《最終１棟》パントリー×ＷＩＣ×シューズクローク♪
◇家族つながるリビングイン階段♪
◇ＬＤＫ+和室で20.5帖の広々大空間♪
◇南道路で陽当たり良好♪
◇駐車並列２台
＊アピールポイント☆*・
食洗機や浴室暖房乾燥機など毎日に嬉しい設備が充実♪*
豊富な収納で住空間を広々使えます！
衣替え不要な大容量ＷＩＣ付き♪
駐車スペース並列２台分有り！
ベビーカーや傘立てもすっきり片付く玄関土間収納♪
＊ライフインフォメーション☆*・
ファミリーマート：徒歩3分
向山小学校：徒歩18分
愛宕中学校：徒歩21分
＊ご見学について☆*・
☆現地でお待ち合わせも出来ます♪マスク着用、コロナウイルス対策をしてお客様が不安にならない様ご案内させて頂きます☆
「元気で明るく笑顔が絶えないお店」を目指し、心からの対応をさせて頂きます♪
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
建物が完成しました♪*
陽当りや設備をじっくり見てから決められます！
ぜひご家族の皆様で、お気軽に見学に来てくださいね♪
《見学ＯＫ♪*》建物完成済みですので、じっくりと見て頂けます♪まずは見るだけもＯＫです！
折り上げ天井は天井が高くなるため開放感が生まれ、空間をより広く開放的に感じられるようになります！
建物完成していますので、じっくり気になるところを見ながら決められます！まずはお気軽に見学してみませんか？ご家族の皆様でお越しください！ブラック×ウッドの重厚感あるデザイン♪*
《全２棟》日々の生活のしやすさを追求！こだわりがたっぷり詰まった間取りです！
（Ｂ棟間取）玄関土間収納+WIC+パントリー付き♪たっぷり収納でお部屋もスッキリ〇
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駐車スペースは各棟並列２台分をご用意しました！南道路面し陽当たりも良好です〇
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毎日に嬉しい食洗機付きキッチン♪お手入れのしやすさを追求したホーローレンジフード！タカラスタンダード製です！
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水垢がたまりにくくお手入れラクラクのハイバックカウンターを採用！三面鏡の裏にもたっぷり収納付き！
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寒い冬もあったかお風呂に入れる、浴室暖房乾燥機付き！お手入れラクラク高品位ホーロー！こちらもタカラスタンダード製です！
街並みや陽当たりなど、体感して頂けますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。
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凹凸が少なく楽に掃除できる仕様！汚れが付きにくく落ちやすいトイレ！
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タグキーやスマホで開閉できるスマート玄関ドア！
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アクセントクロスを使用したこだわりの室内！7.5帖のゆとりある空間！
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大容量のWIC付！季節物やご家族の思い出もたっぷり収納可能です！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-017213
特徴ピックアップ
省エネルギー対策
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地盤調査済
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駐車２台可
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即引渡可
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省エネ給湯器
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
/
全居室収納
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
/
和室
/
始発駅
/
整形地
/
シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
２階建
/
南面バルコニー
/
複層ガラス
/
オートバス
/
温水洗浄便座
/
床下収納
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
節水型トイレ
/
都市近郊
/
通風良好
/
パントリー（食器・食品の収納庫）
/
ウォークインクローゼット
/
ＩＨクッキングヒーター
/
リビング階段
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
シューズインクローク
/
ルーフバルコニー
/
食器洗乾燥機
/
オール電化
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お客様のご希望・弊社おすすめの金融機関での住宅ローン事前審査を行えます♪ | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ご来店時にお申し込みを承ります♪ いくら借りられるかわからない… 住宅ローンについてわからない… お金はかかるの？ そんな不安のある方もご安心頂けます！ 無料でご相談受け付けております♪ |
||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■利用可能金融機関 七十七銀行・仙台銀行・山形銀行・北日本銀行・東北労働金庫・東邦銀行 他 お客様のご条件に合わせて提案いたします！ その他ご希望の金融機関がございましたら、お気軽にご相談下さい(*^-^*)♪ |
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サポート２
| サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上のビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます♪ | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 《物件ご購入のご検討時》 遠方でなかなかいけない… 遠くに住んでいる家族にも物件の中を見てもらいたい… そんなお悩みをお持ちのお客様も、ぜひお気軽にご相談下さいませ(*^-^*) |
||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用可能環境 FaceTime・Zoom・LINE電話 その他ご希望のものがございましたらお気軽にご相談下さい！ ■ご利用時の注意事項 通信料はお客様のご負担となりますので予めご了承ください。 |
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サポート３
| サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上のビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます♪ | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 《物件ご購入のご検討時》 遠方でなかなかいけない… 遠くに住んでいる家族にも物件の中を見てもらいたい… そんなお悩みをお持ちのお客様も、ぜひお気軽にご相談下さいませ(*^-^*) |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用可能環境 FaceTime・Zoom・LINE電話 その他ご希望のものがございましたらお気軽にご相談下さい！ ■ご利用時の注意事項 通信料はお客様のご負担となりますので予めご了承ください。 |
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イベント情報
ご予約は【見学予約（無料）】・【電話でお問い合わせ（通話無料）】にて日時のご希望をお伝え下さい♪
＊＊＊コロナウイルス感染防止対策ついてお願い＊＊＊
店内感染防止の為、ご見学のみご希望のお客様には現地にてお待ち合わせ頂き
現地で内覧・質問・回答を承らせて頂くことも可能です！
ご見学の際にはお客様にもマスクの着用・消毒をお願いしております。
なお体調不良がある場合は、申し訳ございませんが体調回復次第のご見学とさせて頂きます。
遠慮なくお申し付け頂きますよう、何卒ご協力をお願い致します。
また
☆希望の条件や予算に合う物件を紹介してほしい
☆住宅ローン・住宅購入資金計画・返済計画などお金に関わるご相談
☆土地建物に関する詳細な説明を希望される方
別途お電話の他、Facetime・LINE・Zoomなどでも対応させて頂いております。
お気軽にご相談下さい♪
♪*:*♪*:*♪*:*♪*:*♪*:*♪*:*♪*:*♪
これから探し始める方や、何から始めていいかわからない方
また下記に該当するお客様は【来店相談】がオススメ♪
◆私の年収でローンはいくらまで借りられる？
◇今の家賃でローンを組んだらいくら借りられる？
◆希望の条件や予算に合う物件を紹介してほしい♪
◇まだ漠然としている段階で、何から始めればいいのか・・・
気軽に聞いてみたい方から、じっくり相談したい方まで！
お客様のライフスタイルにあわせご要望の整理はもちろん
住宅の選び方や予算についてのご相談など
経験豊富なアドバイザーがしっかりサポートします。
【来店相談】をご希望のお客様は【見学予約】をクリック頂き、その他欄に来店希望とお書き下さい。
もしくは【電話で問い合わせ】から来店相談希望とお伝え下さい♪
プレゼント情報
ご来店のお客様に、購入の手引き・売却の手引きをプレゼント！
おうちを購入するまでの流れや契約・住宅ローンなどについて、イラスト付きで分かりやすく記載されています♪
おうちを購入するまでの流れや契約・住宅ローンなどについて、イラスト付きで分かりやすく記載されています♪
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-017213
|
物件名
|
八木山香澄町・全２棟 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3130万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK＊パントリー+シューズクローク付♪*豊富な収納でお部屋を広く使えますね(*＾＾*) |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
2戸 |
|
土地面積
|
128.14m2（38.76坪）（登記） |
建物面積
|
97.71m2（29.55坪）（登記） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：4.9ｍ、接道1：一方 公道 南 接面8.9m 幅員4.9m/私道無 |
完成時期（築年月）
|
2023年4月 |
| 住所 |
宮城県仙台市太白区八木山香澄町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
仙台市地下鉄東西線「八木山動物公園」歩23分
仙台市地下鉄南北線「仙台」バス15分八木山神社前歩4分
ＪＲ東北本線「仙台」バス15分八木山神社前歩4分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
柔らかい人当たりでリラックスして夢を叶えてもらえるよう心がけています！意外に知らない購入に関わる諸経費やローンについてもわかりやすく解説しますのでご安心ください！
|
【この物件について】
【働くご家族の力になります！！】 「見学はしたいけど、忙しくて家を見に行く暇がない…」 そんな方に、出勤前や仕事終わりなどにお家をご見学出来るようにサポートさせて頂きます！
【得意エリア】
宮城県全域
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-017213 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（14）第001961号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
会社案内・お問い合わせ頂いた物件資料の他、ご希望に合わせてその他の資料もお送りいたします♪お気軽にご相談下さいませ♪ |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-017213
区画図
|
|
駐車スペースは各棟並列２台分をご用意しました！南道路面し陽当たりも良好です〇 |
間取り図
-
- 価格
- ： 3130万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 128.14m2
- 建物面積
- ： 97.71m2
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-017213
周辺環境
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ファミリーマート 八木山香澄町店まで220m （徒歩3分） -
仙台市青山保育所まで828m （徒歩11分） -
サンマリ 向山店まで1400m （徒歩18分） -
仙台市立向山小学校まで1400m （徒歩18分） -
仙台市立愛宕中学校まで1676m （徒歩21分）
-
コンビニファミリーマート 八木山香澄町店：徒歩3分（220ｍ）
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幼稚園・保育園仙台市青山保育所：徒歩11分（828ｍ）
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スーパーサンマリ 向山店：徒歩18分（1400ｍ）
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小学校仙台市立向山小学校：徒歩18分（1400ｍ）
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中学校仙台市立愛宕中学校：徒歩21分（1676ｍ）
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スーパーCOOP MIYAGI八木山店：徒歩25分（1962ｍ）
-
コンビニセブンイレブン仙台八木山神社店：徒歩6分（413ｍ）
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コンビニミニストップ仙台八木山緑町店：徒歩7分（517ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ仙台緑ヶ丘店：徒歩20分（1557ｍ）
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高校・高専私立仙台城南高校：徒歩7分（481ｍ）
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高校・高専宮城県仙台向山高校：徒歩14分（1053ｍ）
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高校・高専宮城県工業高校：徒歩30分（2341ｍ）
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幼稚園・保育園認定向山こども園ゆうぼうの丘幼稚園：徒歩12分（904ｍ）
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幼稚園・保育園おたまや幼稚園：徒歩15分（1157ｍ）
-
郵便局仙台八木山香澄町郵便局：徒歩5分（324ｍ）
-
図書館東北工業大学附属図書館：徒歩13分（989ｍ）
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図書館東北大学大学院生命科学研究科図書室：徒歩24分（1920ｍ）
-
銀行仙台銀行八木山支店：徒歩22分（1740ｍ）
-
銀行ゆうちょ銀行仙台支店東北学院大学土樋キャンパス内出張所：徒歩31分（2461ｍ）
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公園八木山弥生町緑地：徒歩7分（526ｍ）
-
公園広瀬川緑地：徒歩31分（2469ｍ）
-
公園広瀬川愛宕緑地：徒歩36分（2864ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
ご予約は【見学予約（無料）】・【電話でお問い合わせ（通話無料）】にて日時のご希望をお伝え下さい♪
＊＊＊コロナウイルス感染防止対策ついてお願い＊＊＊
店内感染防止の為、ご見学のみご希望のお客様には現地にてお待ち合わせ頂き
現地で内覧・質問・回答を承らせて頂くことも可能です！
ご見学の際にはお客様にもマスクの着用・消毒をお願いしております。
なお体調不良がある場合は、申し訳ございませんが体調回復次第のご見学とさせて頂きます。
遠慮なくお申し付け頂きますよう、何卒ご協力をお願い致します。
また
☆希望の条件や予算に合う物件を紹介してほしい
☆住宅ローン・住宅購入資金計画・返済計画などお金に関わるご相談
☆土地建物に関する詳細な説明を希望される方
別途お電話の他、Facetime・LINE・Zoomなどでも対応させて頂いております。
お気軽にご相談下さい♪
♪*:*♪*:*♪*:*♪*:*♪*:*♪*:*♪*:*♪
これから探し始める方や、何から始めていいかわからない方
また下記に該当するお客様は【来店相談】がオススメ♪
◆私の年収でローンはいくらまで借りられる？
◇今の家賃でローンを組んだらいくら借りられる？
◆希望の条件や予算に合う物件を紹介してほしい♪
◇まだ漠然としている段階で、何から始めればいいのか・・・
気軽に聞いてみたい方から、じっくり相談したい方まで！
お客様のライフスタイルにあわせご要望の整理はもちろん
住宅の選び方や予算についてのご相談など
経験豊富なアドバイザーがしっかりサポートします。
【来店相談】をご希望のお客様は【見学予約】をクリック頂き、その他欄に来店希望とお書き下さい。
もしくは【電話で問い合わせ】から来店相談希望とお伝え下さい♪
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-017213
設備仕様
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玄関土間収納
玄関に物、あふれていませんか？？靴、ベビーカー、傘立て…家の中に持ち込みたくないものって意外とたくさんありますよね。でも！こちらの土間収納があれば、それも解消されます♪可動式の棚も付いているので、お好みで高さも調整できます♪
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玄関ドア
タグキーやスマホで開閉できるスマート玄関ドア！
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食器洗い洗浄機
毎日の洗い物が大変…。そんなお悩みを解消し、省エネ・節水効果もある家計にも嬉しい強い味方食洗機が付いています♪洗い物は食洗機に任せて、空いた時間でファミリータイムを楽しみましょう(＾＾♪
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TVモニター付インターホン
来訪者を確認できるＴＶモニター付きのインターホンです♪日中お家を留守にする時に便利な録画機能付きで、何時に誰が訪れたかを確認することもできます。玄関先まで行かなくても、モニターを確認すれば玄関先の様子をうかがうこともできます◎
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エコキュート
深夜電力でお湯を沸かす高効率給湯器！パナソニックエコキュート370L！
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浴室暖房乾燥機
寒い冬のお風呂って憂鬱＞＜家の中での急激な温度差によって体に負担のかかるヒートショックも心配です…。
そんな心配を解消する暖房機能が付いているので、温度差なく快適にお風呂に入れます♪浴室乾燥も付いているので、花粉や雨の日の洗濯もＯＫ♪（スイッチの切り忘れに気を付けましょう♪） |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-017213
八木山香澄町・全２棟 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
ご予約は【見学予約（無料）】・【電話でお問い合わせ（通話無料）】にて日時のご希望をお伝え下さい♪ ＊＊＊コロナウイルス感染防止対策ついてお願い＊＊＊ 店内感染防止の為、ご見学のみご希望のお客様には現地にてお待ち合わせ頂き 現地で内覧・質問・回答を承らせて頂くことも可能です！ ご見学の際にはお客様にもマスクの着用・消毒をお願いしております。 なお体調不良がある場合は、申し訳ございませんが体調回復次第のご見学とさせて頂きます。 遠慮なくお申し付け頂きますよう、何卒ご協力をお願い致します。 また ☆希望の条件や予算に合う物件を紹介してほしい ☆住宅ローン・住宅購入資金計画・返済計画などお金に関わるご相談 ☆土地建物に関する詳細な説明を希望される方 別途お電話の他、Facetime・LINE・Zoomなどでも対応させて頂いております。 お気軽にご相談下さい♪ ♪*:*♪*:*♪*:*♪*:*♪*:*♪*:*♪*:*♪ これから探し始める方や、何から始めていいかわからない方 また下記に該当するお客様は【来店相談】がオススメ♪ ◆私の年収でローンはいくらまで借りられる？ ◇今の家賃でローンを組んだらいくら借りられる？ ◆希望の条件や予算に合う物件を紹介してほしい♪ ◇まだ漠然としている段階で、何から始めればいいのか・・・ 気軽に聞いてみたい方から、じっくり相談したい方まで！ お客様のライフスタイルにあわせご要望の整理はもちろん 住宅の選び方や予算についてのご相談など 経験豊富なアドバイザーがしっかりサポートします。 【来店相談】をご希望のお客様は【見学予約】をクリック頂き、その他欄に来店希望とお書き下さい。 もしくは【電話で問い合わせ】から来店相談希望とお伝え下さい♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
宮城県仙台市太白区八木山香澄町 | 交通 |
仙台市地下鉄東西線「八木山動物公園」歩23分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3130万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.9ｍ、接道1：一方 公道 南 接面8.9m 幅員4.9m/私道無 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK＊パントリー+シューズクローク付♪*豊富な収納でお部屋を広く使えますね(*＾＾*) | 建物面積 |
97.71m2（29.55坪）（登記） |
土地面積 |
128.14m2（38.76坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率・容積率：60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2023年4月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
構造：木造 工法： 地上階：2階 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
２種住居 | 地目 |
地目：宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：石岡 洋介、設備：水道：公営水道 汚水：公共下水、建築確認番号：第R04確認建築宮城建住00727号 | ||
物件の特徴
支払い例
4LDK・2880万円の場合
毎月（年１２回）７６６８５円
ボーナス時加算０円
価格2880万円、頭金0円、借入額2880万円
年利0.65％ 変動金利 返済期間35年
- ◆月々の支払いについては頭金０円、フルローンでの計算になります。お客様の年収・勤続年数・銀行・金利等によって変わりますので、予めご了承ください。
◇カーローンなどのおまとめのご相談もＯＫ！無料住宅ローン相談や資金計画のアドバイスもさせて頂いております。
◆各種ローン・フラット３５などの詳しいご説明、月々のお支払シミュレーションや資金計画の相談もお気軽にお問い合わせください♪
◇当社では業界経験豊富な営業担当者が親切・丁寧を心掛けて対応させて頂きます！
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-017213
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月10日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-017213
121911451
71477936
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
