【省エネ基準適合住宅】【ご成約特典で、太陽光パネル無料設置】上田市五加

新築一戸建て
売主・代理
購入サポート情報

2690万円

長野県上田市

上田電鉄別所線「大学前」歩5分

情報提供日:: 24/5/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)レントライフ

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TEL：026-219-5580

【省エネ基準適合住宅】《住宅ローン減税対応》【ご成約特典】太陽光パネル無料設置
◎ゆったりとした敷地で閑静な住宅地
◎買い物が便利な利便施設が周辺に多数　

【おすすめポイント】
■スーパー、ドラッグストア、コンビニなどが車で5分圏内に揃い便利
■上田丸子線、長野上田線など主要道路へ出やすく、上田市街地へのアクセス良好
■上田電鉄別所線【大学前駅】徒歩5分で電車通学・通勤も楽々
■９０坪を超える敷地　日当たり良好
■カーポート、家庭菜園やBBQなどができるスペースも実現できます！
■３台以上駐車可能なゆったり敷地
■ワークスペースとしてもちょうどよいサービスルーム付き
■１階に普段使いできる畳ルームあり
■１、２階トイレ完備
■たっぷり収納スペース　全居室収納
■家族を見守る　対面式システムキッチン
■別荘、セカンドハウスとしてもちょうどよい環境

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

太陽光無料設置キャンぺーン中。売電と電気代節約で、１０年間で約１００万円以上の経済効果！

スペースを有効に使えるキッチンを採用し、使いやすい動線を確保しました。

ずっと住む家だから、家族の笑顔が毎日絶えない家造りにこだわりました。
明るく風通しも良い、心地良い新生活を！
電気代がお得な太陽光パネル無料設置キャンペーン実施中♪
快適性とゆとりをデザインした南向きの大きな窓がある日当たりの良い18帖の広々LDK。普段使いしやすい4.5帖の畳ルームがあります。
パートナーや家族が集う憩いの空間のリビング。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
2690万円、4LDK+S（納戸）、土地面積306.54m²、建物面積124.47m² 4SLDK　南向きＬＤＫ等日当たりにこだわった間取りです。おすすめポイントは、広々18帖、4.5帖の畳スペースのある1階リビングと2階は10帖の洋室をはじめ全部屋6帖以上、収納スペースも充実！

人気の開放感のある広々対面式キッチン。家族の団らんの中でお料理が楽しめます。
ユニットバス。のんびりお風呂で1日の疲れもしっかりとれる入浴タイムが実現できます。
洗面からお化粧まで!忙しい朝の準備にぴったりな洗髪洗面化粧台。
温水洗浄機能リモコン付きトイレです。ペーパーホルダーも完備。2階のトイレも便利です。

10帖のスペースがあれば家族みんなで寝てもゆったりできる広さがあります！
サービスルームはワークスペースとしても収納部屋としてもちょうどよい広さです。一人の時間も大切にしたいお父さんの書斎としてもご利用いただけます。
玄関がいつも片付く大容量で使いやすい玄関収納付き。
お子様のお部屋や来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます。

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収納充実の間取り

スペースを有効に使えるキッチンを採用し、使いやすい動線を確保しました。
ユニットバス。のんびりお風呂で1日の疲れもしっかりとれる入浴タイムが実現できます。
ずっと住む家だから、家族の笑顔が毎日絶えない家造りにこだわりました。
明るく風通しも良い、心地良い新生活を！
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売主コメント

	夢の新築住宅が手の届く距離に。「売主につき仲介手数料０円！」コストを削減しさらにお得に新築住宅を購入できるチャンスです！

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問合せ先： TEL：026-219-5580

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 納戸 / 周辺交通量少なめ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ー
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用時の注意事項　事前にアプリをインストールしてご用意いただく必要があります。 ■ご利用可能環境　Zoom/Google Meet等

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～16:00
現地のご見学随時受付中です。
詳しく知りたい方は、弊社まで！
◇◆◇お問い合わせ◇◆◇
■随時見学できます！電話：026-219-5580まで☆

◇◆住宅ローンなど住まいに関する相談◆◇
「お家探しをどう始めていいかわからない」
「自分にあった物件を教えてほしい」
「資金について教えてほしい」　　　　　等

住まいに関して気になることがありましたら、お気軽に何でもご相談ください！
◆ご予約に際して◆
事前にカギ等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございます。
事前にご希望を日時をお申し付け下さい。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待合わせ、物件周辺のお待ち合わせなど、ご希望をお伝え下さい。

◆お車でご来社の場合は◆
『無料駐車場』をご用意しております。
弊社スタッフまでお問い合わせ下さい。

◆住宅ローンもお任せください◆
資金シュミレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせていただきます。

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先ずは、お気軽に、お問い合わせ下さい。
お探しのご希望をお聞かせ下さい。理想の物件を併せてご案内させていただきます。

プレゼント情報

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物件詳細情報

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物件名	【省エネ基準適合住宅】【ご成約特典で、太陽光パネル無料設置】上田市五加
価格ヒント	2690万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	306.54m²（92.72坪）	建物面積ヒント	124.47m²（37.65坪）
私道負担・道路ヒント	無、東4.5ｍ幅（接道幅4.5ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2025年1月
住所	長野県上田市五加744-27、710-30、710-29、744-26 [ ■周辺環境 ]	交通	上田電鉄別所線「大学前」歩5分 [ 乗り換え案内 ] 上田電鉄別所線「下之郷」歩18分 [ 乗り換え案内 ] 北陸新幹線「上田」車5.2km [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】レントライフの新築住宅オフィシャルサイトはコチラ長野/上田エリアの最新新築・土地情報はコチラエイチエルハウスの全ての建物プランはコチラ最新のモデルハウス・見学会情報はコチラ施工事例をもっと閲覧したい方はコチラ
担当者より	担当者富岡	【この物件について】 ○自己資金なしでも大丈夫。販売価格＋諸費用すべて住宅ローンでもOK☆ ○資金計画でご不安な方。疑問も悩みもご相談ください。
お問い合せ先	(株)レントライフ TEL：026-219-5580 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008313号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：火曜・水曜、お盆・年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます設備や構造の詳細を資料請求して確認しよう！

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周辺環境

ツルヤ塩田店まで1782m
ファミリーマート上田下之郷店まで407m
セブンイレブン上田小島店まで1073m
マツモトキヨシ塩田店まで939m
上田市立塩田中学校まで2067m
上田市立中塩田小学校まで1861m
上田女子短期大学附属幼稚園まで1015m
塩田郵便局まで1882m
八十二銀行塩田支店まで1902m

ショッピングセンター

グリーンパークしおだ野店：徒歩25分（1941ｍ）
ショッピングセンター

神畑ショッピングパーク：徒歩25分（1934ｍ）
ショッピングセンター

イオンタウンしおだ野：徒歩29分（2252ｍ）
スーパー

ツルヤ塩田店：徒歩23分（1782ｍ）
スーパー

A・コープコアしおだ店：徒歩22分（1758ｍ）
スーパー

綿半スーパーセンター上田店：徒歩30分（2353ｍ）
コンビニ

ファミリーマート上田下之郷店：徒歩6分（407ｍ）
コンビニ

ファミリーマート上田長野大学前店：徒歩11分（870ｍ）
コンビニ

セブンイレブン上田小島店：徒歩14分（1073ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ塩田店：徒歩12分（939ｍ）
ドラッグストア

アメリカンドラッグ塩田店：徒歩18分（1375ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア上田しおだ野店：徒歩24分（1907ｍ）
ホームセンター

綿半スーパーセンター上田店：徒歩30分（2353ｍ）
ホームセンター

エディオン上田しおだ野店：徒歩29分（2297ｍ）
ホームセンター

ケーヨーデイツー上田神畑店：徒歩31分（2426ｍ）
中学校

上田市立塩田中学校：徒歩26分（2067ｍ）
小学校

上田市立中塩田小学校：徒歩24分（1861ｍ）
幼稚園・保育園

上田女子短期大学附属幼稚園：徒歩13分（1015ｍ）
幼稚園・保育園

上田市塩田北保育園：徒歩17分（1302ｍ）
幼稚園・保育園

上田市東塩田保育園：徒歩25分（1994ｍ）
病院

医療法人共和会塩田病院：徒歩26分（2007ｍ）
病院

医療法人光仁会川西医院：徒歩36分（2823ｍ）
郵便局

塩田郵便局：徒歩24分（1882ｍ）
郵便局

東塩田郵便局：徒歩23分（1833ｍ）
郵便局

上本郷郵便局：徒歩25分（1966ｍ）
銀行

上田信用金庫塩田支店：徒歩19分（1474ｍ）
銀行

JA信州うえだ塩田支所：徒歩23分（1800ｍ）
銀行

八十二銀行塩田支店：徒歩24分（1902ｍ）
公園

いにしえの丘公園：徒歩35分（2769ｍ）
公園

長池公園：徒歩35分（2744ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：026-219-5580

設備仕様


システムバス毎日入るお風呂をくつろぎの場所にするために、床の踏み心地やシャワーの浴び心地にこだわり、また掃除のしやすさにこだわった清潔感のある空間がやすらぎを与えてくれます。おふろにゆっくりと浸かりながら、一日の疲れを癒してください。	対面型システムキッチン対面型キッチンは、料理をしながらでも家族の様子がよく見え、会話もはずみます。機能的でお手入れもしやすく、使い勝手の良いキッチンです。	洗面化粧台広々とした洗面ボウルと昇降式のシャワーヘッドで、ラクな姿勢で洗髪できます。ホースを引き出しハンドシャワーとしても使用できます。三面鏡の鏡裏はすべて収納スペースで、家族みんなの日用品がたっぷり入ります。

TVモニターホン夜でもLED ライトでしっかり確認の多彩な機能の安心設計。留守中の来訪者画像をモニター親機の本体メモリーに自動で録画・保存できる機能を内蔵しています。	温水洗浄便座付きトイレスタンダードなフォルムで節水機能搭載。汚れをつきにくくし、少ない水量で効率よく汚れを落とす便器です。温水洗浄便座付きトイレです。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：026-219-5580

構造の特徴


木造筋交い用接合金物特殊なスリット形状を持つ木製筋交いに金属の粘り強さをプラスした木造筋交い金物で、“初期剛性の高さ”と“粘り”を両立します。	ベタ基礎基礎の立上りだけでなく、底板一面が鉄筋コンクリートになっているベタ基礎を採用しています。家の荷重を底板全体で受け止め、面で支えます。安定性に優れ地震や不同沈下にも強く、地面から上がってくる湿気を防ぐため床下の湿度を安定させる効果があります。地面をコンクリートで覆うため、シロアリも侵入しにくくなります。	床下断熱地面から上がってくる湿気を防ぐ為、断熱性が高く水に強い素材を床下に使用しています。変形・変質がすることがないとても強い素材です。

マイクロガード外壁セルフクリーニング機能で、汚れがつきにい「親水コート仕様」です。親水コートは、雨で汚れを浮かして洗い流します。	壁断熱壁断熱は、断熱性能が高く長期間にわたって断熱性能を維持します。冷暖房の利用も抑えられ、光熱費の節約につなげることもできます。

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