【レスポンス】佐土原町後田　☆D号棟☆　☆新築一戸建☆　☆新築建売☆

新築一戸建て
購入サポート情報

2180万円

宮崎県宮崎市

ＪＲ日豊本線「佐土原」車3.9km

情報提供日:: 24/6/1
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/12/31

(株)レスポンス宮崎支店

4.9 (接客評価コメント41件)

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TEL：0120-126155 【通話料無料】

☆月々のお支払い５万円台より
☆当社で住宅ローン通過多数
☆自己資金０円・頭金０円
☆人気の平屋・食器洗乾燥機付物件
＜佐土原小中エリア＞
ご見学のご予約随時受付中♪

＼*おすすめPOINT*／
☆南からの採光で明るいお家
☆火を使わないオール電化の家
☆動きやすい家事導線でストレスフリー
☆対面式キッチンで家族の会話も弾みます
☆全居室フローリングでお掃除らくらく
☆各居室に収納スペース完備
☆駐車スペース（車種による）２台可
☆小学校や公園近くて子育て安心
＜先着順となりますのでお早めにご相談下さい♪＞

＼*周辺環境*／
佐土原幼稚園　徒歩１分
佐土原郵便局　徒歩３分
Foodaly佐土原店　徒歩１０分

*☆―お問合せ方法―☆*
【見学予約（無料）】のフォームをご入力いただくか、
（無料通話）0120-126-155までお問い合わせ下さい☆

※当物件の一部画像を抜粋しています。

━━…‥・PICK UP・‥…━━

当社はお客様とのご縁を大切に、
丁寧な対応を心がけております。

【ご自宅へお迎え】【時間外対応】【平日見学】ご対応可♪

・色々回ったけど良い物件が無いなぁ、、
・頭金無くても平気かなぁ、、

まずは何でもお気軽にご相談ください♪
経験豊富なスタッフが不安点を一つ一つ解消し、
ご満足いただけるご提案をさせていただきます！
ご安心して、お問い合わせください(*^-^*)

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

ご見学のご予約随時受付中です♪
お問合せは0120-126-155までお気軽にどうぞ♪

☆―佐土原町上田島　お問合せは0120-126-155までお気軽にどうぞ―☆

☆D号棟☆
３ＬＤＫ＋駐車〇台可◎

物件見学可能です。詳細資料ございます。住んでいるからこそ分かるこの物件のメリット・デメリットを客観的にお伝えします！まずは資料請求（無料）へＧＯ！

くつろぎを愉しむリビングルームは憩いの場となります。リビングとダイニングの空間機能を活かし、巧みに使い分ける発想が、ライフスタイルに新しいゆとりをもたらします。

(D号棟)、価格2180万円、3LDK、土地面積295.35m²、建物面積78.89m²

基礎工事が進んでいます。
地震が起きても命を守れるように、耐震性は重視したいポイントですね。

未完成物件に関しましては、他の完成物件にて仕様のご説明とさせていただきます。
お気軽にお問い合わせください。

☆―暮らしを快適・豊かにする充実した設備がたくさん！周辺環境などもぜひ、ご覧ください―☆

一戸建てのメリットはなんといっても土地を自由に使えること！
お庭でご家族や友人を招いてBBQや水遊びを思う存分たのしめます。

未完成物件に関しましては、他の完成物件にて仕様のご説明とさせていただきます。
お気軽にお問い合わせください。

前面道路は広々とした広さで、車の出入りもスムーズ♪

幅員約　６ｍ
閑静な住宅街にあり、車の出入りもスムーズにできそうです。

周辺は静かで落ち着いた雰囲気の住宅街です。
交通量も少なく、穏やかで快適にお過ごし頂けそうです。

☆―平日・土日問わずご見学いただけます。お気軽にご予約、お問合せください―☆

人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感がある空間にして頂ける様にゆとりあるシューズボックスを設置しました。
おでかけの時も帰った時も、「我が家」を最初に感じでもらえる素敵な空間に。

対面式キッチンは家事をしながら家族を見守り、コミュニケーションの取れる人気のスタイルです。ご夫妻揃ってキッチンに立っても調理がしやすい十分な広さで家事をしながら会話も弾む素敵な空間です。

大きな寝具を入れてもゆとりの広さがあり、デスクを置いて仕事や趣味も楽しめます。風通しに配慮した窓設計で、寝室だけでなく日中過ごすにも快適な居室です。

収納スペースには使わない荷物をしっかりと仕舞えるので住空間を有効に活用する事ができます。収納力抜群でお片付けにも困りません♪

２方向の窓で、こもりがちな空気の入れ替えもバッチリ♪書斎や趣味部屋、お子様のプレイルームとして、ライフスタイルに合わせ、様々な用途で使えるお部屋です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

敷地面積60坪以上

基礎工事が進んでいます。
地震が起きても命を守れるように、耐震性は重視したいポイントですね。
(D号棟)、価格2180万円、3LDK、土地面積295.35m²、建物面積78.89m²
☆D号棟☆
３ＬＤＫ＋駐車〇台可◎

物件見学可能です。詳細資料ございます。住んでいるからこそ分かるこの物件のメリット・デメリットを客観的にお伝えします！まずは資料請求（無料）へＧＯ！

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売主コメント

	住宅保証はJIOの５回の検査、法的検査を受けて１０年保証がつきます。 (1)基礎配筋検査　(2)躯体検査　(3)外装下地検査　(4)断熱材検査　(5)完了検査

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-126155

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 山が見える / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / 南向き / システムキッチン / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ３面採光 / バリアフリー / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ＩＨクッキングヒーター / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローンの通し方で大切になってくることのひとつとして「順番」があることをご存じでしょうか？ □金利が一番低い金融機関で借りたい方 □借入が現在ある方（車のローン、カードローン、奨学金等） □過去10年以内にクレジットカードの延滞等、お金関係でこじらせた方 □所得に自信がない、シングルマザー（ファザー）の方上記に当てはまる場合、審査の出し方ひとつで結果が大きく変わってきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	住宅ローンの借入先が決まるまでお手伝いさせて頂きます。住宅ローンの借入先を決める期間は一般的に申込み直前～契約後1週間ほどです。何十年という長期間返済する住宅ローンなのに情報量が少ない中でパッと決めていいのでしょうか。・給与振込が○○銀行・引落口座が○○銀行・友達が○○銀行という理由で決めるのもひとつですが弊社では、・どんなサービスが付いてくるのか・客観的にどの金融機関がお客様にとって最適かを ●ご計画スタート段階からご提案しております♪
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	今までの経験で一番大切だと実感していることは不動産の担当者と金融機関の担当者も「お客様の現状と過去の出来事を全て整理・把握すること」です。そのため下記の内容をご承知おきの上で一緒に戦略を練っていきたいと考えております。 ※必ず審査が通ることを保証する内容ではございません。 ※虚偽の申告がある場合、戦略通りに進まなくなる恐れがあります。 ※ご自身で審査を進めている、他業者で審査を進めている場合でも承れます。 ※知人やお付き合いでお願いしたい金融機関がある場合でもご相談ください。 ※現在借入がある場合、残高証明書の発行等にご協力をお願いしております。カードゲームも手札の出し方で勝敗が決まるように住宅ローンの審査も出し方で未来が変わります。「○○銀行が審査通りやすいから、とりあえず出しましょう」ではなく、しっかりとした知識と経験をもとに良い買い方をして頂きたいです。 ■利用可能金融機関宮崎銀行・宮崎太陽銀行・鹿児島銀行・大分銀行・南日本銀行・フラット３５・その他の金融機関もお気軽にご相談ください。

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	車に乗って旅行へ行く。そんなときカーナビの設定をしますよね？住宅ローンもカーナビと一緒です。目的地と現在地があるから最適ルートが出てきます。目的地「いくら借りて何歳で終わるか」を設定し、ルート「途中でどんなライフイベントを通るのか」を確認し、現在地「現在の家計を見直す」ことで安心な支払計画を組み立てます♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	スタート時期でも、お引渡し後でも、いつでも相談可能です。 □賃貸にお住まいの方もしものことがあっても残されたご家族が賃貸に住み続けられるよう収入保障が付いている生命保険がほとんどです。住宅ローンには団体信用生命保険がついてきます。収入保障額を見直すだけで固定費は変わりますよ♪ □実家にお住まいの方具体的な出費バランスが変わります。新生活での収支を確認することで具体的に話を進めやすくなったとの声も頂いております♪ □住み替えの方実損がどのように影響してくるのかを確認できます。教育費を貯めていたのに住み替え費用で出費してしまう恐れがあるならご相談ください！
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	ファイナンシャルプランニングといっても想像つきにくいため、理想の生活プランを実現させるためのお金の資産だと思ってください。第三者の視点で客観的な見方ができるよう社外ファイナンシャルプランナーの対応も無料です。支払計画が成り立たないような無理矢理なプランニングは絶対にしません。 ※人生をしっかり考えるためのファイナンシャルプランニングのため、ヒアリングだけで1時間半ほど掛かります。フィードバックは上記とは別にお時間を頂戴します。 ※あまり考えたことがない項目などは一般的なデータをもとに試算します。 ※当日ご持参頂きたい書類がございますので、前もって希望の旨を申し付けください。

サポート３

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	zoomやLINE、お電話を使用してのご見学やご相談も承っております。パソコンやスマートフォンを使用してビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。弊社では、お客様の「自分らしく暮らす」をお手伝いさせていただくだめに、暮らしの相談会を随時実施しております。不動産のことはもちろん、お客様の新生活のイメージやご希望、夢など何でも教えて下さい！
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	随時受付中です！不動産のことはもちろん、リノベーションや家具のこと収納方法などにもお答え致します！お客様の新生活のイメージやご希望、夢、お悩みやご不安点など何でも教えて下さい！１８時以降のご見学・ご相談可能です！実際に暮らした感覚を体感していただくために、早朝の通勤時間やお仕事後のご見学やご相談も随時承っております。暮らしたあとも全力でサポートさせていただきます！女性スタッフも在籍しておりますので、ご希望がございましたらお気軽にお申し出くださいませ。まずは、ご相談ください！お客様お一人おひとりに合わせたご提案をさせていただきます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用時の注意事項事前のご予約をお願いしております。【フリーダイヤル】0120-126-155までお電話いただく、もしくは、【見学予約(無料)】のフォームへお問い合わせくださいませ。お電話でのお問い合わせは、9:00から18:00 【見学予約(無料)】フォームでのお問い合わせは、24時間受け付けております。なお、ご見学・ご相談は18時以降の時間帯も対応可能でございます。お気軽にご相談下さいませ。 ■ご利用可能環境ネット環境が安定している場所でのご使用をお願いしております。 ■お客様へのお願い定期的なアルコール消毒や換気、マスクの着用・配布、検温の実施、などの感染症予防対策を実施しております。お客様にもマスクの着用、アルコール消毒、検温のご協力をお願いしております。お客様により安心にご来店・ご見学していただけるよう事前のご予約をお願いしております。

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
☆。――物件のご案内時～ご見学時の対応――。☆
(1)全営業車に除菌スプレーを常備しております。
(2)お子様連れも大歓迎です♪

〇－・*・－ご見学の流れ－・*・－〇

(1)【お気軽見学プラン】～所要時間：30分程度～
お忙しいお客様向けのご見学プランをご用意！
物件のご説明、その他のご質問などその場でお答えします。

(2)【おまとめ見学プラン】～所要時間：60分程度～
複数物件をまとめてご見学頂き、比較検討が可能なプラン

(3)【トータルコーディネートプラン】～所要時間：90分程度～
上記プラン内容＋資金計画のご提案・住宅ローンのご案内までサポート！
資料をご提示の上しっかりご説明させて頂き見積もお作り致します。

また弊社提携の弁護士・現役銀行員や
ファイナンシャルプランナーによる無料相談も随時行っております♪

〇－・*・－金融機関出身の社員多数在籍－・*・－〇

他社で住宅ローンをお断りされた事がある方もぜひ、ご相談ください。
最新情報と住宅ローン専門を武器に誠心誠意サポートさせて頂きます。
過去の販売実績における提携住宅ローン
（過去履歴や自己資金・勤続年数・シングル家庭、アルバイト、パート、年収等）や資金計画に自信があります。

〇－・*・－オプション工事のご提案－・*・－〇

当社では、手頃な価格でオプション工事を承っております。

網戸、カーテンレール、テレビアンテナ、照明など
お客様の快適な新生活をお手伝いさせていただきます♪
お客様のニーズに寄り添い、トータルサポートをご提案し、
豊富なラインナップから理想のアイテムをお選びいただけます。
さらに、ご依頼いただいたお客様には豪華家電品をプレゼント！
お気軽にお問い合わせください(*^-^*)

プレゼント情報

～☆新生活応援キャンペーン☆～

当社にてご契約のお客様に限り
お好きな製品を１点プレゼント致します♪

◆SHARPプラズマクラスター
◇BRUNOコンパクトグリルホットプレート
◆ダイソン掃除機
◇任天堂Switch
◆40インチ液晶テレビ
◇iRobotルンバ
◆BRUNOスタンドハンディブレンダー
◇Panasonicオーブンレンジ

※直接現地へお越し下さった方は対象外です。
（無料通話）0120-126-155までお気軽にどうぞ♪

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-126155

物件名	【レスポンス】佐土原町後田　☆D号棟☆　☆新築一戸建☆　☆新築建売☆
価格ヒント	2180万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	295.35m²（89.34坪）（登記）	建物面積ヒント	78.89m²（23.86坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年8月予定
住所	宮崎県宮崎市佐土原町上田島後田 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ日豊本線「佐土原」車3.9km [ 乗り換え案内 ] ＪＲ日豊本線「日向住吉」車5.6km [ 乗り換え案内 ] 宮崎交通「小鷹」歩3分
関連リンク	【この会社の関連サイト】会社HP LINE グループ会社HP グループ会社Instagram
担当者より	担当者小曽根　友香人と接することが好きなので、笑顔で明るくお客様と一緒にお住まい探しをさせていただきます。人生の中で大きなお買い物を、お客様一人一人が満足できるよう全力でお手伝いします。	【この物件について】幼稚園が徒歩圏内☆閑静な住宅地にあり、子育て世帯におすすめ☆☆【フラット３５から新プラン登場】子育て世代・若年夫婦世帯には一定期間、金利引き下げ幅を最大年１．０％に拡充されました☆ 【得意エリア】九州
お問い合せ先	(株)レスポンス宮崎支店 TEL：0120-126155 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010525号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00‐18:00 ／定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

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区画図

☆ワダハウジング☆
宮崎市佐土原町後田
新築分譲☆限定１棟☆

間取り図

D号棟

価格

： 2180万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 295.35m²

建物面積

： 78.89m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-126155

価格	2180万円	間取り	3LDK
土地面積	295.35m²	建物面積	78.89m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)レスポンス宮崎支店 TEL：0120-126155 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（1）第010525号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00‐18:00 ／定休日：年中無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

宮崎市立佐土原小学校まで300m 教育目標：進んで学び、豊かな心を持ち、たくましく生きる人間性豊かな児童を育成する
宮崎市立佐土原中学校まで1400m 教育目標：高い志と学ぶ意欲に富み、自らを律し、他を思いやり、正しく判断できる心豊かな生徒の育成
Foodaly佐土原店まで800m 一部ですが無農薬の野菜も置いてあり、お馴染みのオーサワ等のコーナーも充実しています。
セブンイレブン佐土原上田島店まで700m ２４時間営業なので、買い忘れなどがあった場合にも安心！コピーやファックスが必要な場合にも便利です。
佐土原幼稚園まで80m 幼児を保育し、適当な環境を与えて、その心身の発達を助長することを目的とする学校です。
佐土原保育所まで400m 保護者が働いているなどの何らかの理由によって保育を必要とする乳幼児を預かり、保育することを目的とする通所の施設です。
宮崎市佐土原出張所まで1200m 戸籍謄本や住民票の発行、引っ越しの際に必要となる各種手続き等を行ってくれます。
宮崎市城野駅　佐土原いろは館まで700m 営業時間は9:00から18:00まで。歴史文化観光の情報発信コーナーや特産品販売コーナー、地元の野菜なども販売しています。
ウメコウジ佐土原本店まで5800m お惣菜やお弁当の種類が多く、面白いネーミングも楽しみの１つですね。

小学校

宮崎市立佐土原小学校：徒歩4分（300ｍ）
中学校

宮崎市立佐土原中学校：徒歩18分（1400ｍ）
スーパー

Foodaly佐土原店：徒歩10分（800ｍ）
コンビニ

セブンイレブン佐土原上田島店：徒歩9分（700ｍ）
コンビニ

ヤマザキショップ五代店：徒歩32分（2500ｍ）
幼稚園・保育園

佐土原幼稚園：徒歩1分（80ｍ）
幼稚園・保育園

佐土原保育所：徒歩5分（400ｍ）
幼稚園・保育園

明照保育園：徒歩13分（1000ｍ）
病院

医療法人博愛社佐土原病院：徒歩5分（400ｍ）
郵便局

佐土原郵便局：徒歩3分（200ｍ）
役所

宮崎市佐土原出張所：徒歩15分（1200ｍ）
その他環境

宮崎市城野駅　佐土原いろは館：徒歩9分（700ｍ）
スーパー

ウメコウジ佐土原本店：徒歩73分（5800ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

☆現地案内図☆

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-126155

設備仕様


☆―リビングー☆ 木が本来持つ美しさに加え、肌ざわりまで繊細に再現した木目。傷や汚れ、反りに強く、長く使いやすい耐久性。美しい木目と強い耐久性を同時に兼ね備えたインテリア建材。	☆―キッチン―☆ ワイドに広がるシャワー水栓は下ごしらえにも便利。汚れが落ちやすく、傷に強いスゴピカ素材（有機ガラス系）のシンクだからお手入れがラクで、キレイが長続き。	☆―エコキュート―☆ 太陽光発電で作った余剰電力をかしこく活用！ 3つの温浴モードからお好みの湯温を選択、水を足さずにムラなく湯温を下げる事が可能です。最適なエコを考えたエコナビも搭載！

☆―洗面台ー☆ 多彩なプランで暮らしや空間にフィットするバリエーションが充実。「見せる収納」と「隠す収納」をバランスよく備えたプランが登場しました。使いやすさはもちろんデザイン性にもこだわっています。	☆―バスルーム―☆ いつもきれいなくつろぎのバスルーム。使う人の笑顔を考えた、誰でもおそうじラクラクなバスルームです。いつでもキレイを保てるお風呂だから、時間にも気持ちにもゆとりが生まれます。	☆―トイレー☆ 汚れが入るスキマがほとんど無いスキマレス設計。汚れがつきにくく全自動で使うたびに泡が自動でおそうじ！激落ちバブルでいつでもピカピカな環境でご利用いただけます。

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-126155

構造の特徴


☆―剛床工法（根太レス工法）ー☆ 耐震は特殊な耐震金具を使用。地震や公害振動にも柔軟に対応するマジックリングすべての金物に耐震座金のマジックリングを使用して木材の痩せ、緩みを防止し、地震はもちろんの事、電車・トラックなどの公害振動を大幅に軽減します。	☆―防震ドロップ工法ー☆ 迷信は基礎と土台を特殊なゴムの地Kらで揺れを３０％～４０％吸収。近年各地で地震が発生しており、マイホームにもいつ地震が襲ってくるかわかりません。当社は高価な免震装置に代わり、弾性のある硬質ゴムパッキンと、ゴム付の座金に変更する事により、揺れを30%～40%吸収する事が可能になりました。	☆―ペアガラスー☆ 高気密は全てのサッシをペアガラスにして隙間なく吹き付ける断熱工事がしてあります。アルミと樹脂のハイブリッド構造で、断熱性が大きく向上。ダクト、コンセントまわりも隙間なく包み込んであります。

☆―断熱材ー☆ 高断熱は床下・壁・屋根下と家全体を魔法瓶のように吹き付け断熱材で包みこんでいます。夏も冬も快適に！光熱費も大幅に節約できます夏涼しく冬暖かい家づくり。従来の断熱材に比べ熱貫流率、気密性を合わせ断熱効果は約３倍と言われております。	☆―給気口付きサッシー☆ ２４時間換気システムにより全ての部屋の空気をいつも綺麗に保ちます。リビング＋各居室に設置。サッシの上に取り付けるシックハウス対策用の給気口。窓を閉めたまま24時間寒気ができ、スライド開閉できる。	☆―シラスライトー☆ 床下調湿は床下を年中サラサラにして脱臭と保湿するシラスライトを使用しています。家にいながら森林浴『床下調湿材　シラスライト』床板の下地をコンパネにした場合、約15～20年たつと床がギシギシとなる可能性があります。こうした悩みをハイブリッド調湿材シラスライトが解決します。

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