【飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします】
■4.5帖の多様な使い方が出来る和室
■全居室収納完備
＊＊ＰＯＩＮＴ＊＊
◆リビングを見渡せる対面式キッチン
◆録画機能付きのＴＶモニター付きインターホン
◆駐車2台可能で友達や親戚の方が来ても安心
◆商業施設や教育機関が近く子育て世代におすすめ
＊＊ACCESS＊＊
・市営地下鉄東西線「八木山動物園駅」バス乗車9分
「鈎取3丁目」停徒歩約8～9分
＊＊LIFE INFORMATION＊＊
・まつぼっくり保育園 約552m （徒歩約7～8分)
・仙台市立金剛沢小学校 約575m （徒歩約8～9分）
・仙台市立西多賀中学校 約1200m（徒歩約15～16分)
・COOP MIYAGI 約1264m (徒歩約16～17分)
・ミニストップ 約955m （徒歩約12～13分）
【1号棟】外観
「八木山動物公園」駅バス乗車9分
ミニストップまで徒歩12分
駐車場2台可能！
お気軽にお問い合わせください♪♪
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【1号棟】14.5帖のLDK！リビングや寝室には「暖色系」の落ち着いた照明にすることで、気持ちを落ち着かせてくれます！キッチンには明るくハッキリとした照明にすることで、食欲を増進させてくれる効果などもあるよう
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(1号棟)、価格2590万円、4LDK+S、土地面積126.63m2、建物面積94.39m2
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(3号棟)、価格2490万円、3LDK、土地面積121.09m2、建物面積87.35m2
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『リーブルガーデン太白区金剛沢2丁目3期』（全3棟）全体区画図
駐車スペース2台可能♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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一建設は、木の家つくりにこだわっています。「木造軸組み工法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法。接合部には補強金物、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。
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特徴ピックアップ
イベント情報
～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～
～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～
全てのお客様・従業員を守る為、
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。
◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
ご了承願います。
◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
ご対応致します。
（重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）
◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
お客様にもご利用をお願いしております。
◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。
◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
撤去させていただきます。
◆物件のご見学の際には、
車にてご自宅への送迎も行っております。
◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
室外にてご対応致します。
（室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）
◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
出勤人数に制限を設けております。
○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪
ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
┏━━┓
┃田田┣━┓
┃田田┃田┃ホームトレードセンター仙台営業所
┃田田┃田┃フリーダイヤル：0800-817-7160
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物件詳細情報
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価格
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2490万円・2590万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK・4LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
3戸 |
総戸数
|
3戸 |
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土地面積
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121.09m2～128.63m2 |
建物面積
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87.35m2・94.39m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ～5ｍ、コンクリート舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年1月上旬 |
| 住所 |
宮城県仙台市太白区金剛沢２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
仙台市地下鉄東西線「八木山動物公園」バス9分鈎取三丁目歩8分～9分
仙台市地下鉄東西線「青葉山」車5.6km～5.7km
仙台市地下鉄南北線「富沢」車4.1km～4.2km
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
当物件は飯田グループHDの物件です。当日の現地見学も可能です！全居室収納完備！対面キッチンで家事をしながらリビング全体を見渡す事が出来ますね♪バルコニーに面しているので風通しも抜群
【得意エリア】
宮城県エリア
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| お問い合せ先 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)仙台営業所 TEL：0800-8888688 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（3）第008044号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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スーパーCOOP MIYAGI八木山店：徒歩16分（1264ｍ）
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コンビニミニストップ仙台鈎取4丁目店：徒歩12分（955ｍ）
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ドラッグストアウエルシア仙台八木山南店：徒歩12分（914ｍ）
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中学校仙台市立西多賀中学校：徒歩15分（1200ｍ）
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小学校仙台市立金剛沢小学校：徒歩8分（575ｍ）
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幼稚園・保育園まつぼっくり保育園：徒歩7分（552ｍ）
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郵便局仙台西ノ平郵便局：徒歩11分（859ｍ）
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銀行七十七銀行南八木山支店：徒歩12分（921ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽ 好評分譲中につき、先着順受付中！ ▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽ 『リーブルガーデン太白金剛沢2丁目3期』（全3棟） ご内覧をご希望の際は、ご予約をお願い致します。 【ご予約方法】 資料請求フォームまたは お電話にてご予約をお願い致します。 ※お電話にてお問い合わせいただくと、迅速な対応が可能です！ お問い合わせ先：【０８００－８１７－７１６０】 ホームトレードセンター 仙台営業所まで♪ 【その他】 ■物件情報 ご希望条件等を教えていただけますと、 掲載物件以外の物件情報もご紹介をいたします。 豊富な販売実績からお客様にとって最適な住まいをご提案致します！ ■ご案内日時 平日・休日問わず、いつでもご案内可能です！ 「今すぐ見たい！」というお声にも対応させていただきます♪ |
イベント情報 |
～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～ ～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～ 全てのお客様・従業員を守る為、 飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので ご了承願います。 ◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう ご対応致します。 （重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します） ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは 撤去させていただきます。 ◆物件のご見学の際には、 車にてご自宅への送迎も行っております。 ◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、 室外にてご対応致します。 （室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します） ◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や 出勤人数に制限を設けております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい という場合は、 担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！ 設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。 ┏━━┓ ┃田田┣━┓ ┃田田┃田┃ホームトレードセンター仙台営業所 ┃田田┃田┃フリーダイヤル：0800-817-7160 ▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲ |
|---|---|---|---|
所在地 |
宮城県仙台市太白区金剛沢２ | 交通 |
仙台市地下鉄東西線「八木山動物公園」バス9分鈎取三丁目歩8分～9分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
2490万円・2590万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
2500万円台（2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ～5ｍ、コンクリート舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK・4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
87.35m2・94.39m2 |
土地面積 |
121.09m2～128.63m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％ 容積率：80％ |
完成時期(築年月) |
2024年1月上旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
一建設株式会社 | リフォーム |
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用途地域 |
１種低層 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：鈴木 俊成、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回） 66.301円
～月々のお家賃＋駐車場代と比べてください♪～
価格2490万円、頭金0円、借入額2490万円
年利0.65％ 変動金利 返済期間35年
- ・紹介金融機関／北日本銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・販売価格に対する融資限度額／100万円～
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.65％（変動金利）
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0800-8888688
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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| 不動産会社ガイド |
飯田グループホールディングス |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月7日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年1月31日 | ||
74391980
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
