【販売中モデルハウス】　名取市上余田（全2棟）　【売主】　小学校通学バス停徒歩5分

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理
購入サポート情報

4480万円～4890万円

宮城県名取市

ＪＲ東北本線「南仙台」歩11分

情報提供日:: 24/5/11
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/27

(株)フルタウン

4.7 (接客評価コメント20件)

TEL：0120-075086 【通話料無料】

販売中モデルハウス！リアルサイズの性能・使い勝手をぜひご覧ください！
◆北西南東角地の全2棟！駐車3～4台可能
◆全居室＋リビングに照明とエアコン付！標準装備が充実！

□■ライフインフォメーション■□
◎ＪＲ東北本線「南仙台」駅　徒歩１１分
◎増田小学校　徒歩３０分
◎増田中学校　徒歩３６分

□■仕様・設備■□
◎浄水器一体型水栓付の対面式システムキッチンは食洗機標準装備
◎お掃除楽々のＩＨクッキングヒーター
◎収納や食品のストックに便利なパントリー付
◎吹抜け仕様のLDK
◎浴室暖房乾燥機付システムバス
◎全居室収納付で豊富な収納スペース
◎大容量収納力のウォークインクローゼット付
◎可動棚が備え付きのシューズインクローク付
◎駐車並列２台可能！広々前面６．４ｍ道路で駐車も楽々
◎訪問者を確認できるＴＶモニター付インターフォン
◎設備：オール電化

※当物件の一部画像を抜粋しています。

まずは体感。見学やご相談受付中！

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基本はシンプルな一色の外壁でありながら、外観は見る角度によって表情が変わるライン使い。
遠くから見ると無機質な外壁は、玄関へ近づくにつれ白い湿式の外壁に変わり、優しい雰囲気で迎えてくれる。
飽きの来ないデザインは、外観だけでもシンプルモダンと伝わる。
北西角地でありながら、南側は庭と駐車場スペースにより、日当たりと風通しを確保。
自然のエネルギーを取り入れたパッシブデザインで、開放感もあるお家。

深く暗い色のダークグリーンの外観は、金属製の外壁。
西側は一際目を引く木目の外壁のようなフェンス、その中には中ウッドデッキ付きの中庭が。
リビングから直接外にでることができ、自分だけの空間を確保。
昼には優しい明かりが差し込み、晴れた夜には星空を眺めることも。

窓の少なさ、直線のみの金属の質感はインダストリアル“工業製品的”。
実直さの中にある、自分だけが知っている使いやすさを自慢したくなる。

回遊動線を意識した間取り.。
玄関収納（シューズクローク）、脱衣所と独立した洗面室、パントリー、LDKと、
生活動線に特化した逆からも回ることも可能な回遊動線。

2階の洋室は、中央ホールから各居室へ最短で自分の部屋へ。

冷蔵庫を見せないキッチン、リビング一面の壁面収納は、
生活感を感じさせない【シンプルモダンスタイル】なお家を、誰にでも実現してほしい。
そんな願いがこもったお家。

一見すると、誰しもに似合うわけではない少し暗めで重厚な色使い。
でも実は、使う人のことを考え抜かれた造り。
玄関に入った時から、安心感と少しの高揚感が迎えてくれる。

家に帰ってワクワクできる、
まるでアウトドアギアのように、使えば使うほどなじんでいく様は、
まさに【自宅でアウトドア】インダストリアルテイスト。

今日も、家に帰れば自分だけの秘密基地。

まずは体感。見学やご相談受付中！

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動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【現地（2023年10月）撮影】
B棟　現地外観

■□　当日・平日のご案内可能です！【資料請求する】または【見学予約する】よりお問合せ下さい！　□■

【現地（2023年12月）撮影】
B棟　現地外観

【B棟室内（2023年11月）撮影：リビング】
別アングル、北西向き吹き抜けと西側ダイニング窓側
(B棟)、価格4890万円、4LDK、土地面積187.16m²、建物面積108.06m²
【A棟室内（2023年10月）撮影：リビング】
大きな窓からたくさんの光が差し込む2面採光に吹き抜け仕様の明るいリビング♪（※家具はイメージ用となります。）
(A棟)、価格4480万円、4LDK、土地面積179.97m²、建物面積109.3m²

■□　嬉しい標準設備がたくさん♪まずはお気軽にご覧下さい　□■

【B棟室内（2023年11月）撮影：リビング】
回遊動線のリビングは、南向きの窓は大きくないのに明るい（！）落ち着く空間です。

【B棟洗面台・（2024年4月）撮影】
半造作のワイド鏡・収納付きの洗面台。
通常よりも広く、換気扇・室内物干し竿かけも完備。
洗面所一か所で洗濯が完結します。

【B棟玄関・（2024年4月）撮影】
シースルーリビングドアと大容量のWIC・天井までの高さの窓も、目隠し付きの中庭スペースからの採光です。周りからの目は気にならず、開放感もある落ち着く空間の玄関ホール

【B棟室内（2024年4月）撮影：システムキッチン】
キッチン奥には両面収納のパントリーも備え付けです。
ぜひ現地で使い勝手の良さを体感してください！

【B棟キッチン収納（2024年4月）撮影：東側】
備え付けのキッチン収納は東側のフィックス窓から柔らかな光が差し込みます。

■□　周辺環境や住宅ローンに関するご相談もお気軽に♪　【フリーダイヤル ⇒ 0120-07-5086】　□■

【A棟室内（2023年10月）撮影：システムキッチン】
カップボードが備え付け！お掃除楽々のIHクッキングヒーターに食洗器が標準装備の対面式システムキッチン♪

【A棟室内（2023年10月）撮影：脱衣所】
洗面所とは別に脱衣所を完備！季節や天気を気にすることなくお洗濯が可能ですね♪

【A棟室内（2023年10月）撮影：洗面】
背面にも棚が備え付けられ、収納スペースが豊富の洗面化粧台！

【A棟室内（2023年10月）撮影：ウォークインクローゼット】
大容量のウォークインクローゼットは季節物の洋服や小物もスッキリ収納できます♪

【A棟2階ホール（2024年4月）撮影】

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

工夫ある間取り

【B棟室内（2024年4月）撮影：システムキッチン】
キッチン奥には両面収納のパントリーも備え付けです。
ぜひ現地で使い勝手の良さを体感してください！
【A棟室内（2023年10月）撮影：浴室】
1坪タイプの広々システムユニットバスは、雨の日のお洗濯にも便利な浴室乾燥機付き！
便利なエコキュート！万一の断水等の際には貯湯ユニット内のお湯を生活用水として活用できます！

他の注目ポイントを見る

売主コメント

	耐震等級3級（最高等級）の取得。災害時の拠点となる消防署・警察署の同等基準の地震に強い最高ランクの耐震等級3の取得可能な間取りをご提案します。

特徴ピックアップ

駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 開発分譲地内 / オール電化 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。ご自身がご希望される金融機関と併せて、お客様にとって最適な複数の金融機関をご提案いたします。過去に住宅ローン審査が厳しい結果になってしまったという方でも、住宅ローン審査が承認となった方もいらっしゃいます。ご自身で行う住宅ローン審査よりも、良い結果となるケースもございます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	平日、土日問わずサポート可能です。営業時間内10：00～18：00はお電話・各種お問合せにて、それ以外のお時間は資料請求からご相談可能です。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関仙台銀行、七十七銀行、北日本銀行、東北労働金庫、JAバンク、山形銀行、秋田銀行、青森銀行、みちのく銀行、東邦銀行、東北銀行、岩手銀行、きらやか銀行、フラット35取り扱い各種金融機関、三菱UFJ銀行、三井住友銀行、りそな銀行、杜の都信用金庫、ネット銀行、他各金融機関がご紹介可能です。 ■各金融機関所定の審査が必要となります。　審査結果によってはご希望に添えない場合もございます。

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入をきっかけに、住宅購入を含めたお金の問題、家計の見直しについて、ファイナンシャル・プランニング技能士資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時にご希望をお伝えください。購入検討が進む中で、ファイナンシャルプランナーへの相談を希望される際は、その都度ご相談となります。専属のファイナンシャル・プランニング技能士資格者にて、お家のご契約からお引渡しまで、しっかりとサポート差し上げます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	ご相談受付可能内容・住宅ローンの比較検討のための商品説明・各種税制、補助金のご紹介・家計の出費内容見直し・住替え、不動産売却にかかわる出費のご案内・住宅にかかわる贈与や相続のご相談

サポート３

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。時間をかけずに、現金化が可能です。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	住替えに伴い、弊社にてお客様所有の不動産について、買取することが可能です。初回のお問合せ、もしくは購入先物件の選定時にご相談ください。残債の有無や、お引越しの時期により買取以外の方法もご提案いたします。初回のお問合せ時のご相談をお勧めいたします。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア　宮城県全域※県外もご相談ください ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地、戸建て　※当社指定の調査を実施させていただきます。・マンション　※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること　※当社指定の調査を実施させていただきます。 ■その他注意事項物件の状態、調査結果によっては、買い取りできない場合もございます。

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00

(⌒⌒)／* * 仙台エリアの不動産情報はフルタウンにお任せ下さい * *＼(⌒⌒)
売買専門店ならではの豊富な知識と情報量でお住まい探しをサポート致します♪

●即日のご案内対応実施中●
⇒ 平日、土日問わずご希望日に合わせていつでもご案内致します！
（※当日ご内覧ご希望の方は電話にてお問合せ下さい！）

●住宅ローンの相談随時受付中●
・希望のエリア内で探したい！
・月々の希望返済額内に収まるように資金計画をどうしたらいいのか？
・諸経費はどれくらいかかるのか？
・借り入れられる限度額はいくらなのか？
⇒ 業界経験豊富な営業担当者が親切丁寧にご説明させて頂きます！

●弊社売主物件多数保有●
⇒売主物件は諸経費が抑えられてお得です♪
　ネットに掲載していない物件も多数保有しておりますのでまずはお気軽にご相談下さい！

●キッズスペースをご用意しております●
⇒ おもちゃなどご用意しておりますので、お子様連れのご家族も安心してお越しください♪

☆☆お客様無料駐車場もご用意しておりますのでお気軽にお車でもご来店下さい！☆☆
住宅ローンやお住替えをお考えの方もご相談下さい！
詳しくは【資料請求】または【0120-07-5086】までお気軽にお問合せ下さい♪

社員一同心よりお待ち申し上げております＜(_ _)＞

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-075086

物件名	【販売中モデルハウス】　名取市上余田（全2棟）　【売主】　小学校通学バス停徒歩5分
価格ヒント	4480万円～4890万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	179.97m²～187.16m²（登記）	建物面積ヒント	108.06m²～109.3m²（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ～7.9ｍ、アスファルト舗装、北側7.9ｍ公道、西側6.4ｍ公道、南側6.0ｍ公道	完成時期（築年月）ヒント	2023年10月
住所	宮城県名取市上余田字市坪 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ東北本線「南仙台」歩11分 [ 乗り換え案内 ] 名取市コミュニティなとりん号「上余田北」歩5分ＪＲ東北本線「名取」歩19分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	-
担当者より	担当者宅建 FP 柴田崇年齢：40代お家探しは人生で一番の楽しいイベントですよね。この一大イベントを、お客様といっしょの気持ちでワクワクしながら、お家探しや資金プランをお手伝いいたします。ぜひご相談くださいませ！	【この物件について】【土・日・祝日も営業中です】弊社売主物件も多数ございますので、まずはお気軽にお問合せ下さい。物件詳細や周辺環境はもちろん、住宅ローンのご相談もお気軽にお問い合せ下さい！【得意エリア】仙台市全般・多賀城市・塩竈市・利府
お問い合せ先	(株)フルタウン TEL：0120-075086 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：宮城県知事（3）第005722号取引態様：＜売主＞営業時間：9:30～18:30 ／定休日：火もしくは水

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-075086

区画図

全体区画図（全2棟）

間取り図

A棟

価格

： 4480万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 179.97m²

建物面積

： 109.3m²
B棟

価格

： 4890万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 187.16m²

建物面積

： 108.06m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-075086

価格	4480万円	間取り	4LDK
土地面積	179.97m²	建物面積	109.3m²
間取り補足	◆北西角地 ◆お庭付き
お問い合わせ先	(株)フルタウン TEL：0120-075086 【通話料無料】免許番号：宮城県知事（3）第005722号取引態様：＜売主＞営業時間：9:30～18:30 ／定休日：火もしくは水「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	4890万円	間取り	4LDK
土地面積	187.16m²	建物面積	108.06m²
間取り補足	◆南西角地 ◆駐車3台可能 ◆ウッドデッキ付き
お問い合わせ先	(株)フルタウン TEL：0120-075086 【通話料無料】免許番号：宮城県知事（3）第005722号取引態様：＜売主＞営業時間：9:30～18:30 ／定休日：火もしくは水「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

JR東北本線「南仙台」駅まで880m
フレスコキクチ名取増田店まで353m
セブンイレブン名取増田8丁目店まで116m
ツルハドラッグ中田7丁目店まで829m
名取市立増田小学校まで1512m
名取市立増田中学校まで2515m
スクルドエンジェル保育園増田園まで548m
名取増田郵便局まで789m
宮城第一信用金庫名取支店まで574m

駅

JR東北本線「南仙台」駅：徒歩11分（880ｍ）
スーパー

フレスコキクチ名取増田店：徒歩5分（353ｍ）
コンビニ

セブンイレブン名取増田8丁目店：徒歩2分（116ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグ中田7丁目店：徒歩11分（829ｍ）
小学校

名取市立増田小学校：徒歩19分（1512ｍ）
中学校

名取市立増田中学校：徒歩32分（2515ｍ）
幼稚園・保育園

スクルドエンジェル保育園増田園：徒歩7分（548ｍ）
郵便局

名取増田郵便局：徒歩10分（789ｍ）
銀行

宮城第一信用金庫名取支店：徒歩8分（574ｍ）
ショッピングセンター

ヨークタウン名取バイパス：徒歩13分（988ｍ）
スーパー

業務スーパー名取増田店：徒歩8分（594ｍ）
スーパー

デイリーポート新鮮館中田店：徒歩10分（749ｍ）
コンビニ

ローソン名取増田七丁目店：徒歩8分（627ｍ）
コンビニ

ファミリーマート名取田高店：徒歩12分（935ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ名取バイパス店：徒歩13分（1010ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグ名取店：徒歩13分（1019ｍ）
ホームセンター

DCM名取店：徒歩15分（1179ｍ）
ホームセンター

ケーズデンキ仙台南店：徒歩15分（1176ｍ）
幼稚園・保育園

名取あけぼのこども園：徒歩10分（785ｍ）
役所

名取市役所：徒歩25分（1925ｍ）
公園

西中田公園：徒歩18分（1379ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-075086

設備仕様


浴室暖房乾燥機パネル換気暖房乾燥機付きのユニットバスなので、雨の日も洗濯物がカラリと乾きますね♪	給湯器パネル便利なエコキュート！万一の断水等の際には貯湯ユニット内のお湯を生活用水として活用できます！	浄水器一体型水栓浄水器一体型の水栓なのでお料理にも使えて安心便利ですね♪

IHクッキングヒーターお掃除が楽々のIHクッキングヒーターは便利な3口コンロです！	食洗機忙しいママの味方！食洗機が標準装備なので家事効率UP◎	TVモニター付インターホン誰が来たかひと目でわかる安心のＴＶ付モニターホン

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-075086

構造の特徴


パッシブデザイン設計冬は光を多く取り込み、夏は光と風をコントロールする事により、エアコンに頼らない快適空間をご提案いたします。		高気圧仕様すき間がほとんどない気密性能（C値0.6以下）C値とは１m²あたり何センチのすき間があるかを実際の家の中で測定する気密テストの数値のことを言い数値が低いほど隙間のない家になりますので家の性能が高くなります。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-075086