＼見学予約受付中／
■弊社売主物件に付、仲介手数料無料！
■フラットな立地で自転車での移動もスムーズ！
■10分圏内にスーパーや医療施設なども揃う子育てがしやすい街
◆◇おすすめPOINT◆◇
・道路幅は約6m確保。子供に安全の環境をつくるのはもちろん街並みに開放感をもたらします
・家のエクステリアは、外壁のない開放的なオープン外構を採用
・《アクセス例》京終→天王寺 約49分(※奈良駅乗替 ※大和路快速利用)
◆◇Location◆◇
・明治小学校 徒歩10分
・明治幼稚園 徒歩8分
・なないろ保育園 徒歩9分
・ラ・ムー 京終店 徒歩10分
・奈良東九条病院 徒歩7分
・奈良神殿郵便局 徒歩1分
◆◇掲載物件以外にもご紹介可能な物件があります◆◇
平日・土日・祝日問わず当日のご見学も可能です♪
☆9時30分～18時まで営業中
お問合せは0800-829-5946（通話料無料）まで！
現地（2024年3月）撮影◆平日・土日・祝日問わず当日のご見学も可能です
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LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。
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3490万円、3LDK、土地面積109.29m2、建物面積100.41m2
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みんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れてしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所。
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7.25帖の主寝室はベッドを置いてもゆったりお過ごし頂けます！南向きの窓から差し込む日差しがお部屋全体を明るく照らします！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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◆住むだけでしあわせになる家◆
すべてのご家族が住むだけでしあわせになる家づくり・街づくり。単なるモノではない「家」づくりが、お客様一人ひとりのしあわせに繋がることを確信しながら心をこめてお届けします |
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特徴ピックアップ
イベント情報
土日祝日問わず、平日も見学していただけます！
お客様のご都合の良い日時をお伝えくださればスタッフが現地をご案内させていただきます♪
見学の際はお客様のご希望に合わせて 3 コース設けております。
(1)さくっと現地見学コース（所要時間：30 分）
お忙しいお客様向けです。 物件のご案内（主に建築途中の現地）のみさせていただきます
(2)比較物件見学コース（所要時間：1 時間30分）
お問い合わせいただいた物件の建築途中現場と同仕様建物及び類似した物件もご案内させていただくコースです。
予め事前ヒアリングさせていただき、お家探し条件に当てはまる他物件もご案内させていただきます。比較検討したいお客様向けです。
(3)納得見学コース（所要時間：2 時間）
物件の建築途中現場、同仕様建物に加え、周辺環境もご案内いたします。
現時点では、近くの幼稚園・保育園、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を 車で回る予定です。
「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。
ローンのご相談などもお任せください。
お気軽にお問い合わせください♪
物件詳細情報
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価格
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3490万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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19戸 |
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土地面積
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109.29m2 |
建物面積
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100.41m2 |
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私道負担・道路
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無、南6ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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2024年2月 |
| 住所 |
奈良県奈良市神殿町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ桜井線「京終」歩20分
ＪＲ関西本線「奈良」バス8分北神殿歩7分
近鉄奈良線「近鉄奈良」バス14分北神殿歩7分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
私たちは「営業」とは名乗りません。私たちは「ハウスエージェント」です。私たち「ハウスエージェント」はお客様の手となり足となり"お客様にとって一番良いお家"をご提案させて頂きます。
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【この物件について】
◆ご予約はフリーダイヤル「0120-555-130」までお電話下さい。住宅ローンのこと、お家のこと、些細なことでもまずはお気軽にご相談ください！
【得意エリア】
奈良市 生駒市 木津川市 精華町
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-777130 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（6）第005538号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:30～18:00 ／ 定休日：火曜・水曜日、(祝日は営業) |
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周辺環境
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小学校明治小学校：徒歩10分（800ｍ）
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中学校都南中学校：徒歩18分（1400ｍ）
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幼稚園・保育園明治わらべこども園：徒歩8分（600ｍ）
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幼稚園・保育園なないろ保育園：徒歩9分（700ｍ）
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スーパーラ・ムー 京終店：徒歩10分（750ｍ）
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スーパーオークワ 奈良古市店：徒歩15分（1200ｍ）
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スーパープライスカット永井店：徒歩15分（1200ｍ）
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病院こんどう泌尿器科・内科クリニック：徒歩10分（750ｍ）
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病院つるはら耳鼻科：徒歩6分（450ｍ）
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ショッピングセンター西松屋奈良古市店：徒歩13分（1023ｍ）
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら奈良古市店：徒歩13分（991ｍ）
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ショッピングセンターおしゃれ生活空間シャンブル奈良古市店：徒歩14分（1063ｍ）
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スーパー業務スーパー奈良南店：徒歩21分（1629ｍ）
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コンビニセブンイレブン奈良神殿町店：徒歩6分（417ｍ）
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コンビニローソン奈良南京終店：徒歩6分（451ｍ）
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コンビニデイリーヤマザキ奈良神殿店：徒歩9分（670ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ京終店：徒歩10分（725ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局南永井町店：徒歩15分（1145ｍ）
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ドラッグストアウエルシア奈良南肘塚店：徒歩18分（1414ｍ）
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幼稚園・保育園都南保育園：徒歩19分（1493ｍ）
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病院応篤会奈良東九条病院：徒歩8分（584ｍ）
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病院特定医療法人岡谷会おかたに病院：徒歩17分（1305ｍ）
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病院市立奈良病院：徒歩27分（2100ｍ）
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病院博愛会松倉病院：徒歩26分（2016ｍ）
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郵便局奈良神殿郵便局：徒歩2分（143ｍ）
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郵便局奈良大安寺郵便局：徒歩15分（1194ｍ）
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銀行奈良信用金庫こどの支店：徒歩8分（561ｍ）
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銀行JAならけん奈良南部支店：徒歩9分（642ｍ）
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銀行奈良中央信用金庫南奈良支店：徒歩14分（1074ｍ）
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公園東九条宮ノ森緑地：徒歩17分（1289ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
土日祝日問わず、平日も見学していただけます！ お客様のご都合の良い日時をお伝えくださればスタッフが現地をご案内させていただきます♪ 見学の際はお客様のご希望に合わせて 3 コース設けております。 (1)さくっと現地見学コース（所要時間：30 分） お忙しいお客様向けです。 物件のご案内（主に建築途中の現地）のみさせていただきます (2)比較物件見学コース（所要時間：1 時間30分） お問い合わせいただいた物件の建築途中現場と同仕様建物及び類似した物件もご案内させていただくコースです。 予め事前ヒアリングさせていただき、お家探し条件に当てはまる他物件もご案内させていただきます。比較検討したいお客様向けです。 (3)納得見学コース（所要時間：2 時間） 物件の建築途中現場、同仕様建物に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点では、近くの幼稚園・保育園、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を 車で回る予定です。 「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ローンのご相談などもお任せください。 お気軽にお問い合わせください♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
奈良県奈良市神殿町 | 交通 |
ＪＲ桜井線「京終」歩20分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
19戸 |
価格 |
3490万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南6ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
100.41m2 |
土地面積 |
109.29m2 | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2024年2月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
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その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：木津 誠、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23確認建築財なら0612号、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
毎月（年12回）83423円 ボーナス時加算5万円（年2回）
価格3490万円、頭金0万円、借入額3490万円
優遇金利0.575％ 変動金利／返済期間35年／ボーナス払 5万円（年2回）
- ・紹介金融機関／都市銀行、地銀ほぼ全ての銀行がご利用いただけます。また金利に関しましては、スタッフにお尋ね下さい。
・返済期間／35年
・金利見直しにより返済金額は変動致します。融資金利については提携銀行において審査がございます。
通常基準金利（年2.475%）から、お借入れ当初からご返済時まで最大▲1.9%後の融資金利
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-777130
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
73103522
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
