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情報の見方

ミサワホームタウン北権現A号地 新築分譲住宅

  • 新築一戸建て
  • 売主・代理

4442万円

宮崎県宮崎市

JR日豊本線「宮崎神宮」歩15分

情報提供日:
24/5/17
次回更新日:
情報提供より8日以内

ミサワホーム九州株式会社宮崎支店

【ミサワホーム】太陽光標準搭載の暮らしの可能性を拡げる高機能住宅が堂々誕生!家事楽動線や各居室コンセプトが多彩なニーズを実現します!

【物件の特徴】
・約2.7mの下がり壁のなく部屋の奥まで陽光を取込める20帖超の大空間LDK
・「食」を中心に家族がつながる、開放的なキッチンダイニング
・自由に行き来できる行き止まりのない「家事効率サーキュレーション動線」によって毎日の家事も楽々!
・洗面・脱衣の分離と豊富な収納で暮らしにやさしい設計!
共働き・子育て世代にとって嬉しい機能・仕様が豊富なミサワホームの住宅です!

【エリアの魅力】
・最寄り宮崎神宮駅のほか、宮崎駅も利用可能
・国道10号へのアクセスも便利な立地
・小中学校への道のりも分かりやすくお子様に安心
・スーパー・病院・公園も周辺に多数あり、生活の幅が拡がります

家族みんなの「いま」の暮らしと「未来」の可能性や豊かさを広げる住まい

リビング 
LDKは広々20帖超の設計。LDKリビング横には大開口があり、暖かい陽光をたっぷり取り込めます。2階へと繋がる大空間によって、リビングでのくつろぎが楽しみになります。
キッチン 
キッチンは、広々としたカウンターやカップボード標準搭載で調味料や調理器具の収納も豊富で、お料理時間が楽しみになります。キッチンからそのまま水回り空間に続く回遊動線も毎日を家事負担を軽減します。
現地外観写真 
太陽光発電システム4.640kw標準搭載!夏場や冬場の光熱費削減に貢献する家計の優しい味方になります。
リビング以外の居室 
リビング上部の吹抜勾配天井で繋がる2階の子ども部屋とマルチルームは、程よい距離と籠りながらつながる空間設計。
リビング 
勾配天井を生かした明るく開放的な吹き抜けのリビング。高さ2.7mの下がり壁のない「フルハイト設計」の開口から部屋の奥まで陽光をたっぷりと採り込みます。

毎日の水回りでの家事負担を減らす「家事効率サーキュレーション動線設計」!

間取り図 
4442万円、3LDK、土地面積145.04m2、建物面積105.16m2 4442万円、3LDK、土地面積145.04m2、建物面積105.16m2
  • リビング以外の居室 
    キッチンと洗面スペースに繋がっており、自由に行き来できるように設計。「お料理をしながら」「洗濯をしながら」など複数の家事をラクラク行えたり、家族とのコミュニケーションもしやすくなります。
  • 洗面台・洗面所 
    水回りはで「洗う→干す→しまう」のラクラク行えるように設計。洗面スペースは、ご家族2人並んでも快適にお使いいただけます。収納スペースは鏡面裏や洗面下にもあり、充分な量をおしまいいただけます。
  • 浴室 
    1坪以上の広い浴室。お子様と一緒に浸かれる広いバスタブで、バスタイムをさらに楽しくなります。
  • その他内観 
    洗面と脱衣の分離設計により、共働き子育て世帯における生活時間の効率化が図れます。また、脱衣室にランドリークローゼットを配置。下着やタオルなど、入浴後必要なものを収納できて便利です。

防災・減災デザイン「MISAWA-LCP」

構造・工法・仕様 
阪神・淡路大震災の2倍レベルの1873ガルの揺れなど、合計39回もの加振を行った実験後の検証では、構造体の損傷ゼロ、内装仕上げにも目立った被害はありませんでした。
構造・工法・仕様 
2階建の実験、変形量の比較データ                 「M G E O 」を搭載したミサワホームと「鉄骨ブレー
ス構造」の1階壁面の変形量を比較、約8分の1に抑えられることが分かりました。
構造・工法・仕様 
「倒壊ゼロ」の耐震構造に、制震装置「 MGEO 」を導入。ミサワホームは内装仕上げ材の「損傷ゼロ」までも目指します。●地震エネルギーを最大約50%軽減 ●繰り返し何度でも効果あり ●メンテナンスフリー
構造・工法・仕様 
「木の工業製品」として、1枚1枚正確に生産された木質パネルは、限界耐力計算を行うことにより、壁倍率 8.5~11倍相当の強度を実現。そのため1階から3階まで同じ壁で構成できるだけの強度があります。
発電・温水設備 
玄関脇に設置できるコンパクトでシンプルなデザインなセカンド洗面台。帰ってすぐ手洗いうがいの衛生習慣が身に付き、感染症対策にも安心です。
引き出し収納には、洗面台廻りの必要な小物をしまうことができます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

始発駅利用

  •  
    太陽光発電システム4.640kw標準搭載!夏場や冬場の光熱費削減に貢献する家計の優しい味方になります。
  •  
    LDKは広々20帖超の設計。LDKリビング横には大開口があり、暖かい陽光をたっぷり取り込めます。2階へと繋がる大空間によって、リビングでのくつろぎが楽しみになります。
  •  
    キッチンは、広々としたカウンターやカップボード標準搭載で調味料や調理器具の収納も豊富で、お料理時間が楽しみになります。キッチンからそのまま水回り空間に続く回遊動線も毎日を家事負担を軽減します。

他の注目ポイントを見る

  • 始発駅利用
  • 注目の物件ピックアップ
  • ゆとり空間あり
  • 18畳以上の広々LDK
  • 2台以上駐車可
  • 収納充実の間取り

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / 市街地が近い / 始発駅 / 2階建 / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / シューズインクローク / 平坦地

イベント情報

(直接現地へご来場ください)

物件詳細情報

問合せ先:  TEL:0985-28-6311
物件名
ミサワホームタウン北権現A号地 新築分譲住宅
価格

4442万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK

販売戸数
1戸
総戸数
-
土地面積
145.04m2(登記)
建物面積
105.16m2(登記)
私道負担・道路
無、北4m幅
完成時期(築年月)
2024年4月
住所

宮崎県宮崎市北権現町

[ 周辺環境 ]

交通
JR日豊本線「宮崎神宮」歩15分
関連リンク
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お問い合せ先

ミサワホーム九州株式会社宮崎支店

TEL:0985-28-6311

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

営業時間:10:00~19:00 定休日:火曜日・水曜日・第一日曜日

問合せ先:  TEL:0985-28-6311

周辺環境

  • ショッピングセンター
    フェニックスガーデンうきのじょう:徒歩13分(964m)
  • スーパー
    鮮ど市場柳丸店:徒歩9分(659m)
  • ドラッグストア
    ディスカウントドラッグコスモス柳丸店:徒歩6分(427m)
  • ホームセンター
    ながの家具宮崎店:徒歩10分(721m)
  • 中学校
    宮崎市立宮崎東中学校:徒歩9分(661m)
  • 小学校
    宮崎市立江平小学校:徒歩17分(1305m)
  • 幼稚園・保育園
    コスモナーサリー:徒歩6分(437m)
  • 病院
    医療法人宮崎博愛会さがら病院宮崎:徒歩11分(831m)
  • 郵便局
    宮崎江平郵便局:徒歩13分(987m)
  • 図書館
    宮崎県立視覚障害者センター図書館:徒歩10分(742m)
  • 銀行
    JA宮崎中央宮崎支店:徒歩3分(201m)
  • 警察署・交番
    宮崎北警察署:徒歩18分(1430m)
  • 公園
    柳丸緑地:徒歩9分(689m)

周辺施設

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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

(直接現地へご来場ください)

設備仕様

 
スリムでデザイン性の高い 大開口サッシ
その他設備 
窓の縦枠巾を揃えたスリムですっきりとしたデザインです。また、2.7m高さの窓により、ワンランク上の開放感と採光を確保。屋外と室内がつながり、明るく開かれた空間、暮らしを楽しめます。
 
触れるだけで玄関ドアがあく ミサワスウィフトエントリーキー
防犯設備 
シリンダーとリーダー部分が一体化したシンプルデザインの電気錠です。
鍵穴に指して回さなくても指で触れるだけで鍵の開閉が可能です。また、離れた所からの開施錠ができ、大きな荷物を持った時などにも便利です。
 
不在時・非対面でも受け取れる 宅配ボックス
その他設備 
暗証番号錠を組み込んだ宅配ボックスの扉です。
建物に組み込んだビルトインの宅配ボックスで大型荷物や多くの荷物を一度に受け取れます。
不在時や非対面で受け取ることができ安心して使うことができます。
 
LinkGatesシステム
発電・温水設備 
玄関脇に設置できるコンパクトでシンプルなデザインなセカンド洗面台。帰ってすぐ手洗いうがいの衛生習慣が身に付き、感染症対策にも安心です。
引き出し収納には、洗面台廻りの必要な小物をしまうことができます。
 
家事の時短に 食洗器(深型)
その他設備 
時短、節水に役立つ、食器洗い乾燥機を標準装備。
洗浄、乾燥ともに全自動でおこない忙しい家庭には便利です。静音設計で使用する時間帯にも気にせず使えます。
 
浴室換気乾燥機
その他設備 
換気や浴室乾燥をはじめ、暖房、涼風、花粉の季節や夜間のお洗濯でもカラっと乾かせる衣類乾燥機能付きで毎日が快適になります。
問合せ先:  TEL:0985-28-6311

構造の特徴

 
ミサワホーム独自の「木質パネル」
構造・工法・仕様 
「木の工業製品」として、1枚1枚正確に生産された木質パネルは、限界耐力計算を行うことにより、壁倍率 8.5~11倍相当の強度を実現。そのため1階から3階まで同じ壁で構成できるだけの強度があります。
 
外力を瞬時に分散して受け止める 「モノコック構造」
構造・工法・仕様 
木質パネル同士を強固に面接合する、独自開発の「木質パネル接着工法」。さまざまな外力が構造の一点に集中せず、建物の“面”全体に分散してバランスよく受け止めることで高い強度を実現しています。
 
制震装置「 MGEOエムジオ 」 地震エネルギーを最大約50%軽減
構造・工法・仕様 
「倒壊ゼロ」の耐震構造に、制震装置「 MGEO 」を導入。ミサワホームは内装仕上げ材の「損傷ゼロ」までも目指します。●地震エネルギーを最大約50%軽減 ●繰り返し何度でも効果あり ●メンテナンスフリー
 
実大2階建制震構造建物振動実験
構造・工法・仕様 
阪神・淡路大震災の2倍レベルの1873ガルの揺れなど、合計39回もの加振を行った実験後の検証では、構造体の損傷ゼロ、内装仕上げにも目立った被害はありませんでした。
 
変形量は鉄骨ブレース構造の約8分の1
構造・工法・仕様 
2階建の実験、変形量の比較データ                 「M G E O 」を搭載したミサワホームと「鉄骨ブレー
ス構造」の1階壁面の変形量を比較、約8分の1に抑えられることが分かりました。
 
ZEHの住まい
構造・工法・仕様 
南極昭和基地で培われた高断熱な住まい。ミサワホームでは木質パネルの工場生産時に、柔らかく軽量なグラスウールをすき間なく充填。パネル内への外気の侵入による冷暖房熱のロスも少なく、高い断熱性を維持します。

ミサワホームタウン北権現A号地 新築分譲住宅  【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
(直接現地へご来場ください)
所在地
宮崎県宮崎市北権現町
交通
JR日豊本線「宮崎神宮」歩15分
販売戸数
1戸
総戸数
-
価格
4442万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
無、北4m幅
諸費用
-
間取り
3LDK
建物面積
105.16m2(登記)
土地面積
145.04m2(登記)
建ぺい率・容積率
60%・200%
完成時期(築年月)
2024年4月
引渡可能時期
相談
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造2階建(パネル工法)
施工
ミサワホーム九州株式会社
リフォーム
-
用途地域
2種中高、2種住居
地目
-
その他制限事項
-
その他概要・特記事項
設備:公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号:第ERI-23041032号、駐車場:カースペース

会社情報

会社概要

<売主>
国土交通大臣(6)第005560号
(一社)宮崎県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
ミサワホーム九州(株)宮崎支店
〒880-0805 宮崎県宮崎市橘通東4-2-6

問い合わせ先
TEL:0985-28-6311

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

営業時間:10:00~19:00 定休日:火曜日・水曜日・第一日曜日

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年5月17日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 -

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  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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