◆高台エリア◆即お引渡し可能です！
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【不動産経験歴20年以上】の経験を活かしお手伝いさせて頂きます！
・安心の住宅瑕疵担保保険付き（10年）
・シロアリ5年間保証制度（5年延長可※条件あり）
・長期保証(10年)あり
--◆おすすめPOINT◆---------------------------------
・リビング広々16帖以上！
・カースペース広々で3台駐車可能(車種による)
・収納豊富なウォークインクローゼットあり(2号地)
・南道路で日当たり良好
・本郷小、中まで徒歩8分
・ナガノヤまなび野店まで徒歩6分
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お気軽にお問合せ下さいませ
不動産コンシェルジュ（株）グローバルセンス
◆0985-77-6885◆
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(3号地キッチン)
カウンターキッチンでリビング・ダイニングにいる家族の様子を見ながら調理できるのは大きなメリットです。
特に小さい子どもがいる場合などは子どもを見守りながら調理できるので安心ですね。
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(3号地リビング)
広々リビングでご家族とゆっくり過ごしませんか♪家事をしながらテレビを観たり、家族とコミュニケーションが取れます♪ -
(3号地リビング)
広々リビングでご家族とゆっくり過ごしませんか♪家事をしながらテレビを観たり、家族とコミュニケーションが取れます♪ -
(3号地)、価格2399万円、3LDK、土地面積134.92m2、建物面積86.93m2
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(3号地外観)
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【飫肥杉（おびすぎ）を使用。】
粘りが強くて曲げにも強く、かつ欠け・裂けが起こりにくく湿気に強い特徴があります。また飫肥杉の樹脂には防蟻成分が多くふくまれておりシロアリ被害に遭いにくいのも特徴です。 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
（事前に必ず予約してください）
見学ご希望のお客様は事前にご予約頂けるとご案内がスムーズです。
(もちろん当日もご案内可能です)
▲ご予約頂きますと、平日・祝日問わず内覧のご用意をさせて頂きます。
▲当日のご見学や今からのご見学でも大歓迎です。
▲お仕事終わりのお時間でも日時調整させて頂きます。
┌──[ お気軽にお問合せ下さい ]──┐
不動産コンシェルジュ
（株）グローバルセンス
0985-77-6885
└────────────────┘
*☆*― ご来店の場合 ―*☆*
宮崎市吉村町西田甲680-3-102
宮崎信用金庫吉村支店を北に進みアイスクリーム屋(puravida)さん隣りです。
店舗前にお客様用駐車場ございます。
*☆*― 現地物件や物件近く等で待ち合わせ ―*☆*
現地物件で待ち合わせや物件近くのスーパーやコンビニ等での待ち合わせも可能です。
*☆*― 住宅ローンや資金計画等に不安やお悩みの方 ―*☆*
・転職して間もない
・頭金がない
・他社で借入を断られた
・住み替えを検討している
・多重債務で不安
などの悩みや不安などお気軽にお問い合わせください。
当社は住宅ローン内定率98以上、不動産歴20年以上の経験豊富なスタッフが
住宅ローンの事前審査からアドバイスさせて頂きますのでご安心下さい。
お客様の要望に沿ったご案内ができるように精一杯ご対応させていただきます。
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不動産コンシェルジュ
（株）グローバルセンス
0985-77-6885
までお気軽にお問合せ下さいませ！
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物件詳細情報
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価格
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2399万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
3戸 |
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土地面積
|
134.92m2～139.37m2（40.81坪～42.15坪） |
建物面積
|
86.93m2～88.59m2（26.29坪～26.79坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2023年8月 |
| 住所 |
宮崎県宮崎市希望ケ丘４-356番2 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ日南線「南方」歩20分～21分
宮崎交通「まなび野センター」歩5分～6分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
ご満足頂ける提案をお約束致します。お客様そしてご家族が幸せに笑顔で過ごせるお手伝いをさせていただきます。
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【この物件について】
お困り事や不安等ございませんか？当社ではローン事前申込みから本申込、金消契約、残金決済まで銀行取引の窓口となりサポート致します。不動産経験歴20年以上・ローン内定率98％以上の当社へお任せ下さいませ。
【得意エリア】
宮崎市
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| お問い合せ先 |
TEL：0985-77-6885 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：宮崎県知事（1）第005013号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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小学校宮崎市立本郷小学校：徒歩10分（729ｍ）
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中学校宮崎市立本郷中学校：徒歩9分（699ｍ）
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ショッピングセンター西松屋宮崎まなび野店：徒歩9分（676ｍ）
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スーパーナガノヤまなび野店：徒歩8分（618ｍ）
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スーパーMaruichi本郷店：徒歩21分（1668ｍ）
-
スーパーコープみやざき本郷店：徒歩30分（2338ｍ）
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コンビニローソン宮崎まなび野二丁目店：徒歩6分（408ｍ）
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コンビニセブンイレブン宮崎東宮2丁目店：徒歩17分（1333ｍ）
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コンビニセブンイレブン清武看護大学前店：徒歩17分（1317ｍ）
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ドラッグストアくすりの救命堂本郷店：徒歩28分（2238ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス宮崎空港店：徒歩29分（2313ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス清武店：徒歩33分（2613ｍ）
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ホームセンターインテリアショップライフ宮崎店：徒歩20分（1533ｍ）
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ホームセンターホームプラザナフコ南宮崎店：徒歩34分（2679ｍ）
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高校・高専私立宮崎第一高校：徒歩24分（1854ｍ）
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幼稚園・保育園希望ケ丘こども園：徒歩7分（484ｍ）
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幼稚園・保育園希望ケ丘こども園：徒歩7分（483ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園本郷幼稚園：徒歩13分（1039ｍ）
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郵便局宮崎希望ケ丘簡易郵便局：徒歩5分（392ｍ）
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郵便局宮崎本郷郵便局：徒歩20分（1545ｍ）
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郵便局宮崎月見ケ丘郵便局：徒歩33分（2563ｍ）
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図書館宮崎県立看護大学附属図書館：徒歩13分（967ｍ）
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銀行宮崎銀行希望ケ丘出張所：徒歩16分（1231ｍ）
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銀行高鍋信用金庫本郷支店：徒歩21分（1653ｍ）
-
銀行宮崎第一信用金庫木花支店：徒歩23分（1807ｍ）
-
公園希望ケ丘1号緑地広場：徒歩3分（206ｍ）
-
公園西迫緑地広場：徒歩8分（595ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ず予約してください） 見学ご希望のお客様は事前にご予約頂けるとご案内がスムーズです。 (もちろん当日もご案内可能です) ▲ご予約頂きますと、平日・祝日問わず内覧のご用意をさせて頂きます。 ▲当日のご見学や今からのご見学でも大歓迎です。 ▲お仕事終わりのお時間でも日時調整させて頂きます。 ┌──[ お気軽にお問合せ下さい ]──┐ 不動産コンシェルジュ （株）グローバルセンス 0985-77-6885 └────────────────┘ *☆*― ご来店の場合 ―*☆* 宮崎市吉村町西田甲680-3-102 宮崎信用金庫吉村支店を北に進みアイスクリーム屋(puravida)さん隣りです。 店舗前にお客様用駐車場ございます。 *☆*― 現地物件や物件近く等で待ち合わせ ―*☆* 現地物件で待ち合わせや物件近くのスーパーやコンビニ等での待ち合わせも可能です。 *☆*― 住宅ローンや資金計画等に不安やお悩みの方 ―*☆* ・転職して間もない ・頭金がない ・他社で借入を断られた ・住み替えを検討している ・多重債務で不安 などの悩みや不安などお気軽にお問い合わせください。 当社は住宅ローン内定率98以上、不動産歴20年以上の経験豊富なスタッフが 住宅ローンの事前審査からアドバイスさせて頂きますのでご安心下さい。 お客様の要望に沿ったご案内ができるように精一杯ご対応させていただきます。 --------------------------------------------------------------- 不動産コンシェルジュ （株）グローバルセンス 0985-77-6885 までお気軽にお問合せ下さいませ！ --------------------------------------------------------------- |
|---|---|---|---|
所在地 |
宮崎県宮崎市希望ケ丘４-356番2 | 交通 |
ＪＲ日南線「南方」歩20分～21分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
2399万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
86.93m2～88.59m2（26.29坪～26.79坪） |
土地面積 |
134.92m2～139.37m2（40.81坪～42.15坪） | 建ぺい率・容積率 |
- |
完成時期(築年月) |
2023年8月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
- |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：杉尾 正人、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0985-77-6885
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年7月31日 | ||
74925609
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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