【最終1棟！6月中の予約来場でクオカード10000円分プレゼント！】利便性が高く人気の稲里・三本柳エリアにタマホームの新規分譲戸建住宅が誕生
◆注文住宅でニーズの高いプランや設備を結集！ タマホームならではの魅力あふれる分譲住宅です。
◎パントリー・WIC・基礎内収納など豊富な収納で荷物が増えがちな子育て家族を応援
◎リビングで遊ぶお子さんを見守りながらテレワークもできる「スキップフロア」
◎家族と会話しながらお料理ができるペニンシュラタイプの対面式キッチン
IHクッキングヒーター・食器洗い乾燥機などうれしい設備が充実！
◆全棟駐車2台以上可能！来客時にも便利です♪
リビングを見渡せる「スキップフロア」、全棟に「食品庫」「基礎内収納」等採用
利便性が高く人気の長野市稲里・三本柳エリアにタマホームの分譲住宅が限定2棟誕生。
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【スキップフロア＋吹抜け】～当社施工例～
1.5階に設けられた便利なワクワクするスペースになっており、好奇心旺盛なお子様にもとても喜んでもらえると思います♪ -
【LDK】～当社施工例～
広々としたLDKで家族のコミュニケーションも深まります。 -
【LDK】～当社施工例～
LDK全体を見渡せるオープンな『ペニンシュラキッチン』を全邸採用♪♪ -
【スキップフロア＋吹抜】～当社施工例～
カウンターを設けているので、スタディコーナーや書斎スペースなど様々な用途でお使いいただけます。
洗練された落ち着きのある外観スタイルの全2棟、注文住宅の「あったらいいな」をたっぷり詰め込んだ住まいです
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外観イメージ【1号棟】
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区画北東から撮影
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現在工事中です！
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全面道路
コンビニまで徒歩7分、スーパーまで徒歩9分のほか小学校まで徒歩10分と便利で安心なロケーション
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【和室】～当社施工例～
寝転がってくつろげる和室。LDK横にあるため、客間、セカンドリビング、お子様のプレイルームなど様々な使い方が可能です。 -
【バルコニー】～当社施工例～
広々としたバルコニーではお洗濯はもちろん、外の風にあたりながらひと休みもできます♪屋根がかかっているため急な雨も安心です。 -
【カップボード】～当社施工例～
キッチンには収納たっぷりのカップボードを標準装備♪
壁に備え付けなので、万が一の地震にも倒れる心配もありません。 -
【パントリー】～当社施工例～
大容量のパントリーを設置。普段使う食材のほか、日用品のストックや災害時の備蓄などたっぷり収納できます♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の物件ピックアップ
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区画北東から撮影
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(1号棟)、価格3880万円、4LDK、土地面積164.73m2、建物面積114.47m2
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利便性が高く人気の長野市稲里・三本柳エリアにタマホームの分譲住宅が限定2棟誕生。
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特徴ピックアップ
省エネルギー対策
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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駐車２台可
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ＬＤＫ１８畳以上
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年度内引渡可
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省エネ給湯器
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ゴルフ場が近い
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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和室
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整形地
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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ワイドバルコニー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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南庭
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床下収納
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浴室に窓
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吹抜け
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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都市近郊
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通風良好
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
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ＩＨクッキングヒーター
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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全室２面採光
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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オール電化
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浄水器
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スマートキー
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
御回覧頂きまして誠にありがとうございます。
見学会は毎週土日で開催しております。
ご連絡頂けましたら平日のご案内も可能です。
是非一度お問い合わせください。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：026-290-5088
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物件名
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月々7万円台～【最終1棟！6月末迄の予約来場でクオカード1万円】タマホーム長野市稲里 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3880万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
2戸 |
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土地面積
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164.73m2（49.83坪） |
建物面積
|
114.47m2（34.62坪） |
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私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年6月予定 |
| 住所 |
長野県長野市稲里１-13-20 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ信越本線「川中島」歩26分
ＪＲ信越本線「今井」歩50分
アルピコ交通北原篠ノ井線「丹波島仲町」歩4分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
タマホーム(株)長野店 TEL：026-290-5088 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006857号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：毎月第3水曜日 |
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問合せ先：
TEL：026-290-5088
区画図
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最終1棟。2台駐車可能です！ |
間取り図
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- 価格
- ： 3880万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 164.73m2
- 建物面積
- ： 114.47m2
問合せ先：
TEL：026-290-5088
周辺環境
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長野市立三本柳小学校まで800m -
長野市立更北中学校まで2600m -
JA篠ノ井線「川中島」駅まで2000m -
西友三本柳店まで700m -
セブンイレブン長野青木島店まで600m -
三本柳郵便局まで750m -
長野県労働金庫本店営業部稲里出張所まで450m -
篠ノ井学園南長野幼稚園まで260m
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小学校長野市立三本柳小学校：徒歩10分（800ｍ）
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中学校長野市立更北中学校：徒歩33分（2600ｍ）
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駅JA篠ノ井線「川中島」駅：徒歩25分（2000ｍ）
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スーパー西友三本柳店：徒歩9分（700ｍ）
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コンビニセブンイレブン長野青木島店：徒歩8分（600ｍ）
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郵便局三本柳郵便局：徒歩10分（750ｍ）
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銀行長野県労働金庫本店営業部稲里出張所：徒歩6分（450ｍ）
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幼稚園・保育園篠ノ井学園南長野幼稚園：徒歩4分（260ｍ）
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公園丹波島公園：徒歩2分（140ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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見学可能な日程
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
御回覧頂きまして誠にありがとうございます。
見学会は毎週土日で開催しております。
ご連絡頂けましたら平日のご案内も可能です。
是非一度お問い合わせください。
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
御回覧頂きまして誠にありがとうございます。
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問合せ先：
TEL：026-290-5088
設備仕様
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スマートコントロールキー
キーをポケットやかばんの中に入れておけば、ドアハンドルのボタンを押すだけで鍵の開け閉めが出来るので非常に便利です。
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カラーモニターインターフォン
住まいをしっかり見守るセキュリティ機能！画面に映る来訪者の映像だけでなく、留守中の来訪者もしっかり録画するため、お出かけも安心！
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浴室換気暖房乾燥機
ユニットバス内に換気暖房乾燥機を設置！雨の日でも浴室でお洗濯物が干せます！
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Low-Eペアガラス＆樹脂サッシ
複層ガラスの室外側または室内側の中空層面に特殊金属加工を施した「Low-E複層ガラス」を全室の窓に設置！遮熱・断熱性が高く、紫外線や窓からの熱気を大幅カットし、冷暖房効率を高めます！
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セルフクリーニング効果外壁材
デザイン性、耐久性を兼ね備えた外壁材。コーティング技術の進歩により、壁についた汚れを雨で洗い流すセルフクリーニング効果で、おしゃれな外壁を美しく長持ちさせます。
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宅配ボックス
各棟に宅配ボックスを設置！宅配物を気にせずにお買い物や旅行などができます。
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問合せ先：
TEL：026-290-5088
構造の特徴
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べた基礎
家全体をしっかりと支えるベタ基礎工法を採用！
コンクリートは約６５年の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋も徹底した品質管理が行われている工場で溶接、加工されたユニット鉄筋を採用しています！ 建物をしっかりと支え、強い地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています！ |
耐力面材
耐力面材を加える事でツーバイフォーのような耐震性能を兼ね備えたハイブリッド構造となっています！
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木造軸組み在来工法
日本の風土に合った木造軸組在来工法を良質な国産材で実現！
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タマストラクチャー
高品質・低価格の国産木材を安定的に生産・供給する流通システム「タマストラクチャー」を構築。森林組合や林業者、製材工場とタマホームが直接つながることで、中間マージンをカットしています。また建築棟数等、木材の使用量を事前に森林組合や製材工場に伝えているため、市場の相場や時期に左右されない、安定した価格での仕入れが可能に！
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良質な国産材使用
タマホームは木の家づくりにこだわります。
豊かな四季がある日本には、温かさ、肌ざわり、強さ、調質機能などを持った木が最適と考え、長年に渡り受け継がれ最も普及している木造軸組み工法を採用！ |
国産材使用の流れ
伐採したスギやヒノキ等の国産材を、木造住宅の建築部材等として適切に使用すること。それは日本の森林を守ることであり、次の世代に引き継ぐことができる持続可能な資源であり財産となります。そして農山村地域経済の活性化や、地球温暖化防止、循環型社会の形成に貢献する。木の家は、日本の快適な未来に役立ちます。
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問合せ先：
TEL：026-290-5088
月々7万円台～【最終1棟！6月末迄の予約来場でクオカード1万円】タマホーム長野市稲里 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 御回覧頂きまして誠にありがとうございます。 見学会は毎週土日で開催しております。 ご連絡頂けましたら平日のご案内も可能です。 是非一度お問い合わせください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
長野県長野市稲里１-13-20 | 交通 |
ＪＲ信越本線「川中島」歩26分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3880万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
114.47m2（34.62坪） |
土地面積 |
164.73m2（49.83坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率50％、容積率80％ |
完成時期(築年月) |
2024年6月予定 | 引渡可能時期 |
2024年7月予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
タマホーム株式会社 | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
景観法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：中部電力、公営上下水、建築確認番号：第23NJK-10-00974号 | ||
物件の特徴
支払い例
1号地・4LDK・土地164.73m2・建物114.47m2・3880万円の場合
毎月（年１２回）77910円 ボーナス時加算79705円
価格3880万円、頭金100万円、借入額3780万円
年利0.75％（変動金利） 返済期間40年
- ＜変動金利の場合＞
金利は年２回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても５年間一定で、５年ごとに調整されます（ただし、前返済額の１、２５倍が限度）。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
タマホーム(株)長野店
TEL：026-290-5088
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月9日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年9月30日 | ||
問合せ先：
TEL：026-290-5088
73712759
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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