■三井のリハウス■
仙台市地下鉄南北線「北仙台」駅徒歩14分、2路線利用可能。
南西側道路に面し、陽当り良好な新築戸建。
スーパーまで徒歩3分など暮らしやすい住環境です。
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・仙台市地下鉄南北線「北仙台」駅徒歩14分/「台原」駅徒歩11分
・JR仙山線「北仙台」駅徒歩13分
▼特徴
・南西側接道につき日照良好
▼設備
【外壁】
・ケイミューの親水素材が使われており、雨で汚れを洗い落としてくれます。
【基礎】
・建物をしっかり支える「ベタ基礎」
【キッチン】
・会話の弾む対面式キッチン
【駐車場】
・並列で2台可(※号棟による。車種による制限あり)
▼周辺環境
・みやぎ生協台原店 徒歩3分 約230m
■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・
物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【LDK(3号棟)】
南西向きを含む2面採光が確保されたLDKです。隣接する和室と一体利用が可能な間取り設計。ゆったりとした空間で、ご家族団らんの時間を過ごすことができます。
【仙台市青葉区台原6丁目】「3LDK+S」「4LDK」新築戸建が誕生◇駐車スペース2台分有(車種による)
【現地外観写真(3号棟)】
2路線3駅利用可能、仙台市地下鉄南北線「北仙台」駅徒歩14分。南～南西側道路に面した陽当り良好な新築戸建「3LDK+S～4LDK」が誕生しました。
2路線3駅利用可能、仙台市地下鉄南北線「北仙台」駅徒歩14分。南～南西側道路に面した陽当り良好な新築戸建「3LDK+S～4LDK」が誕生しました。
(3号棟)、価格4350万円、4LDK、土地面積135.65m2、建物面積101.02m2
【玄関(3号棟)】
玄関にはシューズボックスが備え付けられています。ボックス上のスペースには、お気に入りの雑貨やご家族の思い出写真などを飾って、玄関周りを彩ることができます。
玄関にはシューズボックスが備え付けられています。ボックス上のスペースには、お気に入りの雑貨やご家族の思い出写真などを飾って、玄関周りを彩ることができます。
【LDK/約15帖(3号棟)】
ダイニングとリビングスペースを分けて、家具の配置がしやすい間取り設計です。それぞれの場所でくつろぐことができつつ、ご家族同士のつながりを感じられます。
ダイニングとリビングスペースを分けて、家具の配置がしやすい間取り設計です。それぞれの場所でくつろぐことができつつ、ご家族同士のつながりを感じられます。
【洋風和室/約3.7帖(3号棟)】
ほっと一息つける和の空間です。お子様の遊び場やお昼寝スペース、客間など多用途にご活用いただけます。押入付きで、寝具・座布団・季節物の衣類などを収納可能です。
ほっと一息つける和の空間です。お子様の遊び場やお昼寝スペース、客間など多用途にご活用いただけます。押入付きで、寝具・座布団・季節物の衣類などを収納可能です。
【暮らしやすい住環境】2路線3駅が利用可能◇スーパー徒歩3分圏内、小中学校徒歩10分圏内
【LDK/約14.5帖(2号棟)】
リビングに吹抜けが設置されているため、日中は陽光が差し込み、空間の広がりを感じられます。用途広がるタタミコーナーが隣接しています。
リビングに吹抜けが設置されているため、日中は陽光が差し込み、空間の広がりを感じられます。用途広がるタタミコーナーが隣接しています。
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【現地外観写真(2号棟)】
街並みにマッチするシンプルでスッキリとした外観です。駐車スペース2台分有(車種による)。来客時や、BBQ、お子様の遊ぶスペース等としても重宝します。 -
(2号棟)、価格4550万円、3LDK+S、土地面積159.67m2、建物面積101.02m2
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【キッチン(2号棟)】
作業スペースが広く、使い勝手の良いキッチンです。3口ガスコンロが備え付けられているため、複数品を同時に調理可能。効率的な調理で、家事の時短に繋がります。 -
【キッチン/パントリー(2号棟)】
キッチン横に設けられたパントリーは、可動棚付きです。食料品や日用品のストックや、小型家電など、様々な物を整理しながら収納しておくことができます。
【快適に住まえる住宅性能】南側道路に接道し、陽当り良好◇WICなど随所に使い勝手の良い収納があります。
【LDK/約14.5帖(2号棟)】
物が集まりやすいリビングにも収納があります。パントリーや、LDK内のタタミコーナーにも収納があり、室内がすっきりと片付きそうです。
物が集まりやすいリビングにも収納があります。パントリーや、LDK内のタタミコーナーにも収納があり、室内がすっきりと片付きそうです。
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【洋室/約10帖(2号棟)】
南側バルコニーに面した洋室です。大きなクローゼットが設けられていますので、収納家具は最低限にスッキリとした住空間で生活することができます。 -
【クローゼット・洋室/約10帖(2号棟)】
各洋室に収納スペースが備わっています。こちらの洋室はバルコニーに面しており、乾いたお洋服をスムーズにクローゼットに掛けることができます。 -
【浴室(2号棟)】
シックなアクセントパネルが施された、清潔感溢れる浴室です。ベンチタイプの浴槽ですので、お子様の入浴サポートや半身浴も快適にお楽しみいただけます。 -
【洗面室(3号棟)】
洗面台の横に洗濯機を設置できるスペースが確保されているため、使い勝手の良い仕様です。キッチンと洗面室が近く、家事動線に考慮された設計です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の地下鉄南北線沿線
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【現地外観写真(3号棟)】
2路線3駅利用可能、仙台市地下鉄南北線「北仙台」駅徒歩14分。南～南西側道路に面した陽当り良好な新築戸建「3LDK+S～4LDK」が誕生しました。 -
【LDK/約15帖(3号棟)】
ダイニングとリビングスペースを分けて、家具の配置がしやすい間取り設計です。それぞれの場所でくつろぐことができつつ、ご家族同士のつながりを感じられます。 -
【キッチン(2号棟)】
作業スペースが広く、使い勝手の良いキッチンです。3口ガスコンロが備え付けられているため、複数品を同時に調理可能。効率的な調理で、家事の時短に繋がります。
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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駐車２台可
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即引渡可
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２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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総合病院 徒歩10分以内
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和室
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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２階建
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南面バルコニー
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オートバス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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吹抜け
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ＴＶモニタ付インターホン
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前面棟無
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通風良好
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全居室フローリング
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南西向き
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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シューズインクローク
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全室２面採光
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小学校 徒歩10分以内
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納戸
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 24時間駆けつけ対応 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ご購入された物件での水まわり・ガス設備・給湯設備・電気設備・カギ・窓ガラスのトラブルについて、専門スタッフがご自宅へ駆付け対応いたします。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡しから２年間（24時間365日） | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象設備 水回り：キッチンの排水が詰まった 電気設備：落雷でブレーカーが落ちた ガス設備：ガスコンロが点火しない カギ：カギを紛失し家に入れない 給湯設備：お湯が出ない 窓ガラス：突風で窓ガラスが割れた ■対象物件 弊社営業エリア内の一戸建て・マンション ■対象者 ・個人の方（一般法人・宅建業者を除く） ・自己居住用物件として購入される方 ■上限金額 60分以内で行える点検、応急処置、補修等の軽作業に伴う出動料金、基本作業料金、軽部材費が無料 ■提供会社 当社/弊社委託先の会社がうかがいます ※上限金額を超える修理・交換・補修・駆除費用はお客様のご負担となります。 ※その他、本サービスの適用対象外となる場合があります。詳しくは担当者にお問い合わせください。 |
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サポート２
| サポート概要 | 税理士・弁護士個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 当社提携税理士による無料の個別相談を受けることができます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 初回ご相談時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | お申し込みや詳細については、店舗までお気軽にお問い合わせください。 | ||
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：00786-01794356
|
物件名
|
仙台市青葉区台原 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
4350万円・4550万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK+S（納戸）・4LDK |
|
販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
3戸 |
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土地面積
|
135.65m2・159.67m2（41.03坪・48.29坪）（実測） |
建物面積
|
101.02m2（30.55坪）（実測） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道約119平米有 (共有持分 1/15) |
完成時期（築年月）
|
2024年4月 |
| 住所 |
宮城県仙台市青葉区台原６ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
仙台市地下鉄南北線「北仙台」歩14分
仙台市地下鉄南北線「台原」歩11分
ＪＲ仙山線「北仙台」歩13分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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||
| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
キッチンは対面仕様、リビングで過ごすご家族とのコミュニケーションが取りやすい配置です。各居室にクローゼット等の収納があり、スッキリとした住空間で生活できます。陽当り良好のバルコニー付きです。
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| お問い合せ先 |
三井のリハウス仙台上杉センター三井不動産リアルティ東北(株) TEL：00786-01794356 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：宮城県知事（8）第003998号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：毎週火曜日・水曜日 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：00786-01794356
周辺環境
-
仙台市地下鉄南北線「台原」駅まで880m 徒歩11分。仙台駅まで5駅、乗車約8分です。エレベーターがあるため、ベビーカーや大きな荷物がある際にも、安心です。 -
ＪＲ仙山線「北仙台」駅まで1030m 徒歩13分。仙台方面、愛子・山形方面へアクセス可能です。仙台市地下鉄南北線「北仙台」駅との乗り換え駅です。
-
スーパーみやぎ生協台原店：徒歩3分（230ｍ）
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スーパー西友北仙台店：徒歩12分（960ｍ）
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コンビニローソン仙台東北労災病院前店：徒歩8分（570ｍ）
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コンビニファミリーマート堤町1丁目店：徒歩11分（820ｍ）
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コンビニセブンイレブン仙台台原駅前店：徒歩11分（840ｍ）
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コンビニローソン仙台台原店：徒歩12分（900ｍ）
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ショッピングセンターＭＥＧＡドン・キホーテ仙台台原店：徒歩9分（660ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ仙台台原店：徒歩11分（810ｍ）
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病院台原高柳病院：徒歩4分（270ｍ）
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病院台原まことクリニック：徒歩6分（460ｍ）
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病院東北労災病院：徒歩7分（550ｍ）
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郵便局仙台台原郵便局：徒歩7分（490ｍ）
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銀行仙台銀行台原支店：徒歩10分（740ｍ）
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公園台原公園：徒歩6分（460ｍ）
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駅仙台市地下鉄南北線「台原」駅：徒歩11分（880ｍ）
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駅ＪＲ仙山線「北仙台」駅：徒歩13分（1030ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：00786-01794356
設備仕様
|
3口ガスコンロ
【キッチン(2号棟)】
複数品の同時調理が可能な、3口ガスコンロが備わっています。グリル付きのため、メニューの幅が広がりそうです。お弁当作りの際にも重宝します。 |
パントリー(2号棟)
【パントリー(2号棟)】
キッチン横にパントリーが設けられています。食品や日用品のストックを収納でき、キッチン周りをすっきりと保つことができそうです。 |
一体型トイレ
【トイレ(2号棟)】
清潔に使用可能な、温水洗浄便座付き。タンク、便器、便座が一体となっているトイレです。すぐに手が洗えて衛生的。窓が設けられているため、自然換気が可能です。 |
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|
複層ガラス
【複層ガラス(2号棟)】
断熱性に優れた複層ガラスを全居室に採用されています。2枚ガラスの空気層により、断熱効果や結露軽減効果が期待できます。 |
TVモニター付きインターホン
【TVモニター付きインターホン(2号棟)】
来客時に、相手の顔を確認することができるので、防犯対策に繋がります。お子様の留守番の際などにも役立ちそうです。 |
玄関アプローチ
【玄関アプローチ(3号棟)】
外観に合わせてセレクトされたおしゃれな玄関ドアです。スリット窓より自然光が入る仕様ですので、日中は電気を付けずに対応することができそうです。 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：00786-01794356
仙台市青葉区台原 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
宮城県仙台市青葉区台原６ | 交通 |
仙台市地下鉄南北線「北仙台」歩14分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
4350万円・4550万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道約119平米有 (共有持分 1/15) | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸）・4LDK | 建物面積 |
101.02m2（30.55坪）（実測） |
土地面積 |
135.65m2・159.67m2（41.03坪・48.29坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％（前面道路幅員により160％に制限されます。） |
完成時期(築年月) |
2024年4月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
２種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、高度地区、駐車には車種による制限があります。必ず現地をご確認ください。都市再生特別措置法、宅地造成等規制法 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：白澤 航平、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第Ｒ０５ＳＨＣ１２１３５０号他 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
- 設計性能評価
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
三井のリハウス仙台上杉センター三井不動産リアルティ東北(株)
TEL：00786-01794356
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月31日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：00786-01794356
74900587
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
