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情報の見方

  • 新築一戸建て
  • 売主・代理

4850万円

宮城県仙台市青葉区

JR仙山線「国見」バス8分南吉成5丁目歩4分

情報提供日:
24/6/8
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/8/31

(株)メープルホームズ仙台

体験宿泊受付中!家族だけでとことん住み心地体感、詳しくはHPで♪ モデルハウス仕様のファームハウススタイルは、デザイン・高断熱・省エネ設備にもこだわっています。


◎注目ポイントがたくさん!
(1)14畳のエアコン1台で、全館空調(マッハシステム)
(2)構造材は、JAS認定2×4材を使って贅沢に造りました。
(3)超高断熱・トリプルガラス、断熱性能はHEAT20のG2クラス
(4)オール電化、エコキュート
(5)玄関スッキリ、シューズクローク
(6)太陽光発電4.5kw
(7)内外装にパネルやタイルを使用してワンランク上の仕上がり

(8)周辺には商業施設が多くお買い物に便利。
(9)学校や公園も近く、安心して子育てができる環境が整っています。

リビング 

室内(2023年6月)撮影 B棟 天井が高く、開放的なリビングです。大きな窓から暖かな光が差し、家族の団欒を照らします。窓はトリプルガラスを使用、通常の窓と違って、高い断熱性能があります。

  • キッチン 
    室内(2023年4月)撮影 B棟 レンジフードは同時給排型なため、部屋が冷えにくいです。煙の排出効率も高くなります。
  • 前面道路含む現地写真 
    現地(2023年6月)撮影  A棟B棟 丈夫で雨漏りが少ない三角屋根です。
  • 現地外観写真 
    現地(2023年8月)撮影 B棟外観(1) アメリカの農場をイメージしたファームハウススタイルです。太陽光パネル搭載で、日常の電気として使用していただけます。毎月の使用料の約50%くらいはカバーできます。
  • リビング 
    室内(2023年4月)撮影 B棟 床の表面は無垢材を使用しています。全館空調のおかげもあり、冬でも床があったかいです。裸足で歩いても冬は冷たくなくて、夏はべたつかないので魅力的です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

玄関 
玄関ドア B棟

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / スマートキー

イベント情報

オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:30~17:00
南吉成のA棟、B棟ともに見学できます。事前に日時をご予約のうえご来場ください。お問い合わせ、ご連絡をお待ちしています。
今なら体験宿泊も受付中です。家族だけで気兼ねなく、遮音性と断熱性能を耳と肌で感じながら、間取りや動線、収納等の使い勝手まで、ゆっくり、じっ~くり、何度も見て回れます。
詳しくはメープルホームズ仙台のホームページ又は電話にてお問い合わせください。

物件詳細情報

問合せ先:  TEL:022-346-1225
価格

4850万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

4LDK

販売戸数
1戸
総戸数
1戸
土地面積
155.22m2
建物面積
88.64m2(登記)
私道負担・道路
道路幅:6m、アスファルト舗装
完成時期(築年月)
2023年12月
住所

宮城県仙台市青葉区南吉成5-4-13

[ 周辺環境 ]

交通
JR仙山線「国見」バス8分南吉成5丁目歩4分
JR東北本線「仙台」バス38分南吉成5丁目歩4分
仙台市地下鉄南北線「仙台」バス38分南吉成5丁目歩4分
関連リンク -
担当者より

担当者

菊地邦春
【この物件について】 モデルハウス仕様の海外デザイン住宅、ファームハウススタイルです。HEAT20基準の高断熱、全館空調、オール電化等の省エネ設備にもこだわっています。内覧及び体験宿泊受付中なので、お気軽にお問合せ下さい。
お問い合せ先

(株)メープルホームズ仙台

TEL:022-346-1225

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:宮城県知事(3)第005654号

取引態様:<売主>

営業時間:10:30~19:30 / 定休日:水曜日、第一月曜日

問合せ先:  TEL:022-346-1225

周辺環境

  • ショッピングセンター
    ヨークベニマル南吉成店:徒歩10分(800m)
  • ショッピングセンター
    ツルハドラック南吉成店:徒歩11分(850m)
  • ショッピングセンター
    ユニクロ南吉成店:徒歩12分(900m)
  • ショッピングセンター
    ホーマック南吉成店:徒歩10分(750m)
  • 幼稚園・保育園
    音の光幼稚園:徒歩7分(550m)
  • 小学校
    南吉成小学校・中学校:徒歩4分(300m)
  • 公園
    南吉成5丁目公園:徒歩1分(70m)
  • その他環境
    県道北環状線:徒歩10分(800m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先: TEL:022-346-1225

【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:30~17:00
南吉成のA棟、B棟ともに見学できます。事前に日時をご予約のうえご来場ください。お問い合わせ、ご連絡をお待ちしています。
今なら体験宿泊も受付中です。家族だけで気兼ねなく、遮音性と断熱性能を耳と肌で感じながら、間取りや動線、収納等の使い勝手まで、ゆっくり、じっ~くり、何度も見て回れます。
詳しくはメープルホームズ仙台のホームページ又は電話にてお問い合わせください。

所在地
宮城県仙台市青葉区南吉成5-4-13
交通
JR仙山線「国見」バス8分南吉成5丁目歩4分
JR東北本線「仙台」バス38分南吉成5丁目歩4分
仙台市地下鉄南北線「仙台」バス38分南吉成5丁目歩4分
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
価格
4850万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
道路幅:6m、アスファルト舗装
諸費用
-
間取り
4LDK
建物面積
88.64m2(登記)
土地面積
155.22m2
建ぺい率・容積率
建ぺい率40%、容積率60%
完成時期(築年月)
2023年12月
引渡可能時期
相談
土地の権利形態
所有権
構造・工法
ツーバイ工法2階建
施工
株式会社メープルホームズ仙台
リフォーム
-
用途地域
1種低層
地目
宅地
その他制限事項
景観法による規制有、高度地区、日影制限有
その他概要・特記事項
担当者:菊地邦春、設備:電気、公営水道、本下水、オール電化、太陽光発電

会社情報

会社概要

<売主>
宮城県知事(3)第005654号
(公社)全日本不動産協会宮城県本部会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
(株)メープルホームズ仙台
〒980-0021 宮城県仙台市青葉区中央2-9-10 セントレ東北1階

問い合わせ先
(株)メープルホームズ仙台
TEL:022-346-1225

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
宮城県知事(3)第005654号
取引態様:
<売主>
営業時間:10:30~19:30 / 定休日:水曜日、第一月曜日

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年6月8日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年8月31日
問合せ先: TEL:022-346-1225

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  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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