仙台市泉区南光台4丁目新築戸建4棟

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

4198万円～4398万円

宮城県仙台市泉区

仙台市地下鉄南北線「黒松」歩14分

情報提供日:: 24/5/30
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/6/13

東急リバブル(株)泉中央センター

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TEL：0800-8888109 【通話料無料】

◆3Dウォークスルー画像で実際の建物内を自由に歩くようにお楽しみください◆
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◆開放感溢れる角地を含む全4棟♪明るい陽光と風に恵まれたオール電化住宅
◆黒松駅徒歩14分！ターミナルの仙台駅へダイレクトアクセス

◆　担当者着目ポイント　◆
◆暖かな陽が射し込むLDKは約19.3～24.3帖の広々空間♪ゆったりと寛げるファミリースペース
◆全室2面採光＆収納完備！居心地の良い快適なお部屋で充実したプライベートタイムをお過ごしください
◆浴室暖房乾燥機や食洗機・IHクッキングヒーターなど快適な暮らしをサポートする設備・仕様

※当物件の一部画像を抜粋しています。

↑こちらから『泉区南光台4丁目　新築戸建4棟』の紹介動画をご覧いただけます
開放感ある角地を含む暖かな陽光と風が入るお住まいです
是非、物件の魅力ポイントをご覧ください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

青空に映えるホワイト系を基調としたモダンな外観の邸宅です。外観（2024年5月）撮影

【東急リバブル泉中央センター】までお問合せください。

1・2号棟完成予想図：ホワイト系を基調にアクセントがモダンな外観。※写真は1号棟

3号棟：西5.5m、南5.5m道路に接道している、開放的な角地です！沢山の窓から爽やかな風が流れます。心地よい住空間でゆったりとお寛ぎください。室内（2024年5月）撮影
(1号棟)、価格4198万円、4LDK、土地面積138.85m²、建物面積107.23m²
周辺には緑豊かな公園が点在する穏やかな住環境。徒歩約15分の台原森林公園は豊かな自然に囲まれた大規模な公園です。休日はご家族でお弁当を持ってピクニックも楽しめます。写真は1号棟※室内2024年5月撮影
LDKに付設したカウンターはにお裁縫やパソコン作業・お子様のリビング学習など多用途に活躍します。お気に入りの小物やご家族の写真をディスプレイするのも素敵です。写真は1号棟※室内（2024年5月）撮影

ご家族が末永く安心して快適に住める住宅を追求した間取り・設備仕様となっています。

1・2号棟：LDKは広々約20..5～24.3帖！一部吹抜けからも光が降り注ぐ開放的な空間です。大切なご家族が寛ぐスペースだからこそ、こだわりたいですね。※写真は1号棟※室内（2024年5月）撮影

カースペース並列2台分を確保しています(車種によります)。セカンドカーや来客用・サイクルスペースなどにもご利用いただけます。※写真は2号棟※現地（2024年5月）撮影
2駅ご利用可能！仙台市地下鉄南北線「黒松」「旭ヶ丘」駅ともに徒歩約14分です。ターミナルの仙台駅へダイレクトアクセス！通勤・通学にも便利です。※写真は2号棟※室内（2024年5月）撮影
全室2面採光です！クローゼットも完備しているので、お部屋がすっきりと片付きます。光と風が入る快適なお部屋で有意義なプライベートタイムをお過ごしください。※写真は2号棟※室内（2024年5月）撮影
1・4号棟：シューズインクローゼットはご家族分の靴はもちろん、スポーツ用品なども収まります。お住まいの顔である玄関がすっきりと気持ちの良いスペースに♪※写真は1号棟洋室6帖※室内（2024年5月）撮影

現地はもちろん周辺環境についてもしっかりとご説明をさせて頂きます。どうぞお気軽にご連絡ください。

3・4号棟完成予想図：角地を含む暖かな陽光に恵まれたお住まいです。※写真は3号棟

一日の疲れを癒やしてくれるバスルーム♪浴室暖房乾燥機やお湯はり・足し湯・保温・追いだきがスイッチ1つで可能なオートバス機能も備えています。※写真は2号棟※室内（2024年5月）撮影
2・3・4号棟：開放的なペニンシュラキッチンを採用しました。お食事の準備や片付けなど動線も良好♪リビングを見渡せ、お料理中もご家族との会話が弾みますね。※写真は3号棟※室内（2024年5月）撮影
2号棟：キッチンには、食品ストックに便利なパントリーを付設しました。食器類や調理家電など様々なものを収納でき、整頓されたスペースを保てます。お料理も捗りますね。室内（2024年5月）撮影
2号棟パントリー(左)・リネンスペース(右)※室内（2024年5月）撮影

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の地下鉄南北線沿線

1・2号棟完成予想図：ホワイト系を基調にアクセントがモダンな外観。※写真は1号棟
3号棟：西5.5m、南5.5m道路に接道している、開放的な角地です！沢山の窓から爽やかな風が流れます。心地よい住空間でゆったりとお寛ぎください。室内（2024年5月）撮影
2・3・4号棟：開放的なペニンシュラキッチンを採用しました。お食事の準備や片付けなど動線も良好♪リビングを見渡せ、お料理中もご家族との会話が弾みますね。※写真は3号棟※室内（2024年5月）撮影

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特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 角地 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機 / オール電化

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	買取保証(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	■売却保証当社の仲介で、一定期間に現在のお住まいが売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が購入させていただくサービスです。（当社審査後）売却期日および売却資金が決まっているので、買換えの資金計画も確定できます。・いつ？いくらで？売却できるか不安な方・高値売却にチャレンジしたいが、売れない不安もある方にお勧めのサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■売却保証当社の仲介で、一定期間に現在のお住まいが売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が購入させていただくサービスです。（当社審査後）売却期日および売却資金が決まっているので、買換えの資金計画も確定できます。・いつ？いくらで？売却できるか不安な方・高値売却にチャレンジしたいが、売れない不安もある方にお勧めのサービスです。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア東京、神奈川、埼玉、千葉および札幌、仙台、名古屋、福岡、関西圏で、当社が日常的に営業・販売活動可能なエリア ■対象者個人・法人（宅建業者除く） ■対象不動産個人の居住用の土地・一戸建・マンション ■媒介条件専属専任・専任媒介契約を締結 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地　敷地面積：40 m² 以上・戸建て　敷地面積：40 m² 以上　築年数：30 年以内（但し築年数に応じた制限あり）　※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。・マンション　専有面積：30 m² 以上　築年数：1982 年 1 月以降築 ■売却保証額上限　首都圏：1 億 5 千万円以下、地方： 1 億円以下かつ当社査定価格 90% を上限 ■保証期間　3ヶ月以上 6 ヶ月以内 ■その他注意事項一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること法令および条例に適合していること ※物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。

サポート２

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービス「Smart Entry Tab 」を活用し、タブレット端末や WEB 上から住宅ローンの事前審査を一度の入力で複数行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■住宅ローン事前審査一括申込サービス「Smart Entry Tab 」タブレット端末やWEB 上から専用アプリを通じて住宅ローン事前審査のお申し込みを行うペーパーレス申込システム。複数の金融機関への一括申込が可能で、本人確認書類などの審査関連書類はアプリ内の撮影機能で画像を取得。「申込書の記入が大変」「紙と FAX による個人情報漏えいリスク」「審査結果回答のスピードアップ」といったお客様・不動産会社・金融機関の課題を解決できる仕組みです。 ■利用可能金融機関（2023.2.17 現在）三菱ＵＦＪ銀行、三井住友信託銀行、りそな銀行、みずほ銀行、au じぶん銀行、三井住友銀行、住信 SBI ネット銀行、 JAL NEOBANK （住信 SBI ネット銀行商品）、ソニー銀行、新生銀行、ＡＲＵＨＩ

サポート３

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入をご検討するにあたり、こんな疑問や不安はありませんか？・住宅購入を検討したいけど、家計のバランスや見直し方法がわからない。・住宅購入も、これからの教育費も心配。・住宅ローンの控除を受けるにはどうすればいいの？そんなお悩みに当社の提携会社が無料ライフプラン相談でお応えします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア首都圏・関西・仙台・名古屋 ■ご利用いただける方・不動産業事業者の方及び住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。・本サービスのご利用が初めての方・事前にご予約いただいた方

イベント情報

現地販売会（直接現地へご来場ください）
日程／6月1日（土曜日）
時間／13:00～17:00
【現地のご見学方法】
■お電話か見学予約ボタンよりお気軽にお問い合わせください。
1.【電話】 (通話無料)
2.【見学予約】ボタンよりお進みください。
※平日のご見学もお電話・メールでお気軽にお問い合わせください。
■ご希望日時とお待ち合わせ方法をご指定下さい。
1.当社センターへご来店
2.建設現地でのお待ち合わせ
3.最寄駅等でのお待ち合わせ
【東急リバブルのオンライン接客】
これまでの接客対応に加え、もっと便利にご相談いただけるように東急リバブルは
一歩進んだオンラインによる接客も推進します。
ご自宅に居ながらにして、顔が見えるリアルタイムでのご相談も可能にします。
※状況によっては一部ご利用いただけない場合がございます。
※通信費用はお客様のご負担となります。
※Wi-Fi環境下でのご利用を推奨いたします。
※オンライン接客の詳細は営業担当にお問い合わせください。
【資料請求受付中】
最新情報など優先的にご案内させていただきます。
ご希望の方はオレンジ色の「資料請求する(無料)ボタン」をクリックください。
【住宅購入相談】
■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン・諸費用等のご資金計画のご説明、
購入物件価格の決め方など、具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。
お気兼ねなく、当社スタッフにお問い合わせください。
【各種無料相談も承っております。お気軽にご利用くださいませ】
■ファイナンシャルプランナー相談（予約制）
■ご自宅の売却査定
■税務・法務相談（予約制）

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-8888109

物件名	仙台市泉区南光台4丁目新築戸建4棟
価格ヒント	4198万円～4398万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	4戸	総戸数ヒント	4戸
土地面積ヒント	126.87m²～140.14m²	建物面積ヒント	96.99m²～107.36m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：5.2ｍ～5.5ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年5月上旬
住所	宮城県仙台市泉区南光台４ [ ■周辺環境 ]	交通	仙台市地下鉄南北線「黒松」歩14分 [ 乗り換え案内 ] 仙台市地下鉄南北線「旭ヶ丘」歩14分 [ 乗り換え案内 ] 仙台市地下鉄南北線「台原」歩28分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 3Dウォークスルーはこちらよりご覧ください東急リバブル泉中央センターご購入の手引き住宅ローンシミュレーション住まいの税金
担当者より	担当者宅建佐藤　駿年齢：20代業界経験：4年	【この物件について】「東急リバブル」のネットワークを活かし、新築戸建のご検討に最善のご提案が出来ます様、努めてまいります。是非ご家族様の大切なお住まい探しを「東急リバブル」にお任せくださいませ。【得意エリア】仙台市全域・富谷市・黒川郡大和町
お問い合せ先	東急リバブル(株)泉中央センター TEL：0800-8888109 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（12）第002611号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：毎週火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件のご案内と共に安心してお取引いただけるように弊社のご案内もさせていただきます。お客様の想いを実現するベストパートナーとして「お客様から選ばれ続ける」企業を目指しております。

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-8888109

間取り図

1号棟

価格

： 4198万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 138.85m²

建物面積

： 107.23m²
2号棟

価格

： 4298万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 140.14m²

建物面積

： 107.36m²
3号棟

価格

： 4398万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 126.87m²

建物面積

： 96.99m²
4号棟

価格

： 4398万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 133.6m²

建物面積

： 105.58m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-8888109

価格	4198万円	間取り	4LDK
土地面積	138.85m²	建物面積	107.23m²
間取り補足	※建築確認番号：第HPA-23-13226-1号 3面採光の明るいLDKは広々約24.3帖！吹抜けがより開放感を演出しますゆったりと寛げる居心地の良いファミリースペースです
お問い合わせ先	東急リバブル(株)泉中央センター TEL：0800-8888109 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（12）第002611号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：毎週火曜日・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	4298万円	間取り	4LDK
土地面積	140.14m²	建物面積	107.36m²
間取り補足	建築確認番号：第HPA-23-13227-1号 WICやパントリー・リネンスペースなどを備えた豊富な収納力キッチン奥に洗面室や浴室の水回りを設置した動線のスムーズな設計です
お問い合わせ先	東急リバブル(株)泉中央センター TEL：0800-8888109 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（12）第002611号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：毎週火曜日・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	4398万円	間取り	4LDK
土地面積	126.87m²	建物面積	96.99m²
間取り補足	建築確認番号：第HPA-23-13228-1号開放感溢れる南西角地♪暖かな陽光と風が入る快適なお住まい陽当たり良好な南バルコニーは、お洗濯物も気持ちよく乾きそうです
お問い合わせ先	東急リバブル(株)泉中央センター TEL：0800-8888109 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（12）第002611号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：毎週火曜日・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	4398万円	間取り	4LDK
土地面積	133.6m²	建物面積	105.58m²
間取り補足	建築確認番号：第HPA-23-13229-1号キッチン横にユーティリティスペースを設計しましたレシピ本を置いたり、お子様のお勉強スペースにも活躍しますね
お問い合わせ先	東急リバブル(株)泉中央センター TEL：0800-8888109 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（12）第002611号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：毎週火曜日・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

食品館イトー泉松森店まで1840m 生鮮食品を中心に日用品やお惣菜・お弁当など豊富な品揃えのスーパーです。旬の地場野菜や加工品を豊富に揃えた産地直送の売場も併設しています。駐車場完備！休日のおまとめ買いにも便利です。
ツルハドラッグ南光台4丁目店まで320m ～あなたに笑顔の毎日を～調剤薬局を併設したドラッグストア。お薬、日用消耗品や化粧品以外にも食品・ベビー用品も取り扱っています。宅配や荷物の受け取り・収納代行などサービスも充実しています。
ダイシン泉店まで1860m 家電や電材・食品・日用品・ペット用品まで幅広い品揃え。リフォームはお客様のライフスタイルに合わせたご提案を行っております。多彩な植物を取り扱っており、気軽にガーデニングも始められますね。
七十七銀行南光台支店まで630m 仙台を中心とした地域の皆さまとともに歩む銀行でATM・現金による税金各種料金払込み「Pay-easy」ができるATMがあります。インターネットバンキング、ローンや資産運用などのサービスも行っています。
泉南光台郵便局まで540m 地域のニーズにあったサービスを安全、確実、迅速に提供します。窓口営業のある店舗でお荷物の発送やATMや書留の発送など、近くに郵便局があると助かりますね。
台原森林公園まで1145m 森林が残されている緑豊かな公園です。広々とした園内には、健康広場から彫刻の「茉莉花」のある台原入口を結んで周遊する「中央遊歩道」があります。日々のお散歩コースにもおすすめです。
日立システムズホール仙台まで980m 繊細で豊かな響きを堪能できるクラシック音楽専用のコンサートホール♪音楽やダンスの練習室のほか、会議室、和室、フリースペースのパフォーマンス広場など多様なニーズに対応できる文化施設です。
八乙女小学校まで1045m 教育目標は「心豊かでたくましく，自ら学び，未来を拓く力を備えた児童の育成」です。なかよく・かしこく・たくましく、夢の広がる楽しい学校を目指します。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます。
八乙女中学校まで530m 教育目標は「心身ともに健康で思いやりの心を持ち、未来に向かってたくましく、共に生きる生徒の育成」です。紺青魂を大切にする学校を目指します。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます。

スーパー

食品館イトー泉松森店：徒歩23分（1840ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグ南光台4丁目店：徒歩4分（320ｍ）
ホームセンター

ダイシン泉店：徒歩24分（1860ｍ）
銀行

七十七銀行南光台支店：徒歩8分（630ｍ）
郵便局

泉南光台郵便局：徒歩7分（540ｍ）
公園

台原森林公園：徒歩15分（1145ｍ）
その他環境

日立システムズホール仙台：徒歩13分（980ｍ）
小学校

八乙女小学校：徒歩14分（1045ｍ）
中学校

八乙女中学校：徒歩7分（530ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-8888109

設備仕様


オール電化 IHクッキングヒーター写真は4号棟(2024年5月撮影）		食器洗乾燥機写真は2号棟(2024年5月撮影）		浴室換気乾燥暖房写真は4号棟(2024年5月撮影）

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-8888109

構造の特徴


LDK南向き写真は4号棟(2024年5月撮影）		全居室2面採光写真は4号棟(2024年5月撮影）		床下収納写真は4号棟(2024年5月撮影）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-8888109