芝生のある庭で暮らす【セキスイハイム】スマートハイムプレイス上田市御所分譲住宅3棟

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理
購入サポート情報

3850万円～4140万円

長野県上田市

上田電鉄別所線「三好町」歩3分

情報提供日:: 24/6/3
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/9/30

セキスイハイム信越(株)東信営業部

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TEL：0268-62-6513

アリオへ車7分！最寄り駅まで徒歩3分！乳児園～中学校まで徒歩12分圏内で家族みんなが暮らしやすい場所。
JR長野駅の一駅手前JR上田駅へ1.6ｋｍで移住にもオススメ！

＝この分譲住宅の見学ポイント＝
太陽光発電システム・蓄電池・HEMS採用！
［1号］明るくぬくもりあるインテリア。スムーズな水廻り動線で家事を時短に！
［2号］仲良し家族にぴったりの対面式フルオープンキッチン採用！いつでも家族の笑顔が見られる間取りで自然と家族が集う家
［3号］ダイニングにカウンターデスク採用。キッチンからお子様の宿題やお絵かきを見守れる、子育てしやすい家

＝この分譲地のおすすめポイント＝
【教育施設】
城下小徒歩12分・第四中徒歩5分！
三好町保育園乳児園徒歩3分・三好町保育園徒歩5分で共働き世帯にも嬉しい！
【交通】
上田電鉄「三好町」駅、三好町二丁目バス停徒歩3分！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

左側から1号・2号・3号です。
最大3台停められる駐車スペースを確保！
現地（2023年10月）撮影

コンパクトな家事動線でストレスフリーな暮らしを

［2号］リビング
明るさと落ち着きのあるLDK。家族の気配をいつでも感じられる、家族だんらんにぴったりの間取り
室内（2023年12月）撮影
※家具・小物はイメージです

［1号］リビングダイニング
キッチンと向かい合うダイニングは、お料理をするご家族の顔を見ながら会話もしやすい！書き物をしたり、お子様が宿題をしたりできるカウンターデスクも
室内（2023年10月）撮影

［2号］キッチン
お料理をしながらでもリビング・ダイニングのご家族と会話が楽しめます
現地（2023年12月）撮影
※家具・小物はイメージです

［2号］ダイニング
キッチンのご家族とおしゃべりをしながらおやつを食べたり宿題をしたり。和室でお昼寝をするお子様の見守りもしやすい
室内（2023年12月）撮影
※家具・小物はイメージです
［2号地］キッチン
おしゃれなフルオープンキッチン。水栓はセンサー式でハンバーグの日も水栓レバーがベタベタになりません
現地（2023年12月）撮影
※家具・小物はイメージです
［2号］主寝室
書斎カウンター採用。おやすみ前に「趣味を楽しむ自分だけの時間」を満喫できます
室内（2023年12月）撮影
※家具・小物はイメージです
［2号］和室
ごろんと横になったり、晩酌をしながらご夫婦の時間をゆっくり楽しんだり・・使い方は住まう方次第
現地（2023年12月）撮影
※家具・小物はイメージです

［1号］リビング
南向きの窓と明るい内装色の清々しいLDK
室内（2023年10月）撮影
※家具・小物はイメージです

［1号］カウンターデスク
キッチンから目が届く位置に設け、お子様の学習やお絵描きスペースにも！
室内（2023年10月）撮影
※家具・小物はイメージです
［1号］キッチン
カウンターが立ち上がっていて手元が丸見えにならないので、オープンリビングでも見た目スッキリ！
室内（2023年10月）撮影
※家具・小物はイメージです
［1号］主寝室
W.I.C採用の主寝室。大きな窓がある明るい空間で、すっきりとした目覚めを
室内（2023年10月）撮影
※家具・小物はイメージです
［1号］W.I.C
左右両方にお洋服をかけられます。ご夫婦で利用するゾーンを分けることも！
室内（2023年10月）撮影
※家具・小物はイメージです

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

［1号］芝生のある庭
＼太陽光発電5.04ｋW・蓄電池採用／
最大3台停められる駐車スペース！
外観（2024年4月）撮影
［2号］リビング
明るさと落ち着きのあるLDK。家族の気配をいつでも感じられる、家族だんらんにぴったりの間取り
室内（2023年12月）撮影
※家具・小物はイメージです
［2号］キッチン
お料理をしながらでもリビング・ダイニングのご家族と会話が楽しめます
現地（2023年12月）撮影
※家具・小物はイメージです

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売主コメント

	セキスイハイムは「住まいの大半」を工場で建築。屋根の下の環境は部材を風雨から守ることはもちろん職人と先進技術による質の高い施工を可能にします。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	お引渡し後60年目まで無償で定期診断を実施します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ご入居時から６ヶ月・１年・２年の定期点検を実施します。それ以降、５年目１０年目と５年毎に当グループよりお知らせの上、お客様よりお申し込みいただくと、定期診断を６０年にわたり実施いたします。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サービス提供会社弊社委託先の会社が伺うこともございます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
Webだけでは分からない「広さ」「色合い」「使い勝手」
を知るには見学会がおススメです♪

ご都合に合わせた時間で見学予約が可能です。
一度お問い合わせください。
＜お電話でのご予約は下記までご連絡ください＞
TEL：0268-62-6513
セキスイハイム東信営業部（火・水曜定休日/祝日営業）
※現地は係員が常駐しておりません。ご予約の上ご来場くださいませ。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0268-62-6513

物件名	芝生のある庭で暮らす【セキスイハイム】スマートハイムプレイス上田市御所分譲住宅3棟
価格ヒント	3850万円～4140万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK・3LDK
販売戸数ヒント	3戸	総戸数ヒント	3戸
土地面積ヒント	168.93m²～172.21m²	建物面積ヒント	85.66m²・101.74m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：4.3ｍ～6.9ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし	完成時期（築年月）ヒント	2023年7月末
住所	長野県上田市御所字上辻220番1他 [ ■周辺環境 ]	交通	上田電鉄別所線「三好町」歩3分 [ 乗り換え案内 ] 千曲バス「三好町二丁目」歩3分
関連リンク	【この会社の関連サイト】セキスイハイム不動産情報サイトセキスイハイム信越株式会社公式ＨＰ WEBで楽しく家づくりを始めよう！＜ONLINEハイムフェス＞
お問い合せ先	セキスイハイム信越(株)東信営業部 TEL：0268-62-6513 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（5）第006275号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：毎週火・水。祝日は営業

資料請求をする問い合わせ（無料）

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問合せ先： TEL：0268-62-6513

区画図

全3区画の分譲地。全戸南向き！
2024/3/31現在

間取り図

1号地

価格

： 4140万円

間取り

： 2LDK

土地面積

： 172.21m²

建物面積

： 101.74m²
2号地

価格

： 3850万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 170.52m²

建物面積

： 85.66m²
3号地

価格

： 4120万円

間取り

： 2LDK

土地面積

： 168.93m²

建物面積

： 101.74m²

問合せ先： TEL：0268-62-6513

価格	4140万円	間取り	2LDK
土地面積	172.21m²	建物面積	101.74m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	セキスイハイム信越(株)東信営業部 TEL：0268-62-6513 免許番号：国土交通大臣（5）第006275号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：毎週火・水。祝日は営業「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3850万円	間取り	3LDK
土地面積	170.52m²	建物面積	85.66m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	セキスイハイム信越(株)東信営業部 TEL：0268-62-6513 免許番号：国土交通大臣（5）第006275号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：毎週火・水。祝日は営業「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	4120万円	間取り	2LDK
土地面積	168.93m²	建物面積	101.74m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	セキスイハイム信越(株)東信営業部 TEL：0268-62-6513 免許番号：国土交通大臣（5）第006275号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：毎週火・水。祝日は営業「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

上田市立城下小学校まで900m
田市立第四中学校まで380m
ダイレックス中之条店まで730m
アリオ上田まで1290m
ホームセンタームサシ上田店まで1830m
ツルヤ神畑店まで1920m

幼稚園・保育園

三好町保育園乳児園：徒歩3分（220ｍ）
幼稚園・保育園

三好町保育園：徒歩5分（380ｍ）
小学校

上田市立城下小学校：徒歩12分（900ｍ）
中学校

田市立第四中学校：徒歩5分（380ｍ）
ドラッグストア

ダイレックス中之条店：徒歩10分（730ｍ）
ショッピングセンター

アリオ上田：徒歩17分（1290ｍ）
ホームセンター

ホームセンタームサシ上田店：徒歩23分（1830ｍ）
スーパー

ツルヤ神畑店：徒歩24分（1920ｍ）
ショッピングセンター

グリーンパークしおだ野：徒歩35分（2730ｍ）
病院

たかお歯科：徒歩4分（290ｍ）
病院

城南医院：徒歩5分（340ｍ）
病院

三原内科医院：徒歩5分（390ｍ）
病院

堀こどもクリニック：徒歩17分（1290ｍ）
その他環境

「三好町二町目」バス停：徒歩3分（210ｍ）
駅

上田電鉄「三好町」駅：徒歩3分（240ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

上田市街地に続く県道77号線まで約110mで暮らしやすい立地。コンビニや銀行も歩いて行けます！

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0268-62-6513

見学可能な日程

交通アクセス図

天神2丁目交差点まで車で5分（約1510m）「赤坂」交差点へ約610mの便利な立地。閑静な住宅地にありながら、中心市街地へのアクセスが良く、多方面にフットワークよくつながるアクセスポジションが魅力

路線図

上田電鉄別所線「三好町」駅まで徒歩3分（約240m）乗車4分で上田駅にアクセスできます

問合せ先： TEL：0268-62-6513

設備仕様


太陽光発電システム太陽光発電採用！月々の光熱費を抑えられるのはもちろん、万が一の停電時に電気が使えて安心。 ※写真は参考イメージです。 ※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。	蓄電池システム蓄電池システム採用。停電時に照明やテレビの使用、携帯電話の充電も！ ※写真はイメージです。 ※停電時には蓄電池の残量がないと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。 ※蓄電池容量はカタログ値であり、実際に使える容量とは異なります。	HEMS ホームエネルギーマネジメントシステム。家庭で使う電力を見える化することで日々の節電に。賢く省エネを実現します。 ※画像は参考イメージです。

電気自動車用コンセント電気自動車用のコンセントも設置しています ※画像は参考イメージ	玄関スマートキー（電子錠）リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。買い物袋やお子様を抱っこしていてもラクラクドアが開け閉めできます ※画像はイメージ	ジオマイト外壁石素材をモチーフとした重厚感のある外壁です。彫りの深みによる重厚な陰影感と美しさを感じられます ※画像は参考イメージ

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0268-62-6513

構造の特徴


「工場生産」の住まいセキスイハイムは住まいの大半を工場で建築。屋根の下の環境は部材を風雨から守り、職人と先進技術による質の高い施工を可能にします。	ボックスラーメン構造＜セキスイハイムの鉄骨の家＞工場の精密な溶接でつなぎ、シェルターのように頑丈なラーメン構造。一体化した、強靭な鉄骨のボックス構造が家族を守ります	ユニット工法工場でつくったユニットを組み上げて家をつくるユニット工法。 1日で雨仕舞まで完了します（建築規模や天候、その他の条件により１日で完了しない場合があります）

ベタ基礎液状化に強く、建物を面で支えるベタ基礎。大切なお家を足もとから支えます。	安心の60年長期サポートシステム業界最長クラスの60年長期サポート。定期診断で、末永く暮らしをサポートさせていただきます。

問合せ先： TEL：0268-62-6513