FelidiaGarden大崎市境野宮 2号地(No.1024)

未入居
売主・代理
購入サポート情報

2890万円

宮城県大崎市

ＪＲ陸羽東線「古川」歩25分

情報提供日:: 24/5/18
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)ヤマダホームズ住宅事業本部

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TEL：0120-964590 【通話料無料】

4/22更新　最終１棟！【ヤマダホームズ】施工　全居室に照明・エアコン・カーテン設置済！　安心安全の構造・設備・ハイグレード仕様の物件が月々7万円代から支払い可能！

こだわりの構造＋収納力豊富な間取り　
【ヤマダホームズ施工の建売】
◆月々7万円台で購入可能】
◆頭金０円購入可能！
◆土日だけでなく平日や夜のご案内も可能！
◆車等の借り入れがある方はおまとめＯＫ！
◆ローンに関することなんでもご相談ください！
《物件の特徴》
◆最寄りの小学校まで徒歩９分♪
◆近隣にも子育て世代多数♪
◆前面道路は広々6Ｍで見通しが良く安心♪
《建物の特徴》
◆完成済につき即入居可能♪
◆全室照明・カーテン・エアコン設置済♪
◆対面キッチン♪
◆カップボード♪
◆1階玄関手洗い器♪
◆大型パントリー♪
◆吹き抜け♪

　お電話の際は店舗番号「1024」をご入力ください。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

全国１７万棟の実績！！ヤマダホームズの新築住宅販売開始！！

キューブ型のシンプルモダンな外観で土地面積はゆとりの約71坪！２階建て３LDK。リビング上部の吹き抜けには大きな窓を配置し、明るい陽射しの差し込む家族がくつろぐ空間を照らします。駐車場も確保した物件♪

2890万円、3LDK、土地面積235.24m²、建物面積87.77m² 上部吹き抜けで開放感のあるリビング。キッチン背面にはパントリーが充実していて使い勝手が良いです。子供部屋は家具のレイアウトがし易い正方形で自分好みの部屋を楽しめます。広い庭でガーデニングも楽しめます。
エアコン設置済のLDK　収納もあり家具のレイアウトもバリエーションを増やせます。予め設置された可動棚が黒を基調としたメリハリのある印象を持たせます。家族の距離が縮まるダイニングはいつも笑顔が絶えません
各居室には照明はもちろんのこと、カーテン・エアコン迄設置済。通常の建売では有り得ない設備充実のお部屋です。入居後に使う予定だったエアコン・カーテンの費用を旅行や貯蓄などに回せる家計に優しい物件です♪
２階ホール　LDKの吹き抜けによってとても明るい空間で開放感ばっちりです。リビングから聴こえる家族の声もホールから眺める寛いだ家族の様子も我が家を楽しむアイテムとなりますね♪

充実の住宅設備！ヤマダだからできるこだわりの間取り♪

家族と対話しながら炊事が出来るキッチン。収納量豊富でキッチン器具を表に出さないスッキリ空間を演出♪汚れのつきにくい質感で調理が楽しくなるキッチンです。子供と一緒に立っても楽々の幅を確保しています♪

LDK吹き抜けに設置されたシーリングファン　空調設備の効率が上がる設備ですが、オシャレな雰囲気を盛り上げてくれます。吹き抜けがある生活を新居に求めるご家族が大変多く、喜ばれること間違いなしですね♪
三面鏡付き洗面化粧台。ボウル脇の平らな面が以外にも重宝します。幅900mmあればこその戸建てサイズです。引き出し式の収納は中身が全て見えるので収納し易く、取り出しもし易い使い勝手の良い洗面化粧台です♪
ペーパーホルダー上部は棚になっており、下には収納BOXが設置され、収納量豊富なトイレ♪手摺も設置済の為、将来役立つことでしょう。現在のトイレは汚れの付きにくい仕様で節水タイプが基本です♪
１坪以上のゆったり入れる浴室。汚れのつきにくい素材の為、掃除も楽々で清潔かつ安心の納得設備です♪浴室乾燥暖房機も設置していますので、外に干したくない洗濯物も安心して干すことが出来、花粉対策にもなります

ヤマダホームズだからできる安心の構造！充実の住宅設備！！！

リビングダイニングのエアコン。高効率タイプのエアコンは節電効果も高く、清掃もし易いタイプです。これ１台で１８帖近くあるLDKをしっかりと賄ってくれます。高気密・高断熱施工だからこそ、高効率エアコン♪

LDKは電動シャッター仕様となっており、リモコンで施錠が可能　便利で安心の設備です。
キッチン背面にある大型パントリー。最近はコストコや業務スーパー等でまとめ買いするご家庭も多く、食品関係の収納スペースが不足がちですが、これだけの容量を確保したパントリーがあれば問題無く収納できます♪
電気自動車用充電器。これからの時代は電気自動車が主流になる事を踏まえ、駐車場側の外壁に電気自動車用充電器を設置致しました。まだ保有していない方でも将来的に購入を検討されている方には嬉しいアイテムです♪
同一フロアの換気を24時間行う換気システム本体　気密性の高い住宅には欠かせないシステムです。　各部屋へ新鮮な空気を熱交換後に給気致します。

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環境重視！北部エリア

キューブ型のシンプルモダンな外観で土地面積はゆとりの約71坪！２階建て３LDK。リビング上部の吹き抜けには大きな窓を配置し、明るい陽射しの差し込む家族がくつろぐ空間を照らします。駐車場も確保した物件♪
エアコン設置済のLDK　収納もあり家具のレイアウトもバリエーションを増やせます。予め設置された可動棚が黒を基調としたメリハリのある印象を持たせます。家族の距離が縮まるダイニングはいつも笑顔が絶えません
家族と対話しながら炊事が出来るキッチン。収納量豊富でキッチン器具を表に出さないスッキリ空間を演出♪汚れのつきにくい質感で調理が楽しくなるキッチンです。子供と一緒に立っても楽々の幅を確保しています♪

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売主コメント

	ヤマダホームズは、創業７０年の実績と全国約１７万むねの実績で究めた唯一無二のデザイン力を実現。

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / 小学校徒歩10分以内

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関三井住友銀行、三菱ＵＦＪ銀行、りそな銀行、北日本銀行、七十七銀行、ゆうちょ銀行、フラット３５他。 ※審査回答のスピードアップを図り、審査結果の早期回答に取り組んでおります。住宅ローンに不安がある方もお気軽にご相談ください♪

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-964590

物件名	FelidiaGarden大崎市境野宮 2号地(No.1024)
価格ヒント	2890万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	235.24m²（71.15坪）（実測）	建物面積ヒント	87.77m²（26.55坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	共有持分215m²×（1／50）、西6ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2023年2月
住所	宮城県大崎市古川境野宮字北屋敷11番15 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ陸羽東線「古川」歩25分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ヤマダホームズ公式HP ヤマダホームズ公式物件HP
お問い合せ先	(株)ヤマダホームズ住宅事業本部 TEL：0120-964590 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（16）第000382号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：水曜

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-964590

周辺環境

ヨークベニマル古川中里店まで900m
古川駅まで1400m
古川稲葉郵便局まで800m
ファミリーマート大崎古川稲葉店まで950m
大崎市立古川第三小学校まで750m
大崎市立古川東中学校まで2100m
ツルハドラッグ古川中里店まで859m

スーパー

ヨークベニマル古川中里店：徒歩12分（900ｍ）
駅

古川駅：徒歩18分（1400ｍ）
郵便局

古川稲葉郵便局：徒歩10分（800ｍ）
コンビニ

ファミリーマート大崎古川稲葉店：徒歩12分（950ｍ）
小学校

大崎市立古川第三小学校：徒歩10分（750ｍ）
中学校

大崎市立古川東中学校：徒歩27分（2100ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグ古川中里店：徒歩11分（859ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-964590

設備仕様


全熱交型24時間換気システム本体同一フロアの換気を24時間行う換気システム本体　気密性の高い住宅には欠かせないシステムです。　各部屋へ新鮮な空気を熱交換後に給気致します。	全熱交換型24時間換気システムパネルフィルターの交換時期等忘れることなく安心	モニター付きインターホンモニター付きインターホンなので、来訪者の顔を確認した上での対応が可能　安心です。

玄関スマートキースマートキーなので防犯上も安心	電動シャッター LDKは電動シャッター仕様となっており、リモコンで施錠が可能　便利で安心の設備です。	電気自動車充電源電気自動車用の充電用電源です。これからの時代必要不可欠になる設備も設置済です。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-964590

構造の特徴


ベタ基礎建物の底板一面を鉄筋コンクリートでしっかり支える「ベタ基礎」を標準採用。	剛床工法構造体と協力に一体化した剛床工法を採用。梁構造用合板を留め、床を面構造にすることで水平剛性を高めました。これにより、地震や台風時に床面が受ける横揺れやねじれを抑制することが出来ます。	吹付断熱断熱性能の高い吹付断熱（硬質ウレタンフォーム）を採用。隙間なく吹き付けることで気密度が増し、断熱性能も高めます。床下には断熱性が優れているフェノールフォームを採用♪グラスウールの様な充填断熱方式ではなく、直接断熱材を吹付けることで、隙間なく密着度が高くなり気密性をアップ。重量も軽い為、家自体への負担も少なくする断熱施工。資格を持った職人が施工しますので、安心出来ます。

住設10年サポート通常１～２年で終了してしまうメーカー保証期間の終了後もお引渡しから１０年間は延長保証致します。住宅設備に故障・不具合が発生した場合は、修理交換経費（部品代・作業料・出張料など）が無料になります！２４時間３６５日対応のコールセンターも設置しておりますので住んでからも安心です♪	外壁材高度なコーティング技術により、雨で汚れを洗い流すセルフクリーニング効果を持った外壁材です！お手入れいらずできれい長持ち♪	吹付断熱断熱性能の高い吹付断熱（硬質ウレタンフォーム）を採用。隙間なく吹き付けることで気密度が増し、断熱性能も高めます。床下には断熱性が優れているフェノールフォームを採用♪グラスウールの様な充填断熱方式ではなく、直接断熱材を吹付けることで、隙間なく密着度が高くなり気密性をアップ。重量も軽い為、家自体への負担も少なくする断熱施工。資格を持った職人が施工しますので、安心出来ます。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-964590