東坊城町分譲地２号地

未入居
即引渡可
売主・代理

4280万円

奈良県橿原市

近鉄南大阪線「坊城」歩4分

情報提供日:: 24/5/14
次回更新日:: 情報提供より８日以内

ムラクモコーポレーション

TEL：0742-52-4111

近鉄坊城駅から徒歩4分！マンションライクな好立地は必見！
収納量豊富で生活の動線がスムーズなお家です
造成から間もない整理された分譲地は心地よく、落ち着きがあります！

◆豊富な収納スペース、ウォークインパントリー、感動のロフト空間、ガーデンキッチンを備え建物内外にこだわりの仕様が盛沢山な一邸です！
■前面接道幅は北側約4.0ｍ　東側約6.0ｍ■土地約41.33坪■最寄り駅は近鉄坊城駅で徒歩4分！
■隣には弊社が手掛けた新築戸建が建築済みなので、長いお付き合いを考えた時に安心です！
■弊社専属の熟練した職人さんたちが丁寧に仕上げていく家造りのスタイルなので、メンテナンスもばっちりお任せください！
■現場を良く理解している営業スタッフばかりなので、お客様の抱える疑問や不安に真摯に向き合い、適切なアドバイスをさせて頂けるのが弊社の強みです！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

使いやすさをギュッとコンパクトにまとめた快適な室内。

開放的な吹き抜けには既にシーリングファンを完備！ナチュラルな木目を基調にしたＬＤＫはスムーズな動線と開放感を両立させたコンパクトな設計で、アクセントにエコカラットが2か所も配置されています！

広々とした2Fホール空間。家族のライフスタイルに合わせた使い方ができる、ゆったりとしたスペースです。これだけ広いと、どんな使い方にしようか迷うくらいじゃないでしょうか！！
明るくシンプルで十分な広さが確保されている2Ｆ洋室。高い位置の窓は隣地からの視界を遮り、豊かな採光を取り込むための工夫です！
4280万円、4LDK+S（納戸）、土地面積136.63m²、建物面積126.69m² 1F間取り図。広めのシューズクロークや洗面脱衣室、パントリーなどに利用できる4.4帖納戸スペースなどコンパクトで使い勝手の良さにこだわった生活動線なので、空間に無駄がありません！
4280万円、4LDK+S（納戸）、土地面積136.63m²、建物面積126.69m² 2F間取り図。開放的な吹き抜けを備え、バルコニーに通じる明るい、ゆったりとしたホール空間があるので居室とは別にライフスタイルに合わせた利用が出来そうです。

充実した機能性が魅力的な設備機器。

室内と同様に木目調の化粧パネルを4面に配置したシステムバス内。浴室暖房乾燥機能や水はけの良いフロア、断熱の効いた浴槽などなどワンランク上の充実した装備を備えています！
2Ｆトイレ。こちらはタンクを備えますが、流線形でシームレスなのでお手入れが楽で、節水能力も高いので、昨今の水道代高騰でも安心です。
機能性の高い洗面化粧台は映し出すガラス部分が広く収納量もたっぷりで、お洒落な技あり照明を備えています！
約4.4帖の納戸に繋がるキッチン。室内の雰囲気に合わせた木目調パネルで同色のカップボードも大容量の収納を備えています！機能性も十分に高く石材調のキッチンパネルが高級感を演出します！

外構にも多数のこだわりポイントを詰め込んでいます！

すでに隣には弊社で建築した建物があります。土地形状は非常に整っており、角地なのも魅力的です。外構もパリッと美しく仕上げられ植栽も配置し、照明も備えているので夜のライトアップも良い雰囲気です。

テラスには弊社オリジナルのガーデンキッチンを完備。ライフスタイルに合わせて多様な使い方が出来そうです！天板は極厚の無垢板が使われているのもポイントが高いです！
建物側面にはグリ石で花壇が作られ、植栽の植え込みが進んでいるので、季節感のある雰囲気に仕上がっていきそうです！
これからの時代を反映して、ＥＶやＰＨＶ用に200Ｖ対応の充電設備を完備しております！
ポーチ周辺から駐車スペースにかけて広い範囲で大小のインターロッキングがデザイン的に配置され、重厚で上品な仕上がりになっている外構。木目調のカーポートが高級感ありますね！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	ムラクモコーポレーション代表の村雲です。弊社で販売中の物件は、全てを専属の職人が造りこむスタイルです。アフターメンテナンスも万全の体制で、お客様の不安や疑問にも真摯に対応させて頂きます！

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 高機能トイレ

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0742-52-4111

物件名	東坊城町分譲地２号地
価格ヒント	4280万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	136.63m²（41.33坪）（登記）	建物面積ヒント	126.69m²（38.32坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、東6ｍ幅（接道幅9.9ｍ）、北4ｍ幅（接道幅9.5ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2022年11月
住所	奈良県橿原市東坊城町 [ ■周辺環境 ]	交通	近鉄南大阪線「坊城」歩4分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】株式会社ムラクモコーポレーション会社案内むらくもの家づくり各種施行例インフォメーション
お問い合せ先	ムラクモコーポレーション TEL：0742-52-4111 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：奈良県知事（3）第003528号取引態様：＜売主＞営業時間：9:30～20:00 ／定休日：水曜日

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問合せ先： TEL：0742-52-4111

周辺環境

オークワ橿原坊城店まで586m
ローソン坊城駅前店まで140m

スーパー

オークワ橿原坊城店：徒歩8分（586ｍ）
スーパー

万代坊城店：徒歩12分（881ｍ）
コンビニ

ローソン坊城駅前店：徒歩2分（140ｍ）
ドラッグストア

ディスカウントドラッグコスモス坊城店：徒歩9分（704ｍ）
中学校

橿原市立光陽中学校：徒歩17分（1329ｍ）
小学校

橿原市立金橋小学校：徒歩12分（951ｍ）
幼稚園・保育園

橿原市第3こども園金橋保育所：徒歩11分（867ｍ）
郵便局

金橋郵便局：徒歩4分（299ｍ）
銀行

南都銀行坊城支店：徒歩2分（137ｍ）

周辺施設

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