富谷市成田【北洲ハウジング】モデルハウス販売
■高気密・高断熱住宅■全館空調エアロテック・太陽光・蓄電池搭載■外構つき
■北洲ハウジング施工のモデルハウス仕様住宅販売です。
■高気密・高断熱住宅で1年中快適にお過ごしいただけます。
■全館空調【エアロテック】搭載で各部屋ごとに温度調節が可能
■太陽光パネル6.64kw、蓄電池8.8ｋWh搭載で光熱費を削減！
■家事ラク動線を意識した生活しやすい間取り
■人気のシューズルーム、ファミリークローゼットつき！
■Louis Poulsen PH5ランプがダイニングについています。
大屋根の切り返しで目を引くデザイン。ドイツ製の外張り断熱システムで外壁の厚みが増すために建物に美しい陰影が生まれます。土から作られた陶器瓦はメンテナンスフリーで長く住宅を守ります。システマチックではない本物の素材で作られる外観は、誰が見てもどこか懐かしさや普遍的な美しさを感じるのではないでしょうか。
内装には北洲オリジナル建材【エコナウォール】を採用。調湿・調温・有害物質除去のはたらきで1年中気持ちの良い空気を生み出します。太陽熱や夜間の冷気を蓄えて利用する熱を吸収・発散して一定の温度を保とうとする働きにより、お部屋の温度変化が穏やかになり、快適性が高まります。
現地道路側より（2024年4月）撮影／一部平屋建ての大屋根の切り返しで、どの方向から見ても建物の【顔】となるデザインです。ｌ
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三方を窓に囲まれておりますのでどの時間帯でも明るいリビングとなります。
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画像のLouis Poulsen PH5ランプも含まれております。（家具は除きます）
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6890万円、3LDK+S（納戸）、土地面積342.77m2、建物面積113.82m2 １F 行き止まりのないループ動線となっております。
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現地道路側より（2024 年4月）撮影／外構工事完成済みです。
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平屋建で、吹き抜けとなっており最も高い部分で天井高は約５ｍです。落ち着きを持たせながらも解放感のある設計です。
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TOTO サザナ 1616（1坪）サイズです。人気のほっカラリ床で膝をついても痛くありません。浴室暖房乾燥機つき。
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ペニンシュラ型キッチンでご家族とのコミュニケーションが自然と生まれます。ダイニングテーブルを横付けにして配膳や片付けの時短にも。
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主寝室7.5畳（収納含まず）別途、W1800の収納がございます。
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現地（2024 年4月）撮影／北洲ハウジング特別仕様のデザインにもこだわった高断熱ドアです。ハイドア仕様。
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ファミリークローゼットは布団なども収納できます。
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内開きの様子。２Fの窓でも外側の窓を家の中にいながら清掃ができます。
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洗濯機の振動を抑制する洗濯パン「とめーるくん」が装備されております。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
工夫ある間取り
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画像のLouis Poulsen PH5ランプも含まれております。（家具は除きます）
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TOTO サザナ 1616（1坪）サイズです。人気のほっカラリ床で膝をついても痛くありません。浴室暖房乾燥機つき。
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現地道路側より（2024年4月）撮影／一部平屋建ての大屋根の切り返しで、どの方向から見ても建物の【顔】となるデザインです。ｌ
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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太陽光発電システム
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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年内引渡可
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駐車３台以上可
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土地100坪以上
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省エネ給湯器
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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前道６ｍ以上
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庭１０坪以上
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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３面採光
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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自然素材使用
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浴室１坪以上
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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南庭
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浴室に窓
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吹抜け
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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通風良好
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全居室フローリング
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ウッドデッキ
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アイランドキッチン
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
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ＩＨクッキングヒーター
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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シューズインクローク
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納戸
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食器洗乾燥機
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オール電化
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高機能トイレ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 地盤品質保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 地盤沈下による建物の損害が発生した場合に、補修費用を最高5000万円まで保証します。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 基礎着工日（2023年11月7日）から35年間 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■地盤調査内容 ・地盤調査 スクリューウェイト貫入試験 ・解析・判定 地盤改良工事なしでベタ基礎で対応。 |
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サポート２
| サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ー | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ー | ||
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：022-348-3451
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物件名
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北洲ハウジング 富谷市成田モデルハウス | ||
|---|---|---|---|
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価格
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6890万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸） |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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342.77m2 |
建物面積
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113.82m2 |
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私道負担・道路
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無、北6ｍ幅（接道幅8.4ｍ） |
完成時期（築年月）
|
2024年2月 |
| 住所 |
宮城県富谷市成田６ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
仙台市地下鉄南北線「泉中央」バス15分ガーデンシティ東口歩7分
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| 関連リンク | - | ||
| お問い合せ先 |
TEL：022-348-3451 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（4）第006277号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：8:45～17:45 ／ 定休日：火曜・水曜 |
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問合せ先：
TEL：022-348-3451
周辺環境
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スーパー元気くん市場仙台店：徒歩17分（1295ｍ）
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スーパーヤマザワ富谷成田店：徒歩21分（1677ｍ）
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コンビニセブンイレブン富谷成田4丁目店：徒歩11分（806ｍ）
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ドラッグストア薬王堂富谷成田店：徒歩15分（1139ｍ）
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ホームセンターカインズ仙台富谷店：徒歩38分（3002ｍ）
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ホームセンターヤマダデンキテックランド仙台富谷店：徒歩45分（3589ｍ）
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ホームセンターホームセンタームサシ仙台泉店：徒歩48分（3821ｍ）
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高校・高専宮城県富谷高校：徒歩25分（1932ｍ）
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中学校富谷市立成田中学校：徒歩5分（323ｍ）
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小学校富谷市立成田小学校：徒歩19分（1441ｍ）
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幼稚園・保育園成田中央幼稚園：徒歩14分（1109ｍ）
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幼稚園・保育園富谷市成田保育所：徒歩16分（1245ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園富谷ひよこ園：徒歩16分（1246ｍ）
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病院医療法人社団脳健会仙台リハビリテーション病院：徒歩20分（1549ｍ）
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病院富谷中央病院：徒歩34分（2698ｍ）
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郵便局富谷成田郵便局：徒歩21分（1670ｍ）
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郵便局富谷明石台郵便局：徒歩32分（2538ｍ）
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郵便局あけの平簡易郵便局：徒歩55分（4370ｍ）
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銀行七十七銀行向陽台支店：徒歩32分（2508ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行仙台支店イオンモール富谷内出張所：徒歩39分（3066ｍ）
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公園成田東公園：徒歩14分（1083ｍ）
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公園成田せせらぎ緑道：徒歩15分（1147ｍ）
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公園成田西公園：徒歩23分（1826ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
日程／公開中
時間／10:00～17:00
問合せ先：
TEL：022-348-3451
設備仕様
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洗濯パン
洗濯機の振動を抑制する洗濯パン「とめーるくん」が装備されております。
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トイレ
壁は消臭・調湿ができ抗ウイルス仕様の北洲ハウジングオリジナル高機能塗り壁となっております。オート開閉・洗浄機能付きトイレです。
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全館空調 エアロテック
各部屋で温度調節ができメンテナンスも簡単な全館空調システム「エアロテック」搭載。
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キッチン
タカラスタンダード製のキッチン。人気のJ型引手です。面材一体型の深型食洗機搭載！タッチレス水栓搭載！
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スイッチ
スイッチはパナソニックのアドバンスシリーズとなっております。
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浴室暖房乾燥機
プラズマクラスターの浴室暖房乾燥機搭載！
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問合せ先：
TEL：022-348-3451
構造の特徴
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樹脂トリプルガラスサッシ
内開きの様子。２Fの窓でも外側の窓を家の中にいながら清掃ができます。
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樹脂トリプルガラスサッシ
内倒しの様子。内開きと内倒し2通りの開き勝手があります。
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空調吹き出し口
全館空調システムエアロテック搭載のためエアコンは室内にでてきません。吹き出し口のみなので、すっきりとしたインテリアになります。
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ベルギーから直輸入！PERGO（ペルゴ）フロア
表面が金属粒子配合の特殊なシート（特許取得）で守られているため傷つきに非常に強い耐性があります。ヨーロッパ生まれで土足対応。傷も水も熱も日焼けによる色褪せもへっちゃらです。
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物干し
ホスクリーン2本搭載。室内干しもおすすめです。
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蓄電池
蓄電池本体 電気の自給自足も暮らし方によってはかないます。
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問合せ先：
TEL：022-348-3451
北洲ハウジング 富谷市成田モデルハウス 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 |
|---|---|---|---|
所在地 |
宮城県富谷市成田６ | 交通 |
仙台市地下鉄南北線「泉中央」バス15分ガーデンシティ東口歩7分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
6890万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北6ｍ幅（接道幅8.4ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
113.82m2 |
土地面積 |
342.77m2 | 建ぺい率・容積率 |
- |
完成時期(築年月) |
2024年2月 | 引渡可能時期 |
2024年5月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（２×６工法） |
施工 |
(株)北洲 | リフォーム |
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用途地域 |
１種低層 | 地目 |
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その他制限事項 |
ハザードマップ該当あり：家屋倒壊等氾濫想定区域（河岸浸食による） | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、個別浄化槽、オール電化、駐車場：カースペース | ||
物件の特徴
長期優良住宅
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：022-348-3451
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月4日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：022-348-3451
74661906
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
