◆国見３丁目◆小学校徒歩３分、中学校まで徒歩７分！◆
◎スーパーやコンビニ等も徒歩圏内！住みやすい環境♪
◎ＪＲ仙山線「東北福祉大前」駅まで徒歩８分！
◎駐車２台可能！
・おすすめポイント
◆３面採光の明るいリビングで家族団らんもあたたかい時間を♪
◆遊具付きの公園が徒歩２分のところにあるからお子さまや愛犬との時間もさらに楽しく過ごせそう♪
◆１階にある独立洋室は玄関から近くて客間や収納部屋にピッタリ！主寝室は９帖の広々空間！（１号棟）
◆リビング隣接の洋室はお子さまの遊び場や仕事部屋としても使える♪南面バルコニーは広くて家事ラクラク♪（２号棟）
・ライフインフォメーション
◆認定こども園福聚幼稚園 徒歩８分
◆仙台市立国見小学校 徒歩３分
◆西友八幡町店 徒歩１２分
小中学校が近くてお子さまの通学が安心の立地！
駐車2台可能！
現地（2024年3月）撮影
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(1号棟)、価格3580万円、4LDK、土地面積113.29m2、建物面積100.19m2
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（LDK・1号棟）
南向き&3面採光のリビング！
家族団らんがさらにあたたかい時間になりそう♪ -
スーパーやコンビニも徒歩圏内に充実♪
生活しやすい住環境！
現地 1号棟（2024年3月）撮影 -
（キッチン・1号棟）
広いキッチンで家族とのお料理も楽しく♪
使いやすい引き出し式のキッチンです！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた地盤補強等を実施しています。さらに第三者等で保全できる体制をとっております。
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特徴ピックアップ
イベント情報
■■みなさまに支えられ、高評価頂いております■■
カエルのTVCMでおなじみのホームセレクト♪
ホームページにも物件情報を掲載しています。
諸費用や購入の流れも分かりやすく解説！
【ホームセレクト】をぜひ検索してみてください♪
■■住宅ローンの手続きが全て無料！■■
ホームセレクトなら住宅ローンの手続きが全て無料！数ある銀行さんの中から一番良い金利や条件をご提案します！
カーローンがある方、消費者金融の借り入れがある方、以前審査してダメだった方、住宅ローンの専門ノウハウを持つ当社でマイホームを購入した方がたくさんいます！お気軽にご相談ください。
■■アフターサービスで高評価！■■
住宅ローン控除や不動産取得税の手続きなど、マイホーム購入後の各種相談も無料です！
アフターサービスがしっかりしているからこそクチコミ評価をいただいています！
■■相談も見学もお気軽に！■■
・ご希望条件のご相談（約30分～）
・住宅ローンや資金計画のご相談（約30分～）
・物件見学（約30分～）
※年中無休・早朝やお仕事帰りのご相談体制も整っています！
プレゼント情報
(1)来店者全員に生活応援グッズプレゼント！
(2)アンケートに答えてＱＵＯカード５００円を全員にプレゼント！
(3)ご契約頂いた方全員にお好みのシチュエーションで描いた
ご家族全員登場の似顔絵をプレゼント！
物件詳細情報
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価格
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3580万円・3650万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK【間取紹介】◆ＷＩＣが２部屋に完備！◆２面バルコニーで陽当たり・通風良好！お洗濯物も干しやすい！◆全室南向き＆２面採光でとっても明るいお家♪◆南向きのＬＤＫは自然光が差し込む明るい空間！ |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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3戸 |
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土地面積
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113.29m2・116.13m2（34.27坪・35.12坪）（登記） |
建物面積
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99.78m2・100.19m2（30.18坪・30.30坪）（登記） |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、東 4ｍ |
完成時期（築年月）
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2024年2月下旬 |
| 住所 |
宮城県仙台市青葉区国見３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ仙山線「東北福祉大前」歩8分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様の事を一番に考えさせていただきます！ ご家族が安心して暮らせるマイホームを全力で提案致します。夢のマイホーム購入までとことんお付き合いいたします！
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【この物件について】
■安心して相談なら仙台市内3店舗のホームセレクトへ！■ご内覧は土日・祝日・水曜日…いつでもOK！早朝～夜間もOK！
【得意エリア】
青葉区・泉区
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-344480 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：宮城県知事（4）第005627号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:00 ／ 定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
(1)遠方の方や日中お忙しい方等ご希望の方には内観、交通量、夜間の様子等の動画をyou tubeにて配信します☆ |
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周辺環境
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駅JR仙山線「東北福祉大前」駅：徒歩8分（640ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園福聚幼稚園：徒歩8分（640ｍ）
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小学校仙台市立国見小学校：徒歩3分（240ｍ）
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中学校仙台市立第一中学校：徒歩7分（545ｍ）
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公園鈴虫荘公園：徒歩2分（160ｍ）
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郵便局仙台子平町郵便局：徒歩6分（419ｍ）
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コンビニセブンイレブン仙台国見1丁目店：徒歩7分（560ｍ）
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コンビニローソン仙台国見一丁目店：徒歩8分（620ｍ）
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スーパー西友八幡町店：徒歩12分（960ｍ）
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ドラッグストアドラッグストアモリ子平町店：徒歩8分（640ｍ）
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スーパーCOOP MIYAGI貝ケ森店：徒歩13分（987ｍ）
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銀行杜の都信用金庫八幡町支店：徒歩14分（1067ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
■■みなさまに支えられ、高評価頂いております■■ カエルのTVCMでおなじみのホームセレクト♪ ホームページにも物件情報を掲載しています。 諸費用や購入の流れも分かりやすく解説！ 【ホームセレクト】をぜひ検索してみてください♪ ■■住宅ローンの手続きが全て無料！■■ ホームセレクトなら住宅ローンの手続きが全て無料！数ある銀行さんの中から一番良い金利や条件をご提案します！ カーローンがある方、消費者金融の借り入れがある方、以前審査してダメだった方、住宅ローンの専門ノウハウを持つ当社でマイホームを購入した方がたくさんいます！お気軽にご相談ください。 ■■アフターサービスで高評価！■■ 住宅ローン控除や不動産取得税の手続きなど、マイホーム購入後の各種相談も無料です！ アフターサービスがしっかりしているからこそクチコミ評価をいただいています！ ■■相談も見学もお気軽に！■■ ・ご希望条件のご相談（約30分～） ・住宅ローンや資金計画のご相談（約30分～） ・物件見学（約30分～） ※年中無休・早朝やお仕事帰りのご相談体制も整っています！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
宮城県仙台市青葉区国見３ | 交通 |
ＪＲ仙山線「東北福祉大前」歩8分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
3580万円・3650万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、東 4ｍ | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK【間取紹介】◆ＷＩＣが２部屋に完備！◆２面バルコニーで陽当たり・通風良好！お洗濯物も干しやすい！◆全室南向き＆２面採光でとっても明るいお家♪◆南向きのＬＤＫは自然光が差し込む明るい空間！ | 建物面積 |
99.78m2・100.19m2（30.18坪・30.30坪）（登記） |
土地面積 |
113.29m2・116.13m2（34.27坪・35.12坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年2月下旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
２種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：當山 真依斗、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
住宅ローン情報
住宅ローンお支払い例
月々 ８４，７１８円 ボーナス ０円
価格３，５８０万円、頭金０円、借入額３，５８０万円
年利０．６５％ 変動金利／返済期間４０年
- ・紹介金融機関／仙台銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
・年齢制限／８０歳まで
・金利は２０２４年５月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-344480
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月14日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2032年11月30日 | ||
74424645
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
