本郷【CIEL+】西棟・東棟！ZEH基準、キーレス玄関、タッチレス水栓、オール電化

新築一戸建て
売主・代理

2880万円

宮崎県宮崎市

ＪＲ日南線「田吉」歩19分

情報提供日:: 24/5/17
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/4/30

(株)大興不動産本店

4.0 (接客評価コメント203件)

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TEL：0985-22-7777

本郷小学校まで徒歩12分に3LDK・4LDK【CIEL+】２棟登場！樹脂サッシ、キーレス玄関、タッチレス水栓、深型食洗、オール電化など40個の標準仕様。ZEH基準住宅♪

新プランのCIELPLUSは嬉しい最新設備がいっぱい
◇本郷小学校まで徒歩12分(900m)
◆本郷中学校まで徒歩12分(950ｍ)
◇マルイチ本郷店まで徒歩13分(1000ｍ)
◆東棟はアイランドキッチン（二型キッチンと言います）で収納豊富♪
◇西棟は１階南側に３帖の土間あり♪
◆東棟はアイランドキッチン♪
◇玄関スマートキー付き
◆樹脂サッシ採用
◇食洗機（深型採用）
◆キッチンタッチレス水栓
◇オール電化住宅
◆全室照明付き
◇高断熱浴槽
◆地震対策済みの建物構造

※当物件の一部画像を抜粋しています。

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【２棟販売】本郷北方CIEL+西棟～シンプルにセンス良く暮らす家～嬉しい全室収納スペース付きは広々とした空間を演出できます。駐車場二台設置可能。オール電化対応。

■宮崎空港まで車で約5分(2.4キロメートル)■マルイチ本郷店まで徒歩13分■本郷小学校徒歩12分■本郷中学校徒歩12分

【２棟販売】本郷北方CIEL+東棟～シンプルにセンス良く暮らす家～嬉しい全室収納スペース付きは広々とした空間を演出できます。駐車場二台設置可能。オール電化対応。

■宮崎空港まで車で約5分(2.4キロメートル)■マルイチ本郷店まで徒歩13分■本郷小学校徒歩12分■本郷中学校徒歩12分

■断熱玄関ドア■タッチレス水栓■深型食洗機付き■全室　ＬＥＤ照明付き■カメラ付きインターホン■住宅瑕疵担保保険10年保証■地盤保証35年保証■オール電化住宅■BELS評価☆☆☆☆☆獲得■省令準耐火構造（フラット35SA適用可）■スマートキー対応■樹脂サッシ■構造材ヒノキ使用（梁桁除く）■シロアリ保証■宅配ボックス■Low-E複層ガラス（アルゴンガス入り）■保温浴槽■ウレタン吹付■ZEH基準

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動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

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（西棟）完成予想図
ＣＩＥＬは～シンプルにセンスよく～をコンセプトに飾りすぎないシンプルなデザインを採用。
外壁材はKMEWの雨で汚れを洗い流す親水コート仕様♪

（西棟）完成予想図
西棟にはリビングに本棚が標準仕様！
休日はゆっくり好きな本を読んで過ごしてみるのはいかがですか？
ご家族のライブラリースペースがある一棟。
◇本郷小学校まで徒歩12分(900m)
◆本郷中学校まで徒歩12分(950ｍ)
◇マルイチ本郷店まで徒歩13分(1000ｍ)
（東号棟）完成予想図
ＣＩＥＬは～シンプルにセンスよく～をコンセプトに飾りすぎないシンプルなデザインを採用。
外壁材はKMEWの雨で汚れを洗い流す親水コート仕様♪
（東棟）完成予想図
キッチンが二の字型なので家族で料理を楽しめます。キッチンから浴室・洗面所へのアクセスも良く家事ラクな間取りになっています。

(東棟)、価格2880万円、4LDK、土地面積126.29m²、建物面積99.36m²
水栓に手を触れることなく、水の吐水や止水ができる設備です。両手が塞がっていても汚れた手でも、水栓を汚さず水が出せます。そして、洗ったあと濡れた手で水栓を触らなくていいので手垢・水垢がつきません。
毎日使う玄関ドアをもっと便利に、もっと快適に。カギ穴を見せない高い防犯性と便利な機能を両立した、スマートコントロールキー搭載の新しい玄関ドアが、毎日の快適・安心を支えます。
樹脂窓とは、窓のフレームが樹脂製でできている窓のことです。断熱/遮熱/気密性に非常に優れています。

揺れを吸収する装置である「制振ダンパー」を住宅に組み込むと、地震発生時における家の変位を大幅に低減できる場合があります。変位量の抑制は家の損傷を最小限に留め、繰り返す地震に対して高い強度を期待できます
断熱材ウレタンフォームは、ポリウレタン樹脂でできた断熱材のことです。断熱性能が高く、断熱材に用いることで夏の暑さ、冬の寒さ対策などに役立ちます。さらに耐水性、遮音性も高く、結露、遮音対策にも効果的です。
お部屋と浴室の温度差をなくすことで、ヒートショックを防ぐことができます。浴室保温の効果を高めることで、追い炊きやお湯足しの回数が減るので、光熱費の節約につながります。
深型は浅型よりも庫内が約９センチ深く幅も4センチほど広くなっています（メーカーにより異なる）。食器の出し入れがラクになるだけでなく、鍋などの大型の調理器具も、深型なら余裕をもって入れられます。

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第一種低層住居専用地域

水栓に手を触れることなく、水の吐水や止水ができる設備です。両手が塞がっていても汚れた手でも、水栓を汚さず水が出せます。そして、洗ったあと濡れた手で水栓を触らなくていいので手垢・水垢がつきません。
(東棟)、価格2880万円、4LDK、土地面積126.29m²、建物面積99.36m²
（西棟）完成予想図
ＣＩＥＬは～シンプルにセンスよく～をコンセプトに飾りすぎないシンプルなデザインを採用。
外壁材はKMEWの雨で汚れを洗い流す親水コート仕様♪

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売主コメント

	こちらの物件は仲介手数料が不要です。本来不動産の購入をする際は（本体価格×３％＋6万円×消費税）の仲介手数料が必要ですが、直接お問い合わせいただければ当該物件は仲介手数料不要です。

特徴ピックアップ

年内引渡可 / 駐車２台可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 食器洗乾燥機 / オール電化

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：0985-22-7777

物件名	本郷【CIEL+】西棟・東棟！ZEH基準、キーレス玄関、タッチレス水栓、オール電化
価格ヒント	2880万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK～4LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	126.29m²～129.98m²（38.20坪～39.31坪）（登記）	建物面積ヒント	99.3m²～99.7m²（30.03坪～30.15坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年6月末予定
住所	宮崎県宮崎市大字本郷北方4455-1 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ日南線「田吉」歩19分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ宮崎空港線「宮崎空港」歩17分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ日南線「南方」歩20分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】株式会社大興不動産宮崎住宅ナビ
担当者より	担当者宅建 FP 服部　真奈年齢：30代業界経験：11年こんにちは！弊社の建て売り住宅【CIEL】の情報発信を主に担当しております！店舗では毎日100パーセントの笑顔と誠意でお客様をお出迎えしております！本日も皆様のご来店、心よりお待ちしております♪	【この物件について】本郷小まで徒歩12分3LDK・4LDK「CIEL PLUS」登場。ZEH基準住宅、制振ダンパー、全室照明付、樹脂サッシ、キーレス玄関、タッチレス水栓、深型食洗機など追加され新仕様で登場。
お問い合せ先	(株)大興不動産本店 TEL：0985-22-7777 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（2）第009194号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:30 ／定休日：火曜日・隔週水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます設備や構造の詳細を資料請求して確認しよう！

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間取り図

東棟

価格

： 2880万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 126.29m²

建物面積

： 99.36m²

問合せ先： TEL：0985-22-7777

価格	2880万円	間取り	4LDK
土地面積	126.29m²	建物面積	99.36m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)大興不動産本店 TEL：0985-22-7777 免許番号：国土交通大臣（2）第009194号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:30 ／定休日：火曜日・隔週水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

宮崎市立本郷中学校まで989m
宮崎市立本郷小学校まで1019m

スーパー

Maruichi本郷店：徒歩13分（1002ｍ）
コンビニ

セブンイレブン宮崎空港前店：徒歩8分（574ｍ）
中学校

宮崎市立本郷中学校：徒歩13分（989ｍ）
小学校

宮崎市立本郷小学校：徒歩13分（1019ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

◇本郷小学校まで徒歩12分(900m)
◆本郷中学校まで徒歩12分(950ｍ)
◇マルイチ本郷店まで徒歩13分(1000ｍ)

問合せ先： TEL：0985-22-7777

設備仕様


タッチレス水栓水栓に手を触れることなく、水の吐水や止水ができる設備です。両手が塞がっていても汚れた手でも、水栓を汚さず水が出せます。そして、洗ったあと濡れた手で水栓を触らなくていいので手垢・水垢がつきません。	深型食洗機深型は浅型よりも庫内が約９センチ深く幅も4センチほど広くなっています（メーカーにより異なる）。食器の出し入れがラクになるだけでなく、鍋などの大型の調理器具も、深型なら余裕をもって入れられます。	保温浴槽お部屋と浴室の温度差をなくすことで、ヒートショックを防ぐことができます。浴室保温の効果を高めることで、追い炊きやお湯足しの回数が減るので、光熱費の節約につながります。

制震ダンパー揺れを吸収する装置である「制振ダンパー」を住宅に組み込むと、地震発生時における家の変位を大幅に低減できる場合があります。また、変位量の抑制は家の損傷を最小限に留め、繰り返す地震に対しても高い強度を期待できます。	宅配BOX 不在時でも荷物が受け取れるので再配達の手間も省けます。	オール電化家庭内で用いるすべてのエネルギーを電気に統一するオール電化は、夜間の電気代が安くなるので家計に嬉しい設備です。電気の使用のみになるので基本料金の一本化や震災時にタンク内の水を利用できるなどのメリットもあります。

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構造の特徴


樹脂サッシ樹脂窓とは、窓のフレームが樹脂製でできている窓のことです。断熱/遮熱/気密性に非常に優れています。	Low-E複層ガラス（アルゴンガス入り）室外側に透明なガラス、室内側に特殊金属膜（Low-E）を加工したガラスを使用し、断熱性能の高い複層構造のガラスです。内部にはアルゴンガスが封入されておりより高い断熱性を持ちます。	ウレタン吹付断熱材ウレタンフォームは、ポリウレタン樹脂でできた断熱材のことです。断熱性能が高く、断熱材に用いることで夏の暑さ、冬の寒さ対策などに役立ちます。さらに耐水性、遮音性も高く、結露、遮音対策にも効果的です。

突き板フローリング「突板」は、天然木を0.2～0.3mm程度のシート状にスライスしたもので、表面材としては薄いため、触り心地は無垢材と比べると硬いものの、軽量で品質が安定しやすいという特性があります。表面素材が『天然木』です。見た目はまさに『木』そのもの。天然ですので同じ柄が二つとなく、無垢材の家具と見分けが付かない木の風合いです。	人工乾燥材人工的に温度や湿度を上げて乾燥させた木材のことでKD材ともいいます。木材の含水率（木材内部に含まれる水分量）を基準値に設定することができ、木材としての耐久性を高めることができます。	省令準耐火構造建築基準法で定める準耐火構造に準ずる防火機能を持つ構造として、住宅金融支援機構が定める基準に適合する住宅をいいます。(1)外部からの延焼防止(2)各室防火(3)他室への延焼遅延が特徴となっております。省令準耐火仕様であれば、火災保険が通常よりお安くなる特典が付いています。

問合せ先： TEL：0985-22-7777