タマタウン豊科III☆床暖房・オープンキッチン・食洗器 月々７万円～
■足元から暖かい床暖房を標準搭載。LDK広々約19～21畳、全棟南向き4LDK
■駐車場最大3台収容可
【タマホームならではの個性的なプラン】
◇リビングを見下ろせるカウンター付きの空間「スキップフロア」は、宿題やプレイスペースとして利用できる人気の空間
◇LDKに美しく調和するペニンシュラキッチンには、同素材でコーディネートしたカップボードを標準装備
【注文住宅で培った充実の最新設備】
◇リビングに床暖房 ◇キッチンに高級コンロ(デリシア) ◇食洗機
◇玄関スマートキー ◇宅配BOX ◇浴室換気乾燥暖房機
◇省令準耐火仕様で安心安全、火災保険もお得です！
※1.来場進呈プレゼントギフトカード2万円分は進呈条件がございます。詳細は当社HP掲載項目(1)～(8)すべてに該当するお客様1組様1回限りとなります。
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街並完成予想図
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現地（2024年4月）撮影
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現地（2024年4月）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の物件ピックアップ
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(2号地)、価格3280万円、4LDK、土地面積208.54m2、建物面積119.65m2
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街並完成予想図
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他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
地盤調査済
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駐車３台以上可
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土地50坪以上
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ＬＤＫ１８畳以上
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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和室
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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節水型トイレ
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通風良好
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ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
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ＩＨクッキングヒーター
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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シューズインクローク
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全室２面採光
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床暖房
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浄水器
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スマートキー
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高機能トイレ
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-925-293
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物件名
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タマタウン豊科III☆決算月キャンペーン☆ペニンシュラキッチン食洗器付・床暖房・4LDK | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3280万円～3680万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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208.29m2～208.54m2（実測） |
建物面積
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119.65m2～120.06m2（実測） |
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私道負担・道路
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道路幅：4.1ｍ～7.2ｍ、アスファルト舗装、市道豊科1級29号線、市道豊科3135号線 |
完成時期（築年月）
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2024年7月末予定 |
| 住所 |
長野県安曇野市豊科 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ大糸線「梓橋」歩8分
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| 関連リンク | - | ||
| お問い合せ先 |
タマホーム【松本支店】 TEL：0120-925-293 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間9:00～20:00/定休日：水曜日 |
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問合せ先：
TEL：0120-925-293
周辺環境
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JR「大糸線」梓橋まで600m -
豊科南小学校まで1000m -
豊科南中学校まで3400m -
綿半スーパーセンター豊科店まで2800m -
ファミリーマート安曇野真々部店 まで2700m -
サンライズキッズ保育園豊科園まで2200m -
はぎわら医院まで2000m -
たつみ原公園まで1500m
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駅JR「大糸線」梓橋：徒歩8分（600ｍ）
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小学校豊科南小学校：徒歩13分（1000ｍ）
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中学校豊科南中学校：徒歩43分（3400ｍ）
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スーパー綿半スーパーセンター豊科店：徒歩35分（2800ｍ）
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コンビニファミリーマート安曇野真々部店 ：徒歩34分（2700ｍ）
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幼稚園・保育園サンライズキッズ保育園豊科園：徒歩28分（2200ｍ）
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病院はぎわら医院：徒歩25分（2000ｍ）
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公園たつみ原公園：徒歩19分（1500ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
（事前に必ずお問い合わせください）
問合せ先：
TEL：0120-925-293
設備仕様
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ペニンシュラキッチン
【キッチン】ペニンシュラ型のキッチンを採用。対面のカウンターとしても使える広い天板は、お料理の際にも広々使えるキッチンです。（画像はイメージです）
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食器洗浄乾燥機
【食器洗浄乾燥機】ビルトイン食器乾燥洗浄機搭載。乾燥まで自動でしてくれるため調理スペースが広がるほか見た目もすっきりします。（画像はイメージ）
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タッチキー
【タッチキー】帰宅時も外出時もボタンを押すだけで施錠、開錠が出来ます。バッグに入れたままでも、リモコンキーを取り出す必要はないため、たくさん買い物をした帰りも楽ちん。（画像はイメージ）
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床暖房
【床暖房】寒い冬にはもってこいの床暖房。ガスなので温まるのが早く、寒い日でも冷えやすい足元からしっかり温めてくれます。
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サッシ
【サッシ】複層ガラスの室外側または室内側の中空層面に特殊金属加工を施した「Low-E複層ガラス」を全室の窓に設置。遮熱・断熱性が高く、冷暖房効率を高めます。（画像はイメージ）
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浴室換気暖房乾燥機
【浴室換気暖房乾燥機】浴室暖房乾燥機の完備で梅雨や冬の洗濯物が乾きにくい時期も、共働きで外に干しにくいご家庭にも安心便利。
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問合せ先：
TEL：0120-925-293
構造の特徴
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断熱材
壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、高い断熱性と気密性を確保。外気温の影響を受けにくいので冬は「暖かく」、夏は「涼しい」家を実現します。
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べた基礎
鉄筋コンクリートのベタ基礎を採用。地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。
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通し柱
通し柱の削り取り部分を最小限に抑えることで柱の断面欠損が小さくなり、梁仕口のせん断面強度が大きくなります。木材の変形や柱・梁の接合部のずれが小さくなり、しっかりと繊維を固定します。（※構造図）
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省令準耐火構造
≪省令準耐火構造仕様の家のポイント≫
(1)【外部からの延焼防止】 隣家などから火をもらわない！ (2)【各室防火】 火災が発生しても一定時間部屋から火を出さない！ (3)【他室への延焼遅延】 部屋から火が出ても延焼を遅らせる！ (4)【火災保険料が割引】 一般の木造物件よりも、火災保険料率が低くなります！ |
宅配BOX
宅配ボックスとは、在宅・不在問わず、届いた荷物を受け取ることができるアイテムです。
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スキップフロアー
ファミリーライブラリーとしても使用できるスキップフロアは家族みんなが自由に使える図書館のような場所。読書や仕事、お子様と一緒に勉強するなど様々な使い方があります（画像はイメージ）。
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問合せ先：
TEL：0120-925-293
タマタウン豊科III☆決算月キャンペーン☆ペニンシュラキッチン食洗器付・床暖房・4LDK 【一戸建て】
販売スケジュール |
イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） | |
|---|---|---|---|
所在地 |
長野県安曇野市豊科 | 交通 |
ＪＲ大糸線「梓橋」歩8分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3280万円～3680万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：4.1ｍ～7.2ｍ、アスファルト舗装、市道豊科1級29号線、市道豊科3135号線 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
119.65m2～120.06m2（実測） |
土地面積 |
208.29m2～208.54m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年7月末予定 | 引渡可能時期 |
契約後5ヶ月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
タマホーム株式会社 | リフォーム |
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用途地域 |
準工業 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、建築確認番号：第23NJM-10-01764号他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
タマホーム【松本支店】
TEL：0120-925-293
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月25日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
問合せ先：
TEL：0120-925-293
71069883
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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