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◎他ローン・他借入等ある方
◎おひとり様・シングルの方
◎勤続年数が短い方
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ご成約特典【新生活応援!!】家電プレゼントキャンペーン実施中です♪
土日、祝日10～17時オープンハウス開催中です♪
現地全体。
内覧可能です♪また土日祝はオープンハウス開催中!!お気軽にお問い合わせください。
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ご成約のお客様に家電プレゼントキャンペーン実施中です♪
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全体区画図
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現地（2024年4月）撮影
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２号棟。
主寝室に納戸あり。豊富な収納力。
内覧可能です♪また土日祝はオープンハウス開催中!!お気軽にお問い合わせください。 -
３号棟。
２階に納戸あり。豊富な収納力。
内覧可能です♪また土日祝はオープンハウス開催中!!お気軽にお問い合わせください。 -
４号棟。
駐車４台可能※車種によります。
内覧可能です♪また土日祝はオープンハウス開催中!!お気軽にお問い合わせください。 -
５号棟。
奥に広いお庭がございます。
内覧可能です♪また土日祝はオープンハウス開催中!!お気軽にお問い合わせください。
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各棟明るいリビングは１６帖以上♪
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洋風仕様の和室。
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2F主寝室
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シンプルで使いやすいキッチン♪
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一坪タイプの広い浴室♪
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仙台市外3300万円台以下
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現地全体。
内覧可能です♪また土日祝はオープンハウス開催中!!お気軽にお問い合わせください。 -
各棟明るいリビングは１６帖以上♪
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シンプルで使いやすいキッチン♪
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売主コメント
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性能表示事項である「耐震等級」「耐風等級」「劣化対策等級」「維持管理対策等級」「断熱等性能等級」「一次エネルギー消費量等級」「ホルムアルデヒド対策」の項目で、それぞれ最高等級を取得しています。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-826462
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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フラット３５・S適合証明書
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フラット３５Sに対応
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年内引渡可
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駐車３台以上可
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土地50坪以上
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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ＬＤＫ１５畳以上
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和室
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
/
通風良好
/
ＩＨクッキングヒーター
/
小学校 徒歩10分以内
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ルーフバルコニー
/
平坦地
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オール電化
/
浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 数社の金融機関の融資条件を一斉比較できます♪ 金融機関によって融資条件は様々…取扱実績豊富な当社がお客様にピッタリの金融機関をご提案いたします！ |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | － | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■利用可能金融機関 都市銀行・地方銀行・ネットバンク等 |
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イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
◆現地見学・詳しい物件情報は↓
【 0120-826-462 】(無料)にお気軽にお電話下さい♪
◆見学予約は【赤いボタン】をクリック！！
・来店なしでの現地集合、現地解散OK！
・はじめての見学で何を見ればいいのかわからない・・・
・家選びのポイントや気になる設備まで、しっかりご案内いたします！
◆資料請求をご希望の方は【オレンジのボタン】をクリック！！
※資料請求の際「他の物件もチェック」をしますと、多数の不動産業者より連絡が入りますのでご注意下さい※
◇弊社でも他の物件を最新情報でご紹介可能ですのでお気軽にお問い合わせください。
◆見学ご希望の方も『オレンジの資料請求ボタン』→『その他のご要望を追加する+』→
『見学希望にチェック』→その他のご要望欄にご希望日時を入力下さい。
【住宅ローンお任せください】
●住宅ローン実績多数！！各金融機関での優遇ローン金利の適用が可能です。
●勤務年数や勤務先、固定金利or変動金利、借入期間などお客様の希望に沿った資金計画を提案いたします。
●返済中の車ローンやカードローン等を、まとめて住宅ローンに組み入れられる銀行もございます。
●他社で住宅ローンが通らなかったお客様も是非ご相談ください。
◆価格変更・写真更新
建売物件は価格変更が行われることが多々ございます。
また、建築途中の現場は逐一写真の更新を行います。
お問い合わせ： (株) クレス不動産 仙台営業所
担当 岩井 0120-826-462まで
お気軽にお問合せ下さい♪
プレゼント情報
クレス不動産では「新生活応援キャンペーン」を実施しております☆下記の商品の中からいずれか１点をご成約されたお客様へプレゼント♪
・ダイソン コードレスクリーナー
・全居室照明
・パナソニック ブルーレイレコーダー
・アイロボット ルンバ
・シャープ ヘルシオ
・シャープ 加湿空気清浄機
・ケルヒャー 高圧洗浄機
・Ｎｉｎｔｅｎｄｏ Ｓｗｉｔｃｈ
・日立 エアコン 白くまくん
・ダイソン コードレスクリーナー
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・シャープ 加湿空気清浄機
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・日立 エアコン 白くまくん
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-826462
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物件名
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小・中学校 徒歩10分圏内♪【大河原町金ヶ瀬】新築オール電化住宅 全5棟 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2080万円・2280万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK・4LDK+S（納戸） |
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販売戸数
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4戸 |
総戸数
|
5戸 |
|
土地面積
|
160.47m2～298.34m2 |
建物面積
|
100.44m2～108.54m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年4月 |
| 住所 |
宮城県柴田郡大河原町金ケ瀬字新居掛115-5 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東北本線「大河原」歩46分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
元インテリアコーディネーターです！建売でよく耳にする「オプション」についても、ご相談ください♪もちろん住宅購入についてもお気軽に！！
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【この物件について】
土日、祝日はオープンハウス開催中です！もちろん平日のご案内の大歓迎♪お気軽にお問い合わせください。
【得意エリア】
宮城県南・福島県北
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-826462 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（3）第008452号 取引態様：＜仲介＞ |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-826462
周辺環境
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ユニクロ大河原店まで1132m -
COOP MIYAGI大河原店まで880m -
ミニストップ大河原町金ケ瀬店まで546m -
カワチ薬品大河原店まで1538m -
大河原町立金ケ瀬中学校まで440m -
大河原町立金ケ瀬小学校まで250m
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ショッピングセンターユニクロ大河原店：徒歩15分（1132ｍ）
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スーパーCOOP MIYAGI大河原店：徒歩11分（880ｍ）
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コンビニミニストップ大河原町金ケ瀬店：徒歩7分（546ｍ）
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ドラッグストアカワチ薬品大河原店：徒歩20分（1538ｍ）
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中学校大河原町立金ケ瀬中学校：徒歩6分（440ｍ）
-
小学校大河原町立金ケ瀬小学校：徒歩4分（250ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
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担当 岩井 0120-826-462まで
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日程／公開中
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【住宅ローンお任せください】
●住宅ローン実績多数！！各金融機関での優遇ローン金利の適用が可能です。
●勤務年数や勤務先、固定金利or変動金利、借入期間などお客様の希望に沿った資金計画を提案いたします。
●返済中の車ローンやカードローン等を、まとめて住宅ローンに組み入れられる銀行もございます。
●他社で住宅ローンが通らなかったお客様も是非ご相談ください。
◆価格変更・写真更新
建売物件は価格変更が行われることが多々ございます。
また、建築途中の現場は逐一写真の更新を行います。
お問い合わせ： (株) クレス不動産 仙台営業所
担当 岩井 0120-826-462まで
お気軽にお問合せ下さい♪
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-826462
設備仕様
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エコキュート
本物件はオール電化住宅となります。
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TVモニター付きインターフォン
モニター付きインターフォンで来客も安心・安全♪
不在時の来客を自動録画☆ 赤外線カメラを使っているので、夜間でも来客がわかります♪ |
人感センサー付玄関照明
暗くなると人感センサーで自動点灯☆
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宅配ボックス
宅配ボックスも標準装備♪
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-826462
構造の特徴
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ＱＵＩＥ（クワイエ）
耐震＋制震の家、ＱＵＩE（クワイエ）。
建築基準法の１．５倍の耐震性能を、さらに超えて。 地震による建物の揺れを吸収、繰り返す地震にも効果を発揮。メンテナンスフリー。 |
ＳＡＦＥ３６５
施工会社自社開発の粘弾性ダンパーによる制震装置が、地震による建物の揺れを吸収し建物全体を守ります。
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断熱材の施工
壁用断熱材は高性能グラスウール断熱材を採用しています。また、全棟において検査スタッフによる確認検査を実施しています。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-826462
小・中学校 徒歩10分圏内♪【大河原町金ヶ瀬】新築オール電化住宅 全5棟 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 ◆現地見学・詳しい物件情報は↓ 【 0120-826-462 】(無料)にお気軽にお電話下さい♪ ◆見学予約は【赤いボタン】をクリック！！ ・来店なしでの現地集合、現地解散OK！ ・はじめての見学で何を見ればいいのかわからない・・・ ・家選びのポイントや気になる設備まで、しっかりご案内いたします！ ◆資料請求をご希望の方は【オレンジのボタン】をクリック！！ ※資料請求の際「他の物件もチェック」をしますと、多数の不動産業者より連絡が入りますのでご注意下さい※ ◇弊社でも他の物件を最新情報でご紹介可能ですのでお気軽にお問い合わせください。 ◆見学ご希望の方も『オレンジの資料請求ボタン』→『その他のご要望を追加する+』→ 『見学希望にチェック』→その他のご要望欄にご希望日時を入力下さい。 【住宅ローンお任せください】 ●住宅ローン実績多数！！各金融機関での優遇ローン金利の適用が可能です。 ●勤務年数や勤務先、固定金利or変動金利、借入期間などお客様の希望に沿った資金計画を提案いたします。 ●返済中の車ローンやカードローン等を、まとめて住宅ローンに組み入れられる銀行もございます。 ●他社で住宅ローンが通らなかったお客様も是非ご相談ください。 ◆価格変更・写真更新 建売物件は価格変更が行われることが多々ございます。 また、建築途中の現場は逐一写真の更新を行います。 お問い合わせ： (株) クレス不動産 仙台営業所 担当 岩井 0120-826-462まで お気軽にお問合せ下さい♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
宮城県柴田郡大河原町金ケ瀬字新居掛115-5 | 交通 |
ＪＲ東北本線「大河原」歩46分 |
販売戸数 |
4戸 | 総戸数 |
5戸 |
価格 |
2080万円・2280万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
2200万円台（3戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK・4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
100.44m2～108.54m2 |
土地面積 |
160.47m2～298.34m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％、容積率：80％ |
完成時期(築年月) |
2024年4月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造２階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
２種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：岩井 拓哉、設備：公営水道、本下水、オール電化、東北電力、建築確認番号：第R06SHC100818号他 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得予定
●設計住宅性能評価書取得予定
支払い例
５号棟
毎月（年１２回）５５３８３円 ボーナス時加算なし
価格２０８０万円、頭金０円、借入額２０８０万円
年利０．６５％ 変動金利 返済期間３５年 （当初５年）
- 各金融機関で優遇金利適用可能。
例) JAみやぎ仙南・・年利0.55％ 変動金利
返済中の車ローンやカードローン等を、まとめて住宅ローンに組み入れられる銀行もございます。
審査に不安のあるお客様もご相談下さい。
諸費用やオプション等もローン組入れ出来ます！
諸費用額は審査によって変動しますので詳細は係員にご相談下さい。
お客様のご希望に沿った資金計画を提案させていただきます。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
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◆紹介金融機関／ARUHI ファミリーライフサービス他
◆販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
◆年収に対する年間融資額の割合／400万円未満30％ 400万円以上35％
◆返済期間／１５年～３５年
◆利率／担当者までお問合せ下さい（固定金利）
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-826462
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「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年9月30日 | ||
問合せ先：
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TEL：0120-826462
74778198
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
