【東急リバブル 仙台駅前センター】
◆明るく開放的なお住まい♪現在東南側が公園につき隣地建物がございません
◆3路線利用可能な太子堂駅徒歩18分!仙台駅まで2駅です
◆◇◆◇◆ 担当者着目ポイント ◆◇◆◇◆
◆2面採光のLDKは東南・南西面から暖かな陽光が射し込む居心地の良い団らんスペース♪
◆全室収納完備!ウォークインクローゼットも完備した豊富な収納設計も魅力です。A号棟にはパントリーやSICも備えています
◆ご家族とのコミュニケーションも深まるリビングイン階段を仕様です
◆カースペース2台分確保したゆとりある敷地(車種による)。セカンドカーやサイクルスペースにも重宝しますね
お問合せは『スーモを見て』とお伝えいただくとスムーズです!
現地見学・内覧予約・物件詳細、小さな疑問などお気軽に
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↑こちらから『太白区郡山字谷地田西 新築戸建2棟』の紹介動画をご覧いただけます
現在東南側が公園になっており 明るく開放的な新邸です
是非、物件の魅力ポイントをご覧ください。
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◆◇東急リバブル 仙台駅前センターまでお問い合わせください◇◆
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A号棟間取り図:2面採光LDKは、広々約18帖♪暖かな陽光が射し込むの居心地の良いファミリー空間です。自然とご家族が集う快適なスペースになりますね。
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A号棟:全居室6帖以上の広さを確保したゆとりのある間取り設計です。お勉強や趣味など有意義なプライベートタイムをお過ごしください。お気に入りの家具のコーディネートも楽しめそうです。現地(2024年4月)撮影
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A号棟:ご家族の靴やベビーカーの収納にも便利なシューズインクローゼットは2WAY仕様!玄関からパントリーへの動線も良好です。食品や飲料水ストックもすぐに収まります。現地(2024年4月)撮影
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現在東南側は「谷地田西公園」になっており開放感があります。お勉強や在宅ワークの合間にバルコニーに出て、爽やかな風を感じながら、景色を眺めて気分もフレッシュできますね。現地(2024年1月)撮影
◆◇各居室収納完備、ウォークインクローゼット、パントリー(A号棟)も備えた豊富な収納設計◇◆
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B号棟間取り図:全居室に収納を完備しました。ご家族それぞれのお荷物がすっきりと収まり、お部屋のスペースを広くお使いいただけます。在宅ワークやWEB授業も集中して取り組めますね。
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3路線利用可能な「太子堂」駅徒歩18分。仙台駅まで2駅でアクセスできる利便性の高いエリアです。仙台空港駅へもダイレクトアクセス可能で、多方面へのお出かけや出張・ご旅行も便利です。現地(2024年4月)撮影
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カースペースを2台分確保しています(車種による)。セカンドカーや来客用・サイクルスペースにも利用できます。季節のお花や植栽で彩り豊かにアレンジするのも素敵です。現地(2024年4月)撮影
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ウォークインクローゼットは、お洋服やバックなどの小物・スーツケースもまとめて収納できる使い勝手の良い仕様です。一目で見渡せ、身支度もスムーズ♪現地(2024年4月)撮影
◆◇ご家族のお出かけやご帰宅を見守ることができるリビングイン階段。コミュニケーションも深まります◇◆
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ヨークベニマル太子堂店まで1100m ~明るい元気な挨拶・清潔な売場・鮮度と味の追求・豊富な品揃え~セブン&アイ・ホールディングスグループのスーパーです。ナナコカードやセブンカードが使えるのも嬉しいですね。
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カワチ薬品あすと長町店まで1200m 医薬品や日用品・食品・ベビー用品など幅広いラインナップ。処方箋薬局も併設しており、お薬待ちの時間にお買い物ができ便利です。「お客様の健康で快適な生活を実現する」 ドラッグストアです。
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JR東北本線「太子堂」駅 駐輪場まで1430m 一時利用と定期利用が併設されており、始発から終電まで利用することができます。回数券の販売もしています。毎日の通勤・通学やお出かけの際に自転車を利用するのも便利ですね♪
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IKEA仙台まで2000m 巨大な店舗空間に格安でおしゃれな家具、キッチンや生活雑貨などが約1万点も並び、レストランやビストロ、キッズプレイルームも充実しています。大人も子どもも楽しめるストアです。
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特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 買取保証(買替時売却サポート) | ||
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サポートの詳細説明 | ■売却保証 当社の仲介で、一定期間に現在のお住まいが売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が購入させていただくサービスです。 (当社審査後)売却期日および売却資金が決まっているので、買換えの資金計画も確定できます。 ・いつ?いくらで?売却できるか不安な方 ・高値売却にチャレンジしたいが、売れない不安もある方にお勧めのサービスです。 |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 媒介契約締結日から 3 ヶ月以上 6 ヶ月以内 |
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サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象エリア 東京、神奈川、埼玉、千葉および札幌、仙台、名古屋、福岡、関西圏で、当社が日常的に営業・販売活動可能なエリア ■対象者 個人・法人(宅建業者除く) ■対象不動産 個人の居住用の土地・一戸建・マンション ■媒介条件 専属専任・専任媒介契約を締結 ■対象物件(本サービスを適用できる売却予定物件) ・土地 敷地面積:40 m2 以上 ・戸建て 敷地面積:40 m2 以上 築年数:30 年以内(但し築年数に応じた制限あり) ※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。 ・マンション 専有面積:30 m2 以上 築年数:1982 年 1 月以降築 ■売却保証額上限 首都圏:1 億 5 千万円以下、地方: 1 億円以下かつ当社査定価格 90% を上限 ■保証期間 3ヶ月以上 6 ヶ月以内 ■その他注意事項 一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること 法令および条例に適合していること ※物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。 |
サポート2
サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
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サポートの詳細説明 | 住宅ローン事前審査一括申込サービス「Smart Entry Tab 」を活用し、タブレット端末や WEB 上から住宅ローンの事前審査を一度の入力で複数行に申込ができます。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | - | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■住宅ローン事前審査一括申込サービス「Smart Entry Tab 」 タブレット端末やWEB 上から専用アプリを通じて住宅ローン事前審査のお申し込みを行うペーパーレス申込システム。複数の金融機関への一括申込が可能で、 本人確認書類などの審査関連書類はアプリ内の撮影機能で画像を取得。「申込書の記入が大変」「紙と FAX による個人情報漏えいリスク」 「審査結果回答のスピードアップ」といったお客様・不動産会社・金融機関の課題を解決できる仕組みです。 ■利用可能金融機関(2023.2.17 現在) 三菱UFJ銀行、三井住友信託銀行、りそな銀行、みずほ銀行、au じぶん銀行、三井住友銀行、住信 SBI ネット銀行、 JAL NEOBANK (住信 SBI ネット銀行商品)、ソニー銀行、新生銀行、ARUHI |
サポート3
サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | 住宅購入をご検討するにあたり、こんな疑問や不安はありませんか? ・住宅購入を検討したいけど、家計のバランスや見直し方法がわからない。 ・住宅購入も、これからの教育費も心配。 ・住宅ローンの控除を受けるにはどうすればいいの? そんなお悩みに当社の提携会社が無料ライフプラン相談でお応えします。 |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 初回ご相談時 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象エリア 首都圏・関西・仙台・名古屋 ■ご利用いただける方 ・不動産業事業者の方及び住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。 ・本サービスのご利用が初めての方 ・事前にご予約いただいた方 |
イベント情報
【現地のご見学方法】
■お電話か見学予約ボタンよりお気軽にお問い合わせください。
1.【電話】 (通話無料)
2.【見学予約】ボタンよりお進みください。
※平日のご見学もお電話・メールでお気軽にお問い合わせください。
■ご希望日時とお待ち合わせ方法をご指定下さい。
1.当社センターへご来店
2.建設現地でのお待ち合わせ
3.最寄駅等でのお待ち合わせ
【東急リバブルのオンライン接客】
これまでの接客対応に加え、もっと便利にご相談いただけるように東急リバブルは
一歩進んだオンラインによる接客も推進します。
ご自宅に居ながらにして、顔が見えるリアルタイムでのご相談も可能にします。
※状況によっては一部ご利用いただけない場合がございます。
※通信費用はお客様のご負担となります。
※Wi-Fi環境下でのご利用を推奨いたします。
※オンライン接客の詳細は営業担当にお問い合わせください。
【資料請求受付中】
最新情報など優先的にご案内させていただきます。
ご希望の方はオレンジ色の「資料請求する(無料)ボタン」をクリックください。
【住宅購入相談】
■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン・諸費用等のご資金計画のご説明、
購入物件価格の決め方など、具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。
お気兼ねなく、当社スタッフにお問い合わせください。
【各種無料相談も承っております。お気軽にご利用くださいませ】
■ファイナンシャルプランナー相談(予約制)
■ご自宅の売却査定
■税務・法務相談(予約制)
物件詳細情報
物件名
|
仙台市太白区郡山字谷地田西 新築戸建2棟 | ||
---|---|---|---|
価格
|
2980万円・3880万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
2戸 |
土地面積
|
92.88m2・138.16m2 |
建物面積
|
77.52m2・105.16m2 |
私道負担・道路
|
道路幅:5m、アスファルト舗装 |
完成時期(築年月)
|
2024年6月予定 |
住所 |
宮城県仙台市太白区郡山字谷地田西 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR東北本線「太子堂」歩18分
仙台市地下鉄南北線「長町」歩33分
仙台市地下鉄南北線「長町南」歩34分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者 宅建
お客様に対して、迅速に対応し、分かり易い不動産売買仲介を目指しています。まずはお気軽にご相談下さい。
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【この物件について】
「東急リバブル」のネットワークを活かし、お客様にとって最善のご提案が出来ます様、努めてまいります。ご家族様の大切なお住まい探しは是非「東急リバブル」にお任せくださいませ。
【得意エリア】
仙台市
|
|
お問い合せ先 |
TEL:0800-1701109 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(12)第002611号 取引態様:<仲介> 営業時間:10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます! こんなパンフレットが届きます |
周辺環境
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駅JR東北本線「太子堂」駅:徒歩18分(1430m)
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スーパーヨークベニマル太子堂店:徒歩14分(1100m)
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ドラッグストアカワチ薬品あすと長町店:徒歩15分(1200m)
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その他環境IKEA仙台:徒歩25分(2000m)
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その他環境JR東北本線「太子堂」駅 駐輪場:徒歩18分(1430m)
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幼稚園・保育園郡山児童館:徒歩8分(610m)
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小学校郡山小学校:徒歩8分(610m)
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中学校郡山中学校:徒歩13分(980m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
■お電話か見学予約ボタンよりお気軽にお問い合わせください。
1.【電話】 (通話無料)
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※平日のご見学もお電話・メールでお気軽にお問い合わせください。
■ご希望日時とお待ち合わせ方法をご指定下さい。
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2.建設現地でのお待ち合わせ
3.最寄駅等でのお待ち合わせ
【東急リバブルのオンライン接客】
これまでの接客対応に加え、もっと便利にご相談いただけるように東急リバブルは
一歩進んだオンラインによる接客も推進します。
ご自宅に居ながらにして、顔が見えるリアルタイムでのご相談も可能にします。
※状況によっては一部ご利用いただけない場合がございます。
※通信費用はお客様のご負担となります。
※Wi-Fi環境下でのご利用を推奨いたします。
※オンライン接客の詳細は営業担当にお問い合わせください。
【資料請求受付中】
最新情報など優先的にご案内させていただきます。
ご希望の方はオレンジ色の「資料請求する(無料)ボタン」をクリックください。
【住宅購入相談】
■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン・諸費用等のご資金計画のご説明、
購入物件価格の決め方など、具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。
お気兼ねなく、当社スタッフにお問い合わせください。
【各種無料相談も承っております。お気軽にご利用くださいませ】
■ファイナンシャルプランナー相談(予約制)
■ご自宅の売却査定
■税務・法務相談(予約制)
設備仕様
オール電化
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浴室換気乾燥暖房
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フルオートバス
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ウォークインクローゼット
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全居室収納
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ベランダ
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仙台市太白区郡山字谷地田西 新築戸建2棟 【一戸建て】
販売スケジュール |
【先着順お申込み受付中】 ※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。 年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。 地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として 知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から 物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。 |
イベント情報 |
【現地のご見学方法】 ■お電話か見学予約ボタンよりお気軽にお問い合わせください。 1.【電話】 (通話無料) 2.【見学予約】ボタンよりお進みください。 ※平日のご見学もお電話・メールでお気軽にお問い合わせください。 ■ご希望日時とお待ち合わせ方法をご指定下さい。 1.当社センターへご来店 2.建設現地でのお待ち合わせ 3.最寄駅等でのお待ち合わせ 【東急リバブルのオンライン接客】 これまでの接客対応に加え、もっと便利にご相談いただけるように東急リバブルは 一歩進んだオンラインによる接客も推進します。 ご自宅に居ながらにして、顔が見えるリアルタイムでのご相談も可能にします。 ※状況によっては一部ご利用いただけない場合がございます。 ※通信費用はお客様のご負担となります。 ※Wi-Fi環境下でのご利用を推奨いたします。 ※オンライン接客の詳細は営業担当にお問い合わせください。 【資料請求受付中】 最新情報など優先的にご案内させていただきます。 ご希望の方はオレンジ色の「資料請求する(無料)ボタン」をクリックください。 【住宅購入相談】 ■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン・諸費用等のご資金計画のご説明、 購入物件価格の決め方など、具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。 お気兼ねなく、当社スタッフにお問い合わせください。 【各種無料相談も承っております。お気軽にご利用くださいませ】 ■ファイナンシャルプランナー相談(予約制) ■ご自宅の売却査定 ■税務・法務相談(予約制) |
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所在地 |
宮城県仙台市太白区郡山字谷地田西 | 交通 |
JR東北本線「太子堂」歩18分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
2980万円・3880万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:5m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
77.52m2・105.16m2 |
土地面積 |
92.88m2・138.16m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200% |
完成時期(築年月) |
2024年6月予定 | 引渡可能時期 |
2024年6月下旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種住居 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:神田 直紀、設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第R05確認建築宮城建住023558号他 |
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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問い合わせ先 |
TEL:0800-1701109
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月18日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年6月28日 |
C4N243G44・C4N243G45
74632836
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。