新築戸建・東勝山3丁目第3

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

3080万円

宮城県仙台市青葉区

仙台市地下鉄南北線「台原」歩26分

情報提供日:: 24/6/4
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 27/2/28

(株)ホームセレクト南光台店

4.8 (接客評価コメント110件)

TEL：0120-344480 【通話料無料】

◆東勝山３丁目◆小学校徒歩６分と子育て世代も安心の立地！◆
◎化学物質に過敏な体質の方にも嬉しいノンホルム仕様のクロス♪
◎白アリ防虫工事済み！
◎並列駐車２台ＯＫ♪

・おすすめポイント
◆お洒落なブラインド付き♪アクセントクロスもとっても素敵！
◆カードキーはお財布やカードケースに入れたままでも操作可能！ドアの開閉がより楽ラク♪
◆地下鉄「台原」駅やスーパー・コンビニなどなどが生活圏内に揃った利便性の良い立地！

・ライフインフォメーション
◆ファミリーマート東勝山二丁目店　徒歩4分
◆仙台市立北仙台小学校　徒歩6分

◎耐震・耐風・劣化対策など５つの項目にて最高等級を取得！
◎断熱・結露対策に優れたペアガラスを採用
◎塩素の匂いも軽減でお米も美味しく炊けちゃいます！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

完成済み物件♪本日ご内覧可♪フリーダイヤル【0800-603-9147】までお気軽に♪

地下鉄「台原」駅やスーパー・コンビニなどなどが生活圏内に揃った利便性の良い立地！
現地（2024年4月）撮影

(2号棟)、価格3080万円、4LDK、土地面積122.86m²、建物面積96.05m²

電話で即回答、住宅ローン無料診断♪フリーダイヤル【0800-603-9147】までお気軽に♪

仙台市立北仙台小学校まで450m

勝山東公園まで205m

売主コメント

	基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた地盤補強等を実施しています。さらに第三者等で保全できる体制をとっております。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-344480

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 浄水器 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	複数の金融機関に一括で申し込み各金融機関の条件を比較し、お客様にとって最適な金融機関をお選びいただけます。多くの金融機関で審査を行うことで、過去にローンが通らず悩んでいた方も審査が通過した実績あります♪ 条件面の交渉などもすべてお任せ下さい！
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	全日対応可能です。曜日を気にせずいつでもお気軽にお問い合わせください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関七十七銀行、仙台銀行、北日本銀行、山形銀行、秋田銀行、青森銀行、みちのく銀行、東邦銀行、岩手銀行、きらやか銀行、東北労働金庫、 JAバンク、フラット35、みずほ銀行、三菱UFJ銀行、三井住友銀行、りそな銀行、古川信用組合、杜の都信用金庫、ネット銀行もご紹介可能です。

サポート２

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店、ご内見の際は、ご自宅送迎・最寄り駅・ご近所のスーパー等にお迎えに上がります。一緒に楽しくご内見しましょう！
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時、お気軽にお申し付け下さい。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	お問い合わせの際にお申し付けください。

サポート３

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お問い合わせの際にお申し付けください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	売却完了まで
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	宮城県〇対象物件戸建・土地・マンション〇その他注意事項物件の状態によっては、買取できない場合もございます。

イベント情報

■■みなさまに支えられ、高評価頂いております■■
カエルのTVCMでおなじみのホームセレクト♪
ホームページにも物件情報を掲載しています。
諸費用や購入の流れも分かりやすく解説！

【ホームセレクト】をぜひ検索してみてください♪

■■住宅ローンの手続きが全て無料！■■
ホームセレクトなら住宅ローンの手続きが全て無料！数ある銀行さんの中から一番良い金利や条件をご提案します！

カーローンがある方、消費者金融の借り入れがある方、以前審査してダメだった方、住宅ローンの専門ノウハウを持つ当社でマイホームを購入した方がたくさんいます！お気軽にご相談ください。

■■アフターサービスで高評価！■■
住宅ローン控除や不動産取得税の手続きなど、マイホーム購入後の各種相談も無料です！

アフターサービスがしっかりしているからこそクチコミ評価をいただいています！

■■相談も見学もお気軽に！■■
・ご希望条件のご相談（約30分～）
・住宅ローンや資金計画のご相談（約30分～）
・物件見学（約30分～）

※年中無休・早朝やお仕事帰りのご相談体制も整っています！

プレゼント情報

■来店・成約プレゼント情報■
(1)来店者全員に生活応援グッズプレゼント！
(2)アンケートに答えてＱＵＯカード５００円を全員にプレゼント！
(3)ご契約頂いた方全員にお好みのシチュエーションで描いた
ご家族全員登場の似顔絵をプレゼント！

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-344480

物件名	新築戸建・東勝山3丁目第3
価格ヒント	3080万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK【間取紹介】◆南面バルコニーに隣接した７．５帖の広々主寝室◆１階にキッチンや水回りに近く利用しやすい独立洋室あり♪◆全室フローリング仕様でお手入れラクラク！◆３面採光の明るいＬＤＫ
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	122.86m²（37.16坪）（登記）	建物面積ヒント	96.05m²（29.05坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装、南　5.9ｍ	完成時期（築年月）ヒント	2024年3月
住所	宮城県仙台市青葉区東勝山３ [ ■周辺環境 ]	交通	仙台市地下鉄南北線「台原」歩26分 [ 乗り換え案内 ] 宮城交通「東勝山三丁目南」歩2分
関連リンク	【この会社の関連サイト】ホームセレクト公式WEBサイト新着・値下げ情報仙台市青葉区の新築一戸建て不動産査定（お住み替えの方）不動産売却コラム（お住み替えの方）
担当者より	担当者當山真依斗年齢：30代お客様の事を一番に考えさせていただきます！　ご家族が安心して暮らせるマイホームを全力で提案致します。夢のマイホーム購入までとことんお付き合いいたします！	【この物件について】 ■安心して相談なら仙台市内3店舗のホームセレクトへ！■ご内覧は土日・祝日・水曜日…いつでもOK！早朝～夜間もOK！【得意エリア】青葉区・泉区
お問い合せ先	(株)ホームセレクト南光台店 TEL：0120-344480 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：宮城県知事（4）第005627号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:00 ／定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます (1)遠方の方や日中お忙しい方等ご希望の方には内観、交通量、夜間の様子等の動画をyou tubeにて配信します☆ (2)物件資料や現地写真の他ご希望の方には地盤情報、水害情報、周辺施設等の情報をお届けします。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-344480

間取り図

2号棟

価格

： 3080万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 122.86m²

建物面積

： 96.05m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-344480

価格	3080万円	間取り	4LDK
土地面積	122.86m²	建物面積	96.05m²
間取り補足	2号棟・間取図
お問い合わせ先	(株)ホームセレクト南光台店 TEL：0120-344480 【通話料無料】免許番号：宮城県知事（4）第005627号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:00 ／定休日：年中無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

あらまき幼稚園まで1340m
仙台市立北仙台小学校まで450m
仙台市立北仙台中学校まで650m
勝山東公園まで205m
ファミリーマート東勝山二丁目店まで273m
仙台東勝山郵便局まで395m
七十七銀行東勝山支店まで413m
セブンイレブン仙台虹の丘店まで871m
COOP　MIYAGI虹の丘店まで850m

幼稚園・保育園

あらまき幼稚園：徒歩17分（1340ｍ）
小学校

仙台市立北仙台小学校：徒歩6分（450ｍ）
中学校

仙台市立北仙台中学校：徒歩9分（650ｍ）
公園

勝山東公園：徒歩3分（205ｍ）
コンビニ

ファミリーマート東勝山二丁目店：徒歩4分（273ｍ）
郵便局

仙台東勝山郵便局：徒歩5分（395ｍ）
銀行

七十七銀行東勝山支店：徒歩6分（413ｍ）
コンビニ

セブンイレブン仙台虹の丘店：徒歩11分（871ｍ）
スーパー

COOP　MIYAGI虹の丘店：徒歩11分（850ｍ）
コンビニ

ローソン仙台鷺ケ森店：徒歩12分（959ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-344480

設備仕様


床下収納１階点検口を兼ねた床下収納庫♪簡単に取り外しも可能で洗浄も出来ます。2リットルペットボトルや一升瓶も立てたまま収納できる深型タイプ♪	24時間換気システム 24時間機械制御で給気と排気を行うことで、室内の空気を常にきれいに保ちます。	ＴＶ付モニターホン留守中の訪問者画像をモニター親機に自動で最大３０件まで録画・保存♪帰宅後にも確認できます。モニター中の映像を必要に応じて手動で録画もできます♪夜でもカラーで確認できるLEDライト搭載。

ウォシュレット付トイレ２つのトルネード洗浄で少ない水量で効率よくしっかり流せます♪ボウル面に向かった返しがない形状で汚れが隠れて見えないところがないので掃除も簡単♪	ペアガラス居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策にも発揮します。	エコキュート深夜電力でタンクへの貯湯・沸きあげを行い、ガス給湯器より光熱費を抑えた省エネ生活♪災害時には非常用水として利用できます！

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-344480

構造の特徴


地盤調査基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた地盤補強等を実施しています。さらに第三者等で保全できる体制をとっております。	ベタ基礎工法「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベース部分には13mmの鉄筋を200mmピッチで基盤目状に配筋しコンクリートを流し込んで造ります。ベタ基礎は建物の加重を分散して地面に伝える事ができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上する事ができます。さらに床下全面がコンクリートになる為防湿対策にもなります。	プレカット構造材住宅の骨格となる部分には、構造材のプレカットで精度が高く丈夫な工法を採用し、省エネルギー性についても先進の「住宅トップランナー基準」に対応しております。

鋼製床束建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材にサビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。	剛床工法構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐久性に優れた効果を発揮します。	耐震金物構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-344480