＼第１小エリア・全１棟／５人家族が広く住める家！
古川西舘は月々６～７万円台からフルローンで買えます！
なにから始めたらいいの？からスタートするお客様へ丁寧にアドバイス
＼古川西舘の物件おすすめポイント♪／
(1)子育てエコホーム８０万円補助金対象物件！
(2)防火シャッターが標準装備で防犯対策にも役立つ！
(3)古川第1小学校と古川中学校も徒歩５分圏内！
(4)庭付きだからBBQや家庭菜園も出来る！
(5)断熱と耐震の性能は最高等級！
・ご入居後のアフターサポートも地元古川だから安心できる♪
＼お客様の購入サポート実績／
・家族が増えて賃貸アパートより広くて、家賃と同じくらいの返済額で一戸建て買う事が出来ました！
・金利優遇条件を知る事ができ、低金利で住宅ローンが組めて、月々の返済も抑える事が出来ました！
・マイカーローンのほかにクレジットカード、消費者金融の返済があっても購入出
＼新価格／西館限定１棟
防火・防風シャッター標準装備！
マイホームをご検討してみませんか？
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バルコニー
こちらの物件の大きい窓には、防火・防風シャッターが標準装備されています！
急な雨でも安心なルーフバルコニー -
【古川西舘】
市役所や学校が近くにあり通学に便利の好立地♪ -
(1号棟)、価格2250万円、4LDK、土地面積224.48m2、建物面積110.16m2
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5人家族にちょうど良い１７．５帖のＬＤＫ♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
時間／10:00～17:00
＼西舘の建売の仕様はどんな感じ？／
未完成の物件は、完成した物件を見て仕様のご確認をするのがおすすめ♪
初めてマイホームを探す方は”あんしん不動産に聞いてみよう！”
ご家族にあった進め方や、みんなが気にしている”実際の電気代は？” ”月々のローンは今と比べて実際いくらになるの？”について何でも聞いてください！
＼ご予約が必要な方はこちら／
・なにから始めたらいいの？からスタートするお客様
・見学はいっぱいしたけど、そのあとは何をするの？
・住宅ローンの話を聞きたいけど、どこに聞けばいいの？
上記のご相談は約３０分から1時間程度お話に時間がかかります。
ご予約無しの場合、当日ご相談が出来ない事がございます。
ご予約ありの場合、詳しいスタッフが丁寧にお話をさせて頂きます。
【年末年始休業のお知らせ】
誠に勝手ながら下記の期間お休みとさせて頂きます。
12/26（火）～1/5（金）まで休業
ご見学・ご相談は事前にご予約下さい。
※1/6（土）より通常営業致します。
プレゼント情報
網戸・カーテンレール一式を設置工事込みでプレゼントします！
物件詳細情報
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価格
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2250万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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224.48m2（67.90坪） |
建物面積
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110.16m2（33.32坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：7.3ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年4月 |
| 住所 |
宮城県大崎市古川西館１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ陸羽東線「塚目」歩20分
ＪＲ陸羽東線「古川」歩23分
ＪＲ陸羽東線「陸前谷地」歩60分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
新築建売と住宅ローンを担当してます！同じ子育て世代の方から20代～50代の幅広い方からも良くご相談を頂きます。ご興味のある方5分・10分だけでもご相談にいらしてください。
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【この物件について】
お子様連れのご見学・ご相談も大歓迎！初めてのお客様から、ご入居後のお客様までサポート！有料級の住宅ローン相談が出来て、ご成約特典付き！＼地元古川のあんしん不動産へ／
【得意エリア】
大崎市古川
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| お問い合せ先 |
TEL：0229-29-9339 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：宮城県知事（3）第005723号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～17:00 ／ 定休日：火・水曜日 |
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周辺環境
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ドラッグストア薬王堂古川城西店：徒歩4分（304ｍ）
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中学校大崎市立古川中学校：徒歩7分（496ｍ）
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ショッピングセンターワークマン古川バイパス店：徒歩11分（858ｍ）
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スーパーヤマザワ古川バイパス店：徒歩11分（822ｍ）
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コンビニセブンイレブン大崎市役所前店：徒歩10分（736ｍ）
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ドラッグストア薬王堂古川城西店：徒歩6分（412ｍ）
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高校・高専宮城県古川黎明高校：徒歩9分（705ｍ）
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中学校大崎市立古川中学校：徒歩7分（496ｍ）
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小学校大崎市立古川第一小学校：徒歩9分（676ｍ）
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幼稚園・保育園純心幼稚園：徒歩7分（491ｍ）
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病院三浦病院：徒歩9分（718ｍ）
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役所大崎市役所：徒歩8分（599ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
＼マイホームへの第1歩♪／ 初めてご見学・ご相談ならあんしん不動産へ♪ なにから始めたらいいの？からスタートするお客様へ丁寧にアドバイス！ 地元古川だから知っている！建売の相場や、大雨・洪水エリアなど！ 事務所にはキッズスペースを完備！お子様連れでのご相談も大歓迎です♪ ＼家賃と比べてみて下さい！／ フルローンでも家賃並みの返済額で買えます！ 返済額だけじゃない！固定資産税や、住宅ローン控除って？ ※フルローンは諸経費+家具家電+返済中の借金もOK！ ＼有料級の住宅ローン相談ができる！／ ・１０以上の銀行をご紹介！ ・返済中のローンも住宅ローンに一本化！ ・実は月々の返済額が抑えられる低金利はどこ？ ・他不動産会社でダメなら一度ご相談下さい！ |
イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） 時間／10:00～17:00 ＼西舘の建売の仕様はどんな感じ？／ 未完成の物件は、完成した物件を見て仕様のご確認をするのがおすすめ♪ 初めてマイホームを探す方は”あんしん不動産に聞いてみよう！” ご家族にあった進め方や、みんなが気にしている”実際の電気代は？” ”月々のローンは今と比べて実際いくらになるの？”について何でも聞いてください！ ＼ご予約が必要な方はこちら／ ・なにから始めたらいいの？からスタートするお客様 ・見学はいっぱいしたけど、そのあとは何をするの？ ・住宅ローンの話を聞きたいけど、どこに聞けばいいの？ 上記のご相談は約３０分から1時間程度お話に時間がかかります。 ご予約無しの場合、当日ご相談が出来ない事がございます。 ご予約ありの場合、詳しいスタッフが丁寧にお話をさせて頂きます。 【年末年始休業のお知らせ】 誠に勝手ながら下記の期間お休みとさせて頂きます。 12/26（火）～1/5（金）まで休業 ご見学・ご相談は事前にご予約下さい。 ※1/6（土）より通常営業致します。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
宮城県大崎市古川西館１ | 交通 |
ＪＲ陸羽東線「塚目」歩20分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
2250万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：7.3ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
110.16m2（33.32坪） |
土地面積 |
224.48m2（67.90坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年4月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
株式会社アーネストワン | リフォーム |
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用途地域 |
２種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：佐々木 裕樹、設備：公営水道、下水道、オール電化、建築確認番号：第HPA-23-07221-1 | ||
住宅ローン情報
総額２４９０万円、変動0.875％
〇35年返済⇒毎月６８、８４８円
〇40年返済⇒毎月６１、５００円
総額２４９０万円（物件価格２２５０万円+諸費用２４０万円）
住宅ローン申請実績年間１００件以上！
ご紹介銀行⇒七十七銀行、JA、ろうきん、フラット35など１０件以上！
- ◇勤続年数１年未満の方でもOK！
◇借入(カーローン、フリーローン等)がある方でもOK！
◇単独の住宅ローンもOK！
◇２０代～５０代幅広くご対応しております。
◇自営業者の方でもOK！
自分では無理と思われている方、他社で断られた方は一度お問合せ下さい♪
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0229-29-9339
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
72784594
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
