【パナソニック ホームズ】学園前徒歩14~15分。4LDK中心100m2超/敷地面積180m2超。道路高低差の少ないフラットな街区、眺望を楽しめる街。青和小学校徒歩6分。
●教育環境が充実した文教エリア、青和小学校徒歩6分
●近鉄奈良線「学園前」駅へ徒歩14分~15分
●大阪難波駅へ快速急行利用29分
●70%が2方向以上の解放区画
●4LDKが中心の間取り、カウンタ
ー計画でテレワークにも対応
●空と緑を楽しめる眺望区画
●木々を楽しむ借景区画
●全邸Nearly ZEH
【以下設備が建売全邸標準仕様】
●LDガス温水式床暖房
●玄関電子錠
●1Fリビングエア
コン1台
●カップボード
●パナソニックアラウーノ
●ホームセキュリティアイルス
●EVコンセント
●全居室LED照明
●宅配ボックス
●自動散水システム etc
「学園前、丘の邸」13区画誕生~静寂の丘に家族と環境に心地よい、一歩先の未来を見つめた暮らしをお届けします。
アイランドキッチンを囲む22帖弱の大空間LDK。風光を感じられる角区画。
隣棟間隔を確保し、各邸にしっかりと採光・風通しに配慮した街区設計。1邸1邸が個性的で快適なプランで、外観デザインも異なる表情を持たせながら、統一感のある街を創り上げています。(6号地)
【6号地】風光に抱かれる角区画、眺望の邸
LDの窓外に広がる眺望。眺望に癒され、家族一人ひとりがゆったりと過ごせる、静寂のプライベート空間です。(6号地)
成熟した閑静な住宅街開放感につつまれるヒルトップ街区。(6号地からの眺望)
【13号地】大型吹抜けが解放感を届ける角区画の邸
モデルハウス完成。家具コーディネートモデル内覧会開催中。
カップボードや運転音も静かな食器洗い乾燥機が標準装備。食器やお鍋はスッキリ片付き、常にきれいなキッチンに。食後も家族みんなで団欒の続きが楽しめます。(13号地)
よく使う靴は玄関収納に入れ、カウンターにはお気に入りの雑貨を置いて飾ることができます。SICにはベビーカー等の外出グッズを収納することで、外の汚れを家に持ち込まずにすみます。(13号地)
ダイニングテーブルを置いても余裕の広さがある約18帖超のLDK。落ち着いて読書をしたり、勉強をしたり、同じ空間に居ながらご家族一人ひとりがゆったりと過ごせます。(13号地)
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体感!3Dビュー
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問合せ先:
【通話料無料】
TEL:0120-8746-71
(携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
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隣棟間隔を確保し、各邸にしっかりと採光・風通しに配慮した街区設計。1邸1邸が個性的で快適なプランで、外観デザインも異なる表情を持たせながら、統一感のある街を創り上げています。(6号地)
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アイランドキッチンを囲む22帖弱の大空間LDK。風光を感じられる角区画。
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カップボードや運転音も静かな食器洗い乾燥機が標準装備。食器やお鍋はスッキリ片付き、常にきれいなキッチンに。食後も家族みんなで団欒の続きが楽しめます。(13号地)
売主コメント
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~パナソニックホームズの街づくりへの想い~家をつくる前に、「人が動く」。家をつくる前に、「住まう人に、想いをめぐらせる」。お客様一人ひとりのより良い暮らしに寄り添い、いつまでも美しい街をお届けします。
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間取り図
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4号地
- 価格
- :
6390万円
- 間取り
- :
3LDK
- 土地面積
- :
180.45m2
- 建物面積
- :
107.67m2
その他の間取りを見る
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物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
長期優良住宅
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
設備仕様
■パナソニックキッチン「ラクシーナ」
「料理をもっとラクに、もっと楽しく」というコンセプトのもとで開発。「スキマレスシンク」や「クッキングコンセント」など、使いやすさと料理のしやすさにとことんこだわりました。(同仕様)
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■パナソニック洗面「C-Line」
空間をすっきり見せるシンプルなシルエットに、充実の収納量を備えています。家電も小物も、大小さまざまな物も、いつも片付いた洗面室に。洗面台ですぐに使いたい家電製品をすっきり納めます。収納部にコンセントを設置することで、電動ハブラシやシェーバーなどを充電しながら収納できます。 (同仕様)
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■パナソニックトイレ「アラウーノ」
汚れが付きにくく丈夫なスゴピカ素材、ハネ・タレ・モレを抑えるトリプル汚れガードやスキマレス設計が、汚れを防ぎます。流す度に自動でお掃除してくれて、掃除の手間やストレスも減らせます。(同仕様)
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詳しくはこちら
特徴ピックアップ
全室南向き
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シューズインクローク
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ワイドバルコニー
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高気密高断熱住宅
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パントリー(食器・食品の収納庫)
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小学校 徒歩10分以内
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EV車充電設備
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全居室フローリング
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床暖房
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即引渡可
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吹抜け
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ウォークインクローゼット
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床下収納
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TVモニタ付インターホン
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緑豊かな住宅地
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庭10坪以上
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和室
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フラット35・S適合証明書
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LDK20畳以上
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駐車3台以上可
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セキュリティ充実
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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スマートキー
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複層ガラス
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浴室に窓
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温水洗浄便座
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角地
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高機能トイレ
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対面式キッチン
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食器洗乾燥機
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前面棟無
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太陽光発電システム
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南面バルコニー
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隣家との間隔が大きい
/
建設住宅性能評価書(新築時)
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節水型トイレ
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高台に立地
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全居室収納
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納戸
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陽当り良好
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長期優良住宅認定通知書
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2階建
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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浴室1坪以上
/
前道6m以上
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整形地
/
閑静な住宅地
/
眺望良好
/
設計住宅性能評価書
/
リビング階段
/
通風良好
/
周辺交通量少なめ
/
フラット35Sに対応
/
トイレ2ヶ所
物件詳細情報
問合せ先:
【通話料無料】
TEL:0120-8746-71
(携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
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パークナードテラス学園前ヒルズ【パナソニックホームズ】建売分譲
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価格
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6390万円・6490万円
[ □支払シミュレーション ]
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間取り
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3LDK・4LDK
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販売戸数
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2戸
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総戸数
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13戸
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土地面積
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180.45m2・181.06m2
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建物面積
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107.67m2・108.24m2
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私道負担・道路
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道路幅:6m、アスファルト舗装
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完成時期(築年月)
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2023年10月末
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住所 |
奈良県奈良市学園新田町2947-68他(地番)
[ ■周辺環境 ]
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交通 |
近鉄奈良線「学園前」歩14分~15分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
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お問い合せ先 |
パナソニックホームズ株式会社西日本分譲開発支社
TEL:0120-8746-71
【通話料無料】
(携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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問合せ先:
【通話料無料】
TEL:0120-8746-71
(携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
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アイランドキッチンを囲む22帖弱の大空間LDK。風光を感じられる角区画。
隣棟間隔を確保し、各邸にしっかりと採光・風通しに配慮した街区設計。1邸1邸が個性的で快適なプランで、外観デザインも異なる表情を持たせながら、統一感のある街を創り上げています。(6号地)
LDの窓外に広がる眺望。眺望に癒され、家族一人ひとりがゆったりと過ごせる、静寂のプライベート空間です。(6号地)
成熟した閑静な住宅街開放感につつまれるヒルトップ街区。(6号地からの眺望)
モデルハウス完成。家具コーディネートモデル内覧会開催中。
カップボードや運転音も静かな食器洗い乾燥機が標準装備。食器やお鍋はスッキリ片付き、常にきれいなキッチンに。食後も家族みんなで団欒の続きが楽しめます。(13号地)
よく使う靴は玄関収納に入れ、カウンターにはお気に入りの雑貨を置いて飾ることができます。SICにはベビーカー等の外出グッズを収納することで、外の汚れを家に持ち込まずにすみます。(13号地)
ダイニングテーブルを置いても余裕の広さがある約18帖超のLDK。落ち着いて読書をしたり、勉強をしたり、同じ空間に居ながらご家族一人ひとりがゆったりと過ごせます。(13号地)
大きな揺れが続けて襲うこともある地震。一度の大きな揺れに耐えるだけでは本当に地震に強い家だとは言えません。私たちは繰り返しの地震後にも暮らし続けることができる住まいをお届けすることを使命としています。
寒い冬場でもヒヤッとしにくい素材です。また、浴槽はお湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタの”ダブル保温”構造となります。
パナソニック ホームズの構造は外壁や床、屋根などのパネルを一体化させた、“強固なブロック体”です。構造体全体で荷重をしっかり受け止める、いわゆる“モノコック構造”となっていることがポイント。地震や台風などの外力を面全体で受け止め、建物全体にバランスよく分散し、優れた耐震性を発揮します。またその強さが、大きな室内空間を可能にします。
60年間ずっとキレイが続く『キラテックタイル』は、太陽の光が当たると親水性と分解力が生まれ、雨が降ると雨水が汚れを浮かせて落ちやすくするセルフクリーニング効果でメンテナンス費を軽減。タイル接着性についても60年の高耐久性を確認しています。パナソニック ホームズの強靭な構造だから安心して叶えられる総タイルの家です。(同仕様)
PM2.5よりももっと小さい0.3μmまでの微粒子を99.97%除去することが出来るフィルターを搭載。外から取り入れる空気と室内の空気を総合的に制御します。また、シックハウスの原因のひとつとも言われている室内空気汚染に対応するため、VOC対策を徹底し、世界初住宅向けグリーンガード認証を取得しました。(説明図)
三面鏡裏側の洗面収納は、家族みんなのアイテムをすっきりと収納。電動歯ブラシやシェーバーの充電に便利な電源を設けています。
住まうことに誇りが持てる街、住み心地の良さを堪能できる家。歳月を刻み、住む人とともにゆっくり成長していく。そんな街並みを目指しています。(街並みパース)
やさしい光を届けるリビングの吹き抜け。また空間の広がりを演出する大きな南面窓からは光が差し込まれ、明るいLDKとなっております。(13号地)
北海道稚内産の珪藻土を室内壁下地に練りこんでいます。湿度を調整し、夏はカラッと、冬は潤って健康的な環境を保ちます。その吸放湿性能は一般の珪藻土の約3倍、木炭の約8倍にも達します。また、カビやダニの繁殖、ウィルスの活性化を抑制することができます。(※発がん性物質は含まれておりません。)
「料理をもっとラクに、もっと楽しく」というコンセプトのもとで開発。「スキマレスシンク」や「クッキングコンセント」など、使いやすさと料理のしやすさにとことんこだわりました。(同仕様)
空間をすっきり見せるシンプルなシルエットに、充実の収納量を備えています。家電も小物も、大小さまざまな物も、いつも片付いた洗面室に。洗面台ですぐに使いたい家電製品をすっきり納めます。収納部にコンセントを設置することで、電動ハブラシやシェーバーなどを充電しながら収納できます。 (同仕様)
汚れが付きにくく丈夫なスゴピカ素材、ハネ・タレ・モレを抑えるトリプル汚れガードやスキマレス設計が、汚れを防ぎます。流す度に自動でお掃除してくれて、掃除の手間やストレスも減らせます。(同仕様)
隣棟間隔を確保し、各邸にしっかりと採光・風通しに配慮した街区設計。1邸1邸が個性的で快適なプランで、外観デザインも異なる表情を持たせながら、統一感のある街を創り上げています。(6号地)
アイランドキッチンを囲む22帖弱の大空間LDK。風光を感じられる角区画。
カップボードや運転音も静かな食器洗い乾燥機が標準装備。食器やお鍋はスッキリ片付き、常にきれいなキッチンに。食後も家族みんなで団欒の続きが楽しめます。(13号地)
隣棟間隔を確保し、各邸にしっかりと採光・風通しに配慮した街区設計。1邸1邸が個性的で快適なプランで、外観デザインも異なる表情を持たせながら、統一感のある街を創り上げています。(6号地)
アイランドキッチンを囲む22帖弱の大空間LDK。風光を感じられる角区画。
カップボードや運転音も静かな食器洗い乾燥機が標準装備。食器やお鍋はスッキリ片付き、常にきれいなキッチンに。食後も家族みんなで団欒の続きが楽しめます。(13号地)
カップボードや運転音も静かな食器洗い乾燥機が標準装備。食器やお鍋はスッキリ片付き、常にきれいなキッチンに。食後も家族みんなで団欒の続きが楽しめます。(13号地)
寒い冬場でもヒヤッとしにくい素材です。また、浴槽はお湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタの”ダブル保温”構造となります。
アイランドキッチンを囲む22帖弱の大空間LDK。風光を感じられる角区画。
(4号地)、価格6390万円、3LDK、土地面積180.45m2、建物面積107.67m2
アイランドキッチンを囲む22帖弱の大空間LDK。風光を感じられる角区画。
(4号地)、価格6390万円、3LDK、土地面積180.45m2、建物面積107.67m2
カップボードや運転音も静かな食器洗い乾燥機が標準装備。食器やお鍋はスッキリ片付き、常にきれいなキッチンに。食後も家族みんなで団欒の続きが楽しめます。(13号地)
寒い冬場でもヒヤッとしにくい素材です。また、浴槽はお湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタの”ダブル保温”構造となります。
カップボードや運転音も静かな食器洗い乾燥機が標準装備。食器やお鍋はスッキリ片付き、常にきれいなキッチンに。食後も家族みんなで団欒の続きが楽しめます。(13号地)
寒い冬場でもヒヤッとしにくい素材です。また、浴槽はお湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタの”ダブル保温”構造となります。
カップボードや運転音も静かな食器洗い乾燥機が標準装備。食器やお鍋はスッキリ片付き、常にきれいなキッチンに。食後も家族みんなで団欒の続きが楽しめます。(13号地)
寒い冬場でもヒヤッとしにくい素材です。また、浴槽はお湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタの”ダブル保温”構造となります。
隣棟間隔を確保し、各邸にしっかりと採光・風通しに配慮した街区設計。1邸1邸が個性的で快適なプランで、外観デザインも異なる表情を持たせながら、統一感のある街を創り上げています。(6号地)
アイランドキッチンを囲む22帖弱の大空間LDK。風光を感じられる角区画。
カップボードや運転音も静かな食器洗い乾燥機が標準装備。食器やお鍋はスッキリ片付き、常にきれいなキッチンに。食後も家族みんなで団欒の続きが楽しめます。(13号地)
カップボードや運転音も静かな食器洗い乾燥機が標準装備。食器やお鍋はスッキリ片付き、常にきれいなキッチンに。食後も家族みんなで団欒の続きが楽しめます。(13号地)
寒い冬場でもヒヤッとしにくい素材です。また、浴槽はお湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタの”ダブル保温”構造となります。
カップボードや運転音も静かな食器洗い乾燥機が標準装備。食器やお鍋はスッキリ片付き、常にきれいなキッチンに。食後も家族みんなで団欒の続きが楽しめます。(13号地)
寒い冬場でもヒヤッとしにくい素材です。また、浴槽はお湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタの”ダブル保温”構造となります。
アイランドキッチンを囲む22帖弱の大空間LDK。風光を感じられる角区画。
(4号地)、価格6390万円、3LDK、土地面積180.45m2、建物面積107.67m2
カップボードや運転音も静かな食器洗い乾燥機が標準装備。食器やお鍋はスッキリ片付き、常にきれいなキッチンに。食後も家族みんなで団欒の続きが楽しめます。(13号地)
寒い冬場でもヒヤッとしにくい素材です。また、浴槽はお湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタの”ダブル保温”構造となります。
隣棟間隔を確保し、各邸にしっかりと採光・風通しに配慮した街区設計。1邸1邸が個性的で快適なプランで、外観デザインも異なる表情を持たせながら、統一感のある街を創り上げています。(6号地)
アイランドキッチンを囲む22帖弱の大空間LDK。風光を感じられる角区画。
カップボードや運転音も静かな食器洗い乾燥機が標準装備。食器やお鍋はスッキリ片付き、常にきれいなキッチンに。食後も家族みんなで団欒の続きが楽しめます。(13号地)
隣棟間隔を確保し、各邸にしっかりと採光・風通しに配慮した街区設計。1邸1邸が個性的で快適なプランで、外観デザインも異なる表情を持たせながら、統一感のある街を創り上げています。(6号地)
アイランドキッチンを囲む22帖弱の大空間LDK。風光を感じられる角区画。
カップボードや運転音も静かな食器洗い乾燥機が標準装備。食器やお鍋はスッキリ片付き、常にきれいなキッチンに。食後も家族みんなで団欒の続きが楽しめます。(13号地)
隣棟間隔を確保し、各邸にしっかりと採光・風通しに配慮した街区設計。1邸1邸が個性的で快適なプランで、外観デザインも異なる表情を持たせながら、統一感のある街を創り上げています。(6号地)
アイランドキッチンを囲む22帖弱の大空間LDK。風光を感じられる角区画。
カップボードや運転音も静かな食器洗い乾燥機が標準装備。食器やお鍋はスッキリ片付き、常にきれいなキッチンに。食後も家族みんなで団欒の続きが楽しめます。(13号地)
隣棟間隔を確保し、各邸にしっかりと採光・風通しに配慮した街区設計。1邸1邸が個性的で快適なプランで、外観デザインも異なる表情を持たせながら、統一感のある街を創り上げています。(6号地)
アイランドキッチンを囲む22帖弱の大空間LDK。風光を感じられる角区画。
カップボードや運転音も静かな食器洗い乾燥機が標準装備。食器やお鍋はスッキリ片付き、常にきれいなキッチンに。食後も家族みんなで団欒の続きが楽しめます。(13号地)
~パナソニックホームズの街づくりへの想い~家をつくる前に、「人が動く」。家をつくる前に、「住まう人に、想いをめぐらせる」。お客様一人ひとりのより良い暮らしに寄り添い、いつまでも美しい街をお届けします。
現地に赴くのは、営業担当だけでなく、設計担当も足を運び、五感をフル活用してその土地を感じています。敷地面積や形状だけでなく日当たりや風通し、周辺環境や空気感まで。
その土地の魅力を最大限に活かします。
設計の段階から、住まう方々の家族構成やライフスタイル、街に求めるさまざまな期待を、営業・設計・インテリアが一体となって想像しています。それは、設計図には載らないような小さなことまで。
暮らしの中にある小さなワンシーンにまでこだわり、便利にすることで、快適な暮らしを実現します。
一つとして同じ家がない別邸設計をおこなっているため、街には個性的な家々が並んでいます。
それぞれの家が人格を持っているのに、統一感があります。人の目と想像力でひとつの街へと昇華させています。
いつまでも快適に心地よく住み続けていただくために、さまざまなサポートシステムをご用意しております。つくって終わりではなく、生涯にわたり、住まい手を想い続けます。
「料理をもっとラクに、もっと楽しく」というコンセプトのもとで開発。「スキマレスシンク」や「クッキングコンセント」など、使いやすさと料理のしやすさにとことんこだわりました。(同仕様)
空間をすっきり見せるシンプルなシルエットに、充実の収納量を備えています。家電も小物も、大小さまざまな物も、いつも片付いた洗面室に。洗面台ですぐに使いたい家電製品をすっきり納めます。収納部にコンセントを設置することで、電動ハブラシやシェーバーなどを充電しながら収納できます。 (同仕様)
汚れが付きにくく丈夫なスゴピカ素材、ハネ・タレ・モレを抑えるトリプル汚れガードやスキマレス設計が、汚れを防ぎます。流す度に自動でお掃除してくれて、掃除の手間やストレスも減らせます。(同仕様)
パークナードテラス学園前ヒルズ【パナソニックホームズ】建売分譲 4号地
価格
|
6390万円
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間取り
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3LDK
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土地面積
|
180.45m2
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建物面積
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107.67m2
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間取り補足
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アイランドキッチンを囲むゆとりのリビング・ダイニング・キッチン、 風光に抱かれる角区画・眺望の邸
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お問い合わせ先
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パナソニックホームズ株式会社西日本分譲開発支社
TEL:0120-8746-71
【通話料無料】
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。