【ミサワホーム】
「SMART Brands WS」「CENTURY 蔵のある家 ZEH ADVANCE」「CENTURY 蔵のある家HIRAYA」が誕生
【30号地 CENTURY 蔵のある家 ZEH ADVANCE】
・約3ｍの高天井リビングとハイサッシで明るく広いＬＤＫ
【31号地 CENTURY 蔵のある家 HIRAYA】
・大収納空間「蔵」「土間収納」
【32号地 SMART Brands WS】
・家族みんなで開放的に暮らせる約3ｍの高天井リビングダイニング
〈完全予約制〉ご来場の際は来場予約をお願いいたします。
光テラス月見ヶ丘30号地
【光テラス30号地】高さ約3.3ｍのハイサッシから陽光をたっぷりと採り込み、大開口の開放的なスペースで明るく快適に過ごせます。
内と外のつながりが深く室内と庭が一体となる設計でウ
内と外のつながりが深く室内と庭が一体となる設計でウ
【光テラス30号地】1.5Fに親子で触れ合いながら学びあえるスタディ＆ワークスペース。
寝学分離で集中しやすく、オンライン学習にもぴったりです。
寝学分離で集中しやすく、オンライン学習にもぴったりです。
【光テラス30号地】太陽光発電システム3.492ｋｗ搭載！
【光テラス30号地】リビング横には、水回りの集中する廊下にもアクセスできる2way動線の「蔵」があり、もしもの時のストック類や家族の思い出の品など収納できます。
【光テラス30号地】玄関横に手洗い場があり、帰宅後すぐに手洗いうがいができます。
光テラス月見ヶ丘32号地
【光テラス32号地】 家族みんなで開放的に暮らせる約3ｍの高天井リビングダイニング
【光テラス32号地】
【光テラス32号地】 太陽光発電システム3.552ｋｗ搭載！
【光テラス32号地】 仕事に集中するか、家族の様子を見ながら取り組むか。ワークシーンに合わせて、空間のオープン/クローズを選択できるワークスペース。LDとも連続しています。
【光テラス32号地】
子供部屋
子供部屋
光テラス月見ヶ丘31号地
【光テラス31号地】
リビング・キッチン横には収納空間「蔵」があり、掃除機などの収納、食品庫としても利用できます！
リビング・キッチン横には収納空間「蔵」があり、掃除機などの収納、食品庫としても利用できます！
【光テラス31号地】 高さ3.3ｍの高天井・高窓のリビングダイニング
【光テラス31号地】 太陽光発電システム4.32ｋｗ搭載！
【光テラス31号地】
日常の衣類をまとめて収納できるファミリークローゼット。ランドリーへとつながるので、洗濯後の収納も一ヶ所にまとめてでき、家事効率UP！
日常の衣類をまとめて収納できるファミリークローゼット。ランドリーへとつながるので、洗濯後の収納も一ヶ所にまとめてでき、家事効率UP！
(31号地)、価格4730万円、3LDK、土地面積191.15m2、建物面積94.05m2
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体感！3Dビュー
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0985-28-6311
30区画以上の整備された分譲地
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【光テラス30号地】太陽光発電システム3.492ｋｗ搭載！
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【光テラス30号地】リビング横には、水回りの集中する廊下にもアクセスできる2way動線の「蔵」があり、もしもの時のストック類や家族の思い出の品など収納できます。
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【光テラス30号地】高さ約3.3ｍのハイサッシから陽光をたっぷりと採り込み、大開口の開放的なスペースで明るく快適に過ごせます。
内と外のつながりが深く室内と庭が一体となる設計でウ
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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駐車２台可
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市街地が近い
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浴室乾燥機
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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整形地
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トイレ２ヶ所
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２階建
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ＩＨクッキングヒーター
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食器洗乾燥機
イベント情報
（事前に必ず予約してください）
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0985-28-6311
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物件名
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光テラス月見ヶ丘30号地・31号地・32号地 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4550万円～4800万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK～4LDK+S（納戸） |
|
販売戸数
|
3戸 |
総戸数
|
110戸 |
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土地面積
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186.37m2～191.15m2（登記） |
建物面積
|
94.05m2～118.13m2（登記） |
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私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年1月 |
| 住所 |
宮崎県宮崎市月見ケ丘５-310番 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ日豊本線「加納」歩22分
ＪＲ日南線「田吉」歩21分
ＪＲ日豊本線「南宮崎」歩26分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：0985-28-6311 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：10：00～19：00 定休日：火曜日・水曜日・第一日曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0985-28-6311
周辺環境
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スーパーコープみやざき赤江店：徒歩16分（1267ｍ）
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コンビニファミリーマート月見ヶ丘団地店：徒歩7分（534ｍ）
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コンビニローソン宮崎南バイパス店：徒歩13分（1022ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス源藤店：徒歩15分（1129ｍ）
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ホームセンターニトリニトリモール宮崎店：徒歩13分（989ｍ）
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高校・高専宮崎県立宮崎南高校：徒歩4分（269ｍ）
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中学校宮崎市立赤江中学校：徒歩17分（1312ｍ）
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小学校宮崎市立宮崎南小学校：徒歩15分（1180ｍ）
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幼稚園・保育園月見ヶ丘幼稚園：徒歩9分（715ｍ）
-
幼稚園・保育園せいぐう保育園：徒歩21分（1602ｍ）
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病院誠友会南部病院：徒歩16分（1232ｍ）
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郵便局宮崎月見ケ丘郵便局：徒歩11分（810ｍ）
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銀行JA宮崎中央赤江支店：徒歩14分（1116ｍ）
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銀行宮崎太陽銀行赤江支店：徒歩14分（1120ｍ）
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警察署・交番宮崎南警察署：徒歩14分（1113ｍ）
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公園原田緑地広場：徒歩10分（772ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
（事前に必ず予約してください）
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0985-28-6311
設備仕様
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スリムでデザイン性の高い 大開口サッシ
窓の縦枠巾を揃えたスリムですっきりとしたデザインです。また、2.7ｍ高さの窓により、ワンランク上の開放感と採光を確保。屋外と室内がつながり、明るく開かれた空間、暮らしを楽しめます。
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不在時・非対面でも受け取れる 宅配ボックス
暗証番号錠を組み込んだ宅配ボックスの扉です。
建物に組み込んだビルトインの宅配ボックスで大型荷物や多くの荷物を一度に受け取れます。 不在時や非対面で受け取ることができ安心して使うことができます。 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0985-28-6311
構造の特徴
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ミサワホーム独自の「木質パネル」
「木の工業製品」として、1枚1枚正確に生産された木質パネルは、限界耐力計算を行うことにより、壁倍率 8.5～11倍相当の強度を実現。そのため1階から3階まで同じ壁で構成できるだけの強度があります。
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外力を瞬時に分散して受け止める 「モノコック構造」
木質パネル同士を強固に面接合する、独自開発の「木質パネル接着工法」。さまざまな外力が構造の一点に集中せず、建物の“面”全体に分散してバランスよく受け止めることで高い強度を実現しています。
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制震装置「 MGEOエムジオ 」 地震エネルギーを最大約50％軽減
「倒壊ゼロ」の耐震構造に、制震装置「 MGEO 」を導入。ミサワホームは内装仕上げ材の「損傷ゼロ」までも目指します。●地震エネルギーを最大約50％軽減 ●繰り返し何度でも効果あり ●メンテナンスフリー
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実大2階建制震構造建物振動実験
阪神・淡路大震災の2倍レベルの1873ガルの揺れなど、合計39回もの加振を行った実験後の検証では、構造体の損傷ゼロ、内装仕上げにも目立った被害はありませんでした。
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変形量は鉄骨ブレース構造の約8分の1
2階建の実験、変形量の比較データ 「M G E O 」を搭載したミサワホームと「鉄骨ブレー
ス構造」の1階壁面の変形量を比較、約8分の1に抑えられることが分かりました。 |
ZEHの住まい
南極昭和基地で培われた高断熱な住まい。ミサワホームでは木質パネルの工場生産時に、柔らかく軽量なグラスウールをすき間なく充填。パネル内への外気の侵入による冷暖房熱のロスも少なく、高い断熱性を維持します。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0985-28-6311
光テラス月見ヶ丘30号地・31号地・32号地 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ず予約してください） |
|---|---|---|---|
所在地 |
宮崎県宮崎市月見ケ丘５-310番 | 交通 |
ＪＲ日豊本線「加納」歩22分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
110戸 |
価格 |
4550万円～4800万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
集会所建設協力金など：190500円 下水道受益者負担金：43240円（30号地）、44160円（31号地）、43010円（32号地） |
間取り |
3LDK～4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
94.05m2～118.13m2（登記） |
土地面積 |
186.37m2～191.15m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：50％、容積率80％ |
完成時期(築年月) |
2024年1月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
30号地・32号地：木造2階建て（木質パネル接着工法） 31号地：木造1階建て（木質パネル接着工法） |
施工 |
ミサワホーム九州株式会社 | リフォーム |
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用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
設備：電気:九州電力(事業者選択可能)、上水道:公営水道、汚水・雑排水:公共下水道、雨水:側溝排水、ガス:個別プロパンガス、建築確認番号：第ERI-23028287号（31号地） | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0985-28-6311
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0985-28-6311
72389480
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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