＼オープンハウス開催♪／太白区金剛沢2丁目・3棟　リーブルガーデン

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

価格更新

2490万円・2590万円

宮城県仙台市太白区

仙台市地下鉄東西線「八木山動物公園」歩25分

情報提供日:: 24/5/18
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/7/31

ユア不動産荒井駅前店(株)ユアフォーム

4.6 (接客評価コメント45件)

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TEL：022-290-9621

＼＼5/18～5/19オープンハウス開催♪／／
陽当たりよし◎設備よし◎周辺環境よし◎
たくさんの◎が揃う邸宅♪
家族皆が喜ぶ「大満足の暮らし」
始めてみませんか？

◇◆おすすめポイント◆◇
・LDKのオシャレ度を引き上げる「リビング階段」◎
　他にも1、2階の行き来で顔を合わせる機会が増え、
　自然とコミュニケーションが増えるところも大きなメリット♪
・1、2号棟には和室付き◎
　そのまま床でゴロゴロしても、居心地の良い癒しの空間♪
　リビングと離れている為、寝室としても使いやすいです♪
・2～3台駐車可能なカースペース付き◎（車種による）
・家計に優しい♪都市ガスを採用◎
・小学校まで徒歩10分以内♪

◇◆エリア情報◆◇
・セブンイレブン仙台八木山南店：徒歩11分
・マツモトキヨシ八木山南店：徒歩11分
・仙台市立金剛沢小学校：徒歩8分

※当物件の一部画像を抜粋しています。

◇◇全3棟！2～3台駐車できるカースペースも完備◎皆が喜ぶ住まい♪◇◇

1号棟
(1号棟)、価格2590万円、4LDK、土地面積126.63m²、建物面積94.39m²
1、2号棟
1号棟

◇◇シンプルな内装で豊かな暮らし◎どんな家具でも合わせやすく、ルームコーディネートの幅が広がる♪◇◇

1号棟
1号棟
1号棟
1号棟

◇◇周辺環境充実！安心して子育てできる環境が揃っています♪◇◇

2号棟
(2号棟)、価格2590万円、4LDK、土地面積128.63m²、建物面積94.39m²
3号棟
(3号棟)、価格2490万円、3LDK、土地面積121.09m²、建物面積87.35m²

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注目の物件ピックアップ

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特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	気になるご予算や住宅ローンについて、お客様に合った銀行をご提案致します。現在、他に借り入れがあるのですが・・・どこの銀行が合うのか・・・月々の支払いはいくらになるのか・・・ｅｔｃ．．．ご不明点やご不安点等お気軽にご相談頂ければと思います！
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	お客様のご条件に合えば、2～4行に一括審査が可能です。 ◆私たちがサポートさせて頂きます！・様々比較ができて、より良い銀行をお選び頂けます。・時期によって、銀行の優遇等がかわってまいります。・いくらまで借り入れができるかどうかだけの簡易的なご相談も承っております。

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／5月19日（日曜日）
時間／10:00～16:00
【ご案内に関して】
・1営業日以内に、メールもしくは電話にてご連絡致します。
   連絡方法にご希望がございましたら、お気軽にお申し付けください。
・当日のご予約、現地ご見学・内覧可能です。
   事前にご予約を頂けますとよりスムーズです。

【見学会概要】
・住宅ローンについてのご相談　◎30分～（無料）
　住宅ローンが組めるかだけでも先に相談したい。
・物件見学　　　　　　　　　◎30分～（無料）
　写真だけでは気づけない物件の良さをご体感ください。
・フルサポート　　　　　      　◎60分～（無料）
　上記に加え、ご希望に沿った提案や、
　気になっていた、あのお家も一緒にご見学可能です。

◇◆まずは、お問い合わせ下さい◆◇
お問い合わせいただくと、こんなメリットが！
公開されていない物件情報やこれから公開予定の物件など、
ご紹介可能な物件がございましたら、合わせてご提案が可能です。
また、お探しのエリアや価格帯で、今後未公開物件が出てきた際には、
優先してご紹介させて頂くことが可能です。

◇◆ユアフォームの取り組み◆◇
ホームページ　http://yourform.jp/
■新築・中古物件のご紹介（エリア問いません）
■地域産の無垢材ハウス「杜の家」のご紹介
■無垢材を使用したリフォーム「木の実form」のご紹介
■中古リフォーム物件、マンション、土地のご紹介等

【感染症予防対策】
・毎朝の体調、体温の確認。手洗い、うがいの徹底。
・スタッフはアルコール消毒液の携帯、
　マスク着用の上、お会いさせて頂きます。
・ご案内は１組ずつ、見学中の換気を行っております。

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プレゼント情報

◆◇当社オリジナルの「おうち型キーフック」◇◆
ご成約頂きましたお客様へ
地域産の杉無垢の自然素材を使用した、
おうち型キーフックをプレゼント♪
鍵掛けとしてはもちろん、
お気に入りのキーホルダー掛けとしても◎
玄関を開けてすぐに目に留まる、
フォーカルポイントへ設置頂くことで、
玄関回りの小物をおしゃれにすっきり収納可能に♪

物件詳細情報

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物件名	＼オープンハウス開催♪／太白区金剛沢2丁目・3棟　リーブルガーデン
価格ヒント	2490万円・2590万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK・4LDK
販売戸数ヒント	3戸	総戸数ヒント	3戸
土地面積ヒント	121.09m²～128.63m²（36.62坪～38.91坪）（登記）	建物面積ヒント	87.35m²・94.39m²（26.42坪・28.55坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ～5ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年1月末
住所	宮城県仙台市太白区金剛沢２-4-16 [ ■周辺環境 ]	交通	仙台市地下鉄東西線「八木山動物公園」歩25分 [ 乗り換え案内 ] 仙台市地下鉄東西線「青葉山」歩71分 [ 乗り換え案内 ] 仙台市地下鉄南北線「富沢」歩42分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ホームページ売却相談
担当者より	担当者宅建横山　大介年齢：40代業界経験：11年お客様とのご縁を大切に！！「担当が横山で良かった」と言って頂けるように、お客様に寄り添い誠実な対応を心がけております。	【この物件について】＼他にもこんなイイトコロ◎／全居室2面採光で、陽当たり＆通風良好◎また浴室乾燥や室内物干し等、生活にあると便利な設備も詰め込みました♪ぜひお気軽にお問い合わせ下さい♪ 【得意エリア】宮城県、石巻市/大崎市
お問い合せ先	ユア不動産荒井駅前店(株)ユアフォーム TEL：022-290-9621 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：宮城県知事（2）第006390号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：水曜日、年末年始

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区画図

間取り図

1号棟

価格

： 2590万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 126.63m²

建物面積

： 94.39m²
2号棟

価格

： 2590万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 128.63m²

建物面積

： 94.39m²
3号棟

価格

： 2490万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 121.09m²

建物面積

： 87.35m²

問合せ先： TEL：022-290-9621

価格	2590万円	間取り	4LDK
土地面積	126.63m²	建物面積	94.39m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	ユア不動産荒井駅前店(株)ユアフォーム TEL：022-290-9621 免許番号：宮城県知事（2）第006390号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：水曜日、年末年始「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	2590万円	間取り	4LDK
土地面積	128.63m²	建物面積	94.39m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	ユア不動産荒井駅前店(株)ユアフォーム TEL：022-290-9621 免許番号：宮城県知事（2）第006390号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：水曜日、年末年始「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	2490万円	間取り	3LDK
土地面積	121.09m²	建物面積	87.35m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	ユア不動産荒井駅前店(株)ユアフォーム TEL：022-290-9621 免許番号：宮城県知事（2）第006390号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：水曜日、年末年始「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

COOP　MIYAGI八木山店まで1261m
ヨークベニマル仙台西の平店まで1344m
セブンイレブン仙台八木山南店まで809m
マツモトキヨシ八木山南店まで870m
仙台市立金剛沢小学校まで606m
まつぼっくり保育園まで549m
仙台西ノ平郵便局まで856m
七十七銀行南八木山支店まで920m

ショッピングセンター

ワークマンプラス仙台西多賀店：徒歩17分（1322ｍ）
ショッピングセンター

西松屋鈎取ショッピングセンター店：徒歩25分（1961ｍ）
ショッピングセンター

ハニーズ鈎取店：徒歩25分（1961ｍ）
スーパー

COOP　MIYAGI八木山店：徒歩16分（1261ｍ）
スーパー

ヨークベニマル仙台西の平店：徒歩17分（1344ｍ）
スーパー

ウジエスーパー西多賀店：徒歩18分（1368ｍ）
コンビニ

ミニストップ仙台鈎取4丁目店：徒歩12分（952ｍ）
コンビニ

セブンイレブン仙台八木山南店：徒歩11分（809ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア仙台八木山南店：徒歩12分（913ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ八木山南店：徒歩11分（870ｍ）
ホームセンター

ヤマダデンキアウトレット＆リユース仙台太白店：徒歩23分（1810ｍ）
ホームセンター

ケーズデンキ仙台太白店：徒歩31分（2415ｍ）
ホームセンター

ニトリ仙台西多賀店：徒歩25分（1948ｍ）
高校・高専

宮城県仙台西高校：徒歩16分（1256ｍ）
中学校

仙台市立西多賀中学校：徒歩17分（1309ｍ）
小学校

仙台市立金剛沢小学校：徒歩8分（606ｍ）
幼稚園・保育園

まつぼっくり保育園：徒歩7分（549ｍ）
幼稚園・保育園

西多賀幼稚園：徒歩8分（635ｍ）
幼稚園・保育園

NOVAインターナショナルスクール仙台八木山校：徒歩9分（699ｍ）
病院

総合病院仙台赤十字病院：徒歩15分（1149ｍ）
病院

独立行政法人国立病院機構仙台西多賀病院：徒歩28分（2204ｍ）
郵便局

仙台西ノ平郵便局：徒歩11分（856ｍ）
銀行

七十七銀行南八木山支店：徒歩12分（920ｍ）
銀行

ゆうちょ銀行仙台支店西多賀病院内出張所：徒歩28分（2186ｍ）
公園

八木山南緑地：徒歩10分（762ｍ）
公園

天沼公園：徒歩13分（1000ｍ）
公園

芦ノ口緑地：徒歩15分（1150ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

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