"20240528101409:H:0" "20240528101409:H:0" "20240528101409:H:0"

情報の見方

光テラス月見ケ丘 【第二期】分譲住宅【積水ハウス】

  • 新築一戸建て
  • 売主・代理

5785万7000円

宮崎県宮崎市

宮崎交通「母子像前」歩5分

情報提供日:
24/5/24
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/5/30

積水ハウス株式会社

光テラス月見ケ丘に、積水ハウスの平屋の住まいが誕生します。積水ハウス独自の工法を用いた木造住宅「シャーウッド」でつくる、家事動線にこだわった開放感のある住まいです。

南宮崎エリアの高台にある月見ケ丘。2021年に分譲を開始した大型分譲地光テラス月見ケ丘に、家族が自然と集う平屋の分譲住宅が誕生します。
サーフィンスポット「木崎浜ビーチ」まで車で約16分、青島ゴルフ倶楽部まで車で約20分と、南国宮崎自慢のスポーツを楽しむにも便利な立地です。
宮崎南小学校まで徒歩6分。団地内には公園もあり、お子様も安心して遊べます。

【積水ハウス】シャーウッドでつくる平屋の住まい【38号地】

  • 完成予想図(内観) 
    図面を基に描き起こしたものであり、植栽の位置や仕上等実際とは異なる場合があります。 ソファ、TVボード、ダイニングテーブル・チェア、小物の一部は販売価格に含まれますが、 実際とは異なる場合があります
  • 間取り図 
    5mの大開口窓と吹き抜け天井が開放感のある住まい。
    使いやすい水回り動線で家事もはかどります。
    洗面所と脱衣室が別になっているのも嬉しいポイントです。
  • 完成予想図(外観) 
  • その他内観 
    自然と家族が集うリビングです。キッチンからはダイニング
    リビング全体が見渡せます。シンプルながら、木の質感が心地よい空間です。

南小学校まで徒歩5分。安心して通学できる全110区画の大型分譲地です

  • 小学校 
    宮崎市立宮崎南小学校まで410m 徒歩6分。■心身ともにたくましく、心豊かで実践力のある児童の育成を教育目標に掲げています。
  • 中学校 
    宮崎市立赤江中学校まで1010m 徒歩13分。時を守り、場を清め、礼を正す赤江中!をスローガンに、7つの取り組みを行っています。
  • 高校・高専 
    宮崎県立宮崎南高等学校まで215m 徒歩3分。■設置学科は普通科とフロンティア科です。

空港や駅にもアクセスしやすい分譲地です。サーフィンスポット木崎浜ビーチまで車で約15分(11km)

  • その他環境写真 
    教育施設が充実。サーフィンスポットへのアクセスも良好まで11010m 車で16分。宮崎南小学校まで徒歩6分。赤江中学校まで徒歩13分と通学に便利。サーフィンスポット「木崎浜ビーチ」まで車で約16分と、南国宮崎自慢のスポーツを楽しむにも便利な立地です。
  • 現地案内図 
  • 全体区画図 
  • 路線図 
    宮崎IC、宮崎空港など遠方へのアクセスも便利です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

30区画以上の整備された分譲地

  •  
    5mの大開口窓と吹き抜け天井が開放感のある住まい。
    使いやすい水回り動線で家事もはかどります。
    洗面所と脱衣室が別になっているのも嬉しいポイントです。
  •  
    図面を基に描き起こしたものであり、植栽の位置や仕上等実際とは異なる場合があります。 ソファ、TVボード、ダイニングテーブル・チェア、小物の一部は販売価格に含まれますが、 実際とは異なる場合があります
  •  

他の注目ポイントを見る

  • 30区画以上の整備された分譲地
  • 第一種低層住居専用地域
  • 注目の物件ピックアップ
  • 駅10分・バス停徒歩5分以内
  • 角地
  • 閑静な住宅地
  • 前道6m以上
  • エコ設備充実
  • キッチン設備充実
  • 工夫ある間取り
  • ゆとり空間あり
  • 18畳以上の広々LDK
  • 敷地面積60坪以上
  • 庭つき・庭自慢
  • 南向き
  • 収納充実の間取り

特徴ピックアップ

複層ガラス / 高機能トイレ / シャワー付洗面化粧台 / 食器洗乾燥機 / 浴室1坪以上 / 土地50坪以上 / 東南向き / シューズインクローク / バリアフリー / TVモニタ付インターホン / 平坦地 / 南庭 / 太陽光発電システム / 対面式キッチン / テラス / 前道6m以上 / 高気密高断熱住宅 / 南側道路面す / 南向き / 省エネルギー対策 / システムキッチン / ウォークインクローゼット / 角地 / IHクッキングヒーター / 長期優良住宅認定通知書 / LDK20畳以上 / スマートキー / フラット35Sに対応 / 小学校 徒歩10分以内 / 高台に立地 / 全居室フローリング / 陽当り良好 / 閑静な住宅地

物件詳細情報

問合せ先:  TEL:0985-25-6690
物件名
光テラス月見ケ丘 【第二期】分譲住宅【積水ハウス】
価格

5785万7000円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK

販売戸数
1戸
総戸数
110戸
土地面積
230.27m2(69.65坪)
建物面積
102.75m2(31.08坪)
私道負担・道路
道路幅:6m、アスファルト舗装、私道負担なし
完成時期(築年月)
2024年7月予定
住所

宮崎県宮崎市月見ケ丘5-310番38

[ 周辺環境 ]

交通
宮崎交通「母子像前」歩5分
JR日豊本線「南宮崎」歩29分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
不動産会社ガイド

会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。

お問い合せ先

積水ハウス株式会社

TEL:0985-25-6690

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜・水曜・祝日

問合せ先:  TEL:0985-25-6690

周辺環境

  • 教育施設が充実。サーフィンスポットへのアクセスも良好まで11010m 車で16分。宮崎南小学校まで徒歩6分。赤江中学校まで徒歩13分と通学に便利。サーフィンスポット「木崎浜ビーチ」まで車で約16分と、南国宮崎自慢のスポーツを楽しむにも便利な立地です。
  • 宮崎市立宮崎南小学校まで410m 徒歩6分。■心身ともにたくましく、心豊かで実践力のある児童の育成を教育目標に掲げています。
  • 宮崎市立赤江中学校まで1010m 徒歩13分。時を守り、場を清め、礼を正す赤江中!をスローガンに、7つの取り組みを行っています。
  • 宮崎県立宮崎南高等学校まで215m 徒歩3分。■設置学科は普通科とフロンティア科です。
  • JR「南宮崎」駅まで2310m 車で7分。
  • ニトリモール宮崎まで1010m 徒歩13分。■ファッションから生活用品、グルメまで勢ぞろいのショッピングモールです。
  • はるやま医院まで1610m 車で5分。
  • 南部病院まで1310m 車で5分。
  • 宮崎交通「母子像前」バス停まで400m 徒歩5分。
  • その他環境
    教育施設が充実。サーフィンスポットへのアクセスも良好:徒歩138分(11010m)
  • 小学校
    宮崎市立宮崎南小学校:徒歩6分(410m)
  • 中学校
    宮崎市立赤江中学校:徒歩13分(1010m)
  • 高校・高専
    宮崎県立宮崎南高等学校:徒歩3分(215m)
  • JR「南宮崎」駅:徒歩29分(2310m)
  • ショッピングセンター
    ニトリモール宮崎:徒歩13分(1010m)
  • 病院
    はるやま医院:徒歩21分(1610m)
  • 病院
    南部病院:徒歩17分(1310m)
  • その他環境
    宮崎交通「母子像前」バス停:徒歩5分(400m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

路線図

宮崎IC、宮崎空港など遠方へのアクセスも便利です。

設備仕様

 
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
その他設備 
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
 
おうちの中の空気、気になりませんか?
冷暖房・空調設備 
おうち時間が増えたからこそ、家の中の空気が気になります。家族の健やかな暮らしを丸には、花粉やPM2.5、さまざまなウィルスなど見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切。新しい生活スタイルに応える、これからの住まいづくりを始めましょう。
 
問合せ先:  TEL:0985-25-6690

構造の特徴

 
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
構造・工法・仕様 
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
 
独自構造用金物で接合部強化「メタルジョイント接合システム」
構造・工法・仕様 
シャーウッドでは、これまでの木造住宅とは違う、独自の接合システムを誕生させました。それが「MJ(メタルジョイント)接合システム」です。このシステムは補強金物とはまったく異なる、専用設計の「オリジナル構造用金物」で接合部を緊結するもので、梁の割裂を抑制しながら、安定した強度とねばり強さを発揮します。
 
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
構造・工法・仕様 
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。

光テラス月見ケ丘 【第二期】分譲住宅【積水ハウス】  【一戸建て】

販売スケジュール
先着順受付中。令和6年6月完成予定。令和6年7月以降お引渡し可能。
イベント情報
-
所在地
宮崎県宮崎市月見ケ丘5-310番38
交通
宮崎交通「母子像前」歩5分
JR日豊本線「南宮崎」歩29分
販売戸数
1戸
総戸数
110戸
価格
5785万7000円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
道路幅:6m、アスファルト舗装、私道負担なし
諸費用
-
間取り
3LDK
建物面積
102.75m2(31.08坪)
土地面積
230.27m2(69.65坪)
建ぺい率・容積率
建ぺい率:60%/容積率:80%
完成時期(築年月)
2024年7月予定
引渡可能時期
2024年7月予定
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造1階建(軸組工法)(1戸)
施工
積水ハウス株式会社(各建物施工)
リフォーム
-
用途地域
1種低層
地目
-
その他制限事項
-
その他概要・特記事項
設備:電気:九州電力、ガス:個別プロパンガス、上水道:公営上水道、汚水・雑排水:公共下水道、雨水:側溝排水(U字溝)、建築確認番号:12308230、○建設業許可番号:国土交通大臣許可(特・般-2)第5295号○集会所建設協力金:100000円/区画 ○下水道受益者負担金:52900円(38号地)○総戸数/110戸(内、積水ハウス販売戸数30戸、内分譲住宅総戸数3戸)○今回販売戸数/1戸○分譲住宅の価格に含まれる工事・設備など/建物主体工事一式 外壁:陶板外壁ベルバーン、断熱等性能等級:等級5仕様、サッシ:SAJサッシ(超高断熱アルミ樹脂複合サッシ)、防犯合わせ複層ガラス、屋外給排水工事、太陽光発電システム:瓦一体型、屋内給排水工事、電気工事、防蟻工事、HEMS、各種コンセント(EV・PHEV充電用200Vコンセント含む)、テレビ端子、エアコン2台、各部屋エアコン配線、テレビドアホン、システムキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗い乾燥機、シャワー付きバスユニット、浴室換気乾燥暖房機、ガス乾燥機、洗面化粧台、シャワー機能付便器、アメニティ換気システム、天井埋込型空気清浄機Air Me、照明器具、カーテン工事(一部)、立水栓 ○構造・工法/木造1階建て(木造軸組)  ○良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。  ○所要時間は、38号地を起点としており、ルートや天候、時間帯によって異なる場合がございます。○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号/宮開指令第11号7(令和元年12月10日)

会社情報

会社概要

<建物売主>
国土交通大臣(16)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス(株)南九州支店
〒880-0812 宮崎県宮崎市高千穂通2-3-20

問い合わせ先
積水ハウス株式会社
TEL:0985-25-6690

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜・水曜・祝日
不動産会社ガイド 積水ハウス

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年5月24日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年5月30日

ページの先頭へ戻る

00012964

74344889

資料請求・お問い合わせ

  1. 【1】入力
  2. 【2】確認
  3. 【3】完了

お名前

必須

姓名
フリガナ(任意)

メールアドレス

※PCメール推奨

半角
英数
必須

※資料請求完了後に、確認メールをお送りいたします。

電話番号

半角必須

連絡希望時間(任意)

ご住所

必須

郵便番号
※ハイフンなしで入力

都道府県・市区郡

町名・番地・建物名
※住所末尾までご入力ください。

その他

※一部物件でのみ利用可能となります
あなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

お問い合わせ内容

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
最寄駅から新築一戸建てを探す

ページトップへ戻る

お気に入りに追加しました。