「子育てエコホーム支援事業」補助金対象物件の
ジャストピアハウスの新築戸建住宅です。
車通りも少なく、自然豊かな静かで子育てもしやすい場所です。
周辺には、商業施設や病院なども充実しており、生活しやすい環境です。
角地で陽当たりもよく、明るい日差しがたっぷり注ぐ空間になっています。
新しいお家でのスタートが快適に出来ますように、お手伝いさせていただければと思います。
EV車充電設備や食器洗い乾燥機、太陽光発電システム6.8ｋWも標準装備♪
詳しいことは担当スタッフまでお問い合わせください♪
角地で陽当たりもよく、明るい日差しがたっぷり注ぐ空間になっています。
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3380万円、3LDK、土地面積197.62m2、建物面積102.51m2 収納力充実の嬉しい間取り。シューズクロークはおしゃれで住み心地の良い家づくりには欠かせない存在。
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3380万円、3LDK、土地面積197.62m2、建物面積102.51m2 ２Fには、天候に左右されず洗濯物が干せるホールが♪嫌な花粉の時期も安心。ホールは明るく、洗濯以外にも、本を読んだり、リラックスできる場。
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3380万円、3LDK、土地面積197.62m2、建物面積102.51m2
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自然が豊かで静かな場所です。 周辺には、商業施設や病院なども充実しており、生活しやすい環境です。
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食彩スーパーFまで655m
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ファミリーマート松本岡田店まで1030m
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ドラッグコスコ桐店まで1586m
松本市立岡田小学校まで650m
松本市立女鳥羽中学校まで950m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
収納充実の間取り
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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太陽光発電システム
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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年内引渡可
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駐車３台以上可
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土地50坪以上
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省エネ給湯器
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山が見える
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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EV車充電設備
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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南庭
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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通風良好
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全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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シューズインクローク
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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食器洗乾燥機
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オール電化
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浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 設備保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡し後15年以内に発生した対象設備の故障について、部品代、機器代、出張料、作業料が15年間無料！11年目から機器ごとの限度額まで保証します。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 設備保証に関して、お引渡し後15年間有効 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■保証上限金額 10年目まで新品交換を含め全額保証！11年目からは機器ごとの限度額まで保証します。 ■保証対象設備 ・システムキッチン コンロ/レンジフード/ビルドイン浄水器・水栓/ビルドイン食器洗い乾燥機 ・水回り システムバス：本体（排水ボタン）浴室暖房乾燥換気/水栓 洗面化粧台：本体（照明・排水ボタン）/換気扇・水栓 温水洗浄トイレ：本体・機能付便座 エアコン：本体/リモコン※建物購入時付いているものに限ります。 24時間熱交換換気システム：本体 |
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サポート２
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡し後1ヵ月、3ヵ月、6ヶ月、1年、2年、5年、10年、15年、20年、30年無料定期巡回点検及びアフターメンテナンスを実施します。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後1ヵ月、3ヵ月、6ヶ月、1年、2年、5年、10年、15年、20年、30年無料定期巡回点検及びアフターメンテナンスを実施します。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■点検対象箇所 気になる箇所があれば教えてください。 |
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サポート３
| サポート概要 | 24時間駆けつけ対応 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 対象設備におけるトラブルが発生した場合、弊社提携の専門スタッフがご自宅へ駆付け補修対応します。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡しから15年間 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■サポート対象設備 ・24時間緊急受付サービスがセットで付いてきます。 水廻りのトラブル：キッチン/お風呂/トイレ等のつまり、水漏れ等（駆け付け・一次対応無料） 窓のトラブル：窓ガラスが割れた等（駆け付け・一次対応無料） 給湯器のトラブル：給湯器の水漏れ等（駆け付け・一次対応無料） 鍵のトラブル：鍵をなくして家に入れない、鍵を壊された等（24時間受付、ご利用は有料） |
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物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0263-50-8700
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物件名
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JUST PIA HOUSE 岡田下岡田A1 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3380万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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197.62m2（登記） |
建物面積
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102.51m2 |
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私道負担・道路
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無、東4ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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2024年4月 |
| 住所 |
長野県松本市大字岡田下岡田字宮ノ前190番6 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ大糸線「北松本」歩53分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
松本市岡田下岡田に新築建売住宅建築中。車通りも少なく、静かで子育てもしやすい環境です。詳しくは担当スタッフまでお気軽にお問い合わせください♪
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| お問い合せ先 |
TEL：0263-50-8700 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：長野県知事（4）第005127号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜日、水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
こちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！ |
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問合せ先：
TEL：0263-50-8700
周辺環境
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デリシア桐店まで1628m -
食彩スーパーFまで655m -
ファミリーマート松本岡田店まで1030m -
ドラッグコスコ桐店まで1586m -
松本市立女鳥羽中学校まで950m -
松本市立岡田小学校まで650m -
岡田郵便局まで421m -
松本市本郷図書館まで1690m -
八十二銀行浅間温泉支店まで1848m
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スーパーデリシア桐店：徒歩21分（1628ｍ）
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スーパー食彩スーパーF：徒歩9分（655ｍ）
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コンビニファミリーマート松本岡田店：徒歩13分（1030ｍ）
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ドラッグストアドラッグコスコ桐店：徒歩20分（1586ｍ）
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中学校松本市立女鳥羽中学校：徒歩12分（950ｍ）
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小学校松本市立岡田小学校：徒歩9分（650ｍ）
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郵便局岡田郵便局：徒歩6分（421ｍ）
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図書館松本市本郷図書館：徒歩22分（1690ｍ）
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銀行八十二銀行浅間温泉支店：徒歩24分（1848ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：0263-50-8700
構造の特徴
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防蟻・防湿シート
防蟻、防湿シートを敷き込み、地上に上がってくる白アリをシャットアウト。
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ベタ基礎
建物の床下前面に鉄筋を配筋し、コンクリートを打設。建物を「面」で支えるベタ基礎を標準装備にしています。ベタ基礎は建物の荷重を分散する効果があり、地震の時の揺れに対しても高い強度を発揮します。また地盤の影響も受けにくい基礎形状です。
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床下配管
設備配管は床下空間に施工されるため、万一のトラブル時にも床下でのメンテナンスを可能にしています。また、美しい外観を損なわず、凍結防止ヒーターにより当期の電気代も抑えられます。
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問合せ先：
TEL：0263-50-8700
JUST PIA HOUSE 岡田下岡田A1 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
長野県松本市大字岡田下岡田字宮ノ前190番6 | 交通 |
ＪＲ大糸線「北松本」歩53分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3380万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、東4ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
102.51m2 |
土地面積 |
197.62m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・160％ |
完成時期(築年月) |
2024年4月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
(株)アルプスピアホーム | リフォーム |
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用途地域 |
１種中高 | 地目 |
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その他制限事項 |
景観法による規制有、日影制限有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：不動産部、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第23NJM-10-01483、駐車場：カースペース | ||
物件の特徴
支払い例
一戸建て JPH岡田下岡田A1・3LDK・土地197.62m2・建物102.51m2・3380万円の場合
毎月（年１２回）６７９１９円 ボーナス時加算なし
建築総費用(3380万円＋その他諸費用約75万円)、頭金なし、借入額3455万円
八十二銀行
年利0.80％ 変動金利 返済期間40年
- 毎月例の６７９１９円はこちらの建物に標準搭載されています太陽光発電の経済効果による額(１６２１４円)を差し引いた金額になっております。
◆住宅ローンのご相談承ります！
いくら借りられるかではなく、無理なくいくら返せるかの視点で、
住宅・教育・老後の三大支出をふまえたライフプランをご提案いたします。
金利交渉もお任せください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0263-50-8700
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月14日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：0263-50-8700
73689484
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
