6/8（土）・9（日）見学予約受付中！
【平屋住宅】上長飯小学校まで徒歩5分！
温かい陽射しがたっぷり差し込む高気密高断熱住宅
一年中快適な生活をご体感ください！
月々のお
【物件特徴】
南側リビングの３LDK平屋住宅
直線で繋がる水回りは洗面室と脱衣室が分かれているので人目を気にせず過ごせます。
各居室には収納があり、リビングにも収納が！
玄関には壁一面にシューズクロークが。家族分の靴もたっぷり収納できます。
キッチンやお風呂などの水回り設備も、使いやすくお手入れ簡単なアイテムを完備。
内装デザインは落ち着いたカラーで飽きの来ないデザイン且つお洒落なイメージに仕上げました。
【周辺環境】
イオン都城まで車で10分
コープみやざき花繰店まで車で5分
スーパーキッド若葉店まで車で4分
セブンイレブン都城一万城町店まで車で4分
上長飯児童公園まで徒歩12分
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
上長飯小学校まで徒歩5分。３LDK平屋住宅。
大人カッコイイ、シンプルなインテリアで整えました
20帖のリビングはかなり広めです
リビングに面したタイルデッキは南向きで日当たり抜群です
3LDK＋駐車場3台の平屋です
2780万円、3LDK、土地面積212.73m2、建物面積84.46m2 使い勝手の良い間取りです
水回りのアクセントカラーは薄いグレーで統一しました
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トイレには可愛らしい照明をつけました
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独立洗面化粧台は来客の手洗い時に脱衣室を見られないで安心です
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脱衣室には収納も設けてタオルや洗剤をしまえます
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一坪タイプのお風呂。窓もあるので明るく、空気の入れ替えもできます
大人の雰囲気でカッコよく整えたインテリアです
主寝室はおちつく雰囲気のインテリアで整えました
キッチンには吊り下げ照明
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
前道6m以上
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リビングに面したタイルデッキは南向きで日当たり抜群です
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大人カッコイイ、シンプルなインテリアで整えました
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キッチンには吊り下げ照明
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
フラット３５・S適合証明書
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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駐車３台以上可
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ＬＤＫ２０畳以上
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土地50坪以上
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省エネ給湯器
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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整形地
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田園風景
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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ワイドバルコニー
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浴室１坪以上
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南面バルコニー
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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南庭
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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前面棟無
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通風良好
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ＩＨクッキングヒーター
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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テラス
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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オール電化
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浄水器
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バルコニー・屋上に水栓あり
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スマートキー
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡し後1ヶ月点検 半年点検 1年点検を行います。その後は年に1度の定期点検を35年間無償で実施します。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後35年間、無償で実施します。 （但し、大幅な改修工事やリフォームなどを行った場合は対象から外れる場合がございますのでご相談くださいませ。） |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■点検対象箇所 〇外回りの基礎・外壁 〇玄関・外部サッシ・内部建具の作動状況 〇小屋裏の部材接合金物 〇エコキュート等の設備機器 〇床下の腐朽・白蟻被害・水漏れ 〇給排水設備の水漏れ・詰まり等 定期点検が近づいてきましたら、ハガキをお送りしご返送頂くことでご予約の日時に当社、サービス部がお伺いいたします。 点検項目は上記通りとなり、後日写真などを添えて定期点検報告書をお送りし現状を分かりやすくご報告いたします。 |
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サポート２
| サポート概要 | 設備保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡し後10年間の設備に関する保証をお受け頂けます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後10年間の設備に関する保証をお受け頂けます。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■保証上限金額：再調達価格 ■保証対象設備 〇システムキッチン 〇システムバス 〇洗面化粧台 〇トイレ 〇24時間換気システム 〇食器洗い乾燥機 〇給湯器（エコキュート等） 〇インターホン ■制限事項 自然故障による保証となります。 免責期間無 修理回数に関しては制限無 万が一、修理不能と判断された場合は同等品への交換致します（交換により対象の保証は終了致します） ■サービス提供会社 ワランティテクノロジー株式会社 |
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物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0986-36-6810
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物件名
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●万代ホーム●シンプルモダン＋２０帖の広々LDKの平屋 『上長飯建売』 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2780万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
1戸 |
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土地面積
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212.73m2（64.35坪）（登記） |
建物面積
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84.46m2（25.54坪）（実測） |
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私道負担・道路
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無、南6ｍ幅（接道幅9.1ｍ） |
完成時期（築年月）
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2024年2月 |
| 住所 |
宮崎県都城市上長飯町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
宮崎交通「東上長飯」歩2分
宮崎交通「一万城団地」歩5分
宮崎交通「小鷹神社前」歩5分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：0986-36-6810 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第009552号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00～16:30 ／ 定休日：火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
万代ホームが自信をもってご案内できる商品の仕様、構造、設備を分かりやすくお読みいただけます。最新の商品【オーブ】のカタログもございます。是非、お手に取って頂きたいものとなっております。 |
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問合せ先：
TEL：0986-36-6810
周辺環境
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上長飯第２児童公園まで288m ブランコや砂場、滑り台、レンジャーロープなどの遊具が揃っています。トイレもあります。 -
上長飯小学校まで504m 明治6年に開校された歴史のある小学校です。2023年度の全体児童数は624人。1学年100名前後です。 -
ローソン一万城店まで1000m コンビニまで車で3分 -
スーパーアタックス一万城店まで1200m お買い物は車で3分のところにスーパーがございます。 -
セブンイレブン一万城店まで1200m セブンイレブンまで車で4分の近さです。 -
ドラッグストアコスモスまで1800m 何でも揃う、安くて便利なドラッグストア
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公園上長飯第２児童公園：徒歩4分（288ｍ）
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小学校上長飯小学校：徒歩7分（504ｍ）
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コンビニローソン一万城店：徒歩13分（1000ｍ）
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ショッピングセンタースーパーアタックス一万城店：徒歩15分（1200ｍ）
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コンビニセブンイレブン一万城店：徒歩15分（1200ｍ）
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ドラッグストアドラッグストアコスモス：徒歩23分（1800ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：0986-36-6810
設備仕様
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キレイアップ水栓
リクシルのキレイアップ水栓、ホースを引き出して使えるので、ボウル手前にみず水を流すことも可能です。水ハネの少ない微細シャワーは従来比の20％の節水ができます。
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新てまなし排水口
リクシルの新てまなし排水口、排水口の中までスポンジでサッとお掃除できます。水を通しやすい大口径です。マルチボトルトラップになっていて、トラップの中までお掃除簡単です。
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オールインワン浄水栓
リクシルのオールインワン浄水栓。カートリッジが入っていて、定期的に交換すればずっと綺麗なお水を使えます。
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エアコン
物価高騰の時代に嬉しいエアコンが付いています。万代ホームの住宅は高気密高断熱なのでエアコンの効きがとても良くお財布に優しい住まいです。
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停電対応のトイレ
リクシルのベーシアハーモ。停電の際も手動で洗浄することができるとても便利なトイレです。
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食器洗い乾燥機
パナソニック製の食洗器が付いています。家族全員分の食器をまとめて洗えるので家事の負担が減って時短生活に繋がります。
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問合せ先：
TEL：0986-36-6810
構造の特徴
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木造軸組工法
一般的な人工乾燥材の含水率は20から25％であるのに対し、万代ホームでは平均15％以下に人工乾燥させることで強固な軸組をつくることができます。
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AIリキッド工法
AIリキッドは、天然素材100％の水溶液です。
マイナスイオンの優れた作用でシックハウスの元凶である有害物質を分解し、安全で安心な空気環境をつくります。 |
ニュークリート
コンクリートの初期クラックの抑制を行い、収縮ひび割れを抑え、剥離、剥落を予防することでコンクリートの超寿命化を図ります。
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グラスウール断熱施工マイスター
お施主様が安心して断熱施工を任せることができる優れた断熱施工技術者の育成を目的に、「マイスター認定制度」を創設。 断熱施工マイスターが優れた技術で断熱材を施工します。
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気密施工
万代ホームの住宅は、建物の隙間をなくす気密施工により、北海道基準を大きく上回るC値1.0以下の高気密住宅です。 C値を高めることで、室内の上下の温度差も無くなり快適に過ごせ、隙間が少ないので冷暖房エネルギーも少なくなり、省エネルギー性が高い住宅になります。
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スプリング付羽子板ボルト
特許取得のスプリング羽子板ボルトは、木の乾燥による木痩せを強力なスプリングで完全に締め付け、半永久的に緩みを防ぎ、躯体の強度を安定的に保ちます。
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問合せ先：
TEL：0986-36-6810
●万代ホーム●シンプルモダン＋２０帖の広々LDKの平屋 『上長飯建売』 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
宮崎県都城市上長飯町 | 交通 |
宮崎交通「東上長飯」歩2分 宮崎交通「一万城団地」歩5分 宮崎交通「小鷹神社前」歩5分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
2780万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南6ｍ幅（接道幅9.1ｍ） | 諸費用 |
手付金（建物代金充当）：10万円／一括 |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
84.46m2（25.54坪）（実測） |
土地面積 |
212.73m2（64.35坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2024年2月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造1階建（軸組工法） |
施工 |
万代ホーム(株) | リフォーム |
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用途地域 |
１種中高 | 地目 |
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その他制限事項 |
文化財保護法による規制有、景観地区 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：R05SHC118034、駐車場：カースペース | ||
物件の特徴
支払い例
一戸建て） 上長飯建売・３LDK・土地212.73m2・建物84.46m2・2780万円の場合
毎月（年１２回）64924円 ボーナス払い無し
価格2780万円、頭金10万円、借入額2770万円
年利0.60％ 変動金利 返済期間40年
- 西日本シティ銀行
※このサービスは、お客様に入力いただいた内容に基づき、返済額をお知らせするものであり、融資をお約束させていただくものではございません。
※本シミュレーションはあくまでも試算であり、実際と異なる場合がございます。
※商品により、お借入金額、ご返済期間に制限がございますので、詳しくは各商品のご案内にてご確認ください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0986-36-6810
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月8日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：0986-36-6810
73201359
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
