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◆物が増えても安心♪『約2帖の納戸』
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担当：吉田まで【090-1379-8699】まで
お気軽にお問い合わせください♪
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
東北本線『利府』駅徒歩23分♪
4SLDK＋小屋裏収納♪広々お庭あり♪駐車2台可◎
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《前面道路約８ｍ》ゆとりある前面道路に面し、車の出し入れもラクラク◎運転が苦手な方でも安心ですね♪
(1号棟)、価格3480万円、4LDK+S、土地面積177.29m2、建物面積105.29m2
【☆最終１棟☆】土地面積５０坪超えの物件です♪
《駐車２台◎》マイカー生活も快適♪敷地内駐車スペース2台分♪休日には車の手入れに気合いが入りそうです♪
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《ＬＤＫ約１６．６帖》家具の配置がしやすい縦型リビング♪キッチン前にダイニングセットを配置すれば、お料理の配膳や片付けがよりスムーズに♪
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《ＬＤＫ約１６．６帖》ナチュラルな雰囲気のリビングは、住んでから自分らしさを演出する楽しみ方をご提案◎自分色に染めて楽しんで♪
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《１階和室約５．２帖》リビングと繋がる和室は、スタイリッシュで現代風のデザイン♪畳はフローリングとは違う温もりを感じます♪
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《２階洋室約７帖》２帖の納戸付きで衣装スペースが確保でき、部屋がスッキリ片付きますね♪
土日のご予約はもちろん、平日やお仕事のお時間に合わせてのご案内も実施しています。
大きなバスタブを備えたバスルーム♪足を伸ばしてリラックスしたい！そんな皆様にも嬉しいワイドスパン♪洗い場も広く、お子様との入浴もラクラクです♪
いつも清潔◎ウォシュレット機能を搭載したトイレ♪便座を温めておける暖房便座機能付きなので、寒い冬でも座った瞬間のヒヤリを防ぎます♪
LDとの一体感を高めた対面式カウンターキッチン♪会話が弾むオープン型♪雑然と見えがちな手元は立ち上がりで隠し、スッキリと魅せる♪
着替えもラクラク◎ゆとりのある洗面脱衣室は、入浴後の動線をスムーズに♪お子様と一緒のお着替えもゆったり出来そうです♪
外からの視線は気になりにくく、光や風を呼び込むバルコニー♪洗濯物も安心して干すことが出来ますね♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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配筋工事は、13mmの鉄筋ではなく16mmの鉄筋を採用。※「フラット35」の工事仕様では13mm以上となっているが、 仕様よりも厳しく16mmの鉄筋を使用。
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問合せ先：
TEL：022-794-9250
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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地盤調査済
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駐車２台可
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即引渡可
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２沿線以上利用可
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土地50坪以上
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省エネ給湯器
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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和室
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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EV車充電設備
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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全室南向き
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オートバス
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温水洗浄便座
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南庭
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床下収納
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浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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通風良好
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全居室フローリング
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ＩＨクッキングヒーター
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
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全室２面採光
/
ルーフバルコニー
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屋根裏収納
/
納戸
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浄水器
/
スマートキー
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。 審査結果に基づき、お客様に最適な住宅ローンの計画をご提案させていただきます。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 物件のご購入に至るまでの全期間 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ◇住宅ローン無料相談 弊社の担当スタッフがお客様のご状況をお伺いし、最適な金融機関をご提案いたします。 ◇サポート金融機関一覧 仙台銀行・七十七銀行・岩手銀行・北日本銀行・東北労働金庫 JA・きらやか銀行・山形銀行・秋田銀行・フラット提携金融機関 他 |
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サポート２
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ・ご来店、ご内覧の際、弊社の担当スタッフがご自宅またはお近くまで送迎させていただきます♪ お車をお持ちでない方や、小さなお子様連れのお客様等、 お客様のご都合に合わせてご対応いたします！ お気軽にご相談ください。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ◇弊社で物件を探されている方であれば、どなたでも可能です♪ ◇ご希望のお客様は、お時間・ご希望場所を担当スタッフにお申し付けください。 |
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イベント情報
オープンハウス（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
(1)「資料請求」や「お電話」よりお問い合わせください。
→『物件の場所』をお伝えいただくとスムーズにご対応できます♪
(2)内覧希望の「日時・待ち合わせ場所等」お申し付けください。
→「当社店舗」「物件現地」「ご自宅までお迎え」からご都合いい方法をお申し付けください♪
(3)ご内覧当日
→笑顔でお客様をお迎えします♪
最適な物件を見つけられるよう、複数の物件資料もお持ち致します。
プレゼント情報
【４～６月ご成約のお客様限定】
ご成約されたお客様限定で
選べる家電をプレゼント☆彡
(1)極め炊き
(2)Dyson Hot&Cool
(3)Dyson ハンディ掃除機
(4)サウンドバー
(5)Dyson ヘアドライヤー
(6)液晶40型テレビ
(7)ケルヒャー
(8)石窯ドーム
(9)ルンバ
さらに【声】と【スマートフォン】で家電を操作できる
スマートAIもプレゼント☆
この機会にお住まい探しをスタートしてみませんか♪
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物件詳細情報
問合せ先：
TEL：022-794-9250
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物件名
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新築分譲住宅 ◆Cradle Garden◆ 利府町加瀬第６・１号棟 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK+S（納戸） |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
3戸 |
|
土地面積
|
177.29m2 |
建物面積
|
105.29m2 |
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私道負担・道路
|
- |
完成時期（築年月）
|
2024年2月 |
| 住所 |
宮城県宮城郡利府町加瀬字十三塚58-4 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東北本線「利府」歩23分
ミヤコーバス「坂の上停」歩6分
ＪＲ仙石線「西塩釜」歩50分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様の目線に寄り添い、安心して任せて頂けるよう全力でサポートさせていただきます！また、お子様との内覧希望も大歓迎です！なんでもお気軽にご相談ください♪
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【得意エリア】
宮城県・岩手県
|
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| お問い合せ先 |
TEL：022-794-9250 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：岩手県知事（1）第002670号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：火曜日・水曜日、年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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問合せ先：
TEL：022-794-9250
区画図
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【☆最終１棟☆】土地面積５０坪超えの物件です♪ |
間取り図
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- 価格
- ： 3480万円
- 間取り
- ： 4LDK+S
- 土地面積
- ： 177.29m2
- 建物面積
- ： 105.29m2
問合せ先：
TEL：022-794-9250
周辺環境
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スーパーヨークベニマル利府野中店：徒歩12分（886ｍ）
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スーパーCOOP MIYAGI塩釜栄町店：徒歩16分（1278ｍ）
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スーパー生鮮市場ヤマトク：徒歩22分（1750ｍ）
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コンビニセブンイレブン塩釜大日向町店：徒歩14分（1110ｍ）
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コンビニセブンイレブン塩釜泉沢店：徒歩15分（1178ｍ）
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コンビニセブンイレブン利府中央3丁目店：徒歩22分（1714ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ利府野中店：徒歩12分（923ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ塩釜栄町店：徒歩12分（899ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ塩釜白菊店：徒歩23分（1814ｍ）
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ホームセンターケーズデンキ利府店：徒歩29分（2287ｍ）
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ホームセンターDCM利府店：徒歩28分（2208ｍ）
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高校・高専宮城県塩釜高校西キャンパス：徒歩33分（2631ｍ）
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中学校塩竃市立玉川中学校：徒歩21分（1640ｍ）
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中学校利府町立利府中学校：徒歩29分（2283ｍ）
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中学校塩竃市立第一中学校：徒歩30分（2377ｍ）
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小学校利府町立利府第三小学校：徒歩13分（1003ｍ）
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小学校塩竈市立月見ヶ丘小学校：徒歩15分（1139ｍ）
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小学校利府町立利府小学校：徒歩31分（2468ｍ）
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幼稚園・保育園利府聖光幼稚園：徒歩6分（460ｍ）
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幼稚園・保育園さかえ保育園：徒歩16分（1263ｍ）
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幼稚園・保育園玉川保育園：徒歩21分（1625ｍ）
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病院宮城利府掖済会病院：徒歩25分（1998ｍ）
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病院菅野愛生会緑ケ丘病院：徒歩25分（1960ｍ）
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郵便局野中簡易郵便局：徒歩12分（927ｍ）
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郵便局利府郵便局：徒歩23分（1830ｍ）
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郵便局塩釜西町郵便局：徒歩27分（2112ｍ）
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役所利府町役場：徒歩31分（2471ｍ）
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図書館利府町図書館：徒歩25分（1974ｍ）
-
銀行仙台銀行利府支店：徒歩25分（1971ｍ）
-
銀行JA仙台利府支店：徒歩26分（2073ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
オープンハウス（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
(1)「資料請求」や「お電話」よりお問い合わせください。
→『物件の場所』をお伝えいただくとスムーズにご対応できます♪
(2)内覧希望の「日時・待ち合わせ場所等」お申し付けください。
→「当社店舗」「物件現地」「ご自宅までお迎え」からご都合いい方法をお申し付けください♪
(3)ご内覧当日
→笑顔でお客様をお迎えします♪
最適な物件を見つけられるよう、複数の物件資料もお持ち致します。
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
(1)「資料請求」や「お電話」よりお問い合わせください。
→『物件の場所』をお伝えいただくとスムーズにご対応できます♪
(2)内覧希望の「日時・待ち合わせ場所等」お申し付けください。
→「当社店舗」「物件現地」「ご自宅までお迎え」からご都合いい方法をお申し付けください♪
(3)ご内覧当日
→笑顔でお客様をお迎えします♪
最適な物件を見つけられるよう、複数の物件資料もお持ち致します。
問合せ先：
TEL：022-794-9250
設備仕様
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IHクッキングヒーター
《IHクッキングヒーター》お手入れが楽に行えるIHクッキングヒーターは、毎日お料理する奥様の味方ですね！
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外水栓
《外水栓》BBQや洗車の際に役立ちます！
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スマートコントロールキー
《スマートコントロールキー》タグキーをハンドルに近づけるだけの開け閉めや、スマートフォンアプリによるリモコン操作機能ができる玄関施錠です。
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浄水機能付水栓
《浄水機能付水栓》浄水と原水をワンタッチで切り替えられます♪ホースを引き出せるので、シンク周りも簡単にお手入れすることができ、毎日清潔に保てます♪
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宅配ボックス
《宅配ボックス》非対面で荷物を受け取れるので、感染症対策はもちろん、配送時間を気にせずに過ごすことができます。
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電気自動車充電用コンセント（EVコンセント）
《ＥＶコンセント》電気自動車を自宅で充電することができます。帰宅して夜のうちに充電、朝にはほぼフル充電♪
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問合せ先：
TEL：022-794-9250
構造の特徴
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ベタ基礎
より丈夫な基礎を築く為、建物の荷重を地盤へ伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。
上部構造に等しい床面積を持つ基礎スラブで施工します。 基礎部分の地面から立ち上がりを400mm以上とし、幅は150mm確保します。 |
制振装置
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たすのが制震装置です。
最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。 |
耐震金具
構造部材の接合部強化の為、必要部品に性能認定金物を使用し、耐震性を高める工夫をしています。
地震等により強い引抜きの力がかかる柱は、基礎に埋め込んだホールダウンアンカーを使用して基礎と軸組とを緊結しています。 |
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上棟
加工ミス防止・省力化の面で優れているプレカット材を構造材(柱、梁など)だけでなく羽柄材(筋かい、間柱など)にも採用しています。
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断熱材
壁用断熱材は主にグラスウール断熱材を採用しています。
また、全棟において検査スタッフによる確認検査を実施しています。 |
地盤調査
地盤を一棟ごとに調査。複数のポイントで地下10mまでの地盤の固さを測定します。
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問合せ先：
TEL：022-794-9250
新築分譲住宅 ◆Cradle Garden◆ 利府町加瀬第６・１号棟 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス（直接現地へご来場ください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～18:00 (1)「資料請求」や「お電話」よりお問い合わせください。 →『物件の場所』をお伝えいただくとスムーズにご対応できます♪ (2)内覧希望の「日時・待ち合わせ場所等」お申し付けください。 →「当社店舗」「物件現地」「ご自宅までお迎え」からご都合いい方法をお申し付けください♪ (3)ご内覧当日 →笑顔でお客様をお迎えします♪ 最適な物件を見つけられるよう、複数の物件資料もお持ち致します。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
宮城県宮城郡利府町加瀬字十三塚58-4 | 交通 |
ＪＲ東北本線「利府」歩23分 ＪＲ仙石線「西塩釜」歩50分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
3480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
- | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
105.29m2 |
土地面積 |
177.29m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年2月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
飯田グループホールディングス 株式会社アーネストワン | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：関塚 都美、設備：公営水道・本下水・東北電力・都市ガス | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
支払い例
賃貸にお住いのお客様は現在の家賃と比べてみてください。ご自分の資産になる夢のマイホームをご検討ください！
～月々のお支払い～【８２，３５２円】
―価格３，４８０万円の場合―
年利０．６５％ 変動金利 返済期間４０年
- ニコエでは、お客様の条件をしっかりとお伺いしまして、条件に沿った金融機関をご提案させていただきます。
◆車のローンがあるけど住宅ローンは組めるか。
◆過去に借入の返済遅れがある。
などなんでも構いません♪
豊富な提携金融機関から、お客様に合ったプランをコンサルティング致します！
他社様で住宅ローンが通らなかった方でも、是非弊社にご相談ください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
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最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
◆商売を始めて間もないが、住宅ローンは組めるか。
◆フラット35以外の住宅ローンを申し込んだが、断られた。
◆年収や勤続年数に不安がある。
などなんでも構いません♪
他社様で住宅ローンが通らなかった方でも、是非弊社にご相談ください。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：022-794-9250
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2032年9月30日 | ||
問合せ先：
TEL：022-794-9250
74835035
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
