柴田剣水分譲

新築一戸建て
売主・代理

2340万円

宮城県柴田郡柴田町

ＪＲ東北本線「槻木」歩29分

情報提供日:: 24/5/17
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/8/31

(有)若木商会

5.0 (接客評価コメント1件)

TEL：0224-53-4801

仲介料0円！ソーラーパネル付きオール電化住宅！
光熱費の大幅削減！新居でゆとりの生活しませんか！売電収入も楽しみ♪
ご来場お待ちしております♪

◇太陽光パネル付新築戸建で光熱費削減！
・毎月の光熱費を削減（値上がりしている電気代への対策）
・余った電気は無駄なく売電し、ローンの負担軽減
◇駐車スペース３台分あり！
◇初期費用が抑えられる
・ワカキの物件なので仲介手数料、事務手数料なし！
・全室LED照明付き
・省令準耐火構造住宅により、火災保険料割安
・ローンのご相談にものるので、返済が心配な方ご相談くださいませ。
・自社の職人が土地探し～設計、施工、引き渡しまでしているので、中間マージン（下請け業者に払う手数料等）がなく、適切な価格で住まいを提供しています。
■内覧は30分～1時間ほどで、資金計画のご相談も可能です。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

駐車スペースもゆったり4台

現地ミニストップ柴田剣崎店すぐ後ろ！　全棟　駐車スペース4台～

B棟　収納が引き出し式キッチンなので片付けも楽♪　お料理も楽しくなります♪
陽ざしが入り明るいリビング！
全室網戸がつくので朝、窓を開けると風通しがいいので気持ちがいい♪
(剣水B棟)、価格2340万円、4LDK+S、土地面積216.84m²、建物面積109.3m²
B棟　ひろびろ16.２帖のLDK！
お好みの家具をチョイス！素敵な雰囲気に♪

設備も充実収納もたっぷり！

H棟　太陽光パネル　8.7KW搭載
駐車スペース4台

１階2階お掃除が楽な壁リモコン！
ゆったり半身浴も楽しめるベンチ浴槽の広々ユニットバス
カビ防止や雨の日の衣類乾燥に役立つ浴室乾燥機を搭載
基礎も高くなってます。
E棟　太陽光8.7KW搭載！
隣との間隔が広い！

太陽光でしっかり節電！

太陽光で発電した電力で日中家にいなくて使わなかった分は、無駄なく『売電』することができます！
日中家にいる方も電気代を気にせず電気を使用できます。

からだにやさしい住まいです。
「抗酸化工法住宅」でアレルギーを起こしにくく空気がきれいな健康増進住宅です。新築特有の化学物質の匂いもせず、敏感な方にはとても好評です。シックハウス対策にもなっています
鍵の持ち運びやすさ抜群！◎財布、携帯ケース、手帳ポケットなどにいれておけます。
また、特殊な鍵なので、万が一落としてしまっても町の鍵屋さんなどでは簡単に合鍵を作ることができず、防犯性が高いのが特徴！
センサーに近づけるだけなので、暗がりで鍵穴を探すこともなく、細かい作業が難しい子どもや高齢者でも簡単に解錠できます！
2×4（ツーバイフォー）工法は耐火性能に優れています。省令準耐火構造なので火災保険料が在来工法に比べ割安です！また、耐震性能もアップし、安心安全な住まい構造です。
階段は手すり付き！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

環境重視！南部エリア

H棟　太陽光パネル　8.7KW搭載
駐車スペース4台
陽ざしが入り明るいリビング！
全室網戸がつくので朝、窓を開けると風通しがいいので気持ちがいい♪
B棟　収納が引き出し式キッチンなので片付けも楽♪　お料理も楽しくなります♪

他の注目ポイントを見る

売主コメント

	ワカキの物件は、自社の職人が土地探しから設計、施工までを行っています。そのため、安全安心な施工と、仲介手数料、事務手数料をかけずお客様に住まいを提供しています！

特徴ピックアップ

太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / オール電化

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0224-53-4801

物件名	柴田剣水分譲
価格ヒント	2340万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK・4LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	7戸	総戸数ヒント	8戸
土地面積ヒント	214.56m²～228.98m²（64.90坪～69.26坪）（登記）	建物面積ヒント	109.3m²（33.06坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2023年10月初旬
住所	宮城県柴田郡柴田町大字下名生字剣水105の１の一部 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ東北本線「槻木」歩29分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東北本線「船岡」車3.5km [ 乗り換え案内 ] 阿武隈急行「東船岡」車2.6km [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】建売住宅の詳しい情報はコチラ！住宅百貨ワカキ　トップページ他の建売住宅もご覧いただけます♪ インスタグラム日々更新中！
担当者より	担当者宅建若木商会 ◎当社の物件は健康にこだわった抗酸化工法の住まい◎2×４工法で地震にも強く火災保険も半額◎アフターサービスも安心！	【この物件について】若木商会は売主なので仲介料等余分な費用は掛かりません！住宅ローンの資金計画等お気軽にご相談ください！【得意エリア】仙南地域一帯
お問い合せ先	(有)若木商会 TEL：0224-53-4801 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：宮城県知事（9）第003345号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：年中無休

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0224-53-4801

区画図

全8棟/7棟販売中！ご見学お待ちしております！

間取り図

剣水H棟

価格

： 2340万円

間取り

： 4LDK+S

土地面積

： 217.19m²

建物面積

： 109.3m²
剣水G棟

価格

： 2340万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 217.02m²

建物面積

： 109.3m²
剣水F棟

価格

： 2340万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 217.19m²

建物面積

： 109.3m²
剣水E棟

価格

： 2340万円

間取り

： 4LDK+S

土地面積

： 228.98m²

建物面積

： 109.3m²

剣水D棟

価格

： 2340万円

間取り

： 4LDK+S

土地面積

： 228.93m²

建物面積

： 109.3m²
剣水B棟

価格

： 2340万円

間取り

： 4LDK+S

土地面積

： 216.84m²

建物面積

： 109.3m²
剣水A棟

価格

： 2340万円

間取り

： 4LDK+S

土地面積

： 214.56m²

建物面積

： 109.3m²

問合せ先： TEL：0224-53-4801

価格	2340万円	間取り	4LDK+S
土地面積	217.19m²	建物面積	109.3m²
間取り補足	4LDK+Sで家族が多くても安心な間取り！家事をしていても家族の気配が分かるカウンターキッチンで、水回りがまとまっており家事動線もバッチリ。太陽光発電システム8.7kW搭載で、使わなかった電気は売電が可能◎
お問い合わせ先	(有)若木商会 TEL：0224-53-4801 免許番号：宮城県知事（9）第003345号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：年中無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	2340万円	間取り	4LDK
土地面積	217.02m²	建物面積	109.3m²
間取り補足	4LDK+Sで家族が多くても安心な間取り！家事をしていても家族の気配が分かるカウンターキッチンで、水回りがまとまっており家事動線もバッチリ。太陽光発電システム8.7kW搭載で、使わなかった電気は売電が可能◎
お問い合わせ先	(有)若木商会 TEL：0224-53-4801 免許番号：宮城県知事（9）第003345号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：年中無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	2340万円	間取り	4LDK
土地面積	217.19m²	建物面積	109.3m²
間取り補足	4LDK+Sで家族が多くても安心な間取り！家事をしていても家族の気配が分かるカウンターキッチンで、水回りがまとまっており家事動線もバッチリ。太陽光発電システム8.7kW搭載で、使わなかった電気は売電が可能◎
お問い合わせ先	(有)若木商会 TEL：0224-53-4801 免許番号：宮城県知事（9）第003345号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：年中無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	2340万円	間取り	4LDK+S
土地面積	228.98m²	建物面積	109.3m²
間取り補足	4LDK+Sで家族が多くても安心な間取り！家事をしていても家族の気配が分かるカウンターキッチンで、水回りがまとまっており家事動線もバッチリ。太陽光発電システム8.7kW搭載で、使わなかった電気は売電が可能◎
お問い合わせ先	(有)若木商会 TEL：0224-53-4801 免許番号：宮城県知事（9）第003345号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：年中無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	2340万円	間取り	4LDK+S
土地面積	228.93m²	建物面積	109.3m²
間取り補足	4LDK+Sで家族が多くても安心な間取り！家事をしていても家族の気配が分かるカウンターキッチンで、水回りがまとまっており家事動線もバッチリ。太陽光発電システム8.7kW搭載で、使わなかった電気は売電が可能◎
お問い合わせ先	(有)若木商会 TEL：0224-53-4801 免許番号：宮城県知事（9）第003345号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：年中無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	2340万円	間取り	4LDK+S
土地面積	216.84m²	建物面積	109.3m²
間取り補足	4LDK+Sで家族が多くても安心な間取り！家事をしていても家族の気配が分かるカウンターキッチンで、水回りがまとまっており家事動線もバッチリ。太陽光発電システム8.7kW搭載で、使わなかった電気は売電が可能◎
お問い合わせ先	(有)若木商会 TEL：0224-53-4801 免許番号：宮城県知事（9）第003345号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：年中無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	2340万円	間取り	4LDK+S
土地面積	214.56m²	建物面積	109.3m²
間取り補足	4LDK+Sで家族が多くても安心な間取り！家事をしていても家族の気配が分かるカウンターキッチンで、水回りがまとまっており家事動線もバッチリ。太陽光発電システム8.7kW搭載で、使わなかった電気は売電が可能◎
お問い合わせ先	(有)若木商会 TEL：0224-53-4801 免許番号：宮城県知事（9）第003345号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：年中無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

イオンタウン・スーパービックまで700m 買い物便利！
ミニストップまで80m 剣水分譲すぐ前なのでちょっと買い物がとても便利！
東船岡小学校まで1900m
西松屋イオンタウン柴田店まで809m
イオンタウン柴田まで964m
柴田町図書館槻木分室まで2181m
葛岡山公園まで1727m
宮城県柴田高校まで3944m
柴田町立船岡中学校まで2972m

ショッピングセンター

イオンタウン・スーパービック：徒歩9分（700ｍ）
コンビニ

ミニストップ：徒歩1分（80ｍ）
小学校

東船岡小学校：徒歩24分（1900ｍ）
ショッピングセンター

西松屋イオンタウン柴田店：徒歩11分（809ｍ）
ショッピングセンター

イオンタウン柴田：徒歩13分（964ｍ）
スーパー

フレスコキクチ柴田店：徒歩32分（2506ｍ）
ショッピングセンター

マックハウスイオンタウン柴田店：徒歩15分（1136ｍ）
図書館

柴田町図書館槻木分室：徒歩28分（2181ｍ）
病院

船岡中央クリニック：徒歩35分（2736ｍ）
公園

葛岡山公園：徒歩22分（1727ｍ）
高校・高専

宮城県柴田高校：徒歩50分（3944ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグ柴田店：徒歩20分（1552ｍ）
ホームセンター

DCM柴田店：徒歩14分（1093ｍ）
中学校

柴田町立船岡中学校：徒歩38分（2972ｍ）
小学校

柴田町立東船岡小学校：徒歩26分（2022ｍ）
幼稚園・保育園

たんぽぽ幼稚園：徒歩22分（1730ｍ）
幼稚園・保育園

しばたペンギン国際幼児園：徒歩31分（2452ｍ）
その他環境

天然温泉もみの木：徒歩63分（5000ｍ）
その他環境

サイゼリアイオンタウン柴田店：徒歩9分（700ｍ）
その他環境

マクドナルドザ・ビッグ柴田店：徒歩9分（700ｍ）
その他環境

柴田町まちづくりセンター「ゆるぷら」：徒歩9分（700ｍ）
その他環境

ダイソーイオンタウン柴田店：徒歩9分（700ｍ）
その他環境

宮脇書店柴田店：徒歩9分（700ｍ）
その他環境

セカンドストリートイオンタウン柴田店：徒歩9分（700ｍ）
その他環境

麺組みなみ：徒歩4分（300ｍ）
その他環境

仙台大学：徒歩44分（3500ｍ）
高校・高専

柴田高校：徒歩45分（3600ｍ）
その他環境

表蔵王国際ゴルフクラブ：徒歩45分（3600ｍ）
その他環境

ライフフィットスポーツ柴田店：徒歩9分（700ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

問合せ先： TEL：0224-53-4801

設備仕様


太陽光発電システム太陽光で発電した電力で日中家にいなくて使わなかった分は、無駄なく『売電』することができます！日中家にいる方も電気代を気にせず電気を使用できます。	IHクッキングヒーターお手入れが楽なIHクッキングヒーターです！太陽光で発電をしている間は電気代を気にせず使用ができます。魚焼きグリルも付いているため、お魚を焼きたい方にもピッタリ！	エコキュート設置光熱費が安いエコキュート！

外水道あると便利！家庭菜園や庭でプール、洗車、わんちゃんの散歩帰りの水洗いなど用途は様々です。	LED照明、網戸標準装備 LEDの照明や網戸は、もともとついています！なので、住宅を引き渡してからすぐに住むことが可能です。	電子カードキー＆ディンプルキー鍵の持ち運びやすさ抜群！◎財布、携帯ケース、手帳ポケットなどにいれておけます。また、特殊な鍵なので、万が一落としてしまっても町の鍵屋さんなどでは簡単に合鍵を作ることができず、防犯性が高いのが特徴！センサーに近づけるだけなので、暗がりで鍵穴を探すこともなく、細かい作業が難しい子どもや高齢者でも簡単に解錠できます！

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0224-53-4801

構造の特徴


2×4工法 2×4（ツーバイフォー）工法は耐火性能に優れています。省令準耐火構造なので火災保険料が在来工法に比べ割安です！また、耐震性能もアップし、安心安全な住まい構造です。	抗酸化工法からだにやさしい住まいです。「抗酸化工法住宅」でアレルギーを起こしにくく空気がきれいな健康増進住宅です。新築特有の化学物質の匂いもせず、敏感な方にはとても好評です。シックハウス対策にもなっています	アルミ樹脂サッシ+LOW-Eペアガラス室外側は、風雨にさらされても耐久性の高い、強度に優れた丈夫なアルミサッシ。室内側には熱伝導が低く、断熱性に優れ、音も伝わりにくいという利点がある樹脂サッシ。結露もできにくく、室内の温度が変わりにくいのが特徴です♪

ベタ基礎ベタ基礎とは、建物の床面全体に鉄筋コンクリートを流し込んで作られる基礎を指します。コンクリートを流し込んで作るため、強度が高く、耐震性も優れています。また、湿気が建物に伝わりにくくなるため、シロアリによる被害が防ぎやすくなります。

問合せ先： TEL：0224-53-4801