≪GRAFAREの3つの特徴≫
GRAFARE = GRAVIS(グラヴィス・感動的) + FARE(ファーレ・作る)
湿気の多い日本の風土に適した「在来工法」を主に採用。
日本の歴史において、長い間支持されてきた「在来工法」による温もりと心地良さのあるお住まい提供します。
1、安心 建築基準法、瑕疵担保履行法、品確法などを遵守した耐震性や耐久性
2、丈夫 構造材のプレカットや剛床工法など精度が高く丈夫な工法を採用
3、品質 全棟地盤調査の実施、第三者や社内の厳格な品質検査を実施
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
◇◆おうち時間が長ければ長いほど、住宅に求める《快適さ》は大切にしたいですね♪機能性バッチリです!◆◇
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リビングは明るくないと!
もちろん各居室も採光には優れています♪リビングの大きな窓から入る光で朝からシャキッとしませんか?
南側に位置しているリビング・居室はもちろん、北側居室も2面採光で明るさ確保◎ -
対面キッチンだからこそ、コミュニケーションをとりながらお料理を楽しむことができます◎
忙しく作業になりがちな家事を少しでも楽しく行いたいですね♪ -
ベッド等、大きな家具あっても十分なスペースが残る居室!
もちろん、ベッド以外は置かず、「睡眠をとるためだけの空間」としての使用もよし◎
ご家族のライフスタイルに合わせてお部屋作りを楽しんでください♪ -
WICあり!
洋服を畳まずに収納することはもちろん、バッグなどの小物も収納可!
あちこちに小物が散乱することを防ぎ、部屋をキレイに♪
初めから収納場所が決まっていればお片付けが苦手な方でも安心!
◇◆駐車スペースは並列2台です!お車の入れ替えが必要ないのは大きなメリット!◆◇
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並列で駐車2台可能!
《駐車場、並列2台》をおうち探しの条件に入れている方も多いのでは?
朝の忙しい時間に入れ替える必要がないうえに、車が2台ない場合はゆったりと車を停めることもできます♪ -
洗面台は身支度を整えやすい三面鏡!
鏡の裏には収納スペースもあり、必要な物を別の場所へ取りに行く手間や、物を置きっぱなしにしてごちゃごちゃしてしまうのを防ぎます◎
水回りは特にスッキリさせたいですね♪ -
玄関収納の扉には大きな鏡がついていて、身支度を整えることも出来ます!
大きな鏡になっているため、靴を履いた状態での身支度が可能なのはとっても嬉しいですね。 -
入浴で免疫力アップ!疲れもリセット!
免疫力が低下する原因の一つに体温の低下もあるそうです。
こちらの約1坪のゆったりとした広さの浴室で、体をあたためて、日々の疲れも癒しませんか?
◇◆熱源をすべて電気で賄う!火を使わず安心のオール電化住宅!◆◇
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オール電化住宅!
オール電化と言えば、IHクッキングヒーターを思い浮かべる方も多いのでは?
ガスコンロと比較すると熱がこもらず、夏場の調理時でも嫌な暑さがありません◎ -
地盤調査は、法令に準じた3項目8要素で徹底的に検証
調査・解析の結果を、詳細なデータや現場写真を貼付した「地盤調査報告書」にて報告。
その土地に最適なプランを提案します。
土地状況に応じた基礎仕様や、地盤改良工事などを提案・実施します。 不同沈下しない地盤の品質をお約束。基礎着工日に始まり、引き渡し日から10年間保証します。 -
常に清潔に保ちたいトイレは、窓がついているため、こまめに換気が出来、気になる臭いを解消◎
また、明るい時間帯は電気をつけることなく使用でき、電気代を節約することにも繋がります♪ -
十分な採光を確保!南面バルコニー!
洗濯物を外に干すご家庭では、バルコニーの向きも確認しておきたい項目の一つですよね!
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~18:00
━━◇ 永大ハウス工業◇━━
■物件ご見学可能日=月・火・水・木・金・土・日 毎朝9:00~
■ご見学方法=1.ご来店 2.ご自宅まで迎車 3.ご希望場所にてお待合わせ
■ご予約方法=お電話かメールにてお気軽に!(24時間受付中)
■各種住まいに関するご相談もスタッフが分かりやすくお答えいたします。
Q.繰上返済ってみんなどうしてるの?
Q.これからずっと家計に困らず家族みんな幸せで生活できるのかしら?
Q.老後の収入が心配・・・年金はどのくらいなんだろう・・・
Q.税金や保険のことなど、むずかしい言葉が多くて正直理解できてない・・・
Q.これから先のお財布事情が分かるなら知りたい!
Q.自分専用のお金のプロは欲しいけど、どこで出会えるのだろう?
■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。
どの店舗でも同じように物件はご紹介できます!
マイホームに関するお問い合わせはお近くの永大ハウス工業の店舗へ!
平日昼夜問わずご案内いたします!お気軽にお電話ください。
プレゼント情報
【キャンペーン注意事項】
・初めてのご来場予約かつ見学予約を申し込まれたお客様が対象です。
・プレゼントは1回限りとなります。
・当社が不正とみなしたお客様は対象外とさせていただきます。
物件詳細情報
物件名
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GRAFARE 旭ケ丘4期 | ||
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価格
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3690万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
2戸 |
土地面積
|
144.07m2・149.84m2(登記) |
建物面積
|
110.13m2・112.2m2(登記) |
私道負担・道路
|
道路幅:4m |
完成時期(築年月)
|
2023年11月 |
住所 |
宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
仙台市地下鉄南北線「台原」歩12分
仙台市地下鉄南北線「旭ヶ丘」歩14分
JR仙山線「東照宮」歩20分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
![]() 担当者 宅建
ハウジングアドバイザーとして、不動産の購入・売却のお手伝いをさせて頂きますのでお気軽にご相談ください。
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【この物件について】
仙台・宮城県に地域密着四半世紀の仲介専門会社としてお客様に安心とスピードを提供します!売主様には満足のいく売却を、買主様には全ての情報の中からライフスタイルに合致した最良の選択をご提案させて頂きます!
【得意エリア】
宮城県全域
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お問い合せ先 |
TEL:0120-377390 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:宮城県知事(5)第004831号 取引態様:<仲介> 営業時間:10:00~18:00 / 定休日:火曜日 ※変動あり |
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ショッピングセンターフレスポ仙台東照宮:徒歩23分(1790m)
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スーパーヨークベニマル仙台小松島店:徒歩6分(427m)
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スーパーフレッシュフードモリヤ旭ヶ丘店:徒歩14分(1105m)
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スーパーCOOP MIYAGI台原店:徒歩19分(1474m)
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コンビニローソン仙台小松島店:徒歩8分(591m)
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コンビニファミリーマート小松島店:徒歩10分(796m)
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コンビニローソン仙台南光台一丁目店:徒歩11分(869m)
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ドラッグストアツルハドラッグ仙台台原店:徒歩10分(795m)
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ドラッグストアダルマ旭ケ丘店:徒歩14分(1069m)
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ドラッグストアダルマ台原ドンキホーテ店:徒歩25分(1946m)
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中学校仙台市立台原中学校:徒歩15分(1158m)
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小学校仙台市立台原小学校:徒歩14分(1101m)
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幼稚園・保育園ふれあい保育園:徒歩11分(841m)
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幼稚園・保育園南光幼稚園:徒歩13分(995m)
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幼稚園・保育園聖クリストファ幼稚園:徒歩16分(1212m)
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病院独立行政法人労働者健康福祉機構東北労災病院:徒歩19分(1497m)
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病院台原高柳病院:徒歩18分(1408m)
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病院仙台中江病院:徒歩25分(1945m)
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郵便局仙台旭ケ丘郵便局:徒歩13分(1037m)
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郵便局仙台小松島郵便局:徒歩17分(1325m)
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郵便局仙台台原郵便局:徒歩21分(1626m)
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図書館東北医科薬科大学図書館:徒歩13分(984m)
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図書館宮城県視覚障害者情報センター:徒歩25分(1928m)
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銀行宮城第一信用金庫小松島支店:徒歩15分(1123m)
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銀行七十七銀行旭ケ丘支店:徒歩14分(1102m)
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銀行仙台銀行台原支店:徒歩22分(1696m)
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警察署・交番仙台北警察署:徒歩30分(2321m)
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公園小松島緑地:徒歩21分(1654m)
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公園南光台三丁目公園:徒歩14分(1102m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程/公開中
時間/9:00~18:00
━━◇ 永大ハウス工業◇━━
■物件ご見学可能日=月・火・水・木・金・土・日 毎朝9:00~
■ご見学方法=1.ご来店 2.ご自宅まで迎車 3.ご希望場所にてお待合わせ
■ご予約方法=お電話かメールにてお気軽に!(24時間受付中)
■各種住まいに関するご相談もスタッフが分かりやすくお答えいたします。
Q.繰上返済ってみんなどうしてるの?
Q.これからずっと家計に困らず家族みんな幸せで生活できるのかしら?
Q.老後の収入が心配・・・年金はどのくらいなんだろう・・・
Q.税金や保険のことなど、むずかしい言葉が多くて正直理解できてない・・・
Q.これから先のお財布事情が分かるなら知りたい!
Q.自分専用のお金のプロは欲しいけど、どこで出会えるのだろう?
■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。
どの店舗でも同じように物件はご紹介できます!
マイホームに関するお問い合わせはお近くの永大ハウス工業の店舗へ!
平日昼夜問わずご案内いたします!お気軽にお電話ください。
構造の特徴
地盤調査
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ベタ基礎工法
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プレカット工法
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シックハウス対策
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剛床工法
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工事中2度の現場審査
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GRAFARE 旭ケ丘4期 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/9:00~18:00 ━━◇ 永大ハウス工業◇━━ ■物件ご見学可能日=月・火・水・木・金・土・日 毎朝9:00~ ■ご見学方法=1.ご来店 2.ご自宅まで迎車 3.ご希望場所にてお待合わせ ■ご予約方法=お電話かメールにてお気軽に!(24時間受付中) ■各種住まいに関するご相談もスタッフが分かりやすくお答えいたします。 Q.繰上返済ってみんなどうしてるの? Q.これからずっと家計に困らず家族みんな幸せで生活できるのかしら? Q.老後の収入が心配・・・年金はどのくらいなんだろう・・・ Q.税金や保険のことなど、むずかしい言葉が多くて正直理解できてない・・・ Q.これから先のお財布事情が分かるなら知りたい! Q.自分専用のお金のプロは欲しいけど、どこで出会えるのだろう? ■キッズスペースもご用意しております☆ 弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。 どの店舗でも同じように物件はご紹介できます! マイホームに関するお問い合わせはお近くの永大ハウス工業の店舗へ! 平日昼夜問わずご案内いたします!お気軽にお電話ください。 |
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所在地 |
宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1 | 交通 |
仙台市地下鉄南北線「台原」歩12分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3690万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
3600万円台(2戸) |
私道負担・道路 |
道路幅:4m | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
110.13m2・112.2m2(登記) |
土地面積 |
144.07m2・149.84m2(登記) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200% |
完成時期(築年月) |
2023年11月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(軸組工法) |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
2種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:森 慎之輔、設備:公営水道、本下水、オール電化 |
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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問い合わせ先 |
TEL:0120-377390
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月9日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2030年2月28日 |
74093512
資料請求・お問い合わせ
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- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
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