《駐車場並列３台/宅配ボックスあり！》　CRADLE GARDEN　塩竈市後楽町第５

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

2480万円

宮城県塩竈市

ＪＲ東北本線「利府」歩22分

情報提供日:: 24/5/17
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 30/2/28

(株)永大ハウス工業高砂店

4.5 (接客評価コメント43件)

TEL：0120-168200 【通話料無料】

☆駐車スペースは並列３台分確保！
☆不在時でも安心！宅配ボックスあり！
☆東北本線「利府」駅…徒歩約２２分！

≪CRADLE GARDENの３つの特徴≫
耐震＋制震の家、QUIE（クワイエ）。
建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を誇っています
１、安全　耐久性を上げるために、共同開発による制震装置(SAFE365)を完成。その制震装置を搭載。
２、安心　シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない建材を使用し、アレルギーやアトピーのお子様も安心
３、品質　全棟地盤調査の実施、施工品質も厳しくチェック。一棟につき70から80の工程記録を完全保存。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

◇◆駐車スペースは並列３台です！お車の入れ替えが必要ないのは大きなメリット！◆◇

並列で駐車３台可能！
《駐車場、並列》をおうち探しの条件に入れている方も多いのでは？
朝の忙しい時間に入れ替える必要がないうえに、車が２台ない場合はゆったりと車を停めることもできます♪
広々リビング！
リビングで過ごす時間が多ければ多いほど、広く快適な空間だと嬉しいですよね♪
大型テレビやお好きな家具など、自由自在に配置できるのではないでしょうか。
大容量収納！
奥行きのとれたシステムキッチン♪
床下収納も完備！
もちろん、背面にカップボードを置いても十分なスペースあり！
お皿集めが趣味の奥様も満足でき、料理を楽しい時間に♪
ベッド等、大きな家具あっても十分なスペースが残る居室！
もちろん、ベッド以外は置かず、「睡眠をとるためだけの空間」としての使用もよし◎
ご家族のライフスタイルに合わせてお部屋作りを楽しんでください♪

◇◆おうち時間が長ければ長いほど、住宅に求める《快適さ》は大切にしたいですね♪機能性バッチリです！◆◇

おうち時間が増えている今、住宅に求めることも変わってきているそう！
これまでは、駅近のマンションが人気でしたが、《広さ・快適さ》を求める人が急増！
ライフスタイルに合った理想のお家を探しませんか？
１日にどのくらいの時間を居室で過ごすかは、人によって様々ですが、一人ひとりにとって過ごしやすい広さ、明るさになっています！
ぜひ自分にピッタリな「空間」を作ってみてください♪
こちらの居室は子供部屋にしてみては？
窓に高さがあり、小さなお子様の転落防止が可能◎
また、バルコニーに面していないため、洗濯物を干すために年頃のお子様の部屋に勝手に入るなんてこともないですね♪

◇◆気になる水回り！お掃除のしやすさや、日々の生活のしやすさも考えられていますよ♪◆◇

カビなどの汚れがつきもので、常にきれいを保つことはなかなか大変な浴室！
浴室乾燥機がついているため、使用後も湿気で籠ることがなくカラッと！
雨の日の室内干しも、浴室内でできる便利な機能です♪
洗面台は身支度を整えやすい三面鏡！
鏡の裏には収納スペースもあり、必要な物を別の場所へ取りに行く手間や、物を置きっぱなしにしてごちゃごちゃしてしまうのを防ぎます◎
水回りは特にスッキリさせたいですね♪
常に清潔に保ちたいトイレは、窓がついているため、こまめに換気が出来、気になる臭いを解消◎
また、明るい時間帯は電気をつけることなく使用でき、電気代を節約することにも繋がります♪
バルコニーに洗濯物を干したまま外出して、突然雨が降ってくる…なんて時に、インナーバルコニーの良さを実感するはず！
洗濯物が濡れてしまうのを防ぐことができます。

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特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	弊社へのご来社時、内見時の際は、ご自宅送迎・最寄り駅・目印がある場所などでのお待ち合わせが可能です♪ もちろん無料ですのでお気軽にご相談くださいませ。ご希望がございましたら周辺環境、お問い合わせいただいた物件以外にも、お客様の希望に合わせた物件などもご提案・ご案内をさせていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時など、お問い合わせをいただければ、平日祝日昼夜問わずご案内いたします♪
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	事前に必ずお問い合わせをお願いいたします。

サポート２

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	-
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◇対象エリア・宮城県 ◇対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地、戸建て・マンション ◇その他注意事項物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。 ※詳細については弊社営業担当へお問合せください

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
━━◇ 永大ハウス工業◇━━

■物件ご見学可能日＝月・火・水・木・金・土・日　毎朝９：００～

■ご見学方法＝１．ご来店　２．ご自宅まで迎車　３．ご希望場所にてお待合わせ

■ご予約方法＝お電話かメールにてお気軽に！（24時間受付中）

■各種住まいに関するご相談もスタッフが分かりやすくお答えいたします。

　Ｑ．繰上返済ってみんなどうしてるの？

　Ｑ．これからずっと家計に困らず家族みんな幸せで生活できるのかしら？

　Ｑ．老後の収入が心配・・・年金はどのくらいなんだろう・・・

　Ｑ．税金や保険のことなど、むずかしい言葉が多くて正直理解できてない・・・

　Ｑ．これから先のお財布事情が分かるなら知りたい！

　Ｑ．自分専用のお金のプロは欲しいけど、どこで出会えるのだろう？

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

【宮城県内不動産仲介業店舗数No.1】！どの店舗でも同じように物件はご紹介できます！マイホームに関するお問い合わせはお近くの永大ハウス工業の店舗へ！平日昼夜問わずご案内いたします！お気軽にお電話ください。

プレゼント情報

☆初めてのご来場予約＆見学予約からアンケート回答でQUOカード2000円をプレゼント！☆

【キャンペーン注意事項】
・初めてのご来場予約かつ見学予約を申し込まれたお客様が対象です。
・プレゼントは1回限りとなります。
・当社が不正とみなしたお客様は対象外とさせていただきます。

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-168200

物件名	《駐車場並列３台/宅配ボックスあり！》　CRADLE GARDEN　塩竈市後楽町第５
価格ヒント	2480万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	3戸
土地面積ヒント	172.63m²（登記）	建物面積ヒント	110.97m²（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6.1ｍ～6.2ｍ	完成時期（築年月）ヒント	2023年12月
住所	宮城県塩竈市後楽町 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ東北本線「利府」歩22分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東北本線「塩釜」歩36分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ仙石線「本塩釜」歩39分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】永大ハウス工業公式ホームページ担当営業×お客様対談スペシャルムービーお得なWEB限定の来場予約キャンペーンインスタも見てみて下さい♪ お気軽に無料AI査定してみませんか？
担当者より	担当者宅建菅原　理恵年齢：30代業界経験：14年最近はエコブームで車・電化製品のみならず住宅もエコ仕様が登場しています。そんな私も最近エコにはまっています！エコな住宅をたくさんご紹介させていただきます！	【この物件について】仙台・宮城県に地域密着四半世紀の仲介専門会社としてお客様に安心とスピードを提供します！売主様には満足のいく売却を、買主様には全ての情報の中からライフスタイルに合致した最良の選択をご提案させて頂きます！【得意エリア】宮城県全域
お問い合せ先	(株)永大ハウス工業高砂店 TEL：0120-168200 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：宮城県知事（5）第004831号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：火曜日、祝日により変動有り

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-168200

間取り図

1号棟

価格

： 2480万円

間取り

： 4LDK+S

土地面積

： 172.63m²

建物面積

： 110.97m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-168200

価格	2480万円	間取り	4LDK+S
土地面積	172.63m²	建物面積	110.97m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)永大ハウス工業高砂店 TEL：0120-168200 【通話料無料】免許番号：宮城県知事（5）第004831号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：火曜日、祝日により変動有り「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

COOP　MIYAGI塩釜栄町店まで1416m
塩竃市立玉川中学校まで1846m
塩竈市立月見ヶ丘小学校まで1471m

ショッピングセンター

ヨークタウン利府野中：徒歩23分（1768ｍ）
ショッピングセンター

西松屋利府店：徒歩32分（2546ｍ）
スーパー

COOP　MIYAGI塩釜栄町店：徒歩18分（1416ｍ）
スーパー

ヨークベニマル利府野中店：徒歩20分（1536ｍ）
スーパー

生鮮市場ヤマトク：徒歩24分（1892ｍ）
コンビニ

セブンイレブン塩釜泉沢店：徒歩14分（1078ｍ）
コンビニ

ミニストップ利府塩釜インター店：徒歩20分（1536ｍ）
コンビニ

セブンイレブン塩釜大日向町店：徒歩19分（1442ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグ塩釜栄町店：徒歩16分（1231ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ利府野中店：徒歩18分（1398ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグ塩釜白菊店：徒歩27分（2146ｍ）
ホームセンター

ケーズデンキ利府店：徒歩31分（2429ｍ）
中学校

塩竃市立玉川中学校：徒歩24分（1846ｍ）
小学校

塩竈市立月見ヶ丘小学校：徒歩19分（1471ｍ）
幼稚園・保育園

利府聖光幼稚園：徒歩12分（890ｍ）
幼稚園・保育園

清水沢保育所：徒歩15分（1168ｍ）
幼稚園・保育園

さかえ保育園：徒歩18分（1401ｍ）
病院

宮城利府掖済会病院：徒歩26分（2009ｍ）
病院

菅野愛生会緑ケ丘病院：徒歩29分（2292ｍ）
郵便局

野中簡易郵便局：徒歩18分（1380ｍ）
郵便局

塩釜長沢郵便局：徒歩30分（2384ｍ）
郵便局

塩釜西町郵便局：徒歩28分（2220ｍ）
役所

塩竈市役所壱番館庁舎：徒歩36分（2860ｍ）
図書館

利府町図書館：徒歩27分（2124ｍ）
図書館

塩竃市民図書館：徒歩36分（2857ｍ）
銀行

JA仙台利府支店：徒歩28分（2215ｍ）
銀行

仙台銀行利府支店：徒歩27分（2113ｍ）
銀行

仙台銀行塩釜支店：徒歩34分（2714ｍ）
公園

清水沢公園：徒歩15分（1173ｍ）
公園

塩竈公園：徒歩28分（2203ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-168200

構造の特徴


耐震＋制震、ダブルの備え建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する耐震性を持っています。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを小さくする「制震性能」をダブルに備えています。	建材＆制度にこだわる基礎工事建物の下一面にコンクリートを打つ「ベタ基礎」に徹底してこだわっています。基礎や土台の水平は計量機で2度にわたりチェックを実施。基礎工事にも手間もコストも惜しみません。	耐震対策震度6強クラスとなる120秒間続く地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。ビルの制震装置にも使われる粘弾性素材を活用したＳＡＦＥ365は優れた地震エネルギーの吸収性能をもっています。

地盤から、しっかりチェック 6か月後建築前に地盤調査を外部機関に委託し、実施。地盤が弱いと思われるときは補強の悔いを打ち込むなど改良工事を行います。家の構造に加え、地盤が安心できることもとても重要です。	強い壁で家を守る独自工法メーカー協働開発の「大頭釘」を使って取り付けをし、さらに壁材の裏に「すじかい」といういたをつけることで「壁倍率」という人身への耐久性を表す数字は4.5倍になっております。	綺麗な空気で、健康的に。木をそのまま使うと、腐ったりシロアリの被害を受けてしまうため、建材には防腐、防蟻剤が使われますが、そこには安全性の高い薬剤を仕様します。畳も次世代の畳として注目されるダイヤロン畳を使用しております。

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