【ミサワホーム】ヒルズガーデン長野市上松

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理

5560万円

長野県長野市

長野電鉄長野線「本郷」歩22分

情報提供日:: 24/5/24
次回更新日:: 情報提供より８日以内

ミサワホーム甲信(株)長野支社東北信店長野

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TEL：0120-044330 【通話料無料】

【ミサワホーム】湯谷小学校まで徒歩3分！教育環境や買物環境が充実した共働き、子育て世代におすすめの物件です
　

【１階】
◆南面道路なので一日中、陽当たり良いリビングです。
◆2.8ｍの天井高でゆとりをもって過ごせます。
◆リビングには3.5帖のファミリークロ―ゼットで衣類の収納ができます。
◆家族や友人と一緒に料理ができるオープンキッチン。パントリーもありしっかり収納も可能
◆テレワークや読書ができるホームコモンズを1階と2階のあいだに設置
◆２階には家族でつかえるファミリーホール
◆太陽光発電（3.52ｋｗ）搭載で電気代も節約
◆コーディネートされた照明・カーテン、家具の他、冷暖房、外構もつけてお譲りいたします！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

洗練されたデザインのリビング

ミサワホームのデザインは「シンプル・イズ・ベスト」均等の取れた空間フォルムと統制の取れたデティールを突き詰めてデザインすることで上質でシンプルな空間を生み出せます。

ミサワホームの住まいは空間がシンプルだからこそインテリアも引き立ちます。今ならコーディネーターが厳選した家具もお付けいたします。

家族みんなが愉しんで暮らせる設計

【ファミリースペース】
　ランドリールームやご家族のライブラリスペースとしてお使いいただけます

一日の疲れを癒してくれる浴室は落ち着いた雰囲気です。足を伸ばしてゆっくりバスタイム。日々のお手入れがラクだと最近希望の多い窓なしタイプです。

家族や友人と一緒に料理ができるキッチンです。シンク側、コンロ側どちらでも広々快適に調理ができます。サイドにテーブルもあるのでさらに広がりがある空間です。

階段の踊り場を広びろと活用した「ホームコモンズ」を設計。テレワークで使ったり、読書をしたりプラスアルファの暮らしを愉しめるスペースです

【主寝室】
主寝室からつながるロフト。お子様が小さなうちはみんなで使うスペースなので、ただの睡眠スペースではなく暮らしを愉しむ場としても設計しております

街並みにとけこむ外観デザイン

南側の陽当たりの良いバルコニーはファミリーホールと主寝室から出入りができます。
駐車スペースは2台駐車可能です

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

ゆとり空間のある家

ミサワホームのデザインは「シンプル・イズ・ベスト」均等の取れた空間フォルムと統制の取れたデティールを突き詰めてデザインすることで上質でシンプルな空間を生み出せます。
駐車スペースは2台駐車可能です
ミサワホームの住まいは空間がシンプルだからこそインテリアも引き立ちます。今ならコーディネーターが厳選した家具もお付けいたします。

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特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ＩＨクッキングヒーター / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / 浄水器

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
◇ご見学にあたって◇
・土日、祝日はもちろん、平日夜などの時間帯も可能です。日程、お時間はご相談くださいませ。
・物件のメリットやデメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします。
・1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件もご提案いたします。
・現地では写真撮影も可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。

◇ご見学の所要時間◇
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします。
「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

・お時間があまり無い方、まずはちょっとお話が聞いてみたい方であれば30分ほど
・物件の詳細説明や、その他耳より情報をご希望される方は、1時間～2時間ほど
　お時間を頂ければじっくりとご説明をいたします。

～おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください～
■実際の現地／物件見学（30分～）　
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（30分～）
■建物の構造や保証に関するご相談（30分～）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（30分～）

その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談くださいませ。
お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いさせてください。

プレゼント情報

【建売住宅限定】選べるご成約プレゼントキャンペーン実施中！
●期間：2024年5月1日～6月30日
●対象：期間中にミサワホームの建売住宅をご成約いただいた方
●特典（いずれかお選びいただけます）
Aコース：星野リゾート宿泊ギフト券 10万円分
Bコース：パナソニック電動アシスト自転車ViVi YX

※特典は予告なく同等商品に変更になる場合がございます
※画像はBコースの自転車のイメージです

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-044330

物件名	【ミサワホーム】ヒルズガーデン長野市上松
価格ヒント	5560万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	154.18m²（実測）	建物面積ヒント	115.51m²（実測）
私道負担・道路ヒント	無、南22ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2023年10月
住所	長野県長野市上松４ [ ■周辺環境 ]	交通	長野電鉄長野線「本郷」歩22分 [ 乗り換え案内 ] 長電バス「湯谷小学校」歩1分
関連リンク	【この会社の関連サイト】ミサワホーム甲信ＨＰミサワホーム甲信ＨＰ内建売
担当者より	【この物件について】 5/10更新　湯谷小学校まで徒歩3分。即入居可。共働き、子育て世代にベストな住まい
お問い合せ先	ミサワホーム甲信(株)長野支社東北信店長野 TEL：0120-044330 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008196号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：火曜日・水曜日

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周辺環境

湯谷小学校まで200m
西友長野北店まで800m
ローソン長野上松3丁目店まで300m
片桐内科クリニックまで100m
ハート歯科まで130m
綿半ホームエイド檀田店まで1000m
アメリカンドラッグ檀田まで800m

小学校

湯谷小学校：徒歩3分（200ｍ）
ショッピングセンター

西友長野北店：徒歩10分（800ｍ）
コンビニ

ローソン長野上松3丁目店：徒歩4分（300ｍ）
病院

片桐内科クリニック：徒歩2分（100ｍ）
病院

ハート歯科：徒歩2分（130ｍ）
ショッピングセンター

綿半ホームエイド檀田店：徒歩13分（1000ｍ）
ドラッグストア

アメリカンドラッグ檀田：徒歩10分（800ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-044330

設備仕様


屋根一体型太陽光発電（写真はイメージ）3.52Kw 搭載屋根材と一体になった太陽光発電システムです。屋根面を一体にすっきり見せるデザインです。厳しい防水、耐風試験を行い高耐久な性能をもちつつ、軽量化を図っているため家に負担をかけません。	IHコンロ	食器洗乾燥機深型タイプ

エアコンリビング、寝室、ファミリーホールに設置済み	家具テレビボード、エコカラット等の内装設備	家具ソファ、リビングテーブル、ダイニングテーブル、チェア、照明・カーテン付きですぐに入居できます

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構造の特徴


木質パネル接着工法ミサワホームは、新しい発想と高い技術力を駆使し、数多くのソリューションを積み重ねて、新しい住まいづくりに挑戦し続けてきました	外力を瞬時に分散して受け止める「モノコック構造」ミサワホームの建物は、積雪や縦揺れの地震など、上から下への「鉛直荷重」も、地震や台風などの横からの「水平荷重」も、すべての荷重を瞬時に建物全体に分散し受け止める「モノコック構造」の住まいです。	床面・壁面・天井面を強固に接合した一体構造を実現ミサワホームは、すぐれた耐力壁である木質パネル同士を、高分子接着剤やスクリュー釘、接合金物によって強固に「面接合」し、床面・壁面・屋根面からなる6面体を形成する、独自開発の「木質パネル接着工法」を採用しています。

耐久性木質パネルを中心とした「9層構造」が、外側も内側も水分や湿気の侵入を防ぎ、高い耐久性を発揮します。9層構造・二重防水工法の外壁	生産品質管理ミサワホームのすべての木質パネルは、天候や作業者の技量に左右される可能性が高い現場施工ではなく、高品質で安定した性能を実現できる工場で邸ごとに生産工場生産化率を高めることで、高効率と高品質を両立させています	サポート体制 (1)「長期にわたる初期保証」(2)「保証延長」(3)「再保証」で、ご家族と住まいにいつまでも大きな安心をお届けします。

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