☆『１００万円キャッシュバック』☆キャンペーン継続開催中！
2024年6月1日（土）～6月30日（日）迄に対象物件ご成約のお客様限定♪対象物件はスタッフ迄お問合せを♪
◆アクセス
・上田電鉄別所線「上田原」駅 徒歩19～20分
◆おすすめポイント
・17帖超のLDKを有する、フラット35S対応住宅です。
・3台分の駐車スペース(車種による)、広々とした南庭付き◎
・食洗機や浴室乾燥機など、充実の設備仕様。豊富な収納も魅力！
・月々のお支払い7万円台からご検討可能です。
◆ロケーション
・ラ・ムー 上田築地店 徒歩4分（約300m）
・上田市立川辺小学校 徒歩10分(約750m)
◇コロナウイルス感染予防対策実施中◇
弊社では、スタッフの検温、マスク着用、うがい、手洗い、アルコール除菌、換気を徹底しております。
また店舗における個別でのご説明の他、無料オンライン住宅相談も実施しております。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
アイダ設計の分譲住宅「いろどりアイタウン」。家族の愛を育む住宅を1つでも多くの家庭に提供したい。
そんな思いから、間取りや品質、耐震性などの安全面にもこだわった高品質の住まいをご提供しています。
◆いろどりアイタウン上田市築地◆ 全27邸の大型分譲地！駐車スペース＆庭付きの、フラット35S対応4LDK新築戸建住宅。
☆３号棟完成予想図
新商品『IRODORI』４タイプの「Modern style」を採用！
スタイリッシュな外観＆コンパクトでありながら４ＬＤＫ・約３２．５坪と部屋数・収納も充実した間取りです♪
新商品『IRODORI』４タイプの「Modern style」を採用！
スタイリッシュな外観＆コンパクトでありながら４ＬＤＫ・約３２．５坪と部屋数・収納も充実した間取りです♪
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☆５号棟完成予想図
新商品『IRODORI』４タイプの「Prairie style」を採用！
３色の外壁を張分け重厚感を醸し出して外観で延べ床面積以上の広さ・大きさを感じられることでしょう♪ -
☆２号棟 間取り図
全居室南向きで冬の暖かい陽ざしを室内に取込み快適な冬を過ごせる事でしょう！また、バルコニーは２面で主寝室用は４帖と洗濯物・布団などたっぷりと干せ、太陽の恵みを感じることでしょう♪ -
街並完成予想図
☆全７棟 新商品『IRODORI style』４タイプからModern・Prairie・Frenchの３タイプを採用！全棟３台の駐車スペース（コンクリート仕上）含め、外構工事付♪ -
☆４号棟 間取り図
玄関には１帖の『シューズクローク』付！キッチンには『パントリー＆カウンター』付！また、バルコニーは超ワイド２面で洗濯物・布団などたっぷりと干せ、太陽の恵みを感じることでしょう♪
◆暮らしをサポートする充実の設備仕様◆ 食洗機や浴室乾燥機などの機能的な設備、豊富な収納も魅力です。
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☆５号棟 間取り図
キッチンには『パントリー＆カウンター』付！各居室に『クローゼット』付で収納スペースも十分！バルコニーは『ワイドルーフ』付！洗濯物などたっぷりと干せ、太陽の恵みを感じることでしょう♪ -
☆６号棟 間取り図
玄関は『Ｌ字框』で広々！キッチンには『パントリー＆カウンター』付！また、バルコニーは超ワイド２面で洗濯物・布団などたっぷりと干せ、太陽の恵みを感じることでしょう♪ -
☆７号棟 間取り図
約１８帖のＬＤＫは『ワイドカウンター』付でお子様の『スタディースペース』or『書斎』に！キッチンは『パントリー』付！バルコニーは２箇所で洗濯物等たっぷり干せ、太陽の恵みを感じます♪ -
現地（2024年4月）撮影
◆生活利便施設が身近な、安心の子育て環境◆ 分譲地内や近隣に大小の公園があり、自然豊かな環境でのびのび子育て◎
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現地（2024年4月）撮影
2号棟 だいぶ出来上がり、外観が見えるようになりました♪ -
現地（2024年4月）撮影
3号棟 現地外観が見られます♪ -
現地（2024年4月）撮影
5号棟 順調に工事が進んでおります♪ -
現地（2024年4月）撮影
7号棟 日々、着々と『安全第一』で工事中♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
収納充実の間取り
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☆食品や食器などを収納できるパントリー。もちろんそれ以外にも、普段はあまり使わない調理器具をしまうなど、その使い勝手は多様。入りきらない調味料類や、備蓄庫として機能性と見た目にも優れた有能な収納です！
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【当社同仕様写真】足を延ばしてゆったりと一日の疲れを癒せるバスルーム！水はけがよく滑りにくい床を使用しているのでお子様やお年寄りも安心して入浴できます！断熱素材を使用した浴槽はお湯が冷めにくいです♪
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(7号棟)、価格2690万円、4LDK、土地面積173.99m2、建物面積106.82m2
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売主コメント
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アイダ設計は設計をルーツとするハウスメーカーとして創業40年を迎える現在でも社内に設計専門の部署を設け年間2000棟以上もの設計実績を重ねています。長年培ったノウハウと実績から最適な住宅を設計します。
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問合せ先：
TEL：042-738-0907
特徴ピックアップ
フラット３５・S適合証明書
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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駐車３台以上可
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リバーサイド
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省エネ給湯器
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山が見える
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テニスコートが近い
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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整形地
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田園風景
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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ワイドバルコニー
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３面採光
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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南庭
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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通風良好
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眺望良好
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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全居室６畳以上
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ＩＨクッキングヒーター
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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シューズインクローク
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全室２面採光
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小学校 徒歩10分以内
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花火大会鑑賞
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ルーフバルコニー
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平坦地
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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オール電化
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浄水器
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スマートキー
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
☆平日水・木曜日定休日以外はいつでもお気軽にご来店くださいませ☆
・たまたま通り掛けでも見学は大丈夫？ ＯＫです！
・とりあえず見るだけでも大丈夫？ ＯＫです！
・諸費用はどれくらいかかるの？ 営業担当がご説明いたします。
・車のローンや既存のお借入があるけど、住宅ローンは借りられるの？ ご相談くださいませ！
・自分はいくら住宅ローンを組めるの？ 大事なのは【借りられる金額より返せる金額】です。
など住宅には色々な悩みや不安があると思いますが、相談してみると、解決できるものも多いはずです。
お気軽に【アイダ設計 上田モデル店】へお越し下さいm(__)m
プレゼント情報
【６月ご成約特典】１００万円キャッシュバックキャンペーン『継続』！
※来店時にこちらの画面をスタッフにお見せ下さい。
※ご成約特典は期間内に当社指定の分譲住宅をご契約されたお客様が対象です。
※値引きや他キャンペーンとの併用はできません。
※期間中に値下げ等の価格変更があった場合は対象外となります。
※一部対象外の物件・号棟がございます。詳しくはスタッフまでお問い合わせください♪
※来店時にこちらの画面をスタッフにお見せ下さい。
※ご成約特典は期間内に当社指定の分譲住宅をご契約されたお客様が対象です。
※値引きや他キャンペーンとの併用はできません。
※期間中に値下げ等の価格変更があった場合は対象外となります。
※一部対象外の物件・号棟がございます。詳しくはスタッフまでお問い合わせください♪
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：042-738-0907
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物件名
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【いろどりアイタウン】上田市築地 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2690万円～2840万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
|
6戸 |
総戸数
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7戸 |
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土地面積
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162.08m2～173.99m2（実測） |
建物面積
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106.82m2～109.3m2（登記） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年8月初旬予定 |
| 住所 |
長野県上田市築地42-7 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
上田電鉄別所線「上田原」歩20分
上田電鉄別所線「寺下」歩22分
上田電鉄別所線「赤坂上」歩28分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
皆様の大切な資産となる不動産とライフプランを的確にご提案いたします。
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【この物件について】
【当社売主】2024年も皆様のご期待に応え『コストパフォーマンス』に万全を尽くして参ります♪☆平日の水木曜日以外は営業しております！！ 関連ホームページＵＲＬ欄もご覧くださいませ♪
【得意エリア】
不動産業務全般
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| お問い合せ先 |
TEL：042-738-0907 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（8）第004179号 取引態様：＜売主＞ SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
物件のコンセプトや間取り図、設備などの詳細情報を無料でお届けします。 |
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問合せ先：
TEL：042-738-0907
区画図
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【全体区画図】 |
間取り図
問合せ先：
TEL：042-738-0907
周辺環境
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上田市立川辺小学校まで770m ☆低学年のお子様でも、徒歩で負担無く通える距離です。学校教育目標は「たくましく かしこい子どもの育成」。HPでは、学校生活の様子や、各種便りも公開されており、ご家庭で確認できます♪ -
上田市立第六中学校まで1620m ☆学校教育目標は、「人を敬い 人と和し 自らを創る」。友達との会話を楽しみながら通学できそうな距離。毎日の通学で自然と体力も身に付きそうです♪ -
川辺保育園まで1220m ☆周辺には神社や公園などがあり、四季折々の自然に触れながら遊ぶ体験を多く取り入れています。また地域の行事への参加を通して、地域の方々との交流、ふれあいも楽しんでいます♪ -
ラ・ムー 上田築地店まで320m 徒歩4分。問屋直販、一括仕入れにより、安心価格で食料品、日用品などを提供しているスーパー。現地より近く、重い荷物でも負担の無い距離で、毎日の買い物に便利です。営業時間は、9:00～20:00。 -
ファミリーマート上田神畑店まで820m ☆いざという時に助かる『あったら良かったコンビニ』も徒歩圏内！ 夜間に急遽必要なものがあっても殆ど揃う『近くのコンビニ』は助かりますね♪ -
ケーヨーデイツー上田神畑店まで1020m ☆今や何でも揃う『ホームセンター』は生活に欠かせないライフラインの一つ！隣には『本屋』と『有名とんかつ店』楽しめますね♪ -
グリーンパークしおだ野まで1800m 徒歩23分。100円ショップや書店、飲食店、カー用品専門店などが同じ敷地内に揃い、一ヶ所で複数店舗見て回ることができます。駐車場も広く、車でのお出かけにも便利です。 -
川辺郵便局まで620m ☆郵便・保険・貯金の窓口とATMが利用可能。駐車場も有り、車でも来店できます。営業時間は窓口：平日9:00～17:00(貯金・保険窓口は～16:00)、ATM：平日9:00～17:30、土曜9:00～17:00
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小学校上田市立川辺小学校：徒歩10分（770ｍ）
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中学校上田市立第六中学校：徒歩21分（1620ｍ）
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幼稚園・保育園川辺保育園：徒歩16分（1220ｍ）
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幼稚園・保育園日向幼稚園：徒歩23分（1800ｍ）
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スーパーラ・ムー 上田築地店：徒歩4分（320ｍ）
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コンビニファミリーマート上田神畑店：徒歩11分（820ｍ）
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ホームセンターケーヨーデイツー上田神畑店：徒歩13分（1020ｍ）
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ショッピングセンターグリーンパークしおだ野：徒歩23分（1800ｍ）
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郵便局川辺郵便局：徒歩8分（620ｍ）
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病院ついじ内科消化器科クリニック：徒歩13分（1000ｍ）
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公園上田古戦場公園：徒歩6分（450ｍ）
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その他環境県営上田野球場：徒歩5分（350ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
☆平日水・木曜日定休日以外はいつでもお気軽にご来店くださいませ☆
・たまたま通り掛けでも見学は大丈夫？ ＯＫです！
・とりあえず見るだけでも大丈夫？ ＯＫです！
・諸費用はどれくらいかかるの？ 営業担当がご説明いたします。
・車のローンや既存のお借入があるけど、住宅ローンは借りられるの？ ご相談くださいませ！
・自分はいくら住宅ローンを組めるの？ 大事なのは【借りられる金額より返せる金額】です。
など住宅には色々な悩みや不安があると思いますが、相談してみると、解決できるものも多いはずです。
お気軽に【アイダ設計 上田モデル店】へお越し下さいm(__)m
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
☆平日水・木曜日定休日以外はいつでもお気軽にご来店くださいませ☆
・たまたま通り掛けでも見学は大丈夫？ ＯＫです！
・とりあえず見るだけでも大丈夫？ ＯＫです！
・諸費用はどれくらいかかるの？ 営業担当がご説明いたします。
・車のローンや既存のお借入があるけど、住宅ローンは借りられるの？ ご相談くださいませ！
・自分はいくら住宅ローンを組めるの？ 大事なのは【借りられる金額より返せる金額】です。
など住宅には色々な悩みや不安があると思いますが、相談してみると、解決できるものも多いはずです。
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問合せ先：
TEL：042-738-0907
設備仕様
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【洗面化粧台】
◆洗面化粧台は引き出して使えるホース収納シャワー水栓。洗面ボウルもお掃除ラクラク。排水口のお掃除も簡単になりました。髪の毛やごみをキャッチし、簡単に捨てられる水はけの良い形状です。鏡の裏側、洗面台の下にも収納があるため、細々としたものが多い洗面台もすっきり見せられます。
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【カラーＴＶモニター付きインターホン】
◆モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安全・安心です。夜でもカラーで見やすいです。
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【食器洗浄乾燥機】
◆食器洗浄乾燥機は、手洗いよりも使う水量が少ないので節水・節約ができ、ランニングコストがお得になります。シンクに汚れものが溜まることもなくなるのでシンクも汚れません。手洗いよりも楽々でき、お洗濯や掃除などの他の家事やお仕事に空いた時間を回せます。また、ビルトインのため後付けで置くようなことはありませんので、調理スペースを確保したままにでき、キッチンがすっきりとします。
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【浄水器一体型シャワー水栓】
◆原水・シャワー・浄水をひとつの水栓でスムーズに切り替えられ、とても便利な浄水器。水道水をろ過する小型高性能カートリッジを水栓に内蔵し、整水と浄水をスムーズに切り替えられます。使用頻度の高いレバー中央位置で水のみを吐水し、無駄なお湯の使用を制限、少ない水栓量で使えるため、節水・省エネにもなります。スタイリッシュで清潔感のあるメタルハンドルも魅力的です。
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【浴室暖房換気乾燥機】
◆室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場でも暖かい「浴室暖房」、夏場には心地よい「涼風」、カビの発生をおさえる「浴室乾燥」、多機能でバスルームをもっと便利に、快適にします。入浴時の心地よさを確保するのはもちろん、暖房機能で、入浴前から浴室全体を素早く温め、ヒートショックの原因となる浴室外との温度差を軽減できます。
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【UB排水口】
◆髪の毛やゴミがまとまり、シンプルな形状なので、排水口のお掃除も簡単にできます。面倒な水回りの掃除の時間も短縮できます。
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問合せ先：
TEL：042-738-0907
構造の特徴
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【ベタ基礎】
躯体に加わるさまざまな荷重をがっちりと受け止め、地盤にバランス良く分散させるベタ基礎を採用しています。
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【24時間換気システム】
24時間換気システムでクリーンな空気をお部屋に取り込みます。結露が発生しにくく、カビ予防にも適しています。梅雨の時期も快適です。
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【Low-E複層ガラスサッシ】
クリアな視界を確保した、遮熱断熱の複層ガラスを使用。断熱性能に優れ、夏の暑さや冬の寒さをやわらげます。結露予防にもなるため、カビの心配もありません。
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【接合金物】
金物が躯体を強固に連結し、さらにさまざまな金物を使用することで建物の強度を一層高めています。耐震・耐風ですので、自然災害時でも安全な住まいです。
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【剛床工法】
構造用合板を直接梁に留め、柱・梁と床面を一体化させる「剛床工法」を採用しています。「剛床工法」は水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の”横揺れ”や”ねじれ”を抑える効果があります。
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【建物35年保証制度】
お客様が当社規定に基づく点検を当社にて受けられ、建物の品質及び性能を持続していく上で必要となる「防蟻工事」ならびにメンテナンスの必要ありと判断された「防水工事」及び「構造躯体を守るための工事」について、有償メンテナンス工事を継続して施工された場合には、「構造躯体」について、最長35年保証を行うというものです。
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問合せ先：
TEL：042-738-0907
【いろどりアイタウン】上田市築地 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～18:00 ☆平日水・木曜日定休日以外はいつでもお気軽にご来店くださいませ☆ ・たまたま通り掛けでも見学は大丈夫？ ＯＫです！ ・とりあえず見るだけでも大丈夫？ ＯＫです！ ・諸費用はどれくらいかかるの？ 営業担当がご説明いたします。 ・車のローンや既存のお借入があるけど、住宅ローンは借りられるの？ ご相談くださいませ！ ・自分はいくら住宅ローンを組めるの？ 大事なのは【借りられる金額より返せる金額】です。 など住宅には色々な悩みや不安があると思いますが、相談してみると、解決できるものも多いはずです。 お気軽に【アイダ設計 上田モデル店】へお越し下さいm(__)m |
|---|---|---|---|
所在地 |
長野県上田市築地42-7 | 交通 |
上田電鉄別所線「上田原」歩20分 |
販売戸数 |
6戸 | 総戸数 |
7戸 |
価格 |
2690万円～2840万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
2600万円台（4戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
106.82m2～109.3m2（登記） |
土地面積 |
162.08m2～173.99m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年8月初旬予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
株式会社アイダ設計 | リフォーム |
- |
用途地域 |
無指定 | 地目 |
畑(宅地)、雑種地(宅地) |
その他制限事項 |
景観法による規制有、農地法届出要、上田市景観条例、22条区域、地役権 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：小林 祐一、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：3号棟第R05SHC109505号 | ||
物件の特徴
支払い例
新築物件、2540万円を購入した場合
毎月（年１２回）66021万円 ボーナス時加算0万円
価格2540万円、頭金50万円、借入額2490万円
年利0.55％ 変動金利 返済期間35年、年2回の見直しがございます。
- ◆住宅ローンについて条件の良い金融機関のご紹介も出来ます。
◆オートローンやクレジット借入のある方もご相談ください。
◆他の住宅会社で断られた方もご相談ください。
第四北越銀行 保証料別途で試算
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
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借り入れ当初から10年間金利の引き下げが適用される「金利Aプラン」が適用されます。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：042-738-0907
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月9日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
問合せ先：
TEL：042-738-0907
73028815
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
