽にご相談下さい。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
奈良県奈良市東紀寺町３ | 交通 |
近鉄奈良線「近鉄奈良」バス7分紀寺住宅歩7分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3180万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.3ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
104.54m2（31.62坪）（実測） |
土地面積 |
153.23m2（46.35坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年3月中旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
河川法による規制有、宅地造成工事規制区域 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05SHC121708号 | ||
住宅ローン情報
（変動金利）
毎月 ８９，８３７円 ボーナス０円（期間４０年の場合は８１，４８９円）
価格３，２８０万円 ■頭金０円 ■借入額３６００万円（諸費用他全てコミコミ ※少し多い目に計算）
年利０．２７０％ 変動金利 返済期間３５年（満３９歳までの方は４０年ローンも使えます 金利０．４２０％）
- ☆弊社提携ローン イオン系列店で日用品や食材購入で毎回５％引きになるプランあり。（変動金利０．４２％）
金融機関/南都銀行・三井住友銀行・三菱UFJ銀行・その他取引銀行多数
販売価格に対する融資限度の割合/１００％以内（銀行審査により諸費用ローン併用可能）
年齢制限/２０歳～６５歳未満（ローン申し込み時）・完済時８０歳まで
販売価格に対する融資限度額/１００万～購入物件価格まで（銀行審査により）
返済期間/１年～４０年
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(媒介)＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-677700
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月31日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月28日 | ||
73813704
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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