【即日ご内覧可能】シエリアガーデン泉パークタウン朝日

未入居
即引渡可
売主・代理
購入サポート情報

3750万円

宮城県仙台市泉区

情報提供日:: 24/5/23
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：022-716-2622

【限定１邸】家具付
AiSEG2対応エアコン付
太陽光発電・蓄電池標準装備
朝日住民専用の送迎バスで通学、通勤可
泉パークバスなら地下鉄泉中央駅まで1本、乗り換えなし！

■「街のメイン階段や出入り口、公園に防犯カメラを設置」安心のセキュリティ
■朝日住民の共用施設「センターハウス」はコンシェルジュサービス（12:30～21:00）付で
　小さなお子様のお留守番など、見守り機能としての役割も果たします
■低炭素建築物の認定取得
■BELS認定（建築物省エネルギー性能表示制度）最高☆5評価取得、断熱性能の高い住まいで快適な暮らし
■安心の充実したアフターサポート
■家事の効率アップ！キッチンから洗面室に繋がる間取り

☆不動産のことなら地域密着ワールドアイシティにお任せください☆
０１２０－７０１－６０３まで連絡を頂き事前にご予約頂けますとスムーズです。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

室内（2023年10月）撮影

家具・AiSEG2対応のエアコン付きの特別分譲。ダイニングテーブルをはじめ、ソファーやカーテンが付いているため、ご入居後すぐに新生活を始めていただけます。(2023年10月)撮影

リビング・ダイニングにいる家族の様子を見ながら調理できるカウンターキッチン(2023年10月)撮影
リビング横には3帖の畳コーナーが併設されており、趣味の時間やお子様の遊び空間としても利用できます。(2023年10月)撮影
現地（2023年10月）撮影
室内（2023年10月）撮影

IHクッキングヒーター、食洗機等充実した設備。（2023年10月）撮影

造り付けのカップボード、パントリーが標準装備。（2023年10月）撮影
3750万円、3LDK+S（納戸）、土地面積236.54m²、建物面積112.61m²
人造大理石ボウル＆カウンターを採用。奥行きのあるフラットカウンターは使い勝手がよく、汚れにくくお手入れしやすいのが特徴です
角度や高さが自在のコンフォートシャワー、W断熱材構造かつ水はけがよくお掃除が楽な床（2023年10月）撮影

約28坪の南面庭でガーデニングや家庭菜園を楽しめます（2023年10月）撮影

1階トイレはタンクレスが標準仕様。フチなし形状、継ぎ目のない便座、自動洗浄ノズルなど、お掃除しやすい機能がついてます（2023年10月）撮影
衣類など荷物が多い人や夫婦・兄弟・姉妹で片方ずつ使い分けるのにもおすすめです。左右で収納するものを分けると見栄えも良く、整理整頓もしやすくなります。（2023年10月）撮影
並列駐車2台可能です※車種による制限有（2023年10月）撮影
靴だけではなく、外で使用する物も収納できるSIC。（2023年10月）撮影

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / 避暑地 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 庭１０坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 高台に立地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査を弊社窓口とし、複数行に申込ができます。お客様一人一人のご状況をお伺いし、最適な金融機関をご提案いたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関　七十七銀行、北日本銀行、仙台銀行、東北労働金庫、三菱UFJ銀行、東邦銀行、りそな銀行、フラット35など主要金融機関対応いたします。 ※お客様のご条件にあう金融機関をヒアリングの上ご提案いたします。希望の金額を借りれるの？月々の支払いは？などなんでもご相談ください！

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
-◎ご見学予約の方法◎-
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
青色ボタン【電話で問い合わせ(通話料無料)】
または赤色ボタン【見学予約(無料)】よりご予約ください♪
事前にご予約頂けると、当日スムーズにご案内することができます。

-◎その他◎-
￣￣￣￣￣
物件に関して以外の情報でも、気になることがありましたらお問い合わせください♪
資料をお持ちしてご案内させていただきます☆

・近隣の学校について詳しく知りたい
・周辺の保育園の入園条件を知りたい
・他の物件も気になる
・支払いのシミュレーションをしたい
・物件探しは何からはじめるの？
・ライフスタイルにあったエリアはどこ？

-◎最後に◎-
￣￣￣￣￣
『今』買わなくても、未来の『そのとき』に役立つこと・繋がることが沢山あります。
経験豊富でお客さまの信頼の厚い社員、きめ細かな心遣いでお客さまの満足度が高い社員のいる当店にぜひ、お任せください♪

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物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：022-716-2622

物件名	【即日ご内覧可能】シエリアガーデン泉パークタウン朝日
価格ヒント	3750万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	236.54m²	建物面積ヒント	112.61m²
私道負担・道路ヒント	無、北6ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2022年12月
住所	宮城県仙台市泉区朝日２ [ ■周辺環境 ]	交通	-
関連リンク	【この会社の関連サイト】公式ホームページ売却査定はこちらシエリアガーデン朝日
担当者より	【この物件について】仙台泉プレミアムアウトレットやタピオなどの大型商業施設、紫山公園などの緑豊かな公園も近くにあり、子育て世代の方にお勧めの物件です。
お問い合せ先	(株)ワールドアイシティ TEL：022-716-2622 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：宮城県知事（1）第006714号取引態様：＜販売提携(代理)＞

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周辺環境

ショッピングセンター

泉パークタウンタピオ：徒歩31分（2440ｍ）
スーパー

FOOD　MARKET　FUJISAKI：徒歩22分（1700ｍ）
コンビニ

セブンイレブン仙台紫山4丁目店：徒歩13分（1030ｍ）
ドラッグストア

薬王堂仙台泉紫山店：徒歩13分（1030ｍ）
中学校

仙台市立寺岡中学校：徒歩24分（1890ｍ）
小学校

仙台市立寺岡小学校：徒歩21分（1620ｍ）
幼稚園・保育園

紫山いちにいさん保育園：徒歩21分（1680ｍ）
病院

独立行政法人地域医療機能推進機構仙台病院：徒歩31分（2410ｍ）
公園

紫山公園：徒歩21分（1660ｍ）

周辺施設

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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：022-716-2622

【即日ご内覧可能】シエリアガーデン泉パークタウン朝日　【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地案内会（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／10:00～18:00 -◎ご見学予約の方法◎- ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣青色ボタン【電話で問い合わせ(通話料無料)】または赤色ボタン【見学予約(無料)】よりご予約ください♪ 事前にご予約頂けると、当日スムーズにご案内することができます。 -◎その他◎- ￣￣￣￣￣物件に関して以外の情報でも、気になることがありましたらお問い合わせください♪ 資料をお持ちしてご案内させていただきます☆ ・近隣の学校について詳しく知りたい・周辺の保育園の入園条件を知りたい・他の物件も気になる・支払いのシミュレーションをしたい・物件探しは何からはじめるの？・ライフスタイルにあったエリアはどこ？ -◎最後に◎- ￣￣￣￣￣『今』買わなくても、未来の『そのとき』に役立つこと・繋がることが沢山あります。経験豊富でお客さまの信頼の厚い社員、きめ細かな心遣いでお客さまの満足度が高い社員のいる当店にぜひ、お任せください♪ 資料請求だけもＯＫ！オレンジ色ボタン【資料請求(無料)】よりお問い合わせくださいませ♪ お気軽に下記の無料ボタンからお問合わせ下さい。
所在地	宮城県仙台市泉区朝日２	交通	-
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
価格ヒント	3750万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、北6ｍ幅	諸費用ヒント	タウンマネジメント会費：5500円／月、東北電力あおぞらチャージサービス：1万6900円／月
間取りヒント	3LDK+S（納戸）	建物面積ヒント	112.61m²
土地面積ヒント	236.54m²	建ぺい率・容積率ヒント	40％・60％
完成時期(築年月) ヒント	2022年12月	引渡可能時期ヒント	即引渡可
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	木造2階建（軸組工法）
施工ヒント	(株)ヤマムラ	リフォームヒント	-
用途地域ヒント	１種低層	地目ヒント	-
その他制限事項	-
その他概要・特記事項	設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第ERI-22019245号、駐車場：カースペース

物件の特徴

支払い例

3LDK・土地236.54m²・建物112.61m²・3750万円の場合

毎月（年１２回）94716円　ボーナス時加算0円

価格3750万円、頭金0円、借入額3750万円

年利0.340％　変動金利　返済期間35年　

・紹介金融機関／都市銀行
・融資限度額／50万円以上1億円以内（1万円単位）
・返済期間／35年（1年単位）
・利率／年利0.340％（変動金利）
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※別途費用等が掛かります。詳しくは担当スタッフまでお尋ねください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜販売提携(代理)＞宮城県知事（1）第006714号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟 (株)ワールドアイシティ〒980-0811 宮城県仙台市青葉区一番町2-4-1 青葉通パークビルディング2階
問い合わせ先	(株)ワールドアイシティ TEL：022-716-2622 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：宮城県知事（1）第006714号取引態様：＜販売提携(代理)＞

会社概要

＜販売提携(代理)＞
宮城県知事（1）第006714号
(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
(株)ワールドアイシティ
〒980-0811 宮城県仙台市青葉区一番町2-4-1 青葉通パークビルディング2階

問い合わせ先

(株)ワールドアイシティ

TEL：022-716-2622

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免許番号：: 宮城県知事（1）第006714号
取引態様：: ＜販売提携(代理)＞

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年5月23日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先： TEL：022-716-2622

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その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。