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◆南向きのオール電化住宅♪暖かな陽光が入るお住まいです
◆愛子駅まで徒歩10分の好立地♪仙台駅へダイレクトアクセス！
◇◆◇ 担当者着目ポイント ◇◆◇
◆2面採光のLDKは明るい光が入る快適なスペース♪ご家族団らんのお時間をお過ごしください
◆全居室収納完備！WICも備えた充実の収納設計です。お部屋をすっきりと広くお使いいただけます
◆周辺は公園が点在する穏やかな住環境。徒歩10分圏内にスーパーやドラッグストアも揃う暮らしやすいエリアです
↑こちらから『青葉区愛子6丁目 新築戸建3棟』の紹介動画をご覧いただけます
暖かな陽光が射し込む南向きのオール電化住宅が誕生します
是非、物件の魅力ポイントをご覧ください。
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南向きの明るい陽光に恵まれたオール電化住宅が誕生します。明るいリビングは自然と家族が集まる空間に♪寛ぎのお家時間をお過ごしください。現地（2024年1月）撮影
お問合せは東急リバブル仙台駅前センターまでお問合せください。仙台市青葉区愛子東6丁目 新築戸建3棟
デザイン・カラーのおしゃれな外観の邸宅。インテリアやエクステリアをお好みに合わせてお花や植栽でアレンジする楽しみが増えそうです。C号棟（2024年1月）撮影
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駐車スペースは2台分完備しました。（車種によります）セカンドカーや来客用・サイクルスペースとしても活用していただけます。C号棟（2024年1月）撮影
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C・E号棟：LDKは隣接する洋室を合わせると19帖超の広々とした空間に♪ゆったりとお寛ぎいただけます。シーンに合わせて様々な空間使いができ便利です。C号棟（2023年11月）撮影
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C号棟2階洋室（2023年11月）撮影
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南向きの暖かな陽光にが射し込むオール電化住宅が誕生します。全居室収納完備！WICも備えた豊富な収納や陽当たり良好なバルコニーも魅力です。C号棟（2023年11月）撮影
陽当り良好な南向きのLDK♪明るくあたたかなリビングで家族団らんの時間を♪
お料理をしながらもダイニングやリビングにいるご家族とコミュニケーションが取れる対面キッチンを採用。一日の出来事など会話も弾みますね。C号棟（2023年11月）撮影
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キッチン・洗面室・浴室の水回りを1階にまとめました。移動距離が短く、家事動線もスムーズ♪作業効率もアップしますね。洗面室や浴室は光が入る窓付きです。C号棟（2023年11月）撮影
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キッチンには時短にも繋がる食器洗乾燥機を標準装備。少ない水量でも高温でしっかり洗浄ができ、家計にも嬉しい設備です。食後はゆったりとティータイムや家族団らんのお時間を♪C号棟（2023年11月）撮影
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C・D棟：リビングイン階段はご家族が自然と顔を合わせる機会が増える間取りです。「おはよう」や「いってらっしゃい」は顔を見て言えると嬉しいですね。C号棟（2023年11月）撮影
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C号棟1階洋室（2023年11月）撮影
オール電化住宅！IHクッキングヒーターや食器洗乾燥機など快適設備も充実♪
ウォークインクローゼットはお洋服やバッグ・小物・思い出の品・季節物も収納していただけます。お出かけ前の身支度もスムーズにできます。C号棟（2023年11月）撮影
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C号棟玄関（2023年11月）撮影
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C号棟からの眺望（2023年11月）撮影
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C号棟1階洋室（2023年11月）撮影
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C号棟1階洋室（2023年11月）撮影
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注目の物件ピックアップ
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デザイン・カラーのおしゃれな外観の邸宅。インテリアやエクステリアをお好みに合わせてお花や植栽でアレンジする楽しみが増えそうです。C号棟（2024年1月）撮影
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C・E号棟：LDKは隣接する洋室を合わせると19帖超の広々とした空間に♪ゆったりとお寛ぎいただけます。シーンに合わせて様々な空間使いができ便利です。C号棟（2023年11月）撮影
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キッチン・洗面室・浴室の水回りを1階にまとめました。移動距離が短く、家事動線もスムーズ♪作業効率もアップしますね。洗面室や浴室は光が入る窓付きです。C号棟（2023年11月）撮影
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売主コメント
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D号棟：南面から陽の光が取り込める明るいLDKは自然とご家族が集まる空間に♪気持ちの良い朝の光を感じながら、休日はご家族でブランチを楽しむのはいかがでしょうか。現地（2024年1月）撮影
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特徴ピックアップ
年内引渡可
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駐車２台可
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土地50坪以上
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スーパー 徒歩10分以内
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南向き
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システムキッチン
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陽当り良好
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全居室収納
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ＬＤＫ１５畳以上
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始発駅
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整形地
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対面式キッチン
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３面採光
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トイレ２ヶ所
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２階建
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南面バルコニー
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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通風良好
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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リビング階段
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全室２面採光
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平坦地
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食器洗乾燥機
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オール電化
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 買取保証(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ■売却保証 当社の仲介で、一定期間に現在のお住まいが売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が購入させていただくサービスです。 （当社審査後）売却期日および売却資金が決まっているので、買換えの資金計画も確定できます。 ・いつ？いくらで？売却できるか不安な方 ・高値売却にチャレンジしたいが、売れない不安もある方にお勧めのサービスです。 |
||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 媒介契約締結日から3 ヶ月以上 6 ヶ月以内 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象エリア 東京、神奈川、埼玉、千葉および札幌、仙台、名古屋、福岡、関西圏で、当社が日常的に営業・販売活動可能なエリア ■対象者 個人・法人（宅建業者除く） ■対象不動産 個人の居住用の土地・一戸建・マンション ■媒介条件 専属専任・専任媒介契約を締結 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件） ・土地 敷地面積：40 m2 以上 ・戸建て 敷地面積：40 m2 以上 築年数：30 年以内（但し築年数に応じた制限あり） ※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。 ・マンション 専有面積：30 m2 以上 築年数：1982 年 1 月以降築 ■売却保証額上限 首都圏：1 億 5 千万円以下、地方： 1 億円以下かつ当社査定価格 90% を上限 ■保証期間 3ヶ月以上 6 ヶ月以内 ■その他注意事項 一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること 法令および条例に適合していること ※物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。 |
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サポート２
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅ローン事前審査一括申込サービス「Smart Entry Tab 」を活用し、タブレット端末や WEB 上から住宅ローンの事前審査を一度の入力で複数行に申込ができます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | － | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■住宅ローン事前審査一括申込サービス「Smart Entry Tab 」 タブレット端末やWEB 上から専用アプリを通じて住宅ローン事前審査のお申し込みを行うペーパーレス申込システム。複数の金融機関への一括申込が可能で、 本人確認書類などの審査関連書類はアプリ内の撮影機能で画像を取得。「申込書の記入が大変」「紙と FAX による個人情報漏えいリスク」 「審査結果回答のスピードアップ」といったお客様・不動産会社・金融機関の課題を解決できる仕組みです。 ■利用可能金融機関（2023.2.17 現在） 三菱ＵＦＪ銀行、三井住友信託銀行、りそな銀行、みずほ銀行、au じぶん銀行、三井住友銀行、住信 SBI ネット銀行、 JAL NEOBANK （住信 SBI ネット銀行商品）、ソニー銀行、新生銀行、ＡＲＵＨＩ |
||
サポート３
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅購入をご検討するにあたり、こんな疑問や不安はありませんか？ ・住宅購入を検討したいけど、家計のバランスや見直し方法がわからない。 ・住宅購入も、これからの教育費も心配。 ・住宅ローンの控除を受けるにはどうすればいいの？ そんなお悩みに当社の提携会社が無料ライフプラン相談でお応えします。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 初回ご相談時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象エリア 首都圏・関西・仙台・名古屋 ■ご利用いただける方 ・不動産業事業者の方及び住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。 ・本サービスのご利用が初めての方 ・事前にご予約いただいた方 |
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イベント情報
【現地のご見学方法】
■お電話か見学予約ボタンよりお気軽にお問い合わせください。
1.【電話】 (通話無料)
2.【見学予約】ボタンよりお進みください。
※平日のご見学もお電話・メールでお気軽にお問い合わせください。
■ご希望日時とお待ち合わせ方法をご指定下さい。
1.当社センターへご来店
2.建設現地でのお待ち合わせ
3.最寄駅等でのお待ち合わせ
【東急リバブルのオンライン接客】
これまでの接客対応に加え、もっと便利にご相談いただけるように東急リバブルは
一歩進んだオンラインによる接客も推進します。
ご自宅に居ながらにして、顔が見えるリアルタイムでのご相談も可能にします。
※状況によっては一部ご利用いただけない場合がございます。
※通信費用はお客様のご負担となります。
※Wi-Fi環境下でのご利用を推奨いたします。
※オンライン接客の詳細は営業担当にお問い合わせください。
【資料請求受付中】
最新情報など優先的にご案内させていただきます。
ご希望の方はオレンジ色の「資料請求する(無料)ボタン」をクリックください。
【住宅購入相談】
■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン・諸費用等のご資金計画のご説明、
購入物件価格の決め方など、具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。
お気兼ねなく、当社スタッフにお問い合わせください。
【各種無料相談も承っております。お気軽にご利用くださいませ】
■ファイナンシャルプランナー相談（予約制）
■ご自宅の売却査定
■税務・法務相談（予約制）
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-1701109
|
物件名
|
仙台市青葉区愛子東6丁目 新築戸建3棟（残2棟） | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3380万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK・4LDK |
|
販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
3戸 |
|
土地面積
|
107.39m2・152.75m2（実測） |
建物面積
|
92.73m2・96.88m2 |
|
私道負担・道路
|
道路幅：4ｍ、無舗装 |
完成時期（築年月）
|
2023年12月 |
| 住所 |
宮城県仙台市青葉区愛子東６ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ仙山線「愛子」歩10分
ＪＲ仙山線「陸前落合」歩33分
ＪＲ仙山線「葛岡」歩71分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
お客様に対して、迅速に対応し、分かり易い不動産売買仲介を目指しています。まずはお気軽にご相談下さい。
|
【この物件について】
「東急リバブル」のネットワークを活かし、新築戸建のご検討に最善のご提案が出来ます様、努めてまいります。是非ご家族様の大切なお住まい探しを「東急リバブル」にお任せくださいませ。
【得意エリア】
仙台市
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0800-1701109 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（12）第002611号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：毎週火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
物件のご案内と共に安心してお取引いただけるように弊社のご案内もさせていただきます。お客様の想いを実現するベストパートナーとして「お客様から選ばれ続ける」企業を目指しております。 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-1701109
周辺環境
-
JR仙山線「愛子駅」まで800m ターミナル駅「仙台駅」までダイレクトアクセス！始発の本数が多く快適にアクセスでき、通勤通学にも便利です。春には駅前の樹齢100年を超える枝垂れ桜が見事に咲き誇り、毎年の楽しみになりそうです。 -
愛子ヨークタウンまで750m ヨークベニマルやサンドラッグ・書店なども入店しています。スーパーでは新鮮なお魚やお肉がお手頃価格で手に入り、お惣菜やお弁当の品揃えも豊富です。営業時間も長いため、お仕事帰りのお買い物にも便利です。 -
サンドラッグ愛子店まで800m 医薬品や日用品のほか、化粧品・ペット用品・ベビー用品など幅広く取り扱っています。隣にはスーパーもあるため、日々のお買い物から週末のおまとめ買いも重宝しますね。 -
宮城総合支所まで450m 住民票や印鑑証明書など各種証明書の発行のほか、児童手当や保育園の入所の手続き等も行えます。スーパーの近くにありますのでついでに立ち寄れます。近くで手続きができるのは助かりますね。 -
広瀬文化センターまで550m 図書館や大ホール、セミナー室などがあり、コンサートや映画上映会も開催されます。夏には地域のお祭りも行われ、大人も子どもも楽しめる地域交流の場となっています。 -
愛子郵便局まで400m 窓口営業のある店舗です。郵便・貯金・保険など対応をしています。お荷物の発送や、書留の発送・受け取りサービスなどが近くでできるのは嬉しいですね。駐車場もありますのでお車でもご利用できます。
-
駅JR仙山線「愛子駅」：徒歩10分（800ｍ）
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その他環境愛子ヨークタウン：徒歩10分（750ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ愛子店：徒歩10分（800ｍ）
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役所宮城総合支所：徒歩6分（450ｍ）
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その他環境広瀬文化センター：徒歩7分（550ｍ）
-
郵便局愛子郵便局：徒歩5分（400ｍ）
-
中学校広瀬中学校：徒歩7分（550ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
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問合せ先：
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設備仕様
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洗面所
食器洗乾燥機
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トイレ
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洋室クローゼット
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洋室クローゼット
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洋室クローゼット
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廊下
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-1701109
仙台市青葉区愛子東6丁目 新築戸建3棟（残2棟） 【一戸建て】
販売スケジュール |
【先着順お申込み受付中】 ※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。 年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。 地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として 知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から 物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。 |
イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
宮城県仙台市青葉区愛子東６ | 交通 |
ＪＲ仙山線「愛子」歩10分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
3380万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
3300万円台（2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、無舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK・4LDK | 建物面積 |
92.73m2・96.88m2 |
土地面積 |
107.39m2・152.75m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：160％（容積率は前面道路幅員制限による） |
完成時期(築年月) |
2023年12月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：神田 直紀、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R05確認建築仙台都市0012号他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0800-1701109
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月18日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-1701109
C4N239G12、C4N239G13、C4N239G14
73228482
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
