駐車場は３台駐車可能！(車種等により駐車できない事があります）
☆小学校／国富小学校
☆中学校／本郷中学校
月々５．７万円から！（50年）戸建価格高騰の中この価格！
◆魅力たっぷり充実の内容◆
☆新しい住宅が立ち並ぶ本郷南方エリ。買い物等普段の生活にも困らない施設が充実
☆全居室クローゼット完備
☆インナーバルコニーで雨の日に洗濯物を干すこともできます。（各棟共通）
☆もはや時代の潮流「宅配ボックス」は標準仕様
☆安心のカードタイプ玄関キー。
☆ペアガラス仕様のサッシはセキュリティだけでなく、断熱性に優れ、結露しにくい
☆広いお風呂はゆったりと足を伸ばして入浴できます。
※未完成のため完成イメージです。
駐車場３台駐車可能。
山型の屋根（切妻屋根）とシンプルなデザインながら、シックな雰囲気もあるお家です。
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2699万円、3LDK+S（納戸）、土地面積142.24m2、建物面積97.2m2 ３LDK+ロフトの間取りで、
お家の真ん中に階段があることで、
吹き抜けとなっており、わくわく感のある間取りになっています。 -
駐車場３台駐車可能（車種によります）
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独自開発の制震装置。地震の揺れを最小限にし、建物の倒壊リスクを最小限に抑えます。
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建売住宅では意外と付いていない浴室乾燥機は標準仕様です。夏の暑い時期には涼風機、寒い冬には暖房機能も備え、大活躍します。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
◆現地案内会開催中◆
週末以外でもご連絡いただければご案内できます。
時間は調整の上なるべくご希望に合わせます。
◆ご希望に合わせたご案内◆
１）資金計画、住宅ローン相談
多数の金融機関の中からお客様に沿った資金計画を作成します。他社で断られた方でもOK！融資は新興不動産にお任せください♪
◇勤続年数１年未満の方でもご安心ください！
◇借入(カーローン、フリーローン等)がある方でもOK！同様のケースで多数の融資取付け実績がございます！
◇年収が200万円台でもOK！
◇女性単独でもOK！単独女性に有利な融資商品もご紹介しております。
◇パートさんでもOK！
◇年齢制限がある方でもOK！多数実績ございます！
◇自営業者の方でもOK！
銀行とお付き合いが深い新興不動産では融資OKとなることもあります。自分では買えないなと思っている方、他社で断られた方は一度お問合せ下さい！
2）載っている物件のメリット、デメリットのご説明
当社はデメリットもお話する事を心がけています。デメリットはお客様によっても異なりますのでご納得いくまでご説明しております。
3）外構やエアコン工事、火災保険はお任せ下さい！
外構やエアコン工事、火災保険は是非ご相談下さい。火災保険募集人の担当者が適切なプランをご提案いたします。
※ご来場アンケートにご協力お願いします。
物件詳細情報
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価格
|
2699万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
|
土地面積
|
142.24m2 |
建物面積
|
97.2m2 |
|
私道負担・道路
|
無、東4.6ｍ幅（接道幅5ｍ） |
完成時期（築年月）
|
2024年6月 |
| 住所 |
宮崎県宮崎市大字本郷南方 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ日南線「南方」歩2分
ＪＲ宮崎空港線「宮崎空港」歩25分
ＪＲ日南線「田吉」歩30分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
宮崎市田野町付近で物件をお探しなら、お任せください！地元の強みを活かして細かく物件情報を収集できます。
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【この物件について】
南方駅に近い新築戸建て住宅。小学校も徒歩5分の距離にある、安心して子育てができる立地です。ローンが心配な方も、多数のローンのご用意がございますので、ご相談ください。
【得意エリア】
宮崎市田野町
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|
| お問い合せ先 |
TEL：0985-89-4840 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：宮崎県知事（8）第003636号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺施設
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ◆現地案内会開催中◆ 週末以外でもご連絡いただければご案内できます。 時間は調整の上なるべくご希望に合わせます。 ◆ご希望に合わせたご案内◆ １）資金計画、住宅ローン相談 多数の金融機関の中からお客様に沿った資金計画を作成します。他社で断られた方でもOK！融資は新興不動産にお任せください♪ ◇勤続年数１年未満の方でもご安心ください！ ◇借入(カーローン、フリーローン等)がある方でもOK！同様のケースで多数の融資取付け実績がございます！ ◇年収が200万円台でもOK！ ◇女性単独でもOK！単独女性に有利な融資商品もご紹介しております。 ◇パートさんでもOK！ ◇年齢制限がある方でもOK！多数実績ございます！ ◇自営業者の方でもOK！ 銀行とお付き合いが深い新興不動産では融資OKとなることもあります。自分では買えないなと思っている方、他社で断られた方は一度お問合せ下さい！ 2）載っている物件のメリット、デメリットのご説明 当社はデメリットもお話する事を心がけています。デメリットはお客様によっても異なりますのでご納得いくまでご説明しております。 3）外構やエアコン工事、火災保険はお任せ下さい！ 外構やエアコン工事、火災保険は是非ご相談下さい。火災保険募集人の担当者が適切なプランをご提案いたします。 ※ご来場アンケートにご協力お願いします。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
宮崎県宮崎市大字本郷南方 | 交通 |
ＪＲ日南線「南方」歩2分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
2699万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、東4.6ｍ幅（接道幅5ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
97.2m2 |
土地面積 |
142.24m2 | 建ぺい率・容積率 |
60％・160％ |
完成時期(築年月) |
2024年6月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
(株)アーネストワン | リフォーム |
- |
用途地域 |
２種住居 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：小川 研人、設備：公営水道、本下水、建築確認番号：第R06SHC10337号、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0985-89-4840
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月7日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74665273
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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